損害保険の賠償請求について

分譲マンションの階上から水漏れ事故がありましたが、加害者が損害賠償請求に応じようとしないため自分の火災保険に修復費用を請求しようと思います。天井や壁のクロス張り替えなどの修復代は現時点でも見積りを取ることは可能ですが、水を含んだフロアリングの床などは数ヶ月経ってから反りなどが見られる場合があるらしいので、しばらく様子を見てから請求を起こしたいのですが、可能でしょうか。保険会社…

自宅を売りたいのですが・・・

住宅ローン支払い中ですが、諸事情で支払ができそうにもなくなったので自宅を売りたいのです。身内等に知識のあるものがいなく困っております。どこに、どのように依頼したらいいのでしょうか。また、業者の見分け方などありましたら教えていただきたいです。よろしくお願い致します。

住宅ローンのつなぎ融資の回避

今年３月に新築マンションの引渡しを受ける者です。諸費用を低くしたいので、つなぎ融資を回避したいのですが、同時決裁を売主側と銀行側に認めさせる際の具体的なポイントを教えてください。売主側の業者が嫌がるのはなぜですか？また、先行入居に関しても業者にどのようにすれば受入れてもらえやすいでしょうか？住宅ローンは提携外なので、業者側はつなぎ融資を薦めてきます。因みに、3/1引渡し、3/15入居…

年末調整と退職賞与

12月31日に退職する人間の退職賞与と年末調整について疑問があります。12月分の給与は、25日に支払うのですが、通常はここで、年末調整を行うのですが、退職者の場合、退職日に退職金と共に、日割り分の退職賞与も支払うことになっております。つまり、年末調整後に、更に、賞与が支払われる形になってしまいます。この場合、年末調整をどのように行えば、よろしいのでしょうか？退職賞与で、調整をしなけれ…

愛人に慰謝料請求し支払わせる方法など

以前も質問させて頂きましたが、夫は私の友人と浮気しています。私の友達に見た…と夫に言ってもらったら動揺し関係（セックス）も認めたそうです。私は夫と愛人に忠告しましたが関係を認めず、浮気を続けていました。今年になり私が知っている事（夫の妹がアリバイ工作してくれていること、もっている証拠など）を話ました。愛人にも示談にしますか？とメールしても返信は無し電話も出ない。このまま無視し続…

資産運用の方法について

はじめまして。資産運（投資信託・定期預金）についてお聞きします。現在私は、22歳の学生です。収入はありません。全資産（預金）が約700万円あります。10年以上は使わないと考えています。その運用方法について何か良いアドバイスはないものか思い質問をさせていただきました。今の予定として、100万円（定期預金1年満期　年利1.2％）→利息　9600円（税引き後）150万円（定期預金5年満期　年利1･6％）...

２９歳女性　留学と資産運用について

初めまして。よろしくお願い致します。現在29歳の都内在住女性です。留学と資産運用について質問をさせてください。夢＆希望は・・退職し、イタリアへ留学。語学留学を経て、ファッション部門での修士課程を履修希望。卒業までの期間は１年で学費＆生活費を含めた総額は凡そ500万。卒業後、輸入＆アパレル業務関連の仕事が上手く見つかればしばらく住んでみたい。海外留学＆生活は大学時代からの夢。質問した…

小額債権の回収について

個人事業主向けに月数万円のサービスを提供しているものですが、毎月利用料を回収できなくて困っております。電話やメールで支払い請求をしても、なかなか支払っていただけません。このような小額債権の回収にあたり、良い方法はないでしょうか？もしくは、未入金を事前に防ぐ良い方法がありましたらアドバイスいただきたく。よろしくお願いいたします。

実家の両親の勤め先が倒産

両親（父70歳・母63歳）は約30年前から中小企業の営業所を夫婦で任されていて、10年前には自宅を改築し事務室を作り、都内の賃貸の事務所から自宅にうつして営業していましたが、ここ数年の不況でとうとう本社が不渡りを出し、9月に倒産してしまいました。本来、母が60歳になったら営業所をたたみ、退職金をもらうはずが延ばし延ばしにされ、徐々に支払いが遅れがちになった給料や電気･電話代等の経費も今年…

