今年5月末に自民党が200年住宅ビジョンという政策を発表しました。 http://www.jimin.jp/jimin/seisaku/2007/seisaku-007.html 日本の住宅の寿命は一般的に約30年と短く、「つくっては壊すフローの消費型」であったものを、「いいものをつくって、きちんと手入れして、長く大切に使う。」というストック型社会への転換を提言し、超長期住宅のガイドライン...（続きを読む）

上利 智子

（工務店）

今日は！始めまして・・・・ 大阪の霧島住宅・宮原謙治です。 この度、オールアバウトの専門家プロフィールに参加させた頂きました。 家づくりに携わるようになったのが、２０歳の時です。 ２６歳で工務店として創業して、個人住宅の仕事をしてきました。現在、５８歳ですから、あれこれ３８年経過しました。 若い時は解らなかった事が、今がしっかり見えてきますた。家づくりに、そこ...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

　大阪市の税理士、司法書士の中島成和です いつも、ありがとうございます 塩月弥栄子さんの本に、 こんなことが書いてありました 豊臣秀吉が、羽柴秀吉のころ、 狩の帰りに、のどが渇いたので、 近くの寺で、お茶をもらいました 大ぶりの茶碗に薄めのぬるいお茶が、 たっぷり入っていました 一気に飲んで、もう一杯もらうと 一杯目より濃い少し熱めのお茶が...（続きを読む）

中島 成和

（税理士）

先日、保育園の内覧会、落成式にご招待を頂き参加させて戴きました。 多くの方々から建物に関するご質問や感想を頂き、 改めて設計業務の責任の重さを実感させて戴きました。（続きを読む）

牛込 哲也

（建築家）

　大阪市の税理士、司法書士の中島成和です いつも、ありがとうございます また、生駒山を越えて温泉に行きました お湯につかりながら 若いお父さんの体を しっかり、つかんで眠っている子供がいました これが、幸せというモノだろうなあと思いました お元気ですか？ 今回は、非嫡出子の相続分です 婚姻関係にない男女間で生まれた子を 非嫡出子（ヒチャクシュツシ...（続きを読む）

中島 成和

（税理士）

自分がウェブサイトを発注する立場になるというクライアント体験のことを書いていて、別のクライアント体験を思い出しました。数年前の家の建て替えです。 あるハウスメーカーに発注し、間取りを決め、構造の設計が終わって、いよいよ内装を決める段階になりました。カタログだけでなく現物も見ながら選べるということで、メーカーの事務所を訪れました。そこには、サンプルの部屋などの他に、内装用品の資材置き場があ...（続きを読む）

原島 洋

（Webプロデューサー）

みなさんおはようございます。 ファイナンシャル・プランナーの大間です。 ４月も残すところあと１０日です。 ゴールデンウィークも近づいているところから レジャー等の楽しい計画・準備も進んでいることでしょう。 さて、今月は少し早いシリーズ１２分の１です。 ４月は将来の方向を大きく変える選挙の年です。 選挙といっても、いつもの選挙とは違います。 「...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

ストレスに耐えられるカラダ作りは、よく一般的にご紹介されていることも多いでしょう。バランスの取れた食事、規則正しい生活や適度な運動など。 しかし本質なところは、「カラダは心の鏡」。いくらバランスの取れた食事や生活をしていても、心に滞り（ストレス）があると、カラダの調子として現れてきます。では、どんなことをすればいいのか？ その答えは、「カラダに声を聞く」ことです。 心に滞り（スト...（続きを読む）

山中 英司

（カイロプラクター）

では、実際再雇用をするに当たってのプロセスを考えていきましょう。 前述いたしましたとおり、労働条件がリセットされますので、処遇も大事ですが、モチベーションが維持できる「職務」があることが大前提になってきます。 会社に再雇用されるわけですから、当然会社に貢献してもらわなければなりません。 熟練した技術を伝承する場や今までの取引先との更なる活用などを現役世代に伝える役目などは、...（続きを読む）

