隠岐の島町で行う講演の前日、鳥取県の境港にある水木しげるロードに続き、そこからバスを乗り継ぎ、パワースポットでもある島根県の美保神社に行ってきました。 えびす様の総本宮なので、一度行ってみたいところだったのです。 出雲えんむすび空港への最終便が早いため、今回は米子鬼太郎空港に最終便で行き、米子駅前のホテルに泊まり、朝早くから境港の水木しげるロード、美保神社、宿泊地の玉造温泉というルー...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）

２０１４年１１月下旬、廣済堂出版よりファイナンシャルプランナー高橋成壽の処女作が発売予定です。ジャンルは「相続」対象は５０代～７０代の女性タイトルは「ダンナの遺産を子どもに相続させないで」となります。いわゆる相続対策本とは異なる視点で展開して行きます。楽しみにお待ちください。（続きを読む）

高橋 成壽

（ファイナンシャルプランナー）

島根県の隠岐の島地域包括支援センターにて、「老い支度～自分や家族が困らないようにしておきたい準備」の講師を120分行ってきました。 当日出雲空港から隠岐空港へ行き、お迎え頂いていたので、ホテルに荷物を置いたのち、神社を2社案内してくれました（後日UPします）。 セミナー開始前に食事をしながらお話を聞くと、やはり島ならではの問題が色々あります。 高齢化が進んでいることはもちろんで...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）

収入保障保険とは？ 定期保険や終身保険と比べて収入保障保険はあまり聞き慣れない保険かもしれません。一家の働き手であるお父さんやお母さんが万が一亡くなったとき、毎月入ってきた給料がなくなって生活に困ってしまいます。定期保険だと一括で保険金を受け取ってそれをカバーしますが、収入保障保険は毎月お金を受け取るかたちの保険です（一括受取も選べる商品が多いです）。必要な時に必要な金額を受け取っていける...（続きを読む）

高橋 成壽

（ファイナンシャルプランナー）

茨城県稲敷市役所主催で、「知っておきたい成年後見制度と周辺知識～家族が知っておきたい知識とおひとり様の不安対策」を120分行ってきました。（2014年9月10日） お部屋も満席になり、多くの方が集まってくれました。 今回は2回中の1回目で成年後見、次回が遺言と相続のお話です。   認知症になるかどうかなど、誰にもわかりません。ですが、もしも認知症になってしまったときのことを考えておかなければ...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）

がん保険の基礎知識   65歳以降で亡くなった方の死因トップは「がん」 あなたの周りの方で、「がん」を治療中の方、あるいは、残念ながら「がん」でお亡くなりになった方はいませんか？日本人の死因ナンバー1は「がん（悪性新生物）」です。 「がん」は細胞が変異して増え続け、周囲の正常な組織を破壊してしまう病気で、悪性新生物と呼ばれています。厚生労働省の平成24年度「簡易生命表」によると、男女とも死...（続きを読む）

高橋 成壽

（ファイナンシャルプランナー）

旭化成ホームズさん主催のお客様向けセミナーで、生命保険と相続～死亡した後のお金のはなしの講師を行ってきました（2014年8月30日） 今回は、旭化成ホームズ株式会社 集合住宅営業本部　集合京葉支店 ヘーベルプラザ市川さん主催です。 なんだか以前お話を聞いてくださった方が数名いらっしゃるような気がしましたが（他人のそら似かもしれませんが）、50人弱くらいいらっしゃたようです。 今回のテーマも...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）

  三大疾病保障保険の特長 がん、急性心筋梗塞、脳卒中をまとめて三大疾病といいます。三大疾病保障保険はこれらの病気になったときに保険金を一時金で受け取ることができるものです。日本人の死亡原因の約４０％が三大疾病であり、これらの病気で入院したときは長期入院になる可能性があるのでこの保険も検討するべきもののひとつといえます。 がん保険との違い 三大疾病の中でも最もかかる確率が高いのが「が...（続きを読む）