親の勤務先が倒産

両親（父70歳・母63歳）は約30年前から中小企業の営業所を夫婦で任されていて、10年前に私が嫁いだのを機に自宅を改築し事務室を作り、そこで営業していましたが、ここ数年の不況でとうとう本社が不渡りを出し、9月に倒産してしまいました。本来、母が60歳になったら営業所をたたみ、退職金をもらうはずが延ばし延ばしにされ、今年に入ってからは給料も経費も滞り、まったくもらえていません。さらに昨年一度…

土地の寄付

売れない土地を持っていて固定資産税だけ払うのがばかにならないので寄付するか譲りたいのですがどうしたらいいでしょうか？地元の不動産にも市役所にも言ってみましたが今のところ連絡がない状態なんです。税金を滞納してみたらどうなりますか？

建築条件付土地

９月に建築条件付の土地を購入しました。と、言いましても土地は義父が購入しました。そこに私達夫婦が家を建てるわけです。間取り等、私の父(建設関係の仕事）に相談など行い大方決まったのですが、購入した建設会社の見積などに不信感があり。。。。他の建設会社にも見積を出したいと思っていますが、建築条件付で購入した土地。ここに他の工務店なのっで家を建てるのは難しいことなのでしょうか？

不安についておしえてください

４０代の男性について悩んでいます。「神経質」な性格だと思っていましたが、少し度が過ぎていて、一緒に暮らすには疲れることがあります。家の施錠など何度も確認・食べ物に異物がないか、なにか少しでも納得できなければ食べない（缶のへこみもダメ）・企業が発する商品回収などの情報を常にチェック・買物で入ったお店を出るときはもう一度自分の通った通路を確認・自分の物を片付けられない、というかゴ…

自分投資

こんにちは。私は、一般会社に働く正社員です。現在、夜間大学にも通っています。大学の学費がどんどん出て行き、借入が嵩む一方です。これからの為に借入減らし、貯蓄もしていきたい。と考えています。将来、留学なども視野にいれています。現在の家計のやりくりに、何か良い方法は、ないでしょうか？私の年収は、200万弱。現在の借入残　200万程(専門学校などのローンなども含めています。現在の学費別）4…

単純承認について

財産の一部または全部を処分した場合は単純承認となってしまいますが、知らずに故人の借金を返済してしまった場合も「単純承認」にあてはまってしまうのでしょうか？

催告書と口座の凍結

有限会社を経営している家に嫁いだものです。会社の経営はうまくいかず、数ヶ月メイン銀行への融資返済を滞った状態が続き、現在メイン銀行からの債権は債権回収会社と保証協会へ移動し、銀行と債権回収会社からは、催告書が連帯保証人である主人の元へ送られてきました。銀行からの催告書に書いてあった最終期限の日付をもって主人の口座は凍結しています。２年前に同じ銀行で主人の名義で住宅ローンを組み…

個別株は止めた方が良いでしょうか？

　世帯預貯金が2400万円あったため、これをもとに老後資金を増やそうと、1200万円を各種投資に回しましたが、このうち700万円を投じた個別株が１年強で500万円を切ってしまいました。中期でも、デイトレでも、なかなかうまくいかず、すぐに損切してしまいます。　個別株以外は一応、すべてプラスになっており、現在、・個人向け国債（５年）投資額200万円・投信（７つの卵）100万円・投信（インド＆ベトナム…

少額訴訟について

主人が、元同僚に５０万貸し、それから返済を求めようとしても、携帯にも出ず、一人暮らしの家にもほとんど帰ってないようです。(メーターは回っていたので、引越しはしてないようです。)元同僚は６０歳、定職なし、身内なし、家賃もかなり滞納している、今は日雇い労働、１０月から年金が入ると、前に言ってました。少額訴訟をしようと考え、裁判所に電話をして、聞いたのですが、「詐欺でも、横領でもない…

犬がよく吐きそうにする

今年の10月で三歳　牝（未避妊）　中型犬6.2ｋｇ現在元気も食欲も有ります本来食欲は、あまり無いというかむらがあって同じ食べ物でも食べたり食べなかったりの性格でした（仔犬〜今年7月位までは）しかし、7月以降食欲が旺盛で量は変わりませんが残したりしなくなりました（半手作りで内容も変わりません）ですが食欲が旺盛になってからなのですが嘔吐するようなしぐさを一日に3.4回位する様になり気になり…

