「購入」を含むコラム・事例
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タンクレストイレが安い！！
『”施主支給システム”』でよくご利用いただいてる商品の中でとてもよく売れる商品にタンクレストイレがあります。 今、タンクレストイレは時代の主流になってきました。 市場でも売れ行きはいいですね。 また、各メーカーも高い技術力で競い合っています。 メーカーが競い合うと、良い商品が生まれます。 消費者にとっては嬉しいことです。 そしてその商品ができるだけ安く手に...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
住宅ローンを抱える方が忘れがちな一番怖いリスク
新居を購入し自分の持ち家に住む。 住宅購入は人生最大のお買い物。 達成した充実感ていいですよね。 私も経験があります。 タイトルを読んで住宅ローンを抱える方が一番怖い 「忘れがちなリスクってなんだろう？」と 感じた方もいらっしゃるでしょう。 万が一の死亡リスクは、融資時に加入した 団体信用生命保険でカバー。 火災が発生しても火災保険でカバー。 ...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
購入した土地、控除対象になりますか？！
今回質問したいのは年末調整のこの時期、 最近購入した土地について控除対象になるかどうかです。 我が家は、夫婦・男の子２人の４人家族です。 現在は賃貸アパートに住んでいますが、 長男が来年小学校に入学すると言う事や、 隣近所から騒音などの苦情が出ているため この度住宅を建てる事にしました!(^^)! まだ建物は建っていないのですが 今年６月に土地を購...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
オープンソースを使うメリット
弊社でも、是非オープンソースを使ってほしいとの依頼をいただくことが増えてきました。 理由は、「安いから」との事が多いようです。 今回は、オープンソースを使うことのメリットをご紹介します。 なるべく「安いから」以外の理由も取り上げたいと思います。 オープンソースの特徴は １、無料である ２、ソースを見ることができる ３、ソースを修正できる という点で...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
強い現場をつくる トヨタの上司
最近アマゾンで購入した本です。
これから読みたいと思っています。
世界一のトヨタの秘密が知りたいと
いつも思っています。
過去に、
「人を育てるトヨタの口ぐせ」
を読みました。
かなり感動しましたが、
社内にどのように落とし込み、そして
活かしていくのかが、まだまだ課題ですが、
色々な企業の成功例はいつも参考になります。
我社のお客様のために、もっともっと
価値や感動を出せる企業になるた...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
マイファンド11月のレポート速報版を更新しました。
11月レポート 11月は大いなる失敗をしました。11月末、そろそろ少しだけでも買おうかなと、資金を楽天証券に移しました。銘柄は先進21ヶ国の株価指数に連動するEAFEです。11時過ぎにオフィスで為替を見たときに107円前半台、12時でなく14時までにドルを買えばよいと、ふと思ったのが大間違い、108円後半になりつい買いそびれてしまいました。その晩にNYは高騰、翌日は円も109円になり、ついに1...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
アートと暮らす ＢＲＩＯ記事
先日ご紹介した、男性生活誌「BRIO（ブリオ）（光文社）」の記事が発売されています。
だから僕らはアートと暮らす
「アートは人を幸せにするか」という特集の中で
実際にアートを購入したり、集めたりしている人の一人として
証言しています。
本当は、僕と妻とで持っているアート、美術作品の数は
本当に大した事がありません。
それでもアートを鑑賞したり、...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
繰上返済、する？しない？
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの大石泉です。
住宅購入を検討中で資金計画の段階まで進んでいる方。あるいは、現在住宅ローンを返済中の方。「繰上返済」って気になりませんか。
最近は、繰上返済の認知度が高まって各金融機関の繰上返済のメニューも増え、利用者としては嬉しい限りです。
繰上返済には、残期間を短縮する「返済期間短縮型」と毎月の返済額を減らす「返済額軽減型」...（続きを読む）
- 大石 泉
- （ファイナンシャルプランナー）
確定申告、税理士に頼む必要ある？
「年末調整」についてなんですが、 私は、正社員で働いているので会社で年末調整していますが 夫は、会社員ですが、歩合制で、確定申告をしています。 去年、マンションを購入して名義は夫婦で半分づつにしてあります。 去年は、夫と一緒に税理士さんにお願して確定申告をしたのですが 今年からは、私は自分の会社で年末調整した方がいいか？ 去年同様に、確定申告を税理士さんに頼んだ方がい...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
海外の株式や債券に資産配分をお勧めします-3
一方、株式だけで自分のファンドを組むと、リターンは大きいのですが、リスクもまた大きくなります。イボットソン、A.J社の1970年1月から2006年12月のデータでは、幾何平均リターンは国内株式で7.8%、外国株式は7.9%ですが、夫々の標準偏差(リスク)は19.3%と18.5%にもなります。
