ローンと家の売却について

はじめまして。住宅の売却とローンについて教えてください。父が早くに亡くなり、私（長女）と2女がそれぞれ結婚で独立し、3女と母が実家で暮らしています。全員大阪府下に住んでいます。約15年前に、母が実家を担保に2女名義でロ−ンを組んで兵庫県の田舎に、家を建てました。その家はバブルの頃に売りつけられた、不便なところのたった33坪の家ということもあり結局、誰も住むことがないまま痛んでおり、井…

定期預金が満期になりました・・・

３００万円の定期預金が満期になり、子どもを受け取り人にして保険に入ろうと相談したところ変額年金保険を勧められました。貯蓄性もありそうですがリスクも気になります。何か良い方法はないでしょうか？持病があり保障のある保険には入れません。保障ではなく少しでも運用ができればと思っています。

具体的な希望職種、業界が見つけられません。

はじめまして、みのりと申します。具体的に職種、業界でこれがいいのではというアドバイス頂ければと思っています。　私は30歳独身女性で、８年間正社員で航空貨物関係の接客事務をしており、現在も在職中です。　転職をしたい理由は１）見かけは事務だが実質的には工場のラインと同じ流れ作業。2年目でほぼ成長が止まる仕事を定年までしないといけない。２）大企業の子会社で、社員の自主性をほとんど信用せ…

システム会社さんの良し悪しを図る尺度はあるか？

　中小企業でシステム担当をしているものです。　先日もこちらでＱ＆Ａに質問をさせていただいたのですが・・・（http://profile.allabout.co.jp/ask/qa_detail.php/4053）　　　今回、300万円ほどの予算で組んだ携帯電話のアンケートシステムの改修を行おうと考えているのですが、事情があって開発会社さんを乗り換えようと考えています。　いくつかの見積もりサイトを使...

システムエンジニアになるには

最近システムのことを勉強したいと思っています。出来れば、将来はシステムエンジニアとして再度就職したいです。そのためにはやはり、どこかスクールに入ったほうがいいのでしょうか？

解雇について

初めまして。私は２９歳のサラリーマンです。問合せ先がこちらで良いのか解りませんが、ご質問させていただきたいことが御座います。内容は、解雇についてお聞きしたいのです。現在、実際に解雇になった訳ではありませんが、よく「懲戒解雇」と言う言葉を聴きますが、この「懲戒解雇」になったら再就職は難しいと話を良く聞きます。どういう理由で、「懲戒解雇」がばれるのでしょうか？離職票でしょうか？も…

雇用保険の改定について

こんにちわ。来月10月から雇用保険が改定になると聞きました。私は、去年の6月に9年間働いていた会社を辞めて、去年の10月30日より新しい会社で働いています。っで、9月末には辞めようと思っています。もし、10月まで働いて欲しいと頼まれたら、私は改定後の効用保険受給資格にはあてはまらなくなってしまうのでしょうか？改定後には離職日以前2年間と書いていますが、今の会社に2年間在籍しないと資格はない…

家計を見直したい・・・

主人29歳、私は31歳、子供が3人おります。6歳・4歳・5ヶ月の娘たちです。私は現在、産休中です。主人の毎月の収入は、手取りで45万位です。以前は、国民健康保険だったので手取りで毎月50万以上＋私の収入が平均で12万ほどありました。その時も、毎月きつかったです。生活が圧迫したのは、住宅購入後に新車を購入したことから始まりました。12万の住宅ローンと5万5千円の自動車ローン、自動車保険、生命保険…

頭金・諸費用なしで家を買う

来年に結婚が決まりそれに伴い新居を考えています。初めは賃貸に住もうと思っていましたが一軒家購入の話がでました。でも非常に悩んでいます。それは頭金・諸費用なしで家を買うということです。実際友達が最近、頭金なしで家を購入したのですが本当に大丈夫なのでしょうか？本やネットで調べましたが頭金なしで家を買うのは無謀すぎるとか、貯金をしている間の賃貸料がもったいないから早いうちに家を買っ…

2x4共同住宅の火災保険について

お世話になります。アパートの火災保険についてお聞きします。S61.10に三井ホームでアパートを建てました。構造は、2X4 木質枠組壁工法2階建(238平米)です。当時から同じ火災保険(除く地震保険))に入っており掛け金は毎年約72,900円です。ところが、木造2X4 工法で省令準耐火構造であることが証明できれば費用は安く済むと聞きました。この証明書はどのように入手すればよいのでしょうか。当時の建築...

