「調整」を含むコラム・事例
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住宅ローン控除の上乗せ分が認められた裁決
今日は、住宅ローン控除をめぐる裁決を紹介したい。 住宅の夫婦共有持分を離婚に伴い取得した夫が、妻の債務も引き受けたところ、 妻の分の住宅取得控除は「家屋を2以上有する場合」に該当するため、 受けられないとされた処分を争った裁決が、全部取消となった 平成21年2月20日裁決（TAINSｺｰﾄﾞF0-1-311）です。 裁決の要旨は以下の通りである。 本件は、妻と共...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
マンション契約率70％台
3月の首都圏マンション契約率70％回復！ こんな調査結果が出ました。 好調か？不調か？ この判断の分かれ目は、この契約率70％という線。 3月は78.3％と、何と前月比16.6ポイントも上がりました。 新築一戸建ても変わらず好調で、ホッとしている業者も多いでしょう。 しかし、これは需要が伸びているからなのか？ と聞かれれば、必ずしも そうでな...（続きを読む）
- 高橋 正典
- （不動産コンサルタント）
リハビリすると、脳の活動領域が広がる!
脊髄損傷による麻痺にリハビリをすると、脳の活動領域が拡大し、失われた機能を補うことを自然科学研究機構生理学研究所などのチームが突き止め、米科学誌サイエンスに発表しています。 チームは、脊髄の一部を傷つけ指の動きを麻痺させたニホンザルに、エサをつまむリハビリを繰り返す実験をしました。リハビリ開始から約3カ月後に指の動きが回復。その際、本来の活動領域の範囲が広がり、働きも高まったという結果が...（続きを読む）
- 吉川 祐介
- （カイロプラクター）
リフォームは解体してから設計が始まる-メグロの家
メグロの家の工事が始まりました。
リフォームでは図面上でどんなに綿密な検討をしても、開けてビックリ なんてこともしばしばです。
僕は既存の壁や天井を壊して、下地があらわになってから細かな納まりの検討をするようにしています。ですので、解体のときが一番忙しい。
でも、それが一番確実ですし、調整しやすいような粗さの精度で設計しておくことも大事なことです。
さあ、これから変化していく...（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
オイル塗装仕上げとウレタン塗装仕上げ
私たちのところでは、主にオイル塗装仕上げの家具を作ってきました。ウレタン塗装で仕上げるようになったのは、良い塗装屋さんと巡り合えたここ数年からですね。 なぜオイル塗装にしていたのかと言うと、塗装ブースを設けるのが大変だったからです。ウレタン塗装は、スプレーして仕上げていく塗装なので、ホコリが舞ったりしてはいけない環境で仕上げていかないといけません。じゃないと、表面がザラザラの仕上げになっちゃうわけ...（続きを読む）
- 今井 大輔
- （インテリアデザイナー）
生命保険会社のサブプライム問題の影響
あくまでも報道発表をもとにした例なので、特定の保険会社が危ないということではありませんが。 朝日生命、契約者配当見送りへ 従業員賞与、年収６％分カット 朝日生命保険は7日、今年の保険契約者への配当を見送る方向で調整に入った。世界的な金融危機の影響で業績が悪化、配当原資の確保が難しくなったため。同社が配当を見送るのは、生保危機を背景に業績不振に陥った2003年以来。契約者...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
NASA開発のホワイトニング 機械編
こんにちは。ティースアートのDR.TSUBAKIです。
今回のコラムはブライトスマイルの機械についてです。
通常、プラズマライトはそれ単独では発熱してしまうため、連続で長時間稼動させることができません。ブライトスマイルの本体には、プラズマライトを冷却するための大きなクーリング装置が付いています。この冷却装置によって、通常は一度に数秒間しか出すことのできないプラズマライトを、20...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
暖かいモルタルの玄関
浜田山の家では玄関ホールにモルタルの床を採用しました。
モルタルの床というと冷たいイメージがありますが、実はこの床には電気式の床暖房が内蔵されています。コンクリートの基礎の上に断熱材を敷きこみ、レベル調整のモルタルを打ったあとに、電気式床暖房をしきこみました。その後、モルタルを荒打ちし、しばらく乾燥させたあとに仕上げています。
そのモルタルにはクラレで生産しているナイロンを混ぜ込んでいます...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
規制改革はこう進む 規制改革推進重点計画事項(4)