このリスクを抑えるには、株式とマイナスの相関(株が上がると下がる、株が下がると上がる)にある債...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
海外の株式や債券に資産の配分をお勧めします-1
日本経済新聞平成19年11月15日朝刊で、ホームカントリー・バイアス(自国の株式に投資する傾向)が掲載され、その中に、我々一般投資家の資産配分を考える上で、重要な指標が載っていました。それは株式時価総額の推移です。別紙グラフのように、1989万末には日本株式の国際的なシェアが40%も有りました。ところが現在では9%に低下しています。
その間の伸長は北米がプラス11%、欧州・パシフィックがプラス...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「裏づけコンテンツ」のすすめ #2
秋色に染まる女性のファッションにも惹かれますが、今の季節、僕を誘惑するのは断然こちら！
こんにちは、チームデルタの谷口です。
みなさんは、どんなさんまが好きですか？
1.さんま
2.サンマ
3.秋刀魚
１が一番身近に感じますか？
なるほど。
じゃぁ、もう１つ。
1.〜のたたき
2.〜の炙り
3....（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
マロンさんちの家計診断（2）住宅購入は可能ですか？
マロンさん 33歳 会社員、妻30歳 会社員、 住まい：賃貸
《マロンさんの悩み》
4000万円のマンション購入を検討しています。貯蓄が少ないので全額ローンです。来年には子どもがほしいと思っていますが、そうなると私の収入だけでやっていけるかどうか不安です。無理なく返済していけるでしょうか？
《アドバイスその2》2回にわたってアドバイスします。
1回目の...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
税金対策としてマンションを買ったけど・・・
我が家は現在主人５８歳と私５７歳の二人家族です。 主人は３年前公務員を５５歳で定年になり、 現在第２の会社に勤めております。 ５２歳の時税金対策として、賃貸のマンションを２つも買いました。 不動産会社の誘惑に負けたこともありますが、 確かに税金対策になりました。 しかし第２の就職をして以降お給料も下がりましたし、 ２つの家賃収入よりローンの返済金が多く、 ...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
商品についての問い合わせが増える工夫!!
当社が運営代行をしております。
ミニカーのネットショップを参考に
ネットショップ構築のノウハウの紹介
【ダイキャストミニカー専門店
ミニカーギャラリー PIT盛岡店】
http://www.pit-morioka.com/
※毎日お問い合わせや注文が来ています!!
ネットショップにて購入につなげる
第一歩として、問い合わせを増やす工夫が...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
投資信託をどこで買う？
将来のために育てるお金は、「分散投資」と「長期運用」で！ 何度も何度もこの言葉を呪文のように、あちこちのマネーコラムでも、お客さまとの面談でも、そしてセミナーでもお伝えしています。 市場の動きを予測することは、無理無理無理。分からないから、分けて投資をするのです。でもむちゃくちゃあちこちに散らしたらいい、なんてもってのほか。やはりそれなりの情報と知識をもって分散投資をするのです...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
マロンさんちの家計診断（1）住宅購入は可能ですか?
マロンさん 33歳 会社員、妻30歳 会社員、住まい：賃貸
《マロンさんの悩み》
4000万円のマンション購入を検討しています。貯蓄が少ないので全額ローンです。来年には子どもがほしいと思っていますが、そうなると私の収入だけでやっていけるかどうか不安です。無理なく返済していけるでしょうか？
《アドバイスその1》2回にわたってアドバイスします。
40...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
ＢＲＩＯの取材 アートについて
上質な大人の生活誌「BRIO（ブリオ）（光文社）」の取材を受けました。
建築空間とアート
今月発売される号で
「だから僕らはアートを渇望する」
というアート特集の取材でした。
アートを仕掛ける側の立場の方の取材を終え、
アートを楽しむ側（購入する側？）の代表として
選んで頂いたようです。
個人的にもアート好きで、休日に妻と美術館、ギャラリー...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
テレビを置かない生活
左の写真はソファを置いている側。奥には前回ご紹介したリビング収納があります。
ソファは、クライアントが昔からお気に入りだったカサブランカのソファセットをこの機会にご購入。なかなかいい感じに調和しています。
右の写真はその反対側、スクリーン側を見たところです。
上部の壁にはスピーカーが埋め込まれていて、その後ろから映写用の電動スクリーンが下りてきます。
スクリーンやオーディオ、...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
バランスファンドって何？
最近話題のバランスファンドについて、ご説明したいと思います。 その前に投資の基本的考え方の中に分散投資が重要なのはご存じの方も多いと思います。 投資の格言にある「すべての卵をひとつの籠に入れるな」というものです。 この発想を十分に取り入れた投資信託です。 通常の投資の発想では、一人の個人が株式を持ったり債券を持ったりという資産的分散や、日本資産を持ったり中国資産を持った...（続きを読む）
- 渡辺 博士
- （ファイナンシャルプランナー）
「偽りのない経営理念」?