甘えているだけなのでしょうか？

初めて利用します。現在、会社の都合で県外で仕事をしています。赴任先は初めての土地で、知り合いもいません。仕事の内容も、私のキャパシティをはるかに超えた重責で、押しつぶされそうになりながらも何とかこなしている毎日です。会社の上司にも、何度か辞めさせて欲しいと申し出ましたが、聞き入れてもらえません。精神的に不安定になって、夜眠れずに泣いてばかりいます。朝も、不安でいつも５時や６時…

余剰資金？の運用・保険について。

現在下記のような状況なのですが、まだ子供にお金がかからないうちに少しでも増やせたら、と考えています。いくらくらいを運用に回せますでしょうか？運用先は、投資信託や外貨ＭＭＦ、定額年金（AIGエジソン・えんドル君プラス…最近勧められて…）を検討しています。また、保険についてですが、独身時のままなので、そろそろ見直したいと考えています。特に数年後に夫の終身保険の保険料がかなり上がるので、…

将来のための投資について

夫の年収が７００万円　妻の年収が３５０万円預金：１５００万円株投資：３００万円住宅費：１１５,０００円（管理費・駐車場代込み）光熱費：４０００円食費：６００００円ガス・水道代：６０００円携帯代：６０００円（二人で）お小遣い：夫：２００００円、妻：１５０００円生命保険・年金：２６０００円貯金：１００,０００円妻は第一子が生まれる時点で会社を退職する。子供は２人。中学から大学まで私…

アルコール依存症について

はじめまして。ここのところ、夕方になるとビールが恋しくて仕方なくなります。もともとお酒は好きなクチでしたが、勤めていた会社を退職したこともあり、自由に出来る時間が増えたためか、日が暮れはじめると頻繁に冷蔵庫の中のビールの本数を数えたり、夕飯時に飲み始めて、ふと気づくと夜遅くまで呑み続けてしまうこともしばしばあります。一日の本数は、そう多くはありませんが、こうしたことがほぼ習慣…

起業について

初めまして。私は今社会人で二年目に突入しようとしています。私は今の会社では期待もされており、会社の将来性も良いのですが。ただ自分としては今の状況に満足しておりません。原因は五つほどあります。1.一生他人の下で働きたくない。2.他にやりたい事がある。3.若いうちにいろいろと経験し、失敗して成長を望む。4.仕事がつまらない。5.安定より波乱の人生を望んでいる。私は今ＩＴ関係の仕事をしていま…

源泉分離課税の外貨利子収入にかかる税金

はじめまして。主人の扶養に入ったままの外貨での資産運用の仕方を調べている主婦です。資産運用による年収が基準を超えて自分で国民年金・健康保険などに入らなければならない形を避けた投資が希望です。株よりは外貨になじみがあるので、外貨投資をしたいと思っています。そこで、質問なのですが、FXやくりっく365などでは、それぞれ総合課税・申告分離課税なので、103万円以上のｽﾜｯﾌﾟ収入が発生した場合、…

カードローン返済

妹が一月前に、くも膜下出血で倒れ、緊急入院手術をしましたが、梗塞の症状が重篤な状態が続いており、植物状態であり、回復の見込みがほとんどない状況です。複数のカード会社からの請求が着ており、カードローンの残高（元金）が２００万円弱あります。勤務していた会社は現在休業中であり、収入はありません。支払いを中止または放棄できないでしょうか。妹は独身で、年金暮らしの両親と暮らしております。

住宅ローンについて

マンション購入を決断したのですが、住宅ローンをどこのどのタイプを選んだらよいのかわかりません。年収は550万　借り入れは3400万円です。やはり全期間固定がよいのでしょうか。私の月収は平均で約25万円なので、月々の返済額を12万円＋管理費と考えています。全期間固定とするとこの12万円は超えてしまい、生活が苦しくなってしまう可能性がありそうで。。。かといって変動にすると金利上昇も怖いので。。…

失業保険について

今年１月で退社し、失業保険を受け取れれる状態になったのですが、（前の勤務さきでは会社から厚生年金、社会保険料を天引きで支払っていました。）受け取れれないと勘違いし、申請をしていませんでした。今になり、可能としったのですが、８月末より新しくパートを週３で始めてしまいました。今は主人の扶養の範囲内で働いているのですが、はじめから申請をしていない場合、失業保険を受け取る事は不可能な…

