「投資」を含むコラム・事例
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人が人を裁く〔評価する〕難しさ
初の裁判員裁判が、注目を集めています。 司法の場に市井の声と心を、という趣旨に立てば、今回の 案件が、どういった結果になるにせよ、大いに論議を呼ぶ のは間違いなく、まずまずのスタートと云えるのかもしれ ません。 法治国家として、どのような法体制を整えれば良いのか、 そして、法律制定や改定に関するチェック体制や仕組みを どう整えれば良いのか、課題は山積みです。...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
賃貸住宅「更新料」無効の判決について
・・・EMPメルマガ 2009年7月31日号より・・・ 2009年7月24日の日経新聞社会面に、 京都地裁での賃貸住宅の更新料「無効」判決の報道がなされました。 （26日朝日新聞にも同様の記事掲載） 2001年4月施行の消費者契約法に基づき、 更新料は「入居者の利益を一方的に害する特約で無効」 との判断がなされましたものです...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
２１世紀の幸せ、夢、お金の考え方
繁盛店コンサルタント「渡邉康弘の視点」 こんにちは 繁盛店コンサルタント渡邉康弘です。 今日は、面白いセミナーの企画があるので、ご紹介させていただきます。 来る、８月１５日（土）１３〜１６時、東京商工会議所４階の東商ホールにて 「２１世紀の幸せ、夢、お金の考え方」と題したセミナーが開催されます。 講師は、経営コンサルティング会社や会計事務所、...（続きを読む）
- 渡邉 康弘
- （経営コンサルタント）
入社前の打ち合わせについて
求人募集をし、ある程度、候補者が絞られていく段階で 面接ではなく事前の説明や打ち合わせといった理由づけ をし、特定の候補者を呼び出す事があります。 これは、入社後のミスマッチングを防ぐ目的が大きいの ですが、他にもいくつか理由があります。 ・報酬面の確認とすり合わせ ・他社との兼ね合いを確認の上、入社の意思を確認 ・気になる履歴事項について、詳細を確認 ...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
20代のワークライフ&マネーバランスは？
共働き夫婦だけに限らず、
「仕事もプライベートも大切にしたい」という方が増えています。
政府も2008年から「仕事と生活の調和推進室」を設置して、
ワーク・ライフ・バランスを広めるための国民運動を展開。
私も「ワークライフ&マネーバランスをサポート！」と銘打って
「共働き女性のためのワーク・ライフ＆マネーバランス」等の
セミナーを開催したり、相談をお受けしたりし...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
時代遅れになった不動産仲介手数料 vol.2
7月27日に民主党から発表されたマニフェストにまでは採用されませんでしたが、民主党政策集INDEXのなかに、住宅政策においてこのような政策が発表されました。（以下は「民主党政策集INDEX」を一部抜粋） 「一つの業者が売り手と買い手の両方から手数料を取る両手取引を原則禁止とします。」 民主党政策集INDEX この政策自体についてのコメントは敢えてここでは触れませんが、「制度の変更」とは...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
今週のコラム（2009/8/2）
2009.7.31 収入合算における「連帯債務者」と「連帯保証人」（マイホームの資金計画） 2009.7.30 借地権と使用貸借（専門的過ぎない相続の話） 2009.7.28 中古マンションを買う場合の注意点とは？（マンション知識のツボ！） 2009.7.31 「任意売却」とはなんでしょうか？（ファイナンシャルプランナー石山貴の不動産なんでも相談室） ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
投資ポジションの取り方
