「2世帯」を含むコラム・事例
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2世帯3世代同居住宅をテーマに間取りセミナーを開催します。
最近話題になっている2世帯3世代同居住宅をテーマにセミナーを開催します。
かんたんなイラスト図面で間取りを説明しながら実例の写真をたくさん見ていただこうと思っています。
2世帯3世代同居住宅の計画のある方、お役に立つセミナーになると思いますのでぜひご参加ください。
セミナー開催日時：2016年7月10日（日）
13：30〜14：30
会場： TDYコラボレーション...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
ＯＢ建築主さんからお便りをいただきました
15年前に完成した川崎市のHさんからお便りと刺し子の布巾をいただきました。Ｈさん、ありがとうございます。Hさんのお住まいは2世帯住宅でHさんは息子さんご家族と一緒に暮らしています。完成したときには「渡辺篤史の建物探訪」というテレビ番組で放映されたりして、光設計でも思い出いっぱいの住宅です。
15年前にも家が完成したときにHさん手お手製の刺し子の布巾をいただいて、光設計ではずっと給湯室におい...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
新宿で2世帯3世代同居住宅のセミナーを開催します。
2世帯3世代同居住宅が話題になっています。少子化対策、高齢化対策の一環として補助金制度も充実して計画を後押ししています。
光設計でも2世帯住宅の実例がたくさんあります。その実例をもとにして4月16日（土）には新宿でセミナーも予定しています。
2世帯住宅を計画中の方にはお役に立つセミナーになると思います。ぜひ、ご参加ください。
お申し込みなど詳しくは光設計ホームページをご覧ください。
...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
４月の理想の家勉強会
「失敗しない家づくり」日時：４月10日（日）ＰＭ2：00～4：00費用：無料場所：中野サンプラザお問い合わせはこちらから
暮らし方をデザインすることで家づくりが楽しくなります。
暮らしを家や敷地のカタチに押し込めないで、自由な発想でつくる方法を知ること
ができます。
脱ＬＤＫから始める間取りのつくり方や暮らしや個性のしつらえを考えると
家づくりも楽しくなってきます。
そんな「失敗しない...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
2世帯3世代同居住宅のセミナーを開催予定します
最近話題になっている2世帯3世代住宅をテーマにセミナーを開催予定です。詳細は決まりましたらアップするようにしますが、現在、その資料をパワーポイントで作成中です。 かんたんなイラスト図面で間取りを説明しながら実例の写真をたくさん見ていただこうと思って準備しています。 2世帯3世代住宅の計画のある方、お役に立つセミナーになると思いますのでぜひご参加ください。 セミナー予定日時：2016年...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
親と暮らそう！２世帯で暮らす家づくり8つのポイント
Yahooおうちマガジン
住スタイルTOKYOのコーナーに
「親と暮らそう！2世帯で暮らす家づくり8つのポイント」が掲載です
http://realestate.yahoo.co.jp/magazine/corp_housingworld/20160226-00000001
お互いの家族が楽しく暮らしていく為の、重要となるポイントを8つ紹介し、
二世帯住宅を大きく3種類の形に分けて（...（続きを読む）
- 三竹 忍
- （建築家）
1月の「理想の家 勉強会」
日時：1月24日（日） 場所：中野サンプラザ研修室 入場料：無料 対象：一戸建て、住宅リフォームをお考えの方 または、建て替えようか、リフォームしようか迷われている方 参加方法：ホームページよりメール・お電話にてお申込み下さい。 今回の勉強会で得られる情報のほんの一部をご紹介すると・・・・・消費税10％前のスケジュールの立て方がわかる ・建て替えかリフォームか、予算でわかる...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
外構の模型を製作しました
現在荻窪で工事中のM-HOUSEは、外壁の吹き付けが終了して、建物の外観が姿を現しました。吹きつけの色はちょっと渋いベージュ系の色でとてもいい感じの色です。これから外構の工事をして緑が入ってくると街の中でひと味違う安らぎ空間になると思います。
その外構を模型で提案中です。カナダ杉の木の塀なのですが、足下をあけてそこに緑を植えます。2世帯住宅の門扉を2つ計画して、その間をオープンにしてここに...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
建築家31人×3works模型展vol.15に出展します
新宿パークタワーで開催される建築家31人×3works模型展vol.15に出展します。今回で15回目の模型展になります。狭小敷地、傾斜地・崖地、旗竿状敷地、2世帯などカテゴリー別に分けて、約100ヶの模型を展示します。建築家も交替で会場にいますので、建築家との家づくりに関心のある方のご参加をお待ちしています。
（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
本当にやりたい事。役に立ちたい人。
住環境セラピスト＆ライフオーガナイザーの小森あきです。
夏休みも終わり、やっと100%お仕事モード！しっかりやるべき事はやらないと！…いや少しリハビリが必要です。
さて、最近私は何が本当にやりたいの？と考える場面に何度か直面しました。
子供の住環境？シニア？
