経験や様々なメディアから、家づくりに役立てて頂きたい情報をお届けいたします。今後の家づくりのご参考にして頂きますれば幸いに存じます！ 第8回目は　第2章　『大事なお金のはなし』　です。 （１）諸費用の相場観 今現在のお住まいから新たに土地を購入、新築、引っ越して新たな生活をスタートするまでに掛かる費用には土地代と建築工事費の他に色々な諸費用が掛かりますが、項目ごと具体的な予算取りをいたしましょ...（続きを読む）

葛原 千春

（建築家）

どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 先日、鍵を失くした古いインテグラル錠を 開錠して握り玉交換してきました 大家さんからの依頼で、空室の鍵を失くしてしまったので 開けて新しい鍵に交換してほしい、という依頼でした 現場について諸々確認して、さっそく作業 しばらく使ってないせいか、多少動き...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) MIWAのPSSL09-1LS　です 2枚引き戸の真ん中につける召し合せ錠(引き違い戸錠）です 外からの施開錠は、写真の様なPSキーという防犯性の高い特殊なディンプルキーで行います その際、鍵を回して手を放すとバネの力で元に戻るので 抜けにく...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 私は、寝屋川で鍵屋をして15年になります 日本ロックセキュリティ協同組合という鍵屋さんの団体に加盟しています 何度かこのブログでも書いていますが 鍵屋さんは開錠方法などを鍵屋さんでない人に教えてはいけないという 法律があります 日本ロックセキュリティ協同組合...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 以前のこと、業務用金庫のダイヤル変換に行ってきました 店舗や会社などで使っている業務用金庫の場合 定期的に暗証番号を替えることがあります 警備会社立ち合いの元、メーカーサービスとして行き 指定のダイヤルに変換し、確認して作業完了です 業務用金庫な...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 防犯対策の第一段階として、威嚇効果で力を発揮するのが センサーライトです　人が通るとセンサーが反応してライトが点灯します　 玄関の軒先などにつけて来訪者を知らせたり、不審者や侵入者を威嚇し 追い返す手段にもなります　 夜、帰宅した時に暗くて手元が見えにくか...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 写真は、古代とから出ているサムラッチ用の取替錠です サムラッチ錠とは、扉を開け閉めするラッチボルトを動かすツマミを サム（親指）で動かすことからサムラッチ錠と言います　 別名、装飾が施されていることから装飾錠とも言います 古くからあり、主に一戸建てに使用されていますが ...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

これまで現地ではサッシがなかなか入らなくて・・・大工さんも 数日待っていた状態です。   昨日打ち合わせで現地に向かっていたところ、すれ違いました。。。 電話でどこいくの？って聞くと、まだサッシ入らないから・・・ とのことでした。   現在は電気配線工事も終わって、ベランダの防水工事も終わって いる状況です。   この日やっとサッシが入って取り付け工事が行われていました。 断...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 最近、仲のいい工務店さんから 鍵の交換や補助錠の取付・合鍵複製など以外にも エアコンの取外しや取付、カーテンレールの取付など いろいろなお仕事をいただきます 特に、カーテンレール取付は、リフォーム時や新築一戸建てなどの時 新規でカーテンレールを取付けたりします...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 寝屋川ハーフマラソン2014　のスタートまであと8日となりました 運営スタッフも準備万端で、ランナーの方をお待ちしております ランナーの方も応援にお越しの方も あと少し体調に気を付けて、万全の体制でお越しください 防犯対策・鍵交換・イモビライザー複製 ...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 新たに引っ越した時や鍵を失くした時、頑丈な鍵に替えたい時など いろいろな理由で防犯対策の一つとしてシリンダー交換などを 考えることがあると思います まさに今2月に入り春からの新生活に向けての準備段階ではないでしょうか 引っ越した時などいろいろ物入り...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

女性が一人暮らしの部屋を探すときにチェックしておきたいポイント 今の季節は、新入学、就職、転勤などで、一人暮らしをする人も多いことと思います。初めての部屋探しはワクワクして楽しいものですが、一方で不安もあります。今回は女性が一人暮らしの部屋を探すときにチェックしておきたいポイントについて紹介します。   １．会社や学校に近く通勤・通学に便利だからというだけではなく、「治安が良いかどうか」...（続きを読む）