相続放棄

母の相続放棄をすでにしているのですが、母が生前ネットワークビジネスに加入していて、商品を購入し続けた上で、紹介者を出したり、その下に紹介者が増えていくことで収入がもらえる仕組みです。この会社は、会員が死亡したらその家族や法的相続人の了承を得た人に、その権利を継承できる制度があります。私もすでにその会社の会員で、継承することができるのですが、相続放棄をしている場合も可能でしょう…

海外旅行傷害保険について

※最近は、保険によっては既往症や歯科治療をカバーする特約がついたものもあります。。と、文章にあったのですが、保険会社に何件も問い合わせしても、保険には加入できるが、既往症については、保険の対象外と言われてしまって、途方にくれているのですが、上記にあるように、既往症を対象としてくださる保険会社がどこだか教えてください。よろしくおねがいします。

友人との共同制作（起業）

主人の話ですが、主人が今度友人と一緒にアパレルのブランドを立ち上げます。最初は知り合いのお店などに商品を委託します。後々はネットショップなどもやっていこうとしています。資金は友人の親戚から借りることになっていますが、主人と友人と同じ立場同じ条件でこれからやっていきたいとのこと。最初のうちは、すぐに売り上げもないと思うのでお互いバイトをしながら、動いていくつもりです。その中で、…

木質パネル工法住宅のリフォームについて

一戸建てを新築したいと思っていますが、土地探しが難しく、中古住宅を購入してリフォームすることも考えています。先日見学した２階建て住宅についてお聞きしたいと思います。敷地１６９平米、建物１階６２平米２階４３平米です。昭和５８年築の木質パネル工法住宅ということでした。恐らく壁を抜いたりすることが出来ず、間取りを変えるようなリフォームは難しいと思うのですが、どのようなリフォームは可…

うつの症状

昨年８月ころから仕事上での過労、パワーハラスメント、モラルハラスメントでうつになり退職し、転職したんですがやはり以前の会社でのトラウマからか、オフィスにいるという環境でうつを再発してしまいました。現在心療内科に通院しておりますが、気分が良くなる時もあればやはり憂鬱な状態に戻ってしまったりで、なかなか改善しません。何をするにも自身が無く、開き直って何か行動を起こすことができませ…

転職理由について

　初めて質問させていただきます。どうぞよろしくお願い致します。　私は、この春大学を卒業し、予てから希望していた職場で働いていましたが、あるうっかりミスが原因で、3ヶ月で辞めざるを得なくなりました。　形の上では健康上の理由による自主退職ですが、実際には解雇されたようなものです。　今、再就職に向けて頑張ろうと思っていますが、面接で退職理由をどう説明していいのかわかりません。仕事は体…

うつ病を経て。

はじめて利用させていただきます。よろしくお願いします。お恥ずかしいことですが、３年半程　会社の上司と不倫関係にありました。今年５月に彼と別れてから、会社に行けなくなり、精神科に通う日々が続き　会社も退職することになってしまいました。症状がよくなり３ヶ月ほどしたら復帰するとの話でしたが、状況が変わり会社的に受け入れができないと言われ途方にくれています。　精神科は、７月の上旬から…

家購入について・・・

私は結婚して３年目。主人は来年30歳。私はもうじき28歳になります。まだ子供はいなく、そろそろ欲しいと考えているものの、貯金はまだ５０万ほどしかありません【毎月３万円しか貯金ができずなかなか貯まりません】。このような状況で家購入を考えるのは早いのかもしれませんが、年齢的な事や、毎月６万ずつ家賃を払い続けていることを考えると、早く家を購入した方が良いのでは・・・と考えております。【…

バイリンガルIT技術者をアウトソースする会社

多様なＩＴサポート全般にわたるインフラソリューション、ＩＴサービスを提供して頂ける会社を探しております。具体的には週一度のエンジニア訪問、スポット＆緊急サポートサービス、24時間365日のヘルプ･デスク提供が可能な信頼できるIT保守・運用会社はどのようにして探せば良いかご教示よろしくお願い致します。

CRMシステムの構築について

現在、某メーカーにて、CRM分野の担当をしております。CRM分野の活動領域は広く、どこから着手すべきか悩んでいます。アドバイスをいただきたく、どうぞよろしくお願いいたします。

