「防犯」を含むコラム・事例
446件が該当しました
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追加でもう一個 補助錠取付 ~ND2F-BL~
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 写真上部は、実際に空き巣の被害にあったドアの写真です。 写真下部は、その対策として最も有効と思われる、主錠のシリンダー・サムターン交換と補助錠の取付をした1ドア2ロックです 空き巣の被害を防ぐには、大きく分けて3つのポイントがあります まずは、ピッキングを防ぐために、PRシリンダーなどのピッキング耐性の高い...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
番号のわからない金庫 ~ダイヤル交換~
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 普段、ご家庭で貴重品を入れておくのに、家庭用金庫を使っている家もあると思います 金庫でダイヤルが動かないように、テープで固定してキーだけで使うのを見かけます そんなことをしても、ちょっとしたことで動いてしまいますし せっかくの2重構造のロックの意味がなくなり、防犯的にもお勧めできません また、あまりに古く普段使ってなかった...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
おでかけセット~本締り錠+おでかけサムターン~
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 以前も紹介した、おでかけ本締り錠セットです 戸建て住宅のドアに、MIWAのU9シリンダーを使った本締り錠をつけ 部屋内側にlixilから出ている防犯用サムターンである おでかけサムターンをつけた様子です おでかけサムターンとは、サムターンのつまみが鍵になっていて取れるようになっ...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
メンテナンスした方がいいよ
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) マンションのエントランスに古いオートロックがついている物件で、動作不良の物をよく見かけます 明らかに電気錠が壊れてるのに、交換せずに放置しているものを見ると、交換しないと意味ないのになぁと思ったりします 予算の関係などで、泣く泣く放置しているところもあると思いますが、せっかくついてるんだからもったいないと思います AC100vを使ったオートロ...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
防犯診断をお勧めしています
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 防犯のことを考えて、出入り口の鍵を頑丈にして、センサーライトや防犯カメラをつけてと 色々やっていくと行き着くところに、セキュリティシステムがあります 玄関や窓などに、開け閉めしたことが分かるように、マグネットのスイッチや赤外線などで 人の動きを感知するパッシブセンサーなどをつけて、それらすべてのセンサーを制御盤で管理し セ...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
ゴーンさんの年収と病院院長の年収の差
日産自動車会長 カルロス・ゴーンさんへの風当たりが強くなっています。1999年、経営危機に陥った日産自動車救済のため、仏・ルノーから日本に派遣されて、日本企業に経営力の必要性を見せてくれた人です。デザインが商品力を、格段に引き上げることを教えてくれたのもゴーンさんです。 年収10億円と世界レベルの経営者 ゴーンさんですが、わが国の自動車各社が大幅に業績を伸ばしている中で、1社だけ苦戦している...(続きを読む)
- 中山おさひろ
- (起業コンサルタント)
家の鍵を失くしたら、鍵交換した方がいいよ
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 机の鍵やロッカー、車の鍵をなくして困っている時、鍵屋さんに連絡して開けてもらいますよね でも、開けた後予備があればいいですが、ない時は鍵を開けるのではなく、なくした鍵を作る必要があります それが、 紛失キー作成 という作業です 会社で前任者が辞めて机の鍵やロッカーの鍵がなくて開けられない、開いているが鍵がないので使用できない時...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
勝手口の丸いノブの鍵 ~握り玉交換~
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 写真は、住宅の勝手口のドアやアパートのドアに よくついている丸いノブの鍵で、インテグラル錠と言います 丸いノブのことを握り玉と言いますが その中でも、本体錠ケースが扉の中に入っていて なおかつ扉を開け閉めするラッチボルトと 鍵を開け閉めするためのデッドボルトがついている物を ...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
無施錠はダメ 施錠を習慣化
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) マンションの部屋内によくついている、ドアガードです ドアチェーンのような役割をするU字型の簡易錠で、ドアガードをかけていれば扉は全開せず、来客時に相手を確認してからドアを開けたり、宅配便や郵便などの時に扉を全開にせず応対ができるものです ドアガードの特長として、部屋内からしかかけられないので、通常在宅時に使うものになります ...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
他にもいろんなのがあるよ
どうも、防犯設備士のヘルプキーマンですヘ(゚∀゚*)ノ ■簡単設置 マンションやアパートの扉部についている、のぞき窓(ドアスコープ)を外して、取り替えるだけです。 ドアスコープは、お部屋側から回せば簡単に外せます。 外観は今までと全く変わりないので、さりげない防犯が可能になります ...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
正しい引戸錠の使い方?