売るか貸すか

現在築11年の旧借地法の３ＬＤＫマンションに住んでいます。手狭になった為、住替を予定しています。ローン残債ありません。売却すると3500万、賃貸で18万の査定がついています。購入予定マンションは6000万、自己資金1500万です。マンション内に空き家無く、現在は借り手が見つかりそうですが、将来的な修繕費負担と賃料収入の中断等の不安があり悩んでいます。

実父の会社への運転資金の提供

父が社長を務める有限会社に運転資金を提供しています。赤字続きで会社を閉じる事になりました。今までに貸してきた金額を遺産相続時に返金してもらう方法はありますでしょうか。会社の帳簿には、私からの借り入れとして記帳されていますが、借用書はありません。

住宅ローンと老後の資産について

先日のデータ障害で回答の詳細が確認できなかったため、再度質問をさせていただきました。お手数をおかけして申し訳ございませんが、アドバイスをいただければと思います。この度結婚したばかりの主人２９歳、私２４歳、世帯年収９００万円弱の夫婦です。結婚費用の支出のため、現在の貯金は５０万円ほどです。主人も私の会社も退職金、企業内年金の制度がないため老後の資金運用について悩んでいます。主人…

引越しか、収入を増やすか、悩んでいます

夫婦、子ども2人（中学生）の4人家族です。主人の転職により手取額が以前の１０万円減となりました。現在手取額２０万円前後です。私のパート代は５万〜７万円です。以前と変わらず節約を心がけてはいます。家計簿は次の通りです。家賃68000円、駐車場7000円、光熱費20000円、通信費（ネット・携帯電話）15000円、学資保険（子２人）24000円、共済保険2000円（私）、食費32000円（酒含む）日用...

個人年金

私の夫は契約社員で厚生年金に加入しています。２年前までは国民年金に共に加入していました。このままですと老後、年金で生活することは難しいので個人年金に今から加入しようと考えています。どの会社の年金がいいかアドバイスをよろしくお願い致します。

旧宅を売却か賃貸かで悩んでいます。

はじめましてsasaraと申します。新宅の住宅ローン返済を含めたライフプランのアドバイスをお願い致します。２年前まで私名義のマンションに私の母と内縁の夫の３人で暮らしておりましたが、平成17年に新築マンションを購入いたしました。旧マンションは　母（78歳）が生活に慣れているとの事で引越ししたがらず売却はしませんでした。当初は2人の収入（年収夫 550万円 私270万円)をたせば十分やっていけると…

裁判費用の調達について

650万円の債権に関して、保全命令申立てを行うため、200万円近い担保金が必要と聞きました。債務者（会社）がさまざまな操作を行っているようで、8月にはどうなるかわかりません。勝算は確実なのですが、判決後の回収が難しいとの事を聞きました。しかし、本件で自己の資金・財産がまったく無いため、担保金を調達できません。今月末日までに保全を実行させたいのです。保釈金は立替や一時的に融資していただ…

保険や年金の必要性

公的な年金も当てにならない今では、自分で自分の老後を守らなければという気持ちは強くあります。ただ生命保険や年金となると、10年20年先の社会情勢や金利、また自分の命など読めない部分があるため、どうも躊躇してしまいます。老後の生活を考えての最低限の個人年金と、万が一の為に掛け捨ての生命保険。あとはその時々に貯金という形でわずかずつでも資産を増やすほうが良いように思うのですが、いかが…

父親の借金について

私の父の会社は7年前に倒産しまして、2億円の借金を背負いました。ほとんどは下請けへの代金未納分です。あと母の父に400万、母の弟に100万。そして高利貸し（サラ金）に200万。母はそのうちの7000万円保証人になっていたため、離婚して破産しています。父は倒産してから一度も会っていません。（破産はしていません。住民票は移していないためろくな仕事に就けないそうです。）母はその後3年ほど働いていた…