・・・EMPメルマガ 2009年7月24日号より・・・ 21日に衆議院が解散し、 いよいよ選挙戦の火蓋が切って落とされました。 都議選の圧勝もあり、巷では 民主党が過半数を取るのでは・・という見方も出ていますが、 投票日までは40日近くあり、 まだまだ予断を許さない状況ではないでしょうか。 「すでに霞ヶ関（官僚）は...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
第２８号 FPを探そう
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿o:☆';*。:*.☆ ◇◆◇ 心もお財布も幸せになる！お金育ての極意 ◇◆◇ 第２８号：FPを探そう o:☆';*。:*.☆___________________________________________...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
日本経済09年7･8月号
景気は底打ち。これから第2ステージへ 日本経済は底打ちした。しかし、これからの回復にはまだまだ時間を要する長い道のりとなるであろう。 リーマンショックから100年に1度といわれる世界的経済危機に陥り、不安心理が募る中、大幅な人員整理や生産カットが行われ、底なし沼のようにどんどん沈んでいった経済環境も、財政出動による経済対策や金融支援策により、ようやくその底も見え、不安心理がほぼなくなりつ...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
人生の味と色とは、、。
生きていくという事は、いろんな荷物を背負っていく ことなんだと、この歳になって今更ながらですが、 最近、しみじみと思ったりします。 その一つ一つを噛みしめると、ほろ苦かったり、 甘酸っぱかったり、チクチクと痛んだりと、、。 その味や感触は様々ですが、それが自分の人生の 味であり、色であるのだろうと思います。 何故、今、自分はここにいるのか、、、。 ...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
新規業務開始のお知らせ
高校野球の熱戦に、一喜一憂する毎日ですが、皆様にはいかがお過ごしでしょうか。
私どもの新規業務に関する内容をお知らせいたします。
今月、7月15日に個人として金融商品取引業、投資助言・代理業の登録・供託を終え開業いたしました。
実際の助言業務は本日31日に、開始しております。
登録年月日 平成21年 7月 2日
登録番号 関東財務局長 (金商) 第2227号 ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
会いたい人には会える（ワタミの渡邉社長）
現役で活躍している経営者の中で、私が最も尊敬する方の一人がワタミフードサービス〔居酒屋「和民」でおなじみの〕の渡邉社長です。 大学卒業後、経理会社で経理を覚え、「大卒」と罵倒されながらも佐川急便のセールスドライバーとして働き、独立資金の300万円を貯める。 その後、「つぼ八」のフランチャイズとして会社を設立。 1992年、居食屋「和民」を開発し店舗数を拡大、1996年に店頭公開、...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
中高年は、今こそ活躍の時。
私の場合、相談カウンセリングで多いのは、圧倒的に 「中高年」の方々です。 皆さん、一様に、ご自身の年令に、コンプレックスと プレッシャーを感じてらっしゃるようです。 人は皆、年を取るものです。 今の厳しい転職事情の中、めったやたらに「中高年」は 厳しいと喧伝され、実際、ボディブローのように不採用を 繰り返し突きつけられれば、その気落ちも如何ばかりかと ...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
今週のコラム（2009/7/26）
2009.7.23 建築基準法上の道路の種類（不動産売却・購入成功術） 2009.7.21 贈与を受けて住宅を取得した場合の税金は？（１）（不動産の税金いろいろ） 2009.7.24 小規模宅地の課税価格の特例とは何ですか？（ファイナンシャルプランナー石山貴の不動産なんでも相談室） 2009.7.20 「二項道路に接しているのでセットバックが必要」と聞き...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
子育て支援にも格差!?
