「道路」を含むコラム・事例
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第25回 情報収集する（５）
現地調査は家族と行くと、違った角度から見ることができます。現地で調査する項目は以下のとおりです。 ＜現地調査のチェックポイント＞ ・敷地. 建物 →建物の位置、地形、地盤、境界、電柱の位置、構造、間取り など ・道路 →幅員 など ・交通 →通勤、通学の便 など ・住環境 →方位、日照、風通し、騒音、臭気、建築計画 など ・生活 →店、病院、公共施設 ...（続きを読む）
- 藤 孝憲
- （ファイナンシャルプランナー）
ロールパフォーマンス
ロールパフォーマンス
IT業界で働くシステムエンジニアの皆様
アッツワークスの井上です。
東京は、お盆モードで、電車も道路もすいていますね。
お正月とお盆は、普段と全然ちがう雰囲気になります。
昨日、ザ・レスポンス寺本さんのポッドキャストを
聞いていました。
聞きなれない言葉。
「ロールパフォーマンス」
コピーライティングで使う購買心理のひとつ、です。
あなたは、これを購入す...（続きを読む）
- 井上 敦雄
- （ITコンサルタント）
第23回 情報収集する（３）
広告で確認しておきたい項目は次のようなものです。 ・宅建業者の免許証番号 ・探検業者の取引形態：売主・媒介など ・価格：最低価格、最高価格、最多販売価格など ・前面道路：公道か私道か。私道の場合、負担の有無。 ・地目：宅地か。 ・権利：所有権か。 ・交通の便 ・ローンの内容 ・法令に基づく制限：建ぺい率、容積率、用途地域など ・許可番号 初めて聞く用語はネットで調べておきましょう。（続きを読む）
- 藤 孝憲
- （ファイナンシャルプランナー）
さあ！釣りに行こう！
釣り人考察・・１５ 釣り馬鹿はどうだこうだと書いてきたのですが・・ 別にこれって釣りに限ったことではない思っています。 そういう好きであるという馬鹿という意味においては私などは釣り以上に・・ 何万倍も建築馬鹿です。 ただ、建築しかないのではあまりにも世界が狭い・・ 建築で行き詰まると行くところがなくなってしまいます。 これって働く人にとっては誰でも同...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
マッサージによるトラブルが増加中
駅周辺や幹線道路沿いには、年々リラクゼーションやカイロプラクティックの看板が増えています。従来からの整骨院なども含め、マッサージの文字は街でよく見かけます。起業する人の中にも、健康ビジネスとしてマッサージ技術を身につけ、開業を目指す人が少なくありません。 そんな開業を目指す人に、冷や水を浴びせるような発表が消費生活センターからありました。整体やマッサージを利用した人から、身体に何らかの症状が...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
外壁は土壁風とガルバのコラボレーション
久しぶりに新築現場に話題を移します。
外壁は、色がいま「まっくろ」の状態です。
上の写真はガルバリウム鋼鈑が張られた状態。ブラック仕上げです。
下の写真は道路側、防水紙フェルトが張られたところ、
これは工程が多くこれからラス網、軽量ﾓﾙﾀﾙ、左官壁の仕上げへと進みます。
正面になる北側は土壁風左官壁
東側と西側はガルバリウム鋼鈑 ブラック
...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
「ちょっと手を差し伸べるだけで、大きな力に。」メルマガバックナンバー「7月23日配信号」
おはようございます！「タケ」こと、小川猛志です！ 先日、お金をおろしたくて、 小雨の降る中、金融機関まで車を走らせました。 金融機関の目の前にさしかかり、 敷地内に車を停めようとしたところ、 歩道と車道のちょうど中間で、 車椅子の方が道行く車に手を上げていました。 人通りもほとんどなく、そして車通りもそれほど多くない、 生活道路の片隅でした。...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
労働者災害補償保険法、労災民事訴訟
労働者災害補償保険法、労災民事訴訟 １、労災認定 労働基準法第８章→労働者災害補償保険法 強制加入（後日、加入してもよい） 療養給付（現物または金銭）は全額支給。なお、健康保険は本人が一部負担。 休業補償給付は給付基礎日額の６割+特別支給２割。 後遺障害給付は、年金（７級以上）、または、一時金（８級以下） 労働者死亡の場合、遺族に対する葬祭料、一時金、年金+特別支...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
アベノミクスと建築費の高騰！
ここのところ・・ ようやく少しだけ景気が戻ってきているようです。 自分自身の体感としてはまったくそんな毛もありませんが・・ ただ、建築費はあっという間に高騰してきました。 ほんの３ヶ月ほど前とは雲泥の差なのです。 なんとまあ、げんきんな物！ たいして仕事が多いわけでもないのに建築単価はうなぎ登りになってしまった。 アベノミクスのおかげ？ それとも消費税の駆け込...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