有限会社廃業手続きについて

父が有限会社を経営しています。社員はおりません。病気の為2年程休眠状態ですが、復帰はもう無理なので廃業を考えております。(法人税がかかるため）本人が動ける状態に無いため娘の私が手続きをしなければならないのですが、どういった手順を踏めばよいのか・・。費用についても専門家に頼む余裕が無いので出来るだけ安く済ましたいと思っております。よろしくお願いいたします。

ホームページ作成について

こんにちは。初めて質問します。現在、所属する会社でホームページを新しく作成しなおす事になりました。理由といたしましては、業者の方にホームページ診断を受け、「現状のままでは、良くない。リニューアルしたほうが良い」という指摘を受けた所からスタートしました。専門家の方々にお伺いしたいのは「良いホームページとは何か？どういうものか？」という事です。利用用途にもよるかと思いますが、弊社…

サイトリニューアルで気をつけること

弊社企業サイトのリニューアルを担当することになりました。そこで外部の方にお願いしようと思いますが、お願いする際にどんな点を気をつけて、お願いしたらよいでしょうか。また、外部の方がどんな提案をしてきたら信頼できるところか判断できますでしょうか。よろしくお願いします。

介護保険の継続について

６５歳(女）未婚です。アメリカンＦ社のスーパー介護保険の死亡保険金額満期満了（１９，１１，１)に伴い、４つのコース選択について質問します。「主契約」１００万円、増額特約なし　?終身継続（年払い１６２，７４０円）?公的介護年金（１０年の場合、２，０１６１２０円払う、介護を受けなかった場合の一時金、１，６１０，４５１円）?確定年金(１０年で、１，６７９，６３０円払う?解約（一時金１，５３…

コーチング職におけるキャリア展望

初めまして。30歳男です。コーチングの資格を取得し、仕事をしたいと考えています。そこで、実際はコーチという仕事にどれだけのニーズがあるか、将来はどんなキャリアを形成する事が出来るのか、所得はどのくらい得られるのか。お聞きしたく思います。何卒宜しくお願い致します。

就職活動について

新しい分野に転職後、研修も受ける前から仕事が開始となり、必死に行っていました。周囲からも新人にさせる仕事ではない、きつくて大変だ、という声が出る中､上司からは大変だから強力なサポートをつけている。そう励まし続けられましたが､サポート者たちもとてもきつい性格で、ついに耐え切れなく、2ヶ月半でうつ状態との診断を受け休職しています。現在は落ち着き、医師からも就職してすぐ悪くなったのだか…

懲戒解雇の行為について

独立する旨を会社側に伝え、有給休暇中に会社の取引先に挨拶に行き、仕事をいただけるにはどのような手続きをすればよいのかききに行きました。翌日会社側から、取引先にしごとをくださいと挨拶に行く事は、就業規則に反し、会社への背信行為に当たるという理由で、その日のうちに懲戒解雇となりました。契約を結んだわけでもなく、取引先から仕事をもらいたいということは、会社側に了解を得てから行ったに…

パートの収入１３０万円の壁とは？

妻がパートで働いていて今年度は収入が１３０万円を超えるかもしれないので「調整しますか？」と会社から言われたとのことです。調整しないとどういうデメリットがあるのでしょうか？いろいろ人に聞いたりネットで調べているのですが、所得税や健康保険の扶養がごちゃ混ぜになっており、混乱しました。ちなみに私の年収は税込みで約１５００万円です。また妻は私の健康保険の扶養者で国民年金には加入してい…

リバースモゲージ

保有している土地を担保（抵当）に、その土地に自宅を建築するリバースモゲージは可能でしょうか。また、土地実勢価額を頭金代わりとして住宅ローンを組むというようなコトは出来るでしょうか。そのような住宅ローンを扱っている建設会社、信託銀行などなど、どちらへ相談したらいいでしょうか、教えてください。

ノンバンク系（Ｇ○マネー）大丈夫？

家のリフォームを考えています。かなり大規模なリフォームになると思われ、１５００万の見積もりになっています。ところが、銀行などの融資がなかなか決まりません。理由は確かにいくつかあります。１、借地なので住宅ローンで対応できない。２、自営業（２年半）で、昨年の収入所得が少ない（原価償却などが多い）１８９万。妻は会社員なので、収入合算ができれば、良いのですが。そこで、ノンバンク系特にG…

