「地方」を含むコラム・事例
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appleseedに見る、イベント演出考。
もう、8月に突入です、
東京地方は、猛暑日が年々増えています。
猛暑日＝日最高気温が摂氏35度以上の日のことを「猛暑日」という。
こんにちは、山藤（サンドウ）です。
「appleseed」です、
アニメです、
オタクです。
ということで、今回は、アニメファンの間では、カルトと呼ばれている、アニメ映画のご紹介です。
注目したいのは、その、人型ロボ...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
一番のり戦略の功罪、 光と影 #3
東京地方は猛暑が続いています、
本格的な夏が来ました！
エスオープランニング、山藤（サンドウ）です、
ベンチャー経営術、イマ〜戦略系、として、''ブランドに仕組まれた罪''シリーズ、第三弾です。
一番のり戦略の功罪として、前回は、
一番乗り戦略は、
それ自体が、戦略ではなく、最初に市場に参入することで得た''優位な地位''をもとに、
より大きな...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
法律の世界地図（文春新書2007）
今日は、国士舘大学文学部の法学でレポートに指定させて頂きました ２１世紀研究会編「法律の世界地図」（文春新書2007） をご紹介したいと思います。 「悪いのは人か？法律か？」 アメリカでは、弁護士多くして産科医減る？ イスラーム世界の法とコーランの関係は？ 中国人に遵法精神はないのか？ 等、センセーショナルな言葉が並ぶオビが特徴の本書は、 内容を見てみれ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
メーカー派遣（業者派遣）の問題について
今朝、ヤマダ電機会長が、公取委に反論、という記事を目に しましたが、このバトルには、裏事情や双方の思惑が複雑に からみあっているような感じを受けます。 忘れてはならない視点は、いずれにしても、働く側の立場と 雇用条件が適正かどうか、ではないでしょうか。 企業同士の力関係について、公取委が中に入ったとしても、 本質的な問題は、何も解決されません。 コンサ...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
逆転勝訴、3億円不当課税をひっくり返す
税額３億円超の不当課税について、逆転勝訴判決を勝ち取りました。 平成２０年７月１０日、午後１時１５分、 東京高等裁判所第８０８号法廷において、 軽油引取税更正決定処分取消請求訴訟の判決がありました。 平成１９年（行コ）第１１号 軽油引取税更正・決定処分取消請求控訴事件 （原審 東京地裁平成１６年（行ウ）第４９３号） 主文 １ 原判決を取り消す ２ ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
盛岡店、タスカンメディオモデルオープン！
インターデコハウス盛岡にモデルホームがオープンしました。
そのモデルは・・・
タスカンメディオ
イタリア・トスカーナ地方のスローライフスタイルをデザインした
地中海スタイルの家です。
スペイン製の内装塗り壁が印象的な
大人の落ち着いた雰囲気の住宅です。
アースカラーのインテリアは、夏から秋に掛けてぴったりですよ。
ご自宅のインタリアの参...（続きを読む）
- 木塚 真也
- （建築家）
中古住宅購入時の不動産取得税は高い！
中古住宅を購入した時に必要な諸費用の中で忘れがちなのが不動産取得税。 不動産取得税は不動産を取得した時に課税される地方税であるが、住宅に関しては特例があります。 この特例ですが、新築と中古では控除金額が大きく異なります。 新築ではほぼ全額控除されゼロになることが多いのと比べて、中古の場合は古くなればなるほど控除額が少なくなります。 新築の場合、自己居住用だけではなくアパートや...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
マネーコラム２００８年４月号「三助の精神」
「三助（さんじょ）の精神」 この4月から後期高齢者医療制度がスタートした。 75歳を過ぎたというだけで従来の保険制度から切り離し、保険料負担が増大する老夫婦の世帯が増えた。 この制度自体の賛否はさておき、少子高齢化が進む中、今後は介護保険の徴収開始も40歳から20歳に変わるであろう。年金の給付開始も65歳から70歳支給に変わるであろう。消費税は上がるであろう。人口構造から...（続きを読む）
- 服部 英樹
- （ファイナンシャルプランナー）
人口予測について２ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2005/8/19号】 一見「地方切捨て」と読めなくもない施策ですが、 人口減に伴う税収減により、 全部の既存インフラの維持ができなくなるための苦肉の策でしょう。 このような政策は、結果的にさらに都市圏の魅力を高め、 さらに人口の集中を呼ぶものと推測されます。 「人口の増加する地域に投資する」と言うのは、 ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
