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対象:不動産投資・物件管理

中村 嘉宏
(宅地建物取引主任者)
中村 嘉宏
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閲覧数順 2016年12月02日更新

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B005.学生限定にしたら・・・

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B.堅めの賃貸マンション経営
たまにあります。学生限定。

メリット
・名義人が親になることが多いので滞納リスクが少ない。
・4年以上住むことが無いため、立替時の居座りリスクが少ない。
・若年層のテナントになるためトラブルも比較的解決しやすい(?)
・お隣さんも学生なので入居者も安心(?)

デメリット
・学生に限定するためマーケットが小さくなる
・学生(というか一人暮らし初めて系)ならではのトラブルも(?)

大体こんな感じだと思います。
ただ最近はあまり見かけません。
理由は少しずつ借り手市場になってきたためだと思いますが・・・。

選択肢の一つとして参考までに書いてみました。

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