建築計画のお知らせ看板設置しました。(^^)v
先日
建築計画のお知らせ看板設置しました。＼(^O^)／
(仮称)地元プロジェクト新築工事。( ‘ jj ’ )／
２面道路なので、看板も２箇所なのです。
近々近隣説明にまわりますので
近隣の方々よろしくお願いします。
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さあ、建築家と一緒に！
オンリーワンのすまいづくりをはじめませんか？
建物についての...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
トラブル事例④～私道の通行確保
トラブル事例④～私道の通行確保 東京都下の住宅地域における案件でした。 所有者が代々に亘り相続をしてきた一団の土地は、北側で国道に接 し、南側は市道に接していてそれぞれの間口が１２～１３ｍ、奥行 きが約１００ｍくらいの土地でした。 その土地の東側は隣家と接し、西側の私道（位置指定道路）との間 にはブロック塀が高く積まれた状態でした。 事情によりこの土地の中間辺りを３区画の住宅用地に造成して処...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
「素敵な夜景に秘められたものすごいパワー。」メルマガバックナンバー「６月２０日配信号」
おはようございます！「タケ」こと、小川猛志です！ このメルマガでもお知らせさせていただいている、 7月30日、北原照久さん横浜講演会の打ち合わせなどで、 昨日は午後から夜にかけて横浜のいろいろな方々とお会いし、 お打合せをさせて頂きました。 みなさんも、この機会にぜひ、 7月30日の講演会にご参加ください！ 実はこの講演会の直前に、北原さん...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
あがり症を克服するには☆
プレッシャー
あがり症を克服したい。。
この相談は本当によくされます。
あがり症でお悩みの方へ、その克服方法を紹介します。
ステージにあがる。。
これは日常とかけ離れますので誰でも少しは「あがり」ます。
（でもその「緊張感」は実は必要なもので
自身の味方につける事が出来たらしめたものです。）
ステージ袖で「腹式呼吸」を 行う。。
...（続きを読む）
- 本山nackeyナオト
- （音楽講師）
伝建地区 絹織物・西の西陣東の桐生
群馬県桐生市の街に行ってきました。
関東では５番目となる重伝建指定地区です。
道路は整然と整備され、街の歴史と伝統がうかがい知れます。
桐生といえば絹織物の町、当地では西の西陣、東の桐生という
いいかたをするほど誇りを持っている町です。
町には工場だった名残である、ギザギザ屋根の建物がたくさんあります。
なかでも有名なのはレンガづくりの建物をパン...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
建設会社の起業は需要が多いけれど
国土交通省の発表では、国内の１５メートルを超える橋の老朽化が進んでいて、補修を必要としている橋の８５％は未だに手付かずの状態といいます。車で移動するときなど、ほとんどの人が橋の老朽化など気にしないで渡っていると思いますが、危険な橋も少なくないと思います。 ２０１２年１２月、中央自動車道笹子トンネルで天井板の崩落事故が発生しました。その後、慌てて自動車道のトンネル点検をしましたら、各地で補修の...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
第８５１号：Windows8と中華パッド、そしてクラウド
2013/07/01
第８５１号：Windows8と中華パッド、そしてクラウド
パソコンの新しいＯＳとして発売されたWindows8、
売りはタッチパネル対応などインターフェースの
変更です。以前は新機能を市場に投入してきた
Windowsも、今ではiPadのiOSやGoogleのAndroidに
先進され、もの新しさを感じない商品となってしまい
ました。更に中国製のAn...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
リノベーション 忘れていたあのドキドキ（後）
15～6年前だったか、ある建物に入った時のドキドキ、そしてワクワクした気持ちを
思い出しました。
渋谷区西原 というところに、確か、ハンスウエグナーのだったと思いますが、
家具のショールームがありました。
古い家を、改装したショールームでした。
外壁にツタがからんでいて（ のような気がする ）外から見て、古びていて
どうという事のない平屋の家でした。
中に入ったとたん・・・・
...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
企業理解度を向上している”企業ベスト５”