後藤 一仁

（不動産コンサルタント）

どうも、1級錠施行技師のヘルプキーマンです(´・ω・`) 引っ越しによる、鍵交換やシリンダー交換 鍵紛失や故障による、鍵開けや開錠 1ドア2ロックなどの防犯対策のための、加工取付 バイクや車などの開錠や紛失キー作成 フロアヒンジやクローザー、丁番調整などの建具工事 ホーム金庫や業務用金庫な...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 戸建て住宅のドアに、MIWAのU9シリンダーを使った本締り錠をつけ 部屋内側にlixilから出ている防犯用サムターンである おでかけサムターンをつけた様子です おでかけサムターンとは、 サムターンのつまみが鍵になっていて取れるようになっています ...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 新たに引っ越した時や鍵を失くした時、頑丈な鍵に替えたい時など いろいろな理由で防犯対策の一つとしてシリンダー交換などを 考えることがあると思います まさに今2月に入り春からの新生活に向けての準備段階ではないでしょうか 引っ越した時などいろいろ物...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 写真は、玄関扉に　U9NDR-BLをつけ、主錠をU9LAに加工取付して 1ドア2ロックにしたものです 引き戸にはつきませんが、一般的なドアなら簡単に加工できます 鍵を1個増やして二重ロックにするだけで、防犯性はかなり違ってきます ...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 空き巣など侵入盗の犯罪手口の報道について 以前も書きましたが私たち鍵屋さんは、鍵を生業としていないものに開錠方法などを教えてはいけないという法律があります　それは趣味感覚や不正目的で来たものに誰彼かまわず技術を教えて、ひいては犯罪を助長させることに繋がるといけないからです　 一方テレビなどの報道で犯罪の手口などを取り扱うことによって注...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) マンションの部屋内によくついている、ドアガードです ドアチェーンのような役割をするU字型の簡易錠で、ドアガードをかけていれば扉は全開せず 来客時に相手を確認してからドアを開けたり、宅配便や郵便などの時に 扉を全開にせず応対ができるものです ...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

私は、住まいの防犯アドバイザ養成講習を修了しているので、ある程度知識を持っていますが、高齢者や障がいをお持ちの方の住宅においての「防犯」は住まい手にとって興味があることだと思います。 専門的なアドバイザーに相談したり、ネットでの相談に投稿することも一つですが、テキスト状の本を読んで対策することが一番簡単ですね。 住宅現場手帖 防犯住宅 (日経ホームビルダー住宅現場手帖)/日経BP社...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

どうも、ヘルプキーマンですﾍ(ﾟ∀ﾟ*)ﾉ 写真は、㈱ヤナイから最近発売された YANAI　の刻印の入った防犯ディンプルシリンダーです ヤナイと言えば、WESTと共同開発した防犯ディンプルシリンダー 916、917リプレイスシリンダーが有名です 916、917のいいところとしては、防犯性、デザイ...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

どうも、ヘルプキーマンです(・∀・) 以前のお正月のこと、玄関の鍵がかからなくなったので見に来て交換して、と依頼が入りました 現場に行ってみると、戸建ての引戸で、使っている合鍵も古くなってすり減っているし 召し合せ錠も経年劣化により、ずれがある上に部品がすり減って施開錠が非常に困難な状況でした お客さんはご高齢のご夫...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 以前のこと、一戸建ての開錠の依頼が入り行ってきました 玄関は、引き違い戸で真ん中におなじみ頑丈でスタンダードなPSSL09がついていて 戸先に内締りの戸先鎌錠がついている扉でした PSSL09は最近替えたものだけど、戸先の内締り錠はかなり古いらしく 扉を閉めた時に勝手に閉まってしまったとのことでした 古い戸先鎌錠には...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 玄関ドアにつける補助錠で、MIWAのU9NDR-BLという錠前です 引戸にはつきませんが、開き扉なら内開き、外開きを問わずつけることができます 今、主錠一つだけがついていて、防犯のため1ドア2ロックにしたい時などに U9NDR-BLをつけることがよくあります U9の他に、ディンプルキーのPRシリンダーやJNシリン...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

どうも、ヘルプキーマンです 写真は、PMKのレバー錠にPMK用のサムターンカバーを付けた様子です このサムターンカバーは、左のように黒いふたをした状態になっていて このままでは空回りして、サムターンを回すことができません ふたを外して右の様な状態にして、銀色の部分を持って回して使います ふたを取った状態でも周りの黒い樹脂製の部分が空回りして サムターン回しなどの不...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 写真は、住宅の開き扉・ドアの内側についていて、 ドアチェーンのように扉を少しだけ開けて外を確認したりできる U字型の棒状の簡易錠で、ドアガードと言います　 写真は、内開きで外開きとは構造が違い 見た目も変わってきますが原理は同じような感じです ドアガードは、在宅時などにかけておき、人が訪ねてきたときに少し開けて確認したりします ...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）