どうも、ヘルプキーマンですヘ(゚∀゚*)ノ 引戸錠を交換した時、お客さんに使い方を説明しますが、以前にあったその時のお話 ご高齢の女性のお客さん宅にPSSL09をつけて、内外の施開錠を確認した後 お客さんを呼び、鍵の使い方を説明します 外のシリンダーはキーを差して手を放すとバネで戻ることやキーを差す時は横向きであれば 向きを考えなくてもさせること、内側は防犯サムターンに...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
防犯もメンテナンスも安心です~古代 サムラッチ錠~
どうも、ヘルプキーマンです(^O^) 写真は、古代というメーカーから出ているサムラッチ用の取替錠です サムラッチ錠とは、扉を開け閉めするラッチボルトを動かすツマミを、サム(親指)で動かすことからサムラッチ錠と言います 別名、装飾が施されていることから装飾錠とも言います 古くからあり、主に一戸建てに使用されていますが、様々なメーカーから様々な寸法で出ていて、古くなっていざ同...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
オートロックについて
どうも、ヘルプキーマンです(°∀°)b オートロックについて、説明します オートロックとは、文字通り扉が閉まると自動で施錠してくれる錠前またはシステムのことです オートロック共通のメリットとして、自動施錠なので鍵の閉め忘れがなく 無施錠による侵入盗の被害の心配がない、というのがあげられると思います オートロックは、どのような方式で自動施錠するかによりいくつかの種...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
在宅時の防犯対策としては、かなり頑丈
どうも、ヘルプキーマンですヘ(゚∀゚*)ノ 写真は、WESTから出ている、面付け錠 554 の内締り錠です WESTの554は、面付け補助錠として マンションや住宅の玄関に、1ドア2ロックにするための補助錠として、よく使われます 通常、外からは917シリンダーを使い、中からは写真の様なサムターンで開け閉めします しっかりとしたデットボルトや、サ...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
最新の防犯シリンダーにしませんか?
どうも、ヘルプキーマンですヘ(゚∀゚*)ノ 写真は、㈱ヤナイから最近発売された、YANAI の刻印の入った防犯ディンプルシリンダーです ヤナイと言えば、WESTと共同開発した防犯ディンプルシリンダー 916、917リプレイスシリンダーが有名です 916、917のいいところとしては、防犯性、デザイン性、対応する錠前の種類が多いことがあげられます 各メーカーの交換用...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
できることから、一つずつしていこう
どうも、ヘルプキーマンですヘ(゚∀゚*)ノ 新しく引越しされた時などは、窓の防犯対策にガラスアラームとファスナーロックをつけて 玄関の鍵もピッキング耐性の高いものに取り換えましょう 防犯対策は、一気に全部でなくとも、できることから一つずつすること 何より普段から、自分の家の防犯対策を考えることが大切です 1ドア2ロック...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
窓を開けてゆっくり寝られます
どうも、ヘルプキーマンです(^O^)/ 写真は、㈱日本ロックサービスから出ている 室内取付型防犯格子(防犯シャッター)の防衛くんの取付の様子です 既存の住宅の掃き出し窓などに、後付で取付けるタイプの防犯格子で 換気と防犯の両面を考えて作られています マンションや一戸建てなどの住宅で、侵入盗に狙われやすい場所と言えば、玄関や勝手口、そして、窓だと思います 玄関扉などの...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
もういっこつけるもの
どうも、ヘルプキーマンです(・∀・) 玄関ドアにつける補助錠の定番、MIWAのU9NDR-BLです 引戸にはつきませんが、開き扉なら内開き、外開きを問わずつけることができます 今、主錠一つだけがついていて、防犯のため1ドア2ロックにしたい時などに U9NDR-BLをつけることがよくあります U9の他に、ディンプルキーのPRシリンダーやJNシリンダーなどを取り付ける...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