借金返済中の夫に請求できる婚姻費用分担額

夫は親のいいなりで、夫の実家近くに開業するということで土地だけで３０００万円の借金をしました。その返済額は月に２４万円です。１年半後には建築物や備品等のためにさらに借金をする予定です。この開業話は私には秘密で行われたのに、連帯保証人になれと言われました。夫が以前より２〜３ヶ月に一度の頻度で精神的DVに近い状態になっていましたし、夫婦間の信頼関係もほとんどなくなっており、そのうえ…

病人は家が買えないですか？

現在持っているマンションを売って、家を購入する予定です。しかし現在主人は糖尿病を患っており、医者に２ヶ月に１度通い、インシュリンの注射を打っています。でも普通に会社に働いており、年収は６００万ほどあります。私は専業主婦でパートに行ってますが、年収は１００万以下です。質権設定をしたら組めたり、私が連帯保証人になったら組めると聞いたのですが、どうなんでしょうか？糖尿病だと家は買え…

アパート建築の見積書の見方は？

アパート建築をする為、いくつかの住宅メーカーに見積書を依頼しました。出来上がってきた見積書は、詳細項目もまさに千差万別で、重要な所はどこか、どこを抑えて見たら良いのか判りません。又、費用が高いというと、すぐその次の週に見積書を書き換えてきます。が、前回と比べると「設計料が半額」となっていたりして、中身の信用性がよく判りません。どうしたらいいのでしょう？

お金の貸し借りで・・・・

質問です。宜しくお願いします。先日、友人がお金を貸して欲しい、と言って来たので、手持ちに持っていたお金を渡しました。私は、仕事の給料を銀行振り込みで預けているので、まだお金には余裕があったので貸したのですが、その人には、以前貸したお金が帰って来ません。その人は、年金生活をしているみたいなのですが、もし仮に、その人が、貸したお金を返却せずに亡くなった場合、私の立場は？？帰ってこ…

株式分割

JPN債権回収を持っているのですが、気が付いたら、６月１日に株式分割をするそうです。これは、どのように考えれば良いのでしょうか。そのまま、もっていてよいものなのでしょうか。教えて下さい。

自己破産と過払い金訴訟

弁護士さんにお願いして自己破産の申立てをしました。2月に申立てをし、4月頃に免責決定という予定だということで必要書類を送りました。2月の終わり頃『過払い金の訴訟を3月にします』という書面が届き依頼しました。その時は何の疑問もなく依頼しました。でも5月を過ぎても免責尋問の期日の連絡が来ないので、心配です。事務所に・自己破産の手続きは今どのような状況なのか。・自己破産申立て中に過払い金…

海外へのネット販売に関する注意点について

Webサイトから、海外向けに生物を販売しようと思っています。通関等の輸出業務自体については、商品の卸し元が使っている輸出業者を通して行う予定なのであまり心配はしていないのですが、インターネットを通じて海外に販売する上で、Webサイト上に記載しなければいけないことはあるのでしょうか。（日本における特定商取引法に基づく表記のようなもの）日本からの出店なので、日本の法律に基づいた記載があ…

マルチ商法

娘がマルチ商法にひっかかりました。以前お付き合いしていた彼に誘われネットビジネスという化粧品を販売して儲かる仕事といわれたそうですアシストという係りの男性がその先は担当になりました入会するにはいくつか条件があり未成年やローンでの購入は駄目という事でしたが「年齢は詐称して、サラ金で学費として借りれいいよ」とアシストに言われ娘は高田馬場のカレッジというサラ金で10万円借り入れして化…

担保に抵当が入っておりまして…

初めまして。先月、借用書を交わし担保（宅地・建物）付きで５０万円をお貸ししたのですが音信普通になり１５万円を１度返してくれただけとなりました。その為に困惑しておりましてこれからどのような手順で債権回収を行なえばよいのか全くわかりません。お忙しいとは思いますが是非これからの詳しい手順をお教えいただければと思っております。

少額訴訟の判決を実行してもらえない

金額は４０万円です。少額訴訟の判決を実行しないので強制執行の手続きをする予定でしたが被告が急に会社を辞めてしまいました。サラリーマンなので給与以外ではとれる見込みはありません。まだ再就職してないようです。今後どのような回収方法があるのでしょうか？

