注目の専門家コラムランキング
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
「大規模」を含むコラム・事例
908件が該当しました
908件中 701～750件目
大規模リフォームで新築の佇まい 嵯峨野の家
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嵯峨野(さがの)の家
５軒目は、大規模な改修です。
家族が増えるにつれ何度もリフォームされたお住まい。
今回は、景観を守り、町並みと調和するお住まいに一新するご提案を受けました。
比較的大規模な工事になりましたが、設計士さんとお施主様と、そして職方と力を合わせて取り組んだおかげで大変立派なお住まいに仕上がったと思います。
本当に...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
最高裁、不在区分所有者への協力金負担を認める
26日、最高裁に行ってきました。 1時30分から弁論を行ったわけですが、我々の弁論の前に言い渡された 判決が、マンション管理組合にとって画期的な判決だったようです。 26日7時のＮＨＫのニュースでも紹介されたこの事件について、 1月27日付goo住宅・不動産ニュースは次のように報じています。 大阪市住宅供給公社が分譲したマンションの管理組合が、マンションに 居住してい...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
不法投棄がもたらす最悪の結果
中日新聞 「本当に待ち遠しかった」 岐阜・椿洞の産廃撤去開始 近年まれに見る、大規模な不法投棄事件に発展した「善商不法投棄事件」ですが、 事件発覚後６年を経て、いまだに撤去作業が続いています。 記事によると、「今回は、４０万立方メートルの不法投棄物を１００億円かけて撤去した」とのことですので、概算すると、「１立方メートルあたり２５万円の撤去費用」が必要だったというこ...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
★1/16-21 葛西臨海公園「水仙まつり」開催中
東京はお天気ですが、まだまだ風が冷たいですね。 でも、春の足音は、着実に近づいてきているようです。 今日(1/16)から、葛西臨海公園で、開園20周年記念イベント「水仙まつり」が開催されています。 ★ 平成17年より観覧車周辺で水仙花壇の造成が始まりました。 平成20年までの4年間で面積2750m2、球根数5万球の水仙花壇になりました。 その間...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
若年成人期の運動は知能を向上させる
健全な肉体は健全な精神に宿る、といわれています。それを裏付けるかのような研究結果が発表されました。 スウェーデンのイエーテボリ大学脳神経学研究所で行われた1200万人を対象にした大規模な研究によると、若いころに心血管系が強いと知力が向上し、学業成績も上がり、将来的な成功にもつながる可能性が高くなるとのこと。筋力の強さと知力の間には関係がないこともわかりました。 双生児のデータ分...（続きを読む）
- 吉川 祐介
- （カイロプラクター）
若年成人期の運動は知能を向上させる
健全な肉体は健全な精神に宿る、といわれています。それを裏付けるかのような研究結果が発表されました。 スウェーデンのイエーテボリ大学脳神経学研究所で行われた1200万人を対象にした大規模な研究によると、若いころに心血管系が強いと知力が向上し、学業成績も上がり、将来的な成功にもつながる可能性が高くなるとのこと。筋力の強さと知力の間には関係がないこともわかりました。 双生児のデータ分...（続きを読む）
- 吉川 祐介
- （カイロプラクター）
リフォーム減税 『リフォーム』か『建て替え』か
｢リフォーム｣ か ｢建て替え｣ かで悩んだ時 〜リフォーム減税〜 リフォームの打合せを進めていくと、この際だからアレもコレもと希望が出て、工事金額が増えていきます。 その結果工事金額が少しぐらいの差なら、建て替えの方がいいのではないかという意見や、どちらが住み心地がいいだろうかという話がでてきたり、悩んでしまうケースも多いようです。 資金管理は新築より難しいのがリ...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
今週のコラム（2009/12/27）
2009.12.24 カラ期間とは何のことですか（２）（あなたの身近な年金の話） 2009.12.22 固定資産税とは？（１）（不動産の税金いろいろ） 2009.12.15 大規模マンションと小規模マンション、それぞれの特徴は？（２）（マンション知識のツボ！） 2009.12.21 住宅瑕疵担保履行法とは何ですか？（ファイナンシャルプランナー石山貴の不動...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
税制改正大綱（１・鳩山政権での対応）
22日に公表・閣議決定された平成22年度税制改正大綱ですが、 特徴的な点は「はじめに」の中でまとめられた「鳩山政権の対応」ですね。 我が国を取り巻く環境の変化として、（１）人口減少と高齢化が同時進行する 社会への突入、（２）グローバル化の急速な進展、（３）国内での格差拡大、 （４）資源制約の問題、（５）気候変動をはじめとする環境問題、 の5点を指摘したうえで、 これま...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
木造2階建てを建てる場合の地盤調査について
2009/10/1より 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保などに関する法律（略して、瑕疵担保履行法）が始まっています。 現在、工事中に木造2階建ては、この法律に基ずく必要があります。 木造2階建ての場合、まず、地盤に関してのチェックシート（＝保険会社提供で、現場調査チェックシートと言います。） を記入します。 たまたま、今工事中に家は、大変地盤の良い...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