こども未来財団調査「子育てに関する意識」によると
持ちたい子どもの人数の理想と現実に大きなギャップがあるそうです。
その理由は、お金の問題や子育て環境などさまざまです。
ところで、
住む地域の自治体によって、子育て支援に差があることは
ご存じですか？
今回は、共働きに役立つ子育て支援について
書かれた記事をご紹介します。
All About ...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
心配してもしょうがない
衆院解散により、約２ヶ月の政治空白が生まれ、結果と して、景気に悪影響が出るのではないか、という意見が あるようです。 確かに、ないとは云えないでしょうが、やはり抜本的な 体制の刷新をしなければ、焼け石に水となるでしょう。 日本人はどちらかと云えば心配性だし、マスメディアも それを反映し、ちまちまと心配の種をあげつらう傾向が あるようですが、出来得れば冷静に対応したいものです。 今回、巷の意...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
物件は無い、価格は上がる
・・・EMPメルマガ 2009年7月10日号より・・・ 「2月までだったら（あったのですが）・・・」 先日訪問した、 六本木ヒルズに事務所を構える不動産ファンド会社の ディスポジション（出口）マネージャーの言葉です。 物件の紹介をお願いするために、 取引の無かった不動産ファンド会社にも訪問しています。 ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
かわいい子には、旅をさせよ。
投資は、お金を旅に出すことです。 昔から「かわいい子には、旅をさせよ」といいますが、旅をさせて、ひとまわり大きくなって帰ってくることを目指すのです。 お金も、旅に出して、大きくしていきましょう。 例えば、週末の二日だけ、旅に出す。 そんな方法もあります。 短期投資の決定版でしょうか。 内容は、個別にご説明します。 下記メールアド...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
人生を変える力とは、、。
本日衆院が解散し、総選挙の火ぶたが切られるようです。 政治を変えるのは、一人ひとりが持つ小さな一票ですが、 その一人ひとりの人生を変える力とは、何でしょうか。 環境は常に変わるし、全てを周りのせいにしても仕方の ないことでしょう。 やはり、変えようと思う自分自身の心のあり方次第では ないかと思います。 具体的には、 １．どう変わりたいのか、具体的に思い描く。 ２．そのイメージを紙に書き...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
「路線価下落」は過去のもの
・・・EMPメルマガ 2009年7月3日号より・・・ 「最大の買い場は3月までだった」 これは、4月にお届けしたメルマガの題名です。 私はこの2月から4月にかけて不動産価格の底打ちを予想し、 同じような内容のメルマガを何度かお届けしました。 昨日（2009/7/1）、国税庁から全国の路線価が発表され、 ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
不動産の動向は分野によって違う
・・・EMPメルマガ 2009年6月26日号より・・・ 友人や知人とお会いすると 「不動産って最近どうなの？」 という質問を受けることがよくあります。 もちろんご質問される方は不動産関係の方ではないので、 気楽にお聴きになっていると思うのですが、 実はこの質問は我々にとっては非常に答え難いものなのです。 なぜ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
高速道路の割引や無料化について
今、土日・祝日やお盆時期について、普通車の千円割引きが 悲喜こもごもの状況を生んでいるようです。 この政策を、日本全体の経済や将来ヴィジョンに照らすと、 必ずしも、プラスの方向に働いているとは思われず、 近視眼的な「票集め」の政策と云われても、仕方がないの では、ないでしょうか。 無料や割引＝経済の活性化や成長促進につながる、といった 安易な発想は、役人や政治家ならではかもしれません。 も...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
お金をかけない暑さ対策は？
梅雨が明けたところも、まだ明けていないところも
すでに厳しい暑さが始まっているようです。
皆さんは体調を崩されていませんか？
私は外出の際には、出来るだけマイボトルでお茶を持参するように
しているのですが、暑さ対策について調べていたところ、
塩分やミネラルの補給も必要と知りました。
それ以来、外を歩く時間が長い日は、スポーツドリンクも飲むようにしています。
...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
今週のコラム（2009/7/19）
2009.7.16 外貨預金（人生のための！資産運用） 2009.7.15 路線価と豆知識（不動産投資・REIT入門） 2009.7.17 広告に「駅から徒歩10分」と書かれていますが、具体的に何メートルあるのでしょうか？（ファイナンシャルプランナー石山貴の不動産なんでも相談室） 2009.7.13 住宅ローンの返済方法として「元利均等返済方式」と「元金...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
2009年のインターネット利用者数
世界No.1の人口普及率 総務省が４月７日に発表したデータによると、 2009年のインターネット利用者数は9,000万人を超えたらしいです。 人口普及率は75.3％と、国民の４人に３人が利用するようになっています。 世帯普及率で見ると、もっと高いことでしょう。 インターネットが利用出来る携帯電話の普及などにより、 この数字は増え続けていますし、 いまやイン...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
景気動向は金利指標から読み解く。
ファイナンシャル・プランナーが天職！ ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回は景気動向を金利指標から読み解くというテーマでコラムを書かせていただきます。 景気動向を知ることは、資産運用のパフォーマンスに直接関係してきます。 昨年の世界同時金融危機では、景気動向が読むことができずに、株式や投信を塩漬け、あるいは狼狽売りをされた方も少なからずいらっしゃったと思います（私...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
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