高橋 成壽

（ファイナンシャルプランナー）

終身保険の基礎知識 生命保険でよく聞く「終身」という言葉。正しい意味をご存じですか？ 国語辞典で引いてみると、「命を終えるまでの間、生涯、一生、終生」とあります。これを生命保険にあてはめれば保障期間を指す言葉となり、終身保険＝保険の対象となる方（被保険者）が死亡するまで契約が存続し、死亡した時に保険金が支払われる生命保険、と説明できます。 例えば、一家の大黒柱であるお父さんが毎月保険料を支払...（続きを読む）

高橋 成壽

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日はかいわれ大根の日です。シャキシャキ感が心地よい食材です。相続税改正に係る諸々についてお話をしています。相続対策において大切なのは、最初から節税を考えてはいけないということから紹介をしています。例えばこんな事例。・それなりに利益が出て潤っている会社の社長さん・社長さんの個人資産は幾らかの現預金、そして会社の株式・価値としては会社の株式が相対的にかなり高い・後継者候補としてお...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日はモノレール開業の日です。最後に乗ったのは数年前かと。相続税改正に係る諸々についてお話をしています。当事務所で始めた試みについて簡単に紹介を。相続に関するコンサルタント…というと、まず税金を安くする方法を提案するように思われるかもしれません。しかし、それよりも前に検討しなければならないことがあります。それは・お客様がこれから先、ご自分の会社をどうしていきたいのか？・いつごろ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

FP向け研修で、親の老後と相続対策講座の講師を3時間行ってきました（2014年8月6日） 今回は、子ども目線でのお話です。 「親が何の準備もしてくれない」というお話を良く聞きます。 高齢の親の場合、準備することに抵抗がある世代ですから仕方がないかもしれません。 だけれども子供として親に準備してほしいとは言いにくい。 タイミングを見計らってお願いしたとしても、「あなたには迷惑をかけないから」...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）

医療保険の基礎知識   医療保険は必要か？ 病気やケガをして入院や手術をすると、多額のお金がかかります。それに備えるのが医療保険です。医療費の多くは公的医療保険でまかなえるし、もし負担が増えても高額療養費制度を使えば自己負担は限られているから民間の医療保険に入る必要はないのでは、と考える人もいるかもしれません。 しかしここで実際に入院した場合、どのくらいの自己負担額が発生するのかみてみまし...（続きを読む）

高橋 成壽

（ファイナンシャルプランナー）

私が住んでいるマンションで修繕積立金の値上げについての説明会が開催されます。 マンションでは珍しい話ではないと思いますが、 私のマンションまだ築２年です。 修繕計画の見直しは、５年目くらいが一般的みたいですので、 見直す時期としては早い方だと思います。 管理会社さんから早めに修繕計画の見直しをした方がよいとの アドバイスを受け、早々に修繕計画を作成し、修繕積立金の改定を 検討しよ...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

おはようございます、今日は櫛の日です。櫛を使うほど髪の毛を伸ばしたことがございません。相続税改正に係る諸々についてお話をしています。生前贈与の活用についてご紹介しました。より身近な例として、一緒に暮らしている家族で簡単にできることなど。ずばり、日常的な生活費を上の世代から率先して出していくことです。親世代が年金、子世代がお給料なり商売なり、孫世代は学生だとします。この場合に、親世代が年金で獲得した...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

　自宅の近所で、新しい賃貸マンションが建とうとしています。　相続税の基礎控除の改正があり、土地を持っている方にとって、節税になるかもしれない賃貸マンションの建設に目が向きやすくなったと感じます。 　私が税理士事務所にいた時は、相続対策の手段として、上司と一緒になって不動産を使った節税策や財産の守り方を考えていました。今でも、地主の方への不動産活用とそのフォローを行っており、新しい案件が来たときは...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