ソーカツタイムズ編集長の白井です。 社名や商品を直接的に目にする機会のないBtoB企業は、 学生にとって親しみがないため、どうしても難しく感じてしまうもの。 今回は、BtoB企業のなかでも学生の立場に立ち、 様々な工夫でビジネスやサービスへの理解を深めている企業ベスト５をご紹介します。 コニシ株式会社 コニシ株式会社の名前は知らなくても、黄色いパッケージの 木工用ボンドを使...（続きを読む）
- 採用広報プランナー 白井 千絵
- （採用コンサルタント）
失敗しない土地選びの6つの秘訣
土地を探すところから始める家づくりもあります。ところが土地についてほとんどの方は知識がありませんので、不動産屋さんが紹介してくれるものをただ鵜呑みにしてしまうことも多々あります。
土地探しに行く前に、まずはしっかりと考えをまとめておきましょう。
建物の具体的なプランニングをしっかりとイメージしておく
土地を購入した後で、「こんな家しか建たないのか」という後悔をされる方が少なくありません。土...（続きを読む）
- 松岡 在丸
- （建築プロデューサー）
サザンテラス口が移動しました！
みなさん、こんにちは！
６月１日から、教室に一番近かったJRの出口である「サザンテラス口」が移動してしまいました（涙）
今までより、若干教室から遠くなってしまいましたが、変わりゆく新宿では仕方のないことですかね。
その新しい出口は、甲州街道に面しています（と言っても、先日地方から来た友達は甲州街道と説明してもわからず、、、＾＾；新宿駅南口前を通っている大きい道路のことです）。
こちらが新...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
また行きたい小豆島【後編】
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる！
「子育てママが家計簿なしで3000万円貯める3つのコツ」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。
メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約
小豆島ハーフマラソン記、後編です＾＾
→前編はコチラ
快晴のなか、海賊たちが小豆島の名所を駆けました＾＾
「パイレーツがんばれ！」「海賊がんばれ！」「ナポレオン（笑）...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
南が道路に面している敷地が良い？
南側が道路だと
遮るモノが無く日当たりが良いから
良いように思いますが
日当たりだけが全てじゃ無いんですよね。
同じ造成地内でも
南側道路の土地は高かったりしますし
玄関も南側からのアプローチだと、なんとなく気持ちいいけど、
間口が限られた中で居室の幅が狭くなってしまう
北側からは斜線制限があり
建物を北側に寄せるにも限界があるし・・・・
で
あまり南側道路にこだわることは無いんじゃない...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
南向きではないけれど明るい家は作れます [西向きの家（土地）]
西向きでも明るい家は作れます
写真は、密集地の西側道路の２階建ての家です。
密集地であるために、南側のお隣の家は、ぎりぎりに建っています。
上の写真は、西方向です。写真の左側が南。
どうして南の家がギリギリに建っているのに陽が入るのか？
設計の工夫で、西向きの土地でも 明るく かつ 陽が入る家が作れます。
どうして明るい家になるかというと・・・
◆ 家に高い部分と...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
南向きではないけれど明るい家は作れます [北向きの家（土地）]
北向きの土地でも明るい家は作れます。
写真は、東 南 西 をビルに囲まれた北側道路の土地に作った３階建ての２世帯住宅です。
上の写真は２階のリビング。
どちらの方角かわかりますか？
北側なんです。
この家に来る人は、このリビングが明るいので北側だとは思わないそうです。
どうして北向きの部屋でも明るいのか？
どうしてこの家に来た人は北向きだと思わないほど明るいかというと・...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
美容院の掲示板に思ふ (´･д･｀)ﾔﾀﾞ
今日は、若干、占い師らしい読み物を書きましょうかねえ…。 ヽ(#´・ω・)ﾉ ま、若干だけど（笑）。 (´・ω・｀)ゝ” あのさ。 家の近くを車で走ってたら、新しくできた美容室があったのね。 ( ´・ω・)σ そして、その美容室の前に、道路に向けて掲示板が置かれてた…。 ( ´・ω・)σ おいら、ちょーど信号待ちで、その掲示板の脇に停まったから、窓から顔を出して掲示板の文字を読んで...（続きを読む）
- 月森 涼慈
- （恋愛アドバイザー）
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