廃棄物処理法上の行政手続及び書類の電子化・効率化 規制改革推進３か年計画重点計画事項から抜粋 廃棄物処理法上の許認可については、現在先行許可証の活用が図られているところであるが、審査の効率化及び添付書類等の削減のさらなる推進のため、住民基本台帳ネットワークの導入も含め、許可申請や許可情報の電子化、許可更新の効率化及び地方公共団体間におけるそれらの情報の共有化について...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
NASA開発のホワイトニング ジェル編
こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。
ブライトスマイルに使用するホワイトニングジェルは、ニューヨーク大学の研究員によって開発されました。このジェルはブライトスマイルのガスプラズマライトから出る特殊な波長に、効率よく反応する特許のフォトイニシエーター（光反応促進剤）が配合されています。
これによって通常ホワイトニングに使用される薬剤の半分以下の15％という低い濃...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
中小企業の資金繰りに緊急融資保証枠拡大方針、経産省
昨秋のリーマンショックに端を発した金融不況の煽りを受けて、 中小企業の資金繰りが切迫している。 緊急融資の保障枠も半分を超え、中小企業への悪影響が心配されるところで あったが、経済産業省は、この緊急融資枠を10兆円積みます方針を固め、 麻生内閣が取りまとめる新経済対策に盛り込む方針だと言う。 8日7時22分asahi.com記事はこう報じた。 経済産業省は7日、中小企...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
不動産価格に反転の兆し・・・EMPメルマガより・・・
・・・EMPメルマガ2009年3月27日号より・・・ 今月24日に 国土交通省が発表した公示価格は、 全国的な地価下落を浮き彫りにしました。 調査地点27,863のうち 上昇したのはわずか0.08％の23地点。 （まだ、上がっている箇所があったことのほうが驚きです。） こういう...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
初めてのお給料、社会保険料などの給与天引きとは…。
一般的な会社員の場合、給与から様々な名目で天引きがされます。 社会保険料（年金、保健）、雇用保険料、所得税、住民税、など。 この内、所得税は、皆さんご存知の通り、年の終わり、１２月や 年の初め、１月に、年末調整という仕組みで会社が代行し、税額を 計算の上、還付したり、徴収したり、という作業を行います。 これは、個人で行う「確定申告」と、手続き内容は、ほぼ同じで...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
いつまでも、どこまでも使える家具を
オーダー家具は作り付け家具とも呼ばれています。
おうちの中にきっちりとぴったっりと固定してしまうから、そう呼ばれているわけです。
地震がきても倒れない、頑丈な家具というイメージがあります。
私たちももちろん家具を部屋に取り付けて作りつけているわけですが、一つ心掛けているのが「また取り外すことができるように。」と言うことです。
この考え方はまだあまり広まっていないようで、「作りつけた...（続きを読む）
- 今井 大輔
- （インテリアデザイナー）
モザイクタイルの洗面台
赤塚の家ではモザイクタイルの洗面台を造作した。
木製の下地の上にモザイクタイルを貼り付け、あらかじめあけられた穴に洗面台をセットする。作り方はいたって簡単。既製品の洗面台には無い風合いを作り出すことが出来る。
さて、このような造作家具を作る場合にコストをいかに抑えるかというところが難しいところ。ひとつのポイントは、大工さんが出来るようにするということである。大工さんが出来ること、それは板を...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
ホームプランニング誌に掲載されています
ホームプランニングは銀行など金融機関のロビーに置かれている家づくりの情報誌です。2009年4-６月号で住宅建築家の手がけた10の実例を特集しています。そのなかで2006年に杉並区に完成した地中熱を利用したＩさんの住まいが写真3枚とともに紹介されています。Ｉさんの住まいは大ケヤキを借景、日射の調整に利用するのと同時に、地下7ｍの地中熱をファンで取り込んで住まい全体に緩やかに循環させることにより、夏涼...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
サロンセミナーのご案内です。
ファイナンシャル・プランナーが天職！ ＢＹＳプランニングの釜口です。 お昼のひととき、珈琲を飲みながら・・・ アットホームな雰囲気で、お金の勉強をしませんか？ 個別の相談にも対応できるように、少人数制とさせていただいております。 どうぞ、ＢＹＳプランニングのサロンセミナーをご利用下さい。 第1回「セミナーテーマはあなた次第」を４月２１日に開催します。 ...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