私の大好きな「赤福餅」が買えません。 関東の方には馴染みが薄いかもしれませんが、とても美味しいお餅でした。大阪からの出張帰りには、いつも新大阪駅の売店で「わらび餅」と一緒に購入していましたが、現在は無期限の営業停止だそうです。とても悲しいです。 経営理念とは 「赤心（偽りのない心）慶福（めでたい）」から取った赤福の経営理念はなぜ守れなかったのか。 人の良心...（続きを読む）
- 牛田 雅志
- （税理士）
貯蓄はなぜしないといけないのか
最近の話題の中で将来に対する不安のある方が多くなっております。 将来の不安が増大するのは、政府が安心できる体制を作ってないからですが、少なくとも自分自身でできることは自己防衛しないといけない時代になったとも言えます。 家計の金融資産に関する世論調査（2006年金融広報中央委員会より）の貯蓄の目的という調査によると、全体では「病気・災害への備え」が67.4%と１位となり、次いで「...（続きを読む）
- 渡辺 博士
- （ファイナンシャルプランナー）
どうして同じ家ばかりが建ち並ぶのか？１
南与野の家の現場でいよいよ基礎工事が始まりました。さいたま市役所における木造3階建て確認申請第1号となるこの現場では、工事開始の許可が下りるまでなんと3ヶ月も要しました。いつも行っている工事なのですが、このような苦労の末に着工できたという思いがいつもより感慨深いものに感じます。
この現場は近隣の区画で建売がすでに建てられています。同じような建物ばかりが建ち並ぶ中にぽつんとますいいの建築が...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
家を買いたいのですが・・・
籍は入れていないのですが同居して5年目の彼が、 「住宅ローンを借りられる年齢のうちに家を買おう」と言い出したのです。（彼は38歳） 物件は2500万円〜3000万円くらいの中古マンションを35年ローンで考えています。 彼の両親から遺産の生前分与として1000万円いただき、それを頭金とする予定です。 ◎金利は固定と変動それぞれのメリット・デメリットはどんな点か？ ◎固...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
第５夜「少ゥし愛して、長ァく愛して・・」
ずいぶん昔のウィスキーのCMで、大原麗子さんがハスキーヴォイスでつぶやく、こんな台詞がありましたね。色っぽくって、可愛くって、ホント美人はトクですねェ。
不動産投資をお始めになられる方たちには、大きく分けて2通りの方たちがいらっしゃいます。
まず、?不動産が好きで、所有すること（蒐集すること）に喜びを感じる方たち、と、
?完全に金融商品とみなし、株や証券と同じように考えていらっし...（続きを読む）
- 徳田 里枝
- （不動産投資アドバイザー）
10月のマイファンドレポートを掲載しました
10月の運用レポートから、マイファンドレポートを刷新しています。
当月の年初来収益率は5.4%です。収益率に貢献している銘柄は、ハンセンH株指数連動で88.3%、JFアジア株アクティブファンド50.4%、ブラックロックワールド資源株F37.5%、※コデックス200ETF32.0%、※iSHARESEMERGING25.5%、NASDAQ100IDX20.8%、※カナダ国債19.3%、※SPDR...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ETFの分配金の再投資方法
ETFもインデックス・ファンドと同じように、リターンはインカム・ゲイン(配当金)とキャピタル・ゲイン(市場での値上がり)です。イボットソンのデータによれば1992年〜2006年間の株式のリターンの構成比は、値上がり益が73%、配当金が25%、配当金などの再投資が2%でした。結構配当金の率が高いですね。となると、ETF(株式を対象とする)を持っている場合、配当金の再投資をどうするかが問題になります。...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
何故、家は長持ちしなければいけない？
家造りで一番大切なことは、「永く安心して暮らせること」だと思いますが、ではそもそも、なぜ「長持ち」しなければいけないのでしょうか？
お客様とお話していて、こんな意見を仰った方がいらっしゃいました。
「家を子孫に受け継ぐ、と言う考え方は分かるんですがね、家を建てる時って、大変だけど、本当に面白いじゃないですか。
このドキドキ感・わくわく感を、息子にも味合わせてあげたいんですよ...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
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