『入居者募集』 はじめの一歩
電話相談での空室相談、ご来店頂いた大家さんとお話ししていると、募集している現地に『入居者募集中』の看板を設置していない大家さんが多いことに驚かさせられます・・・ 専任または一般で募集していようと看板は、現地に設置した方が効果が見込めます・・・ 逆に、設置しない理由が私にはわかりません・・・ なぜなら、当社が他の目的で地方に設置した看板で問い合わせがあるくらいですから・...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
明暗を分けたもの２ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2005/7/16号】 もちろん、Aさんの情報力、決断力が紙一重勝っていたといえます。 （ちなみに、価格下落時は『相場』では売れません。 すぐに相場が販売価格を下回ってしまいますから、 『相場』をさらに下回る価格で売り出さなくてはなりません。 投資家は苦渋の選択を迫られますが、 勇気を振り絞って損を出せる人が逸早く...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
明暗を分けたもの１ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2005/7/16号】 今週の週間エコノミストが『不動産バブル』という特集を組みました。 一ヶ月ほど前も、東洋経済が同じような特集を組み、 また日経新聞でも同様の連載を行いました。 前回ご紹介した先輩投資家Aさんのレポートにも バブル期とその後のご苦労が書かれていますが、 不動産投資は価格が上昇して『買い上...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
国民年金の損得と掛金未払いのリスク
国民年金が得なのか？損なのか？ この議論自体が不毛かもしれません。 なぜならば、絶対的に得だからです。 正確に言うと、現状老齢年金を受給されている人は、信じられないくらいお得です。 なぜ、信じられないくらいお得かというと、現在70歳以上の方が平均寿命まで生存された場合、掛金総額の約8倍の年金給付を受ける計算になります。 ※掛金総額は現在価値に割り戻した掛金...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
先輩投資家からの助言１ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2005/7/9号】 先日、あるお客様（Ａさん）からご自分の不動産投資暦と 投資に対する考えをレポートしたものをいただきました。 Ａさんは、サラリーマン大家さん暦27年。 今も現役サラリーマンとして活躍されています。 投資活動も順調だった高度成長期からバブル期、 そして撤退につぐ撤退で資産圧縮に苦しんだバブ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
地方活性化の鍵は“道州制”かも？！
先般の秋葉原での殺傷事件を契機に、日本社会の実情等に ついて、あれこれと喧（かまびす）しい限りの昨今ですが、 これが正解という答えはないだけに、空しさだけが募って くるようです。 一番の問題は、将来に夢が持てない、という事でしょうか。 今、何よりの解決策は、国民全体の視点から、将来への 見通しが立てられる事と、やるべきこと（ヴィジョン）が わかりやすく提示される事なのかもしれません。 そんな...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
ウォーレン･バフェットの研究（3）−資産内容
今回はウォーレン・バフェットの保有資産の内容を見て見ます。 実はバフェットの資産はバークシャー・ハサウェイの株式の約３割を保有する以外見当たりません。個人としては、非常に地味で、バークシャーからＣＥＯとして受取る給料は年間１０万ドル、約１,０５０万円です。 バークシャーの傘下には現在０７年１２月末で７２社、総従業員２３万人、連結純利益は１３２億ドル（日経ヴェリタス５月１１...（続きを読む）
- 小林 治行
- （ファイナンシャルプランナー）
第８回ファイナンシャルプランナーが教える経済教室
皆様から好評を得ている「経済教室」の 第8回「政府の歳出」〜年金・健康保険ちゃんともらえるの？〜 を６月１２日(木）開催します。 リピート率８０％、新規参加４名と継続・新規ともに増えて続けています。 前回、参加者は１９名でした。 前回、参加された方のお言葉 ◎今日も面白かったです。自分が高齢者になった時の将来に向けて不安はありな...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