為替マーケット09年3月号
円高は終わったのか・・・ 為替は大きな変化が見られた。これまで、円はドルやユーロに比べて安全な通貨として独歩高となっていた。しかし、2月17日を境に、それまで90円前後で推移していたドル円が100円を目指す動きになってきている。 なぜ2月17日にこのような変化が起こったのであろうか。17日その日は、世界の目が注目するＧ２０後の記者会見で失態を演じた中川財務相が辞任した日である。あの...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
会計基準の国際的な見直し傾向
国際的な会計基準の策定に対して、政治がてこ入れを始めている。 先に行われたG20（20カ国財務相・中央銀行総裁会議）においても、 参考資料として「ワシントン行動計画・当面の措置と進捗状況」 という資料が、議長国イギリスの作成により配布されている。 ご興味のおありの方は、財務省のHPから取り出して下さい。 この資料のトップ項目には、透明性及び説明責任の強化として、 20...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
感謝感謝感謝-ホドガヤの家
ついにホドガヤの家が建主さんに引き渡されました。
この家の設計がスタートしたのは3年も前。
途中1年ほど計画がストップしたり、構造が確定した後に法改正の影響でその手法が使えなくなってしまったり、予算の調整に苦労したりと、順調とはいかないプロジェクトだったと思います。
ただ、この3年間、この家の設計を通じて家づくりに対する考え方は大きく成長できたんじゃないかと思います。...（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
米国経済09年3月号
米国経済の混乱はまだまだ収まっておらず、底すら見えない状況である。GDP、雇用、住宅と過去最悪の状態を示す数字が並んでいる。 消費減退により大きく落ち込んだGDP 2008年10~12月期の実質GDPが、当初発表の前期比年率▲3.8%から▲6.2%へ大幅に下方修正された。在庫投資の寄与度が大きく下方修正されたことによるものであった。この落ち込みは、1982年1~3月期の▲6.4%以...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
日本経済09年3月号
急速に逆回転し始めた日本経済** ＜逆回転その１＞ 輸出偏重（GDPへの寄与度は6割に達していた） ＋ 円安 ⇒ 設備投資拡大 ↓ 輸出の急減 ＋ 円高 ⇒ 在庫急増 日本経済の長期にわたる成長期においては、順調な欧米の経済成長に寄る面も大きいが、なんと言ってもBRICｓを中心とする新興国の急速な経済成長...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
米、時価会計規制を追加
アメリカの会計制度が時価会計の規制を巡り、揺らいでいる。 19日4時45分トムソンロイターネット記事はFASBが時価会計についての 指針を示したことを報じていたが、25日10時22分トムソンロイター ネット記事は金融業界団体からの補足意見を報じている。 米金融業界団体、時価会計規則めぐり追加の指針求める 米財界団体や金融業界団体は24日、財務会計基準審議会（FASB）は ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
【緊急】フェデックス着陸失敗による影響（成田）２
＜23日午前6時50分ごろ中国広州発のフェデラルエクスプレスFX80便が強風の影響からか着陸に失敗し進入方向から滑走路上の左に転覆し炎上した。運航乗務員2名は潰れた操縦席から救出され病院に搬送された＞・・・その２ 【24日1時現在、成田空港A滑走路は未だに運用が再開されず】 その理由は米国安全委員会NTSB（National Transportation Safety Boar...（続きを読む）
- 伊藤 弘輝
- （研修講師）
カイロプラクティックと姿勢
姿勢の良さを重視するカイロプラクティック
カイロプラクティックは、脊柱を中心に、全身の筋骨格のケアをおこなう手技療法です。そして、重要な検査項目として、姿勢のチェックが入っています。なぜ、カイロは姿勢を重視するのでしょうか。
神経の働きが姿勢を左右する
姿勢は、内臓を保護し、支える骨格を、前後左右から筋肉が引っ張って作られた、からだの形です。バランスよく筋肉...（続きを読む）
- 吉川 祐介
- （カイロプラクター）
「セミナーテーマはあなた次第」
■ＢＹＳサロンセミナー開催のお知らせ 〜挽きたて珈琲を飲みながら、お金の勉強をしませんか？〜 ＢＹＳプランニングでは、「お客様にＦＰを身近に感じていただきたい！」 との思いから、毎月１回、第３火曜日の午後、当事務所にてサロンセミナーを開催することにいたしました。 セミナーテーマはあなたしだい！ご参加いただく皆様のご希望のテーマで開催する！という企画を考えました。 ...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