小岩 和男

（社会保険労務士）

先日、学生さんのキャリアカウンセリングをしたところ、 「社会人になると楽しいことは５％」という言葉を 学生さんから聞きました。 周囲の大人たちから小さいころから聞かされたり、 学生時代の先輩が社会に出てそういう話を聴いたり、 「働くことは、つらいこと」 「社会人なんて、つまらない」 「プライベートがない人生なんて・・」と 思い込んでいる方が多いのではないでしょ...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

遺族年金に関して気になっていることがあります。 我が家は共働きです。 遺族年金は亡くなった際に支払われる年金ですよね？ 現在、夫も私も生命保険に入っているのですが、色々な情報誌などを読んでいると 遺族年金があるから、死亡保障はそんなに大きな金額でなくても大丈夫というコメントをよくみかけます。 それで、生命保険を見直した方がよいのかも…と思ってはいるのですが、現状の、...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

心身条件反射療法とは？　Part1の続き ストレスと聞くと、一般的にはいやなことやつらいことをなどのイメージがあると思います。 ご自分で明らかに怒りや悲しみなどの感情を認識できている場合は、あまりからだには影響を及ぼしません。からだに悪影響を及ぼすストレスは、普段、自分では認識していない潜在的ストレス感情がほとんどです。 たとえ話でぬるま湯につかったカエルの話があります。 ...（続きを読む）

山中 英司

（カイロプラクター）

現在の雇用状況を語る上で、いわゆる少子高齢化社会の現実は避けることができません。今回取り上げますテーマは、このなかで高齢化に焦点を当てております。企業の中で定年（６０歳）を迎えた社員をどういった処遇（人事・賃金）で雇用を継続していけばよいのでしょうか。 カギは、もちろん社員のモチベーションであると考えます。各企業の実態で、定年後の役割も現役時代と変化してくることでしょう。その役割責任を与...（続きを読む）

小岩 和男

（社会保険労務士）

現在、内部は下地工事の真最中です。 仕上げが綺麗に出来上がるかはこの段階が大きく関わってきます。 クライアントの為や自分自身の責任感から１ミリとして無駄にならないようにとの 気持ちを持って監理をしていますが、自身の仕事を素早くそして的確に収めていく 職人の方を実際に目にする時、圧倒される事もしばしばです。 そして、お話をすると皆さんプライドを強くもち自分の仕事が好きなんだと ...（続きを読む）

牛込 哲也

（建築家）

こんにちはしぎはらです。 purple さん、コメントうれしく拝読させて頂ました。 　ありがとうございました。 【うしろめたさこれは、子を持ち仕事を持つ母の 永遠のテーマのような気がします。】 　そうなんですよね！私もそうでした。 ずっと心の奥にしまってきた、【うしろめたさ】と ちゃんと向き合い、 「母としての自分・働く自分」について 真正面から...（続きを読む）

鴫原 弘子

（経営コンサルタント）

常々思うことがあります。 世の中で完璧なことは無いと思ってます。 自分も仕事を完璧にこなすことばかり考えてました。 しかし、「完璧」なことに待ち受けているのは落胆ばかりと思います。 お客様に関してもそうです。私の場合ほとんどが、「紹介」による方ばかりです。そう思うと自分ひとりの力ではできることはありません。 お客様からは、勉強させていただくことばかりです。 保険でも同じです。完璧なものな...（続きを読む）

大村 貴信

（ファイナンシャルプランナー）

足立区の西新井に建てた木造２階建ての二世帯住宅です。 設計するにあたり検討項目の一つに室外機置場が 問題となりました。 道路に面する部分が多い敷地の為、通行する方々への配慮、 及び景観の一部となる事への 責任等から答えを勝手口と自転車置場の庇を利用し、 そこに全ての室外機をまとめ姿を隠す事としました。 ２階の高さに設置する事になり通行する方々に風をあてて 迷惑...（続きを読む）

