マロンさんちの家計診断(1)住宅購入は可能ですか? - ライフプラン・生涯設計 - 専門家プロファイル

羽田野 博子
株式会社くらしと家計のサポートセンター 代表取締役/(株)アドバイザーズIFA
千葉県
ファイナンシャルプランナー

注目の専門家コラムランキングRSS

対象:家計・ライフプラン

伊藤 誠
伊藤 誠
(ファイナンシャルプランナー)

閲覧数順 2016年12月02日更新

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

マロンさんちの家計診断(1)住宅購入は可能ですか?

- good

  1. マネー
  2. 家計・ライフプラン
  3. ライフプラン・生涯設計
家計管理 家計改善ビフォー・アフター

マロンさん 33歳 会社員、妻30歳 会社員、住まい:賃貸



《マロンさんの悩み》



4000万円のマンション購入を検討しています。貯蓄が少ないので全額ローンです。来年には子どもがほしいと思っていますが、そうなると私の収入だけでやっていけるかどうか不安です。無理なく返済していけるでしょうか?


《アドバイスその1》2回にわたってアドバイスします。



4000万円のローンを組むとなると35年返済、長期固定3.5%としても毎月の返済額は165,316円
短期10年固定の場合2.5%として142,998円です。
現在の家賃が115,100円ですね。
今より最低でも3万円と管理費など2万円、計5万円の負担増となりますがやっていけそうですか?

現在毎月どのくらい貯金をしていますか?
またボーナス時は?

家計状況を拝見させていただきましたが、不明金が多いようですね。
記載のある支出だけであれば年間300万円の収支、つまり貯金ができるようになってしまいますが、今の貯蓄額から判断すると、それほど貯金は出来ていないのではないかと思います。

・・・次回に続く