元来欲張りな性格。加えて新卒で入った住宅メーカーのインテリア教育ではヒアリングに重きを置き、トータルコーディネート❗️とガンガン仕込ま...（続きを読む）
- 小森 あき
- （インテリアコーディネーター）
皆の夢や希望を聞いて、ファミリー一族のイベント表を作成しよう
下図は私たちファイナンシャル・プランナーがライフプラン作成時に使う、ライフイベント表をファミリー一族用に拡大したものです。このコラムを読み、ご自身で作成してみようお考えの方は、メールでシート所望とお申し込みください。お名前と、年齢、お住いの市区町村を記載ください。そのメールアドレスに、シートを添付して返信いたします。シートは、マイクロソフト オフィス 2013エクセル「互換モード」で作成しています...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
新時代:新しい家族形態から考える、ファミリーのライフプランと資産形成。
本日の日本経済新聞朝刊1面の見出しに「空き家率最高の13.5% 昨年820万戸、地方の人口減で、中古活用や撤去、税制など壁に」が掲載されています。国交省の試算で、2050年に日本の人口は1億人を割り、9700万人になるという推計が3月に発表されています。また地方自治体が消滅することも確度の高い推計になっています。平成26年の高齢社会白書では2060年には、平均寿命は男性84.19年、女性は90.9...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【2世帯住宅を建てる場合の節税方法】
【2世帯住宅を建てる場合の節税方法】 25年度税制改正で、2世帯住宅に関する小規模宅地の特例について 改正がありました。 最大のポイントとしては、構造上内部で行き来ができないタイプの 2世帯住宅にも小規模宅地の特例の適用範囲が広がったことです しかし、従来から適用されていた構造上内部で行き来ができる タイプの2世帯住宅について小規模宅地の特例の適用範囲が 限定的となったので注意が必要です ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
「国分寺の家」 作品掲載
「国分寺の家」が「環境をデザインした住まい 環境共生への取り組み・住宅事例集2000」に掲載されました。（P120）
一般の書店では購入できませんので入手希望の場合は、下記まで問い合わせください。
□問い合わせ先
監 修：建設省住宅局住宅生産課
編集発行：財団法人 建築環境・省エネルギー機構
〒102-0084 東京都千代田区二番町4-5
...（続きを読む）
- 上村 美智夫
- （建築家）
間取り塾3回連続セミナーを開催します。
間取り塾3回連続セミナーを開催します。家をつくるときにいちばん気になる間取りの考え方や住まいに光と風を取り込む工夫、自然素材のメリット・デメリットなどを分かりやすく実例の写真をたくさん見ていただきながらお話します。最後の回は完成した住宅の見学会です。座学で学んだことが実際の家づくりでどう生かされているのかを現地で見学をしてもらいます。 3回の連続講座ですが、家づくりを計画中の方には参...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
西荻窪の2世帯住宅のラフ模型です
基本設計を打ち合わせ中のMさんのラフ模型です。西荻窪の閑静な住宅街の角地に建つ延べ約43坪の2世帯住宅です。現在はMさんご家族と間取りを中心にプランを検討中です。母世帯には東京ガス太陽熱ソーラーシステムのSOLAMO、若いご夫妻の世帯には東京ガスのエネファームの採用を検討しています。2階の広いルーフテラスにはミニ菜園も計画して楽しくてエコロジーな2世帯住宅になる予定です。
（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
【自宅を2世帯住宅に建替える場合の節税ポイント】
平成27年1月から相続税の基礎控除引下げと税率構造改正が適用され 相続税の申告件数の増加が予想されます。 しかし、小機の宅地の特例を正しく適用することによって 相続税を申告することによって無税というパターンもかなり 増加すると考えられます そこで、国税庁が小規模宅地の特例で改正のあった2世帯住宅 について事例解説を公表しました。 詳細は、国税庁の以下のＵＲＬでご確認ください https:...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
夫婦関係はメンテナンスを♪
夫が恐い 心と体・医療健康 心の不安・性格改善 2014/01/04 04:13 こんにちは。 結婚10年、3人の子供がいて、義父母と2世帯同居の嫁です。 義父母とは関係が悪く、それはあまり気にしていませんが、夫婦関係が悪いことが辛いです。 できちゃった結婚で、あまり夫の性格を知らないまま結婚したのですが、もともとの性格なのか、すごく短気ですぐ怒るようになって、暴力を受けた...（続きを読む）
- 湯田 佐恵子
- （婚活アドバイザー）
将来を見越したバリアフリー／小日向の住宅
コンクリート造３階建て、都市部の２世帯住宅です。敷地は南北に細長いため中庭を設けることで各部屋への通風と採光に対応しています。建物の高さ制限10ｍの中で2階リビングの天井高さを確保するため、１階を掘り下げ、3階の階高を抑えました。キッチン上部はリビングとの天井高さの差を利用した天井裏収納スペースになっています。建物内の上下階の移動はエレベーターのみとなります。エレベーター以外の上下階の移動は中庭の...（続きを読む）
- 堀 紳一朗
- （建築家）
夏休みだから・・ 家の話をしませんか！（8月３１日まで）
子供は夏休みで、お盆があって・・と、家族の事を考え事が増えるこの８月。 そんな夏の一日、家作りのお話をしませんか！ 家作りについての夢や疑問について、お考えになっている事を話してみる事で、前進するかもしれません。 漠然としていてどうゆうふうに表現していいかわからなかった事が明確になるかもしれません。 新築、リフォーム、 リノベーション はもちろん、、、２世帯住宅を作る心構えとか・・・ 同...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