マルチ商法について

ご相談内容母がバイオシーパルスという会社から波動水を作る機械をマルチという商売で、300万円を支払って２5台購入しました。母は法人で契約し、店舗販売しています。一般客に販売し、マルチ商売を友人に勧めています。とても怪しい機械で１台１８万円〜３０万円します。マルチ商売と波動水という怪しい機械なので販売をとめました、母は、マルチ商売というより波動水を信じています。既に２０台ほど販売し…

回収できますか？

はじめまして。お聞きしたいのですが、去年一年間数回に分けて、知り合いの女性に数百万円を借用書を取らずに貸しました。返済の意志は、その都度あると言ってましたが、現在に至っても、少しも返済ありません。最近では、連絡が取れなくなってきました。携帯は拒否されて、メールは返事がありません。住んでるマンションは分かりますが、部屋番号は分かりません。一応、携帯は私名義で貸りて、貸してあげて…

500万円の貸金を裁判で和解したが返って来ない。

高等裁判所で分割支払いで和解しました。しかし、一度は支払いが有りましたが２度目から有りません。内容証明郵便も受け取り拒否です。その後５年が経過し住所が変更したようです。遅延損害金は年10％ですのでそれを含めると700万円を超えます。回収方法があるでしょうか？

売掛回収について

売掛金の回収について質問です。【経緯】・３年半前に、２名でＡ会社を設立（資本５０＊２＝１００）・企業融資７００万を借り入れ、取締役の私は連帯保証人となった・バイクを会社で購入（自己資金１０、会社負担７０）・バイクの経費（修理、保険等）は会社で支払う・社長と巧くいかず、昨年９月で退社・資本金は半分しかもどらなかった・連帯保証ははずしてもらえなかった・借り入れ７００の１００は減っ…

マッサージ前？後？

入浴するのはマッサージの前と後どちらがいいのですか？また理由を教えてください！よろしくお願いします！あと翌日に揉み返しがきたのですが、多少は仕方ないと言われました！本当ですか？

共同名義を本人の了承無しでした場合

はじめましてAVAです。マンションの名義を旦那名義で購入していたのですが、旦那の借金癖で3度ほど数百万の借金をされ、最近離婚話を私からはじめたとこなのですが、つい先日、旦那が話があるといわれその場で見せられたものがマンションの共同名義でした。私の了解無しに共同名義にして借金を肩代わりさせようとしているようにしか思えません。この場合の共同名義の効力は有効なのでしょうか？お願いします…

隠れた瑕疵の補償請求を取合わない仲介業者への対応は

昨年、「現状有姿」「瑕疵責任免責」を契約書に盛り込み、築20年の1棟マンション（30世帯）を、法人から宅建業者の仲介で購入しました。購入前に「隠れた瑕疵」に該当するような瑕疵を確認するという主旨を説明し、かなりの時間を費やして「瑕疵」の確認と契約書へ盛込みました。しかしながら購入後に「所有者」として、より詳細に確認・点検を進めると「雨漏り」「シロアリ害」「消防設備（避難ハッチなど）…

父の借金について

父の遺産を整理していたところ消費者金融などから多額の借金がわかりました。そのほかの遺産は現在家族が住んでいる家だけ（名義は父です）です。相続を放棄してしまうと、家も失ってしまいますか？いま住む家を手放したくなかったら、借金を返していくしか方法はありませんか？よろしくお願いします。

施工業者の選び方

自分のお店を持ちたいと思っています。内装工事の業者さんの良し悪しをどのような基準で選べばよいでしょうか？　注意すべき点があれば教えてください。

電話による勧誘

先日、電話による副収入の勧誘がありました。月に500枚の個人輸入代行通販チラシを配り、それを見た顧客が購入すれば１割のリベートがあるとゆうもので、二時間以上も奥底まで突っ込んで怪しいといい続けました。結局最後にはうんと言ってしまったのですが、信販会社へのローンの申込み、総額一括で40万近くの請求をうけました。支払いが発生するのはおかしいからといいましたが、相手は報酬を得る権利だから…

少額訴訟による債権回収とは？

中古パソコンを販売していますが、商品納入後にさまざまな理由をつけて、代金の支払いに応じない人がいます。法的手続きを取りたいのですが、請求金額が60万円以下の場合は、少額訴訟が利用できると聞きました。どのようなものか教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。