なぜ、不動産投資やアパート経営をしたいのか、答えられますか？ ＦＰ（１級ファイナンシャル・プランニング技能士・国家資格）の銀行融資対策・資金調達コンサルタントの渕本です。 なぜ、不動産投資やアパート経営をしたいのですか？ 不動産投資融資やアパートローンを借りたいのであれば、どのように答えますか？ お金を貸す側も、不動産投資やアパート経営をしたい動機が良く分からなければ、前向きにな...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

来年から相続税の改正され、 基礎控除の大幅な引き下げで増税となります。 しかし、減税となる改正もあります。 それが、小規模宅地等の減額です。 一定の居住用あるいは事業用の場合は 面積制限がありますが評価額から80%が減額されます。 これで相続税を支払わなくて済む人も多くいます。 平成27年からは居住用の面積が240平米から330平米へと 拡大されますので、広い土地を持ってい...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

来年平成27年から、相続税の基礎控除額、税率の一部変更で、相続に関連する営業活動が活発になり、銀行、証券、保険等々商品紹介で、新ファミリー一族へのアプローチが絶えません。そして、節税のための金融商品(一時払い終身保険、孫への教育資金贈与等々)の売り込みが行われています。売り文句は相続税のための節税です。ところで、売り込まれる方達は、相続税がどの程度払うのかの認識が薄いように感じます。お客様の相談で...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 2014年（平成26年）6月5日から毎週木曜日、千葉県浦安市高洲公民館主催で、4回にわたって「終活セミナー～今から始める老後準備」が始まりました。 内容は各120分。 第1回．6月05日（木）自分や家族が困らないための老い支度・終活準備 第2回．6月12日（木）遺言書は必要？不要？事例で学ぶ遺言知識 第3回．6月19日（木）知っておきたい葬儀・お墓事情...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）

司法書士会の会報にポスターが入ってました ドキッ とするポスター 何となく机の前に貼ってみました ７月のセミナーもようやく折り返し地点まできました。 ポスター見てがんばります ====================================== 税理士兼アパートオーナーが語る！ 『相続税増税に向けた賃貸経営成功のカギ』 =======...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

来年の1月1日の相続税の基礎控除の改正に備え、相続対策に高い関心が集まる今日この頃でありますが、「親族間でモメようのない相続対策」を考える機会がありました。 つまり、一般的な相続対策は配偶者や子供さんなど親族がたくさんいて、その人たちが納得できるように配分し、かつ税法上有利な方法がないかを考えるわけですが、わけるべき資産はあっても、わけるべき親族がいない、いわゆる“相続人不存在”の場合にどうなる...（続きを読む）

田井 能久

（不動産鑑定士）

ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 2014年（平成26年）6月16日、神奈川県の関内駅近くにある関東学院大学関内メディアセンターにて、「エンディングノートと葬儀・お墓知識」の終活講座の講師を2時間行ってきました。 対象者は、学生・一般の人で、20代～60代までの方がいらっしゃいました。 ファイナンシャルプランナー6人が、それぞれ得意分野の話をする講座のうちの1コマ担当です。 エンディ...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）

ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 2014年（平成26年）6月5日から毎週木曜日、千葉県浦安市高洲公民館主催で、4回にわたって「終活セミナー～今から始める老後準備」が始まり、今回は第2回目、遺言書についてのお話です。  内容は各120分。 第1回．6月05日（木）自分や家族が困らないための老い支度・終活準備 第2回．6月12日（木）遺言書は必要？不要？事例で学ぶ遺言知識 第3...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）

先週の賃貸住宅フェアの聴講数ランキングが、 今週の全国賃貸住宅新聞に載っていました。 私の講演は、初日の朝からで、 しかも、ニッチなテーマの内容でしたので、 聴講数はあまり期待していませんでした が、結果は、何と 税務セミナー部門で、第３位 本当にありがたいです 今朝の日経新聞にも、今月２４日のセミナーの広告が出てました。 ...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）