学生寮の耐震補強・大規模リフォームと設計監理
学生寮の耐震補強・大規模リフォームと設計監理
お知らせ
学生寮の耐震補強・大規模リフォームと設計監理についてBlogにて
掲載しました。
耐震補強工事について解説を行っております。（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
ローコスト住宅の考え方-住宅の値段は高すぎる
今の建築業界にはまともな職人さんがいない。こういう言い方をすると怒られてしまうかもしれないが、とにかく何でもやるぞ！と挑戦してくれる職人さんを探すのは至難の業である。
この説明をするために、ちょっと私の事務所を造るときの話をしよう。私の事務所では大規模な木製建具を使っている。別段凝っているわけでもない、普通の木製框戸であるのだが、この木製扉、最近の建築業界では意外と流通していない。
...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
今週のコラム（2009/11/22）
2009.11.19 借地権の地位に変更がない場合（専門的過ぎない相続の話） 2009.11.17 大規模マンションと小規模マンション、それぞれの特徴は？（１）（マンション知識のツボ！） 2009.11.16 リバースモーゲージとは何ですか？（ファイナンシャルプランナー石山貴の不動産なんでも相談室） 【専門家コラム】 不動産売却・購入成功術 ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
調理機器が進化した最先端キッチン
本日、恵比寿にある業務用キッチンの大手、
北沢産業のキッチンショールームを見学に行ってきました。
イタリアンデザインのハイセンスキッチン
これまでは業務用でレストランなどの大規模な厨房を中心に
事業展開してきた北沢産業ですが、
家庭用のキッチンにも参入することになり、
リニューアルしたばかりのショールームの見学に伺ってきました。
さるコンサルタントの方から...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
『地震保険』はいつでも入れます!?
『地震保険』はいつでも入れます!? 近年、特に関東地方において関東大震災並みの大地震が起こると言われて久しい訳ですが、皆さんはそれに対して何か備えをされたおりますでしょうか？ 避難場所の確認、非常食や懐中電灯などの防災用品準備、緊急時の連絡方法の確認など、様々な備えがあるかと思います。 では保険の分野で考えた場合、その備えとはどういったものになるのでしょうか？ ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
『マンション底打ちの兆し』 新築ワンルームは？
・・・EMPメルマガバックナンバー 2009年10月16日号・・・ 本日（10/15）の日経新聞朝刊に 『首都圏 底打ちの兆し』の見出しで、 不動産経済研究所が14日に発表した マンション動向調査の結果が掲載されています。 「9月の新規販売戸数が 25ヶ月ぶりに前年同月を上回った」 という内容。 販売戸数...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
大規模修繕工事は適切な時期に
横浜市の集合住宅の大規模修繕工事に着手しました。
少し時期が遅かったようで、雨漏りしていることが分かり、屋上防水、シーリング工事、外壁塗装、
鉄部の補修リフォームです。
以前は、設計監理の立場で、集合住宅のコンサルタントを行っておりましたが、
今回は、ご縁がありまして、設計施工の立場でお手伝いさせていただきます。（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
ＥＣサイトによくある15の失敗例 その２ ネット通販
今回も引き続き、ＥＣサイトによくある15の失敗例を訳しておきます。 原文はこちら ↓ 15 Common Mistakes in E-Commerce Design 4.購入時にアカウント取得が必要 3.で言及したように購入時のプロセスは出来るだけシンプルにすべきです。お客様が商品をオーダーする前に、新たな障害物をつくるようなもんです。注文をしてもらう...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
過敏性腸症候群IBS "やっかいな同居人"
非常に多い過敏性腸症候群（IBS） 過敏性腸症候群（IBS）を訴える方はおよそ1,200万人とも言われます。これは、日本人の10人に1人が罹っているしている計算になり、ずいぶん多くの方が過敏性腸症候群とされていることが分かります。 過敏性腸症候群に関する日本で初めての大規模な2万人の実態調査がされました。調査は、下痢型及び混合型で下痢を主訴とする、20歳〜79歳までの男性を対...（続きを読む）
- 吉川 祐介
- （カイロプラクター）
四季を感じさせる演出と販売促進
繁盛店コンサルタント「渡邉康弘の視点」 こんにちは 繁盛店コンサルタント渡邉康弘です。 日本には四季があり、この季節の移り変わりによって 様々な食文化が生まれてきました。 この四季が移り変わることで色々な商機が生まれ また、その商機を生かすために、多くの販売促進が行われています。 今日のコラムでは、この四季を販売促進に採り入れ、積極的に商品を ...（続きを読む）
- 渡邉 康弘
- （経営コンサルタント）
事業系ゴミは家庭ゴミの収集場所に捨てられません