牛込 哲也

（建築家）

自分の失敗や、後悔を人のせいにしても許されるのは、小学校低学年までではないでしょうか〜？ 大人がしていたら格好悪いですよ。 ましてや、経営者になりたいのならなおの事です。 経営者はみんな自己責任なわけですからね。 自分の過ちに自分自身がFIXすると、一歩成長できるのに。。 人のせいにし続ける人は、その事に早く気付けばいいのになーーっと、思います。（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

…（前コラムより）　この開示がその従業員が前職を退職する際に前会社と締結した秘密保持契約に違反する行為であれば損害賠償責任を負い、またその「顧客情報」が「不正競争防止法」上保護される「営業秘密」に該当すれば、同法により当営業秘密を持ち出した（元）従業員本人が処罰される可能性があることはQ&Aでお話したとおりです。 ここでもうひとつ重要なのは、ここで持ち込んだ営業秘密を使用する舞台となった...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

　監査役とは、株主総会で選任され、取締役の職務執行を監査する役職です。株主から会社の経営を行っている取締役のチェックをすることを委託された者で、本来的には極めて重要なポジションです。 　しかし、従来あまり重要視されておらず、名目的な役職で、「閑査役」「閑茶役」とまで言われるときがありました。このような状況の下で、企業不祥事が多発したことから、コンプライアンスのため、会社の経営者に対するガバナン...（続きを読む）

金井 高志

（弁護士）

1.施主支給品の施工範囲を理解すべし ・メーカー施工と建設工事の施工区分、責任区分を理解する 施主支給品のシステムキッチンやシステムバスなどはメーカー施工が利用できる。その際、打ち合わせ前の段階で施工区分、責任区分を明確にすることで現場でのトラブルを防止する。 ＊給排水給湯などの水道配管工事と接続、電気配線、換気設備などの電気工事と結線、ガス配管と接続などはメーカー施...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

加入の際に一番大切なのは・・・・ 納得して入ることです。 皆さんが様々なものを買うときと同じです。 欲しい靴や服を買うときに、 自分のサイズ、好きな色、好きな柄、好きな形・・・ 以上を納得して買うと思います。 また、その時でも全てを満足するとは限りません。 しかし、満足条件を達して、 「納得」して購入されると思います。 ...（続きを読む）

大村 貴信

（ファイナンシャルプランナー）

　従前、「文書管理」という用語が語られる場合、?リスクマネジメントとして、製造物責任訴訟が提起された場合に、その製品の製造過程において問題がなかったことの証拠を残しておけるか、また、株主代表訴訟が起こされた場合に、そのために取締役会で十分に議論されたことの証拠を残しておけるかなど、訴訟対策の視点から証拠の提出に備えた文書管理が課題とされていました。また、?企業内部における業務の効率化を目的とした情...（続きを読む）

金井 高志

（弁護士）

本日より少しずつ施主支給で家を建てる、成功マニュアルをお話しします。 施主支給を正しく理解し、より良い住まいをより安く建てたいあなたへ贈ります。 1.施主支給のメリット、デメリットを理解すべし メリット 　＊今のご予算でワンランクもツーランクも上の商品が　　買える。 　　あこがれのシステムキッチンやシステムバスも手に　　入る。 　＊浮いた予算を他にまわせる。 ...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

特定商取引法の正式名称は「特定商取引に関する法律」といい、 訪問販売、通信販売、電話勧誘販売等を行う際のルールが規定されています。 この法律の規制対象となるのは、 「?事業者が、?郵便等の方法により申込みを受けて行う、?指定商品等の販売で、?電話勧誘販売にあたらず、?適用除外にあたらないもの」 となっています。 「特定商取引法に基づく表示」は、具体的には何を書けばよ...（続きを読む）

近藤 総一

（行政書士）