「新築」を含むコラム・事例
2,925件が該当しました
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日通・ヤマトの引越し。養生はきちんとしてくれる？
日通・ヤマトの引越し 新築に引っ越す（家族・荷物は2社見積り時点でいずれも2t）のですが この2社は養生はきちんとしてくれますか？ 【佐藤大樹のアドバイス】 新築への引っ越しなので心配になりますよね。 この2社ならしっかりと養生してくれるので大丈夫です。 私も過去にこの2社と一緒に仕事したことがあるんですが、 建物だけでなく、家具や家電もしっかり...（続きを読む）
- 佐藤大樹
- （ハウスクリーニングアドバイザー）
首都圏のマンションが売れない！
新築マンション発売戸数は、前年比11．6％減の3万5772戸（不動産経済研究所調べ、2016年の首都圏）で、バブル崩壊後の1992年以来24年ぶりの低水準となったようです。 その大きな要因はオリンピック決定後地価が高騰し、人手不足に伴う施工費の高止まりで価格が高騰したこと、金利が史上最低ではなくなったことで、需要が冷え込み、業者が発売を絞る動きが広がったためのようです。 前年割れは3年連続です...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
建築異文化交流(地主土地有効活用賃貸マンションと投資用分譲マンション)
建築異文化交流
地主土地有効活用賃貸マンションと投資用分譲マンション
コルピソスは長年、上場会社のデペロッパーさんと1棟専用卸売の投資用分譲マンションの設計を手掛けてきた。時々、地主さんの土地有効活用マンションも設計している。
それが去年、地主の建替え工事で、施工が土地有効活用で上場している会社に決まり、今年、引き渡した。普段は設計~施工~賃貸管理まで、一括で手掛けている施工会社との初...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
12年前に竣工した横浜市青葉区の家のメンテナンス
2004年11月に竣工した住宅のメンテナンス工事を行いました。築12年が経過したことになります。今回のメンテナンスは外壁の再塗装、屋根に断熱塗料塗り、デッキなど木部の再塗装、外部塀の補修などがメインでした。
工事を終えて、新築時とおなじようにきれいになっています。
（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
2016年7月 施工例
エクセレント壱番館 外部改修工事
外壁塗装】
水性セラミシリコン（SR-169）
UVプロテクトクリアー（艶有）
【屋根塗装】
水性ヤネフレッシュシリコン（スレートブラック）
【お客様の声】
何度も工事をお願いしておりますが今回も安心して任せることが出来ました。
アパートなので工事期間中はあまり見ていませんが、素晴らしい仕上がりに満足しています。
...（続きを読む）
- 田中 徹正
- （リフォームコーディネーター）
2016年６月 施工例
川崎市麻生区 新百合ヒルズ 外部改修工事
【外壁塗装】アステックペイント （ペールビスケット）
【お客様の声】
従来より種々の工事をお願いしており、信頼して任すことが出来ます。
今回は所有するマンションの塗装に加えて、防水工事や階段工事をお願いしました。
長期にわたり熱心に、丁寧に工事を進めて頂き厚くお礼を申し上げたい。
今後ともよろしくお願いいたします。貴社職員諸氏に感謝をして...（続きを読む）
- 田中 徹正
- （リフォームコーディネーター）
OB建築主さんからお便りをいただきました
2006年に杉並区に完成したIさんからお便りをいただきました。
Iさんのお住まいは、地下7ｍの地中熱を利用して夏涼しく冬あたたかい住まいを目指した地熱利用のエコハウスです。東京ガス主催「住まいの環境デザインアワード2008」で東京ガス特別賞を受賞しています。
「我が家の周辺ですが、南側の家の工事は終盤にさしかかり、やっと少しだけ静かになったと思っていたところなんと、北側の家も取り壊...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
18年前に完成した住宅のメンテナンス
18年前に完成した府中市の住宅にメンテナンスの相談で伺ってきました。完成は1998年11月です。東京ガスの「第1回あたたかな住空間デザインコンペテイション1998」で優秀賞を受賞した記念の住宅です。
18年が経過して、無垢の松などは経年美化で艶のある飴色に変化していますが、新築当時と変わらない雰囲気で丁寧に使われています。住まいも喜んでいるのではと思いながら帰ってきました。
（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
２０１６年4月 施工実績
日野市 Ｏ様宅 外壁塗装 屋根葺き替え 雨樋交換 【外壁塗装】ＥＣ5000ＰＣＭ （モカ）
【屋根葺き替え】コロニアルグラッサ （ココナッツブラウン）
【雨樋交換】ＰＣ50（新茶）
【お客様の声】金額的には少し高いと感じたが、工事をして満足しています。田中社長、職人の田中さん、どうもありがとうございました。リフォームが１０年位もつことを期待しています。
【日野市・相模原市の外壁塗装はト...（続きを読む）
- 田中 徹正
- （リフォームコーディネーター）
寿命が延びる快適さ！最高級空調「低温輻射熱冷暖房」
低温輻射熱のコストは150万円(一間)～500万円（家全部）。
棺桶にはお金は持っていけない。
そろそろ、快適な住空間に対価を払ってもいいのでは？
エアコンの最高級品でも所詮、温風、冷風。
梁や壁に当たり場所によって暑かったり寒かったりで不快な経験はないでしょうか？
だいたい、外気と内気と、室内の温度ムラの寒暖差で体が弱っていると風邪をひきます。
低温輻射熱冷暖房の次元が違う快適...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
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「新築トラブル」に関するまとめ
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新築を買ったら雨漏りやカビが発生！そんなトラブルは未然に防ぎましょう
念願のマイホーム購入。しかし、雨が降るたびに雨漏りが起きて家の中にカビが。購入した家が傾いてきたけど、これって欠陥住宅では?!そんなトラブルに遭遇する前に事前に担当業者と打合せを入念にしたいけどどう進めればいいかわからない。そんな方に向けて、専門家がトラブルを未然に防ぐアドバイスします！！
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