引戸錠の鍵、固くない?そろそろかえてみよっか
どうも、ヘルプキーマンですヘ(゚∀゚*)ノ 写真は、MIWAのPSSL09-1LS です 2枚引き戸の真ん中につける召し合せ錠(引き違い戸錠)です 外からの施開錠は、写真の様なPSキーという防犯性の高い特殊なディンプルキーで行います その際、鍵を回して手を放すとバネの力で元に戻るので 抜けにくかったり引っかかったりすることがありません 中からの施...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
危機感を持って そろそろ交換して方がいいよ
どうも、ヘルプキーマンですヘ(゚∀゚*)ノ 写真は、古いECシリンダーから最新のU9シリンダーに交換した様子です 前にも書きましたが、ECシリンダーはメーカーで廃番であり生産中止になっています 古いマンションなどで、この様なEC錠を見かけることがありますが 防犯上も使い勝手の利便性からも、U9かPRに替える方がいいと思います また、写真の錠前本体はMIWAのLD...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
安易に中古ワンルームマンションを購入してはいけません。
「中古ワンルームマンションは、安くて購入しやすい」と一般的に認識されています。 しかし、安定した不動産経営をしたければこの営業トークに惑わされてはいけません。 実は中古マンションには、新築ワンルームマンションよりも大きなリスクとなる注意点があります。 空室リスクです。 その部屋が過去何年も前に、どのような空室率であったのかを知ることは難しいことです。 売主の方もその物件を買ってもらうため...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
1ドア2ロックにしましょ
どうも、ヘルプキーマンですヘ(゚∀゚*)ノ 1つの扉に2つ以上の鍵をつける防犯対策の決定版、1ドア2ロックです 写真の扉は、古いサムラッチが1ロックでついていて 鍵の抜き差しも悪く、施錠が困難な状況になっていた物を エスカッション(穴隠しのプレート)をつけて MIWAの頑丈なディンプルであるPRシリンダーを使った PRLA-1 を主錠として加工取付し、 ...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
うちのは普通だよってみんな言うけど特殊かもよ
どうも、ヘルプキーマンですヽ(゚◇゚ )ノ 鍵を失くしたから、古い鍵だから、空き巣など防犯が心配だから… など、いろいろな理由で鍵交換を考えた時 鍵屋さんに頼めば、すぐに対応してくれて交換してくれますね 最近の鍵は、本体ごと替えなくても、シリンダーのみで交換できるものも結構あります よく出るものは、標準在庫として持っていて、お伺いしてすぐ交換できますが 特殊...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
「今なら半額」という売り文句に釣られることなかれ!
みなさま、こんにちは。 30,000人に選ばれたオーダーカーテン専門店 「カーテンココ」の戸澤寿史です。 前回のコラムで マンションや戸建て住宅のモデルルームにおける 「オプション販売」の実態を解説しました。 すると、以前、当店でお買い求めいただいたお客様から こんなメールをいただきました。 「戸澤様。Mです。お久しぶりです。 さっそくですが、質問です。 先...(続きを読む)
- 戸澤 寿史
- (インテリアデザイナー)
このタイミングだからこそ、株ではなく、アパート経営で
また残念なコメントを聞くことになってしまいました。 「またやってしまった。」とのこと。 年始から徐々に景気の良い話を聞く機会が増えてきたなと思っていたのですが、先週の株安と円高にはまってしまったようです。 GW明けから、メディアなどで急に景気の良い話題が増えたことから、ここぞとばかりに、大きなお金を動かしてしまったとのことです。 6/7の日経電子版でも「ミセス・ワタナベに未明の悲劇 ...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
浴衣の色選びは洋服と同じでいい?
