「駅近」を含むコラム・事例
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【最幸ビジネスモデル】卒業式だったのかも。
【最幸ビジネスモデル】 2014.1.16 No.0778 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ １３日に一日中会議室で 大好きな仲間達とディスカッション。 やっぱり人との対話から生まれる アイデアや気づき、エネルギーの循環が すごく楽しいと私は感じる。 その中で 聴かれるまま、半生を語る場面があった。 数年前には講演会で語っていたりもしたけれど 違和感で封印し...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
◆【満席】受付終了 10/2（水）ライフオーガナイザー2級認定講座＠表参道
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
10月2日（水）、表参道で開催のライフオーガナイザー2級認定講座は満席となったため、受付を終了します。
次回の表参道での開催は11月を予定しています...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
◆まもなく満席！ お早めにどうぞ！ライフオーガナイザー2級認定講座＠表参道
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
10月2日（水）、表参道で開催のライフオーガナイザー2級認定講座。
まもなく満席です。
定員ちょうどのお申し込みと同時にキャンセルの方が出ましたので、これは...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
◆間もなく満席！ 10月2日（水）ライフオーガナイザー2級認定講座＠表参道
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
少人数での開催なので、間もなく満席となります。
受講をご検討中の方、お急ぎくださいね。
ライフオーガナイザー2級認定講座
※東京（表参道）開催※
...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
駐車場 西馬込駅近！西馬込駅徒歩2分 月極駐車場 大田区西馬込
駐車場 西馬込駅近！西馬込駅徒歩2分 月極駐車場 大田区西馬込 西馬込駅徒歩2分の場所に月極駐車場空きが出ました！！ 西馬込駅から近いので便利です。 舗装・夜間照明あり。 広い駐車場なので奥様でも安心の車庫入れ性能！ 月額賃料 25000円 西馬込駅徒歩2分の場所に月極駐車場 google map でもどうぞ↓ https://maps.google.co.jp/maps?hl=j...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
高速バスターミナルからも近いですよ！！
こんにちは！
いつもありがとうござます。
Waxing Reina 代表の関根もえなです。
さて、
最近遠方からのお客様が増えております。
静岡、山梨、長野、新潟、富山などなど。。。
本当にありがたい限りです。
そして皆様、お買い物やお仕事のついでに
頑張ってリピートして下さっています。
遠くからいらっしゃって下さる皆様に
Waxing Reinaを選んで下さった理由を聞いてみた所、
一番...（続きを読む）
- 関根 もえな
- （パーソナルスタイリスト）
食と農と地域の街づくり
週末ファーマー便り（むさしの農業公園コミファームの研修）
7月6日、視察した「オークビレッジ柏の葉」。
ここは体験型貸農園というテーマで、レストランやウエディング
にまで拡大し近郊農家も巻き込み、農園農地をブランド施設に
押し上げ、独自のイベント・カルチャーも計画。
また、広大なフィールドに囲まれた、各大学キャンパスが数多く
存在。 しかも、駅近ロケーションの理想的な環境のも...（続きを読む）
- 黄 惠子
- （料理講師）
受講者募集！ライフオーガナイザー2級認定講座講座＠表参道6/19（水）
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
表参道で初開催となる、ライフオーガナイザー2級認定講座の受講者を募集します。
都内開催ですが、駅近の便利な場所で少人数で学べますよ。
◇ 表参道開催 ◇
【日時】 201...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
老後は健康状態に合わせた住まいを選べる賃貸が有利です。
昨日もお知らせしました通り、100歳以上の方が50,000人を超えています。 これからの時代は100歳まで生きる方が数多くいらっしゃいます。このため多くの方が福祉サービスを利用し、また、施設への入居を検討されています。 人の健康年齢は75歳～80歳と云われています、その時の健康状態により、自分に適した住まいを探すには持ち家が有るよりも賃貸に住んでいるだけ転居が容易です。 国土交通省が進めている...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