一度、Ｑ＆Ａでお答えしたことがありますが、オフィスから発生するゴミを、地域の家庭ゴミの回収場所に出すことが認められていない地域がほとんどです。 これは、廃棄物処理法第３条で 事業者は、その事業活動に伴って生じた廃棄物を自らの責任において適正に処理しなければならない。 と定められているためです。 産業廃棄物なら、産業廃棄物管理票（マニフェスト）の運用が必要な廃棄物...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
事務所が入居するマンションの管理組合の監事に就任
事務所が入居するマンションの管理組合で監事に就任することになりました。 私の実家もあるマンションで、父が20年前まで約9年半管理組合理事長を 務めていましたし、母も子供会の初代会長でしたので、私が関わることは どうやら既成事実だったみたいですね。 友達のお母さんからは「大政奉還」という話さえされました・・・ 築34年になる老朽化が進み始めたマンションだけに、10年後には マンション自体の建替計画...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
日経住まいのリフォーム博2009
９月23日（水・祝）〜26日（土）
第５回「日経住まいのリフォーム博2009」が東京ビッグサイトで開催されます。
この展示会は、リフォームに関連する企業が一堂に会するので
展示を見て回るだけでも１日があっという間、というくらい、
大規模な展示会です。
そして、リフォームや資金計画に関するセミナーも数多く開催されています。
リフォームに関連する税金のことや、...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
地震保険は、お高い？
のど元過ぎれば・・・ということであれほどの大惨事になった阪神大震災から、１４年たちましたが、地震保険の加入率は、兵庫県では、36.8％・・・１０世帯中４世帯です。 あんな大震災が起こったので、自分が生きている間は、再び発生しないということでしょうか？ 火災保険では、地震・噴火・津波による損害は補償されません。 地震等による火災（延焼・拡大も含む）によって生じた損害だけでなく、...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
やることリストの作り方 ケーススタディ 企画書作成
以前朝一番にやることリストtodoリストをつくったほうがいいですよ。とコラムで書きましたが、今回はそれの詳細について記載をいたします。todoってやることだけを書くイメージです。しかし、実際問題としては「やること」ってそんなに単純ではないですよね？ やることを細分化しましょう。 例えば企画書を書くというタスクがあったとします。みなさんは何の資料も無く書き始めることができるでしょうか？やる...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
マンション査定に向けての準備
マンションを売却するとき、通常は不動産会社に査定等をしてもらい、媒介契約を締結す ることになります。 不動産会社の担当者と会って話すときには、より具体的に「マンション売却の流れ」や「 諸費用」、「手取り額」等についても確認したいものです。 そのためには、以下の書類等を準備しておくと良いでしょう。 ■購入時のパンフレット、間取り図 マンションの特徴や設備...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
静岡沖地震で、高速崩落、その影響は？
静岡沖地震の影響が夏の帰省ラッシュを直撃することになった。 東名高速の崩落事故の影響で静岡ＩＣ以西は通行止めが続き、ＥＴＣ割引が 再開される13日0時には復旧しない見通しだと言う。 復旧見通しは13日午後になるとのことで、当初予想されていた渋滞のピーク 13日午前3時にも間に合わない公算が高いという。 そうなると、予想されるのは名古屋から中央高速へ迂回するルートであり、 中央高速の記録的な大渋滞...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
鳩山マニフェスト発言のその後
一昨日に書いた鳩山民主党代表のマニフェスト発言について、 民主党幹部はその火消しに追われているが、その対応は、意思疎通が 図れているのか、疑問を呈さざるを得ない状況を垣間見せてしまった。 31日8時5分産経新聞記事、および同日18時3分時事通信社記事を紹介したい。 民主政権公約 バラバラ…意思の疎通大丈夫？（産経新聞） ■鳩山氏「正式なものでない」 ■岡田氏「必要があれば訂正」 ■小沢...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
廃棄物処理政策に関して検討されている論点(4)-2
取締強化が進行中の不法投棄対策 （第１回目）廃棄物処理政策に関して検討されている論点(4) の続きです。 中央環境審議会 廃棄物・リサイクル部会 廃棄物処理制度専門員会において、「不法投棄対策の強化・徹底」に関して、以下の５点に関して具体的な検討が行われています。 ・監視を強化するべき 自治体による監視のみならず、衛星や自治体・警察ＯＢを活用した、より効率...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
CMSだとホームページ制作が早い×運用費用も安い
弊社ではホームページを制作する場合、cmsでの制作をお勧めしています。
理由は、"非常に多機能で、デザイン性も高く、費用がかからなく、
一般的なサーバー環境で動作することができるということ。"
まさに、制作側的にもお客様的にも非常に優れたシステムだと感じています。
今回工事現場の案内サイトを制作しました。
納期はわずか１週間というタイトなものでしたが、
...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
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