こんにちは。 ムシムシしますねぇ~ さて、今回は浴衣の色選びについて。 浴衣も、もちろんパーソナルカラーを適用することは大事です。 要するに「似合う色を選びましょう」ってことね。 ですが、ちょっと違う点もあります。 まず第一に、色味が限られていること。以前に比べると今はバリエーションも 増えましたが、やはり洋服に比べると色数が限られています。 第二に、最低2色配色になるということ。...(続きを読む)
- 安田 紀子
- (イメージコンサルタント)
賃貸マンションの鍵交換について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは賃貸マンションの鍵交換について書きたいと思います。 賃貸マンションに入居する際、部屋の鍵を交換します。 これは、前の入居者と同じ鍵だと、仮に前の入居者が貸主に無断でスペアキーを作成して、 退去の際に、そのスペアキーを貸主に返却しなかった場合に防犯上の危険性があるためです。 最近のマンションでは、ディンプルキーという...(続きを読む)
- 柳 一幸
- (不動産業)
「SE構法の平屋建てコートハウス」
SE構法(重量木骨の家)で建てた平屋のコートハウスが竣工しました。 昨日間隙をぬって見学して参りましたが、とても気持ちの良い家に仕上がっていました。 この家は完全にロの字型で、建物の中央に庭を配置し、それぞれの居室がその庭を取り囲むように配置されています。 道路が建物の北側にあることから、北側を閉じて採光や通風を上手にとり、さらに暮らし方の事情などからこのような建物になりました。 中庭...(続きを読む)
- 清水 康弘
- (工務店)
住宅購入のポイント⑮~決済以後
決済以後 売買の決済後は、買主に所有権が移りますので、管理維持責任はすべて買主の負担となります。防犯や防火に気を配り、引越し後は近隣との付き合いにおいても心配りをすべきでしょう。 新築の場合に限り、建物の主要構造部には10年間の瑕疵保証が付いています。中古戸建やマンションの場合には、売主が業者の場合には引渡しからに2年間、売主が個人の場合には引渡しから2カ月以上の任意に定めた期間のみ、売主に対...(続きを読む)
- 森田 芳則
- (不動産コンサルタント)
室内の地震対策は「3ないチェック」で!(画像事例集)
「災害リスクのホームドック」 災害リスクアドバイザーの松島康生です。 東日本大震災や阪神・淡路大震災など過去の地震において、家具類が倒れて大ケガをしたり、家具の下敷きになり身動きが取れなくなるケースが多数ありました。今回は家の中で簡単にできる地震対策を、我が家を事例に具体的な画像でご紹介いたします。 まずはじめに家の中のチェックをしましょう!各部屋や玄関・廊下に倒れてくる家具類...(続きを読む)
- 松島 康生
- (防災アドバイザー)
「お引き渡しとお祓い」
昨日は朝からお引き渡しがありました。 建て主さんご夫婦にも室内が明るく、暖かな家になったと大変喜んで戴きました。 特に防犯と冬場のヒートショック対策を考慮して創った家ですから、以前のスカスカな家に比べて雲泥の差がある温熱環境です。 また、建て主さんがどうしてもということで、入居される前に神主さんのお祓いもしました。 40歳半ばの宮司さんですが、正直おしゃべりが過ぎるかなぁという印象を...(続きを読む)
- 清水 康弘
- (工務店)
「見える化」する家づくり
見た目や仕様は豪華で高そうなのに、実際には安く建てることができた家。お得感のある買い物のようですが、家というのは「安かろう・悪かろう」という商品です。つまり、高額に見えるものが安かったということは、ほとんどの場合、「見えない部分」が安く作られている、ということです。あってはいけない「手抜き」だったり、そうでないとしても性能の低い素材が使われていたり。本当にリーズナブルに家を建てたいと思うのであれば...(続きを読む)
- 松岡 在丸
- (建築プロデューサー)
投資対象としてのワンルームマンションの経営を考える(収入について1)
当サイトでのご質問に、不動産投資(賃貸ワンルームマンションの投)に関するものが多くなっていると感じています。 老後の生活資金の足しに、年金と合わせて安定した収入として等々、利益が出る事を期待したものが多く、また、ローンを組んで購入したけれども赤字続きで売却したい、などと記載されています。 それらの質問に対して私は否定的な回答しか出来ないのでも回答を控えています。その代わり、今回は、不動産投...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
生まれ変わろうとする商店街(四国新聞より)
今日の四国新聞に、高松の商店街(常磐町、田町、南新町)の空き店舗を店舗として開放しようという記事が出ていました。 なんでも140店分を開放するとか… お店の空き店舗を居住空間として利用するなんて、シティーハンターの倉庫事務所に憧れた世代としてはたまらないシチュエーションですが、実際のところこの試みは様々な面において良い効果があるのではと思っています。 まず、商店街を生活空間とつなげる事で...(続きを読む)
- 真鍋 貴臣
- (ファイナンシャルプランナー)
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