現地に「意」があり、契約現場に「意」あり。
行動を起こす人。実行している人。
現場に居続ける人にしかわからないことがあります。
一言一言に、その人の思いがこもっているので、重たいもの。そのタイミングてしか発せない言葉、たった一つだけでも確認をしたい言葉。その温度。
横着をしている人、裏がある人はいずれボロが出ます。ただ数が多ければ良いものではありません。
土地の売買契約は甘く見てはいけないもの。
土地に付随している...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
国債発行残高800兆円超、政府債務1000兆円超に備える家計改善
12年3月30日に政府は消費税の導入案を閣議決定いたしました。
ただ、その開始は平成14年度からで、それも8%という中途半端なものでした。ただ、撤回しないだけ良かったと思いますが、導入の遅れて歳入の改善が遅れてしまいます(この素案で国会が通るかは疑問ですが)合わせて、公務員の20%削減、1票の格差をなくす議員の削減、子供手当の抜本的な見直し、高速道路無料化の撤退、社会保障の抑制策などは全て先送り...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
今日は「リッツで朝食を」を開催して参りました
おはようございます。 竹内です。 今日の朝はとても爽快です。 なぜかと言えば… 「リッツで朝食会」 を開催してきたからです（笑） 今回は、英会話を導入する予定が… 講師の方とあと数名が、「風邪」のため 欠席となり、英語にまつわるあれこれを話したり 交流メインの1日になりました。 あ、写真を取るのを忘れていました…涙 あの風景を見せたかったです＾＾ 次回は、別の会場でやるかも知れませ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
マンション経営にあるリスクと誤解
重要な誤解は建物の減価に関してです。 お客さまから入る家賃の中には、建物の減価分が含まれています。これは、建物は年一年と老朽かしていきます、従って価値が徐々に低下することを言います。丁度多分配金型の投資信託で多発している特別分配金と同様な現象で、元本が家賃の中に入ってオーナーに戻ってきているのだとお考えください。 建物の種別ごとに耐用年数を掲載します。建物の建て替えの目途としてお考えください。...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
マンション経営は、これだけの支出リスクがあります。
重要な誤解は建物の減価に関してです。お客さまから入る家賃の中には、建物の減価分が含まれています。これは、建物は年一年と老朽かしていきます、従って価値が徐々に低下することを言います。丁度多分配金型の投資信託で多発している特別分配金と同様な現象で、元本が家賃の中に入ってオーナーに戻ってきているのだとお考えください。 従ってこの減価分を積み立てておかなければ、将来建物が建てられないことになります。家賃...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
静岡駅より徒歩8分のダンススタジオ / レンタルスタジオ
ダンス上達のコツはなんといっても練習ですよね。クラス以外でどれだけ練習しているか先生の目からは一目瞭然。そして彼らは確実に成長します。
フラメンコスタジオ「サルシージョ」は土曜日以外レンタルを行っています。フラメンコ用に作ったスタジオですが、木の床材で腰に響きにくい作りにしておりますのであらゆるダンスに使用可能です。床を鳴らすという面ではタップダンスなどもってこいだと思われます。1時間1,000...（続きを読む）
- 市川 幸子
- （ダンスインストラクター）
この不動産投資、やって大丈夫？
ちょっと気になる話 ～ライフとマネーのＱ＆Ａから～ ■この不動産投資、やって大丈夫？■ ■【不動産投資のご相談 】 最近、不動産投資の提案を頂き検討しているのですが、 不動産投資に対する知識がなく、 投資すべきか悩んでおります。 投資を検討する一番の理由としては、 定年後の生活費の足してとして、 死亡保障の一部として、 効率的な資産運用と考えております。 以下の条件や理由での投資を始めて...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
築の古いマンションってどうなの？
「駅から近い築の新しい物件を探しています」 と言うお客さんがいますが、残念ながらここ数年に出来た新しい沿線の駅でない限り、 駅近の物件は築古の物件が多いのが現状です。 昔のマンションの価値観がどこにあるかというと、 「駅からどれだけ近いか！」 の1点のみです。 当然、駅周辺の空いた土地からマンションが建てられることになりますから、 歴史のある有名な駅周辺に立つマンションは、 マンシ...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