知的価値を創造するには？ #2
東京地方は、そろそろ梅雨入りでしょうか？
こんにちは、
エスオープランニング、山藤（サンドウ）です。
「これからの企業経営に求められること」〜知的価値を創造する〜
の二回目です。
「これからの働き方と企業経営の未来」というテーマです。
21世紀型の新しいビジネスのあり方としては、
1 新しいビジネスモデルとして、
地球温暖化対策、ＣＳ...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
円のMMFのよさを知りましょう
MMF(円) について、そのよさをご紹介します。 外貨MMFとは異なり、区分は公社債投資信託の１種になります。 特徴は 国内外の公社債(国債、地方債、社債など)を中心に、CD(金額・期限・保有者に何ら制限がない譲渡性と流通性を持った預金)やCP(企業が無担保の短期資金調達手段として発行する約束手形)など短期金融商品で運用する追加型公社債投資信託。 販売手数料は要りません...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
東国原英夫後援会事務所からのメールが・・・！
■時は４月に入りました
しかし、東国原宮崎県知事からの正式な返事はまだでした。
謙さんの一人芝居に終わってしまうので・・・・・？
こんな気持ちになりそうでしたが、そこの所は気張りまりした。
■３月２７日、メル友の皆さんに以下の言葉を添えてメールをしました。
今日は！ 大阪府枚方市の霧島住宅・宮原謙治です。
いつもメール...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
ミドリ植えちゃいました
ＧＷを挟んでこの２週間、プレゼンのための計画のまとめに負われてしまいました･･･。このブログも久しぶりにこんにちはでございます。
さてさて、２ヶ月前に製作した我が家の中庭デッキテラスですが、仕事が忙しくなってしまい全然活用してません。
そんな中、時期としてはすでにギリギリだったんですけど樹木を植えました。
樹種は「シラカバ」。
そう、北海道の人には馴染みの深い樹種...（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
「地方の元気再生事業」アイデア募集
内閣官房地域活性化統合事務局にて、 「地方の元気再生事業」についての募集が公表されています。 ゴールデンウイークに時間がある方は、挑戦してみてはいかがでしょうか!? [募集期間] 平成20年5月1日〜5月16日 ………つづきは〈こちら〉（続きを読む）
- 近藤 総一
- （行政書士）
東国原宮崎県知事への熱烈ラブメール その２
■東国原英夫宮崎県知事へのラブメール 前回の続きです。
宮崎県木材関連部署の担当者や木材関連団体などは、大阪でも宮崎杉のＰＲイベントをされてはいますが、宮崎杉の出荷は県内と九州館内で９０数パーセントを占め、その効果はまだまだ不十分であり、力不足ではないかと思っています。
その大きな理由は、関西に売り子がいないということがあります。
宮崎地鶏や...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
メルマガはじめました！
今日の湘南地方はすごい嵐です〜。 車が無い我が家、息子ともどもレインコートと長靴で完全武装して、 八甲田山に登るくらいの勢いで（わからんか？）、保育園へむかいました。 さて、ブログで宣言しておりましたが、メルマガ発行の準備が済みました！ ・・というか手続きなどの関係で、既に二回の配送済み。 ※なぜか最初の数回は、バックナンバーとしてたまるだけらしいです。...（続きを読む）
- 冨永 のむ子
- （パーソナルコーチ）
地方発信型ビジネスモデルの作り方／上野真歳
おいしいみかん屋さんはネットマーケティングの天才だった！ こんにちは ウジトモコです。 AllAboutPlofileでもオレンジのコスチュームでおなじみ 「インターネットでみかんを日本一売る男。」上野真歳さんの初の著書となる 地元にいながら都会に負けない 地方発信型ビジネスモデルの作り方 をご紹介します。 上野さんのプロフィールが圧巻なので抜粋し...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
弁護士の探し方２ 弁護士の専門２
前回のコラムの通り，弁護士の大部分は，とくにこれといった専門はなく，どのような事件も扱っていますが，例外もあります。 行政事件，医療過誤事件，労働事件などはやや特殊な事件であり，大都市では扱っていない弁護士もいますし，また，行政事件の住民側か行政側，医療過誤事件の患者側か病院側，労働事件の労働者側か使用者側かのどちらか一方しか扱っていない弁護士も少なくありません。地方都市であれば，...（続きを読む）
- 内田 清隆
- （弁護士）
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