事実上休眠している会社の法人税について

昨年3月に有限会社を設立しました。登記しただけの状態で実際は活動しておりません。今年の3月に税務署から請求がきていたのですが、このような場合は法律上、法人税を納税する義務はあるのでしょうか？よろしくお願いいたします。

扶養家族と社会保険について

現在、私は（正社員：給与所得-約480万/年・・社会保険）、妻（アルバイト：所得-約230万/年・・社会保険）それぞれ働いている会社の社会保険に加入しています。将来的に、子供が出来た時の事や毎月の出費を考えると夫婦別々の社会保険に加入するよりも、妻の社会保険を解除して、私の扶養家族にしたほうがよいのでしょうか。知識がなく申し訳ございません。選択肢として、このまま別々の社会保険に加入し続…

派遣を辞めた時

はじめまして。３７歳子供のいない主婦です。３月から８月まで派遣で１３０万円弱収入を得ておりましたが、その仕事を今日にでも辞める予定です。そこでこれから健康保険と年金をどうしたらいいのかネットで調べてみたもののかえって混乱してしまったので相談させていただきます。以前夫の扶養で会社の健康保険組合に入っていた時は、保険証が夫の名前のものに自分の名前が書かれているので自分も夫も同じ日…

住宅購入と出産

夫31歳　妻27歳　去年11月に結婚しました。近々住宅（一戸建て・新築）を購入する予定です。両親の土地を借りて建てるので、土地代はかかりませんが、建築費として確定していませんが、上限2400万で建てる予定です。現在の貯蓄額は2人あわせて200万で2200万でローンを組み貯蓄を頭金にあてようと思っています。返済は月々\88000程度になる予定で固定の35年です。夫の月収は手取り24万〜26万。先月私...

生活費のやりくりについて

はじめまして、生活費について相談をさせてください。現在、妻と二人暮らしをしているのですが、毎月ギリギリの生活で貯蓄をするゆとりがありません。しかしどこを切り詰めていけばよいのか、無駄があるのかを把握できていないので、教えていただければと思います。下記に収支の詳細を記載しますので、よろしくお願いいたします。【収入-手取り】夫：28万、妻-なし【支出】住宅ローン：13万円、管理費等：2万…

借金あり・夫高齢・マイホーム購入は無理？

昨年からの夫の知人の借金があります。保証人になったもの・代わりに借金してきたものなどがあり、生活の中で返済が10万円程度あります。また、借金を踏み倒されたものも含めると損害は1000万円以上になりました。今　なんとか生活していますが　毎日　将来の希望も見えず不安な毎日です。もちろん貯金もできず　なけなしの貯金を削りながらの生活です。小さな会社をしていますが夫はもうすぐ60歳で　年齢も…

社会保険加入条件

6月末に結婚（寿退社）し、主人の扶養（健康保険・厚生年金）に入っています。8月上旬から派遣社員で働き始め、月20万円程度の給与を手にすることができそうです。しかし、派遣社員であるため、2ヶ月ごとの更新ということもあり、「働き始めて年間130万円以上の収入が見込まれる」という判断が確実にできないため、派遣会社の社会保険に入るかどうか迷っています。もし、何度目かの契約更新で年間130万円以上…

離婚して親権取れますか？

はじめまして。結婚して丸4年になります。3歳の子供がいます。ちょうど1年前から、この結婚生活を続けていきたくないと思いはじめ、子供のこと、離婚後のことを考えてばかりの毎日、結局切り出せずに1年がたちました。質問したいことは山ほどありますが、まず最初に。。私も主人も別れることは承知できるのですが、互いに子供を手放したくないがために別れずににいます。ケンカのたびに「子供を置いて出て行…

マンションの購入について

ただ今マンションの購入を検討中のものです。専門家の方にご意見伺いたく質問させていただきます。主人手取り20万＋歩合（歩合は入るときと入らない時があり）昨年の年収404万円、私手取り20万昨年の年収348万円で共働きです。3700万円ほどを35年ローンで借り入れしマンションを購入したいと思っているのですが、無謀でしょうか？モデルルームの見学に行った際、出してもらった金額では管理費修繕費駐車場代…

無配当積立利率変動型終身保険（米ドル建）

はじめまして、知人の薦めで200万円程を考えておりますが自分自身まったく知識がありません…。めったに元本を割る事は無いと言われ、銀行に預入れをしているのであれば、良いかと思い思考中です。良い点・悪い点を教えて頂けませんでしょうか？宜しくお願い致します。