高齢者のいる世帯は40%を超え、夫婦のみ・一人暮らしの高齢者も増加
先般高齢社会フォーラムに参加し、内閣府の平成25年度高齢社会白書の説明を受けましたので、筆者が重要と考えること紹介します。 ★65歳以上の高齢者がいる世帯は全体の40%で、その内「単独世帯」「夫婦のみの世帯」が過半数です。 ・2011年(平成23年)現在、65歳以上の高齢者にいる日本の世帯数は1,942万世帯で、全世帯(4,668万世帯)の41.6%を占めています。2012年から団塊世代が65歳...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
今度こそは失敗しない家づくり
6月30日（日）に開催された理想の家勉強会。
今回のテーマは「失敗しない家づくり」 皆さん熱心にメモなどを取りながら
参加されていました。
勉強会に参加される方の年齢層は比較的高く、50代～70代までの方々。
共通していることは「今度こそは、失敗しない家をつくりたい！」という
1度家づくりを経験されている方々です。
若いときに勢いで建てた家だけど、終の棲家としては物足りない！...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
【相続税質疑応答編-37 小規模宅地の特例の改正＜2世帯住宅＞】
【相続税質疑応答編-37 小規模宅地の特例の改正＜2世帯住宅＞】 平成25年の税制改正で小規模宅地の特例に関する改正が あったことは既にご存知のことと思います しかし、その詳細な内容・要件等については改正政令が発表されるまで 明らかにはされていませんでした。 平成25年5月31日に財務省ＨＰで租税特別措置法施行令の改正 新旧対照表が公表されたことによって、小規模宅地の特例の 改正点について...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
規格化ハウスの違和感の原因がわかった
先日、 お問い合せをいただいた方のところへ伺い お話をしました。
大雑把に言うと 「ハウスメーカーとのコラボ」 という内容で。
そのハウスメーカーの作ったプランを見ると
なんか・・・・ 違うんですよ。。
何度か打合せがあってプランを作り変えてきたらしんですが、
決まった枠組みの中で、パズルのパーツを入れ替えてだけみたいな
楽しそう とか 気持ちよさそう
という ワクワクす...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
子供が楽しい家（後）
家の段差を逆手にとって、お子さんが座ってお菓子を食べてる姿を思い描いた家
杉並の家 R ： ２世帯で暮らすための実家リノベーション
施主のご実家には、母屋と増築した部分があって、その増築した部分を全面的に改修しました。
ところが、母屋と増築部分は家の高さが違い、２階の床に段差がありました。
でも、その段差を子供の視点で考えると、丁度いい遊び場になるように思いました。お子さんがそこに座っ...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
南向きではないけれど明るい家は作れます [北向きの家（土地）]
北向きの土地でも明るい家は作れます。
写真は、東 南 西 をビルに囲まれた北側道路の土地に作った３階建ての２世帯住宅です。
上の写真は２階のリビング。
どちらの方角かわかりますか？
北側なんです。
この家に来る人は、このリビングが明るいので北側だとは思わないそうです。
どうして北向きの部屋でも明るいのか？
どうしてこの家に来た人は北向きだと思わないほど明るいかというと・...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
家を建てる・リフォームする いつやるのか
円安、株価上昇、消費税UP、長期金利UPの可能性 などなど、今の日本は、揺れ動きつつ、変わろうとしています。
しかし、それはまた、「 家を建てたい 」 「 リフォームしたい 」と思う人達にとっては、悩ましいものです。
消費税UP前に・・・
金利が安いうちに・・・
という 不安をあおる言葉に あせりを感じる人も多い事でしょう。
では、
家を建てる （ 建て替える...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
設計中の暖房費の料金がわかります。
現在、設計中の「旗竿地の２世帯住宅」は、高気密高断熱です。 建て主さんからは、暖房費を削減するため熱損失係数（Ｑ値）をできるだけ小さくしたいという要望があります。 東京での次世代省エネのＱ値は、2.7W/m2k それに対し「旗竿地の２世帯住宅」は、1.77W/m2kとより断熱性が高くなっています。 年間暖房用電気消費量を算出するのに大事なのが「システム効率」 電気ストーブより、エアコンの...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
木造リノベーション 柱を出す
木造住宅のリノベーションをする場合・・・・・
その家に対する住人の不満の第１位は、たぶん
部屋がこまごましていて使いにく
だと思います。
その結果、 暗い 風通しが悪い という事もついて来る場合が多いです。
木造住宅の場合、仕切り壁をなくす事は簡単です。
ただ、そこには 家を支える柱 や すじかい（筋交い） が入っています。
（ もちろんただの間仕切り壁で、構造上なくしても...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
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