本音と建前、表の顔と裏の顔
最近、政治家の献金疑惑、特に野党党首の捜査について 喧々諤々の論争になっているようですが、国民からすれば いまさら何を、といった感じではないでしょうか。 検察の思惑と政治家の思惑とが、ガチンコ勝負のように 微妙に絡み合っての事件のようにも映ります。 どういった結末、あるいは“落とし所”を見つけるのか 注視しつつも、冷めた気持は如何ともしがたい所です。 普段の仕事環境、世間づきあい的な事に至...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
■Webサイトを営業ツールとして3
Webサイトを営業ツールとして活用したい！ 以下は「Webサイトを営業ツールとして活用したい！」という質問をいただいた方に対して、回答フォームの字数800時では書ききれないので、コラムのコーナーで回答致します。 売れる、売れないの基準は、1000件のアクセスで 1件売れる(もしくは問合せがある)ことを標準とします。 0.1%の反応率です。 ...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
経団連、補正予算の早期実行を緊急提言
日本経団連は、9日、緊急提言として補正予算の早期実行を求めた。 その全文を紹介したい。 経済危機からの脱却に向けた緊急提言 〜平成21年度補正予算の早期実行を求める〜 ２００９年３月９日 （社）日本経済団体連合会 わが国経済は、これまで経験したことのない危機的な状況に直面している。 国際金融危機の影響が実体経済に波及し、世界経済は同時不況に突入した。 輸...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
ホワイトニングの長所
こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。 ホワイトニングの長所はたくさんあります。 １．自分の歯を削ったり、傷めたりすることなく白くすることができます。できるだけ自分の歯で・・と思っている方にピッタリです。 ２．最短で1回で白くすることができるシステムもありますので、結婚式やパーティの直前でも大丈夫です。 ３． 歯の明るさを上げて白くしてい...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
パッシブソーラーと蓄熱暖房機
「そよ風の家」のコラムでご紹介して参りましたが、いよいよ完成見学会となりますので、シリーズで今までの作業風景をご紹介させて頂こうと思います。
この家は、次世代パッシブソーラー「そよ風」を搭載し、構造材は厳選された紀州の杉と桧で組み上げた、こだわりの木の家です。
お客様と紀州の山にまで出向き、工場の見学をした所から始まり、
左官の漆喰塗り、
七宝の引き手作りなど、
お...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
銀行保有株の買取再開へ、今日4日参院本会議へ
3日17:33トムソンロイター記事はこう報じた。 参院財政金融委員会は3日、自民、公明の与党が議員立法で提出した 「銀行等保有株式取得機構」の株式買い取りを再開させる法案を 与野党の賛成多数で可決した。 同法案には、株式取得機構の買い取り対象の拡大の可能性に含みを持たせた 付帯決議をつけた。 あす4日午前の参院本会議で可決・成立する見通し。 同機構の株式買い取り業務は2006年度にいったん終...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
OpenPNEで携帯会員サイトを制作
OpenPNEはオープンソースのSNSとして広く認識されていると思いますが、 弊社では携帯会員サイトのフレームワークとしてOpenPNEを利用しています。 直近で制作したものとして、 とある製品のPRサイトを制作したのですが、 製品情報、口コミ投稿、プレゼント応募というオリジナルの機能を追加して 会員制の携帯サイトとしました。 期間的にも1か月かからない程...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
新設・拡充された助成金制度
かつてないペースで雇用調整が進んでいますが、政府はこれに対して様々な施 策を打ち出しています。今回は、1月27日に成立した第二次補正予算を受けて創 設・拡充が行われた９種類の雇用関連助成金の概要をご紹介いたします。 助成金制度は、融資と違って返済の必要がなく、使い勝手のいい資金調達手段 となりえます。会社の実情に合わせて上手に活用したいものです。 １．雇...（続きを読む）
- 佐藤 広一
- （社会保険労務士）
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