４０歳３０００万円の住宅ローン返済は無謀？
ちょっと気になる話 ～ライフとマネーのＱ＆Ａから～ ● ４０歳３０００万円の住宅ローン返済は無謀？ ● ■【 住宅ローンに関するご相談 】 ご相談させて頂きます。よろしくお願いします。 もうすぐ４０歳を迎える独身女性です。 今まで親の持ち家に同居していましたが、 築３５年（１０年ほど前に一度リフォーム済み）と 少しガタが出てきたので、建て替えを持ちかけました。 しかし、娘にローンを組ませる...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
賃貸経営のリスクと”Ｊ－ＲＥＩＴ”
日本では、不動産に関連する投資として一般的なのは アパート・マンション経営などのいわゆる大家業になります。 大家になるためには、自分で物件を選定し、購入し、その後は 賃借人募集から管理運営までを自分で行なうことになります。 サラリーマンなどが副業で行なう場合などは、管理運営までを 全て自分で行なうことはできませんので、不動産会社に管理を 委託していることが多いです。 投資の対...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
人気マンションの条件
人気のあるマンションの条件って考えたことはありますか？ ・駅近？ ・住環境？ ・クオリティ？ ・安全性・・・・・。 当然ながら、駅近、住環境の良さが人気が高い！！ お気に入りの駅であれば、それ以外は妥協できる。 このような方も多いですね。 「駅」の好みは人によって様々です。 ・商業地として繁栄している駅がよい ・賑やかな商店街が連なる駅がよい ・住宅街が広がる駅がよい 現代...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
世田谷区の桜上水で、大規模な建替えプロジェクト！
都内好立地（駅近・閑静な住宅地）で、大規模なマンション（建替えプロジェクト）の建替組合の設立が、東京都にて認可されました。
このような案件が今後も、少しづづでてくることが予想されます。
マンションの購入を検討されている方は、時期のこだわりがなければ、立地や環境、事業者の選択という観点で、「暫く待つ」ということも視野にいれてはいかがでしょうか？
以下に概要等を記します。
組合の名称 ⇒ 桜...（続きを読む）
- 小向 裕
- （不動産コンサルタント）
藤沢駅近くで腰痛治療を探している方へ
ぎっくり腰（急性腰痛） 急性腰痛、いわゆるぎっくり腰ですが、突然起きた腰痛で身動きができなくなり、たいへん困りますね。 このタイプの腰痛の多くはカイロプラクティックで改善可能な椎間板、筋筋膜、椎間関節などから来る腰痛です。正確にどこから来る腰痛なのかを調べて治療すると、受けられた方が驚くほど短期間で腰痛が改善するケースも多く、急性腰痛はカイロプラクティックの得意分野のひとつと...（続きを読む）
- 吉川 祐介
- （カイロプラクター）
第8回 ホームページを自力更新するポイント その１
第１回から第７回までが、営業販促マン育成の為の前準備です。 そして、実際に稼働しはじめが、営業販促マンの行動・・・・となるわけです。 実際の人間同様に、あとは、日々のフォローが大事になります。 ・トップページの整理（セールスポイントをキーワードの中心として） トップページは、更新日付でも何でもよいので、ちょっとだけ毎日更新すると現状SEO的にいいらしいで...（続きを読む）
- 村本 睦戸
- （ITコンサルタント）
第6回 無料ブログの立ちあげで、更新や報告の習慣付け
あるビジネスマンの課題をお聞きすると・・・ ・「すぐやる」方式を身につける ・縦時間軸手帳の活用 ・会議、議事録技術の向上とノウハウの伝達方法 ・「新たな習慣へのトライ」ブログを開始 ・読書を継続する ・文書整理の習慣へのトライ ・プレゼン技術を磨く ・生産的なコミュニケーションを生む ・自然に整理が習慣になるやり方の実践 ・モチベーション維...（続きを読む）
- 村本 睦戸
- （ITコンサルタント）
最後はどうなる？中古マンション２ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2005/4/29号】 ところが、ワンルームの場合、所有者がそこに住んでいることは少なく、 また「投資」と言う観点から建替えの有利さを理解できる方が多いからです。 販売後かなりの年数が経っているので、 ほとんどの方がローンを払い終えていて金融機関との調整も少ないでしょう。 借家人も比較的若い方が多いでしょうから、 立退きも比...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
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