「整理」の専門家コラム 一覧(151ページ目) - 専門家プロファイル

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舘 智彦
舘 智彦
(しあわせ婚ナビゲーター)
土面 歩史
土面 歩史
(ファイナンシャルプランナー)

閲覧数順 2024年05月11日更新

「整理」を含むコラム・事例

7,563件が該当しました

7,563件中 7501~7550件目

所内整理が終わりました

6月上旬に社屋の引っ越しをしました。これまで2箇所に分散して業務を行っておりましたが、ようやく全社員がワンフロアに終結しました。新オフィスの中は、貼付する画像イメージのような感じでブルーが基調となっています。 イメージ手前側は、サロンで、いろいろなミーティングや、技術者のディスカッションなどを行う場所です。 セキュリティ面では、認証方式により施錠/解錠を行うオートロックを使用し...(続きを読む

間山 進也
間山 進也
(弁理士)
2007/06/26 07:19

☆敷地特性

 土地探しから始める方は、その土地に自分が何を求めているか、何を気にしていないかを良く整理しておきましょう。当然ながら人気のある土地は値段が高く、人気の低い土地は値段が安いです。  値段が安い土地の条件を箇条書きしますので、土地探しの参考にして下さい。   1、駅から遠い   2、道路状況が悪い   3、前面道路が狭い   4、高い建物や工場・畜舎の隣地   5、変形敷地 ...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
2007/06/24 09:51

☆ライフスタイル

 一つの家に長く住みますと、荷物がどんどん増えていきます。買い物をした時は必要だから買ったのですが、買った瞬間にゴミ同然となってしまう品物も多くあります。もったいないからと、捨てずに置いていますと、だんだんと人の居場所が無くなってきます。それらを整理する為に、また収納家具を購入し、それ自体が年に何回も開けない、体裁の良いゴミ箱になってしまいます。ゴミ箱に囲まれて生活している人を多く見かけます。 ...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
2007/06/24 09:48

●ローコスト住宅を造る9つの方法

ローコスト住宅を造るのは、安物を造ることではありませんし、工務店さんを苛めることでもありません。物事を一元的に見るのではなく、既製概念に囚われる事無く本質を見抜く事を心掛けることです。合理的にコストを下げる方法以下に示します。家造りの一助になれば幸いです。 ●その一 (工法の選定)敷地の条件を整理し最適な工法を選ぶ。 ●その二 (借入れの工夫)新住宅ローン(住宅証券)や段階的借入れ・...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
2007/06/22 10:10

◆Step4:いよいよ問合せ

ここまでのステップで、 「自社の現状、目的、要望は何か」 「世の中はどんなシステム・サービスがあるか」 「自社に合いそうなシステム・サービスはどれか」 が見えています。 そこでいよいよ問合せです。 ほとんどのIT企業のWebサイトには「問合せページ」がありますね。 基本的には、その問合せページから相談や質問を行ってください。 もちろん電話やメールでも結構...(続きを読む

濱田 崇
濱田 崇
(ITコンサルタント)
2007/06/20 17:36

◆Step3:やりたい事の追加修正

Step2の作業を行っているうちに、Step1で纏めた内容に新たな要望や 見落としが必ず出てきます。 ここで一旦要望の追加修正を行い、カテゴリ分けなどにより整理します。 正しい纏め方はありませんので(お勧めはありますが)、ここでは分かり易さ 重視で進めてください。 http://itsl.jp/(続きを読む

濱田 崇
濱田 崇
(ITコンサルタント)
2007/06/20 17:34

◆Step1:欲しいものをより具体的にする

IT企業を探す前に、一旦深呼吸をし、システムを入れる目的を箇条書き に纏めしましょう。 「なぜシステムを入れなければならないのか」 「どのような効果を期待しているか」 ※個人では判断ができない部分もあるはずですので可能な限り決定権、 決裁権のある方に確認を取りながら進めてください。 これらを文章に起こすことで自分の整理になるだけでなく、IT企業を ...(続きを読む

濱田 崇
濱田 崇
(ITコンサルタント)
2007/06/20 17:06

中小零細企業 × M&A 【20】

(前コラムより続き) (1) 株主の理解取得 [ 株主総会の承認 ] まず会社分割手続きの第一関門の(1)についてですが、会社分割を進めるにあたっては株主総会の   特別決議  と言って、通常の決議(過半数)よりもより多く(''2/3以上'')の株主の承認が必要となります。 しかし当事例のA社はオーナー会社であり、株主はオーナー(代表取締役)の1人だけ、...(続きを読む

後藤 義弘
後藤 義弘
(社会保険労務士)
2007/06/18 00:00

中小零細企業 × M&A 【19】

5. 再編プロセス それではA社はこの「会社分割」をどのように使って事業再生を図っていくか・・・? まず、X店再生プロジェクトの責任者を社内より公募します。 もちろん外部からの調達も考えられるところですが、今回はA社オーナーの意向と埋もれた優秀な人材の発掘と活用そして経営者育成をテーマに内部人材を候補とします。  そして選定された候補者に同プロジェクトの趣旨、充分な説明と理解・同意...(続きを読む

後藤 義弘
後藤 義弘
(社会保険労務士)
2007/06/14 22:49

ITサポートしている会社からのクレーム

書こうかどうしようか迷いながら書いている。 先日、ある経営者からクレームを頂く。これは直接ではなく間に人を介してのクレームだ。 桝田のしているITサポートの金額が高いとのクレームだ。 私としてはとてもリーズナブルな価格(その会社のIT支援にかかるコストとしては適正な価格以下になっていると思う価格にしてある)のつもりだった。 作業前にお見積書もお出しをし、私なりに補...(続きを読む

桝田 良一
桝田 良一
(ITコンサルタント)
2007/06/14 07:52

失業給付と扶養の関係

失業給付と扶養の関係について多くの方から質問をいただいておりますので、ここで整理してみたいと思います。 一口に扶養と言っても社会保険の被扶養者と''税制上の配偶者控除''があります。 社会保険の被扶養者(健康保険と国民年金の第3号)の認定は将来にわたる収入が130万円未満となっています。 130万円の収入と言うことは 月額にして10万8334円、日額にして''36...(続きを読む

(ファイナンシャルプランナー)
2007/06/12 11:35

体調管理は心から・・・心の整理術その二

前回のコラムの続きです。 二つ目は、「宝の地図」を作る方法です。 まず、紙に自分の体調管理に関する目標・理想「宝」をキーワード、または絵や写真などにして、見てすぐ分かるように貼ります。 次に自分の今いる現状(現実)を同じ紙(地図)に同じようにキーワード、または絵や写真などで表します。そして、その現状と宝の場所までを地図に見立てて、道を作りましょう。その道のりが遠いよう...(続きを読む

山中 英司
山中 英司
(カイロプラクター)
2007/06/11 14:04

体調管理は心から・・・心の整理術その一

前回のコラムの続きです。 今回は簡単にできる「心から変える体調管理」をご紹介しますね。 一つ目は、お部屋の整理をするのと同じように、「心の整理」をしてみる方法。 まずは紙と鉛筆を用意して、自分の心でモヤモヤしているストレスや滞っている感情を、自由に書いてみましょう。 そして、大事なポイントは、その書いた紙を眺め、自分の心の状態を受け入れてあげる。受け入れないと、また部屋...(続きを読む

山中 英司
山中 英司
(カイロプラクター)
2007/06/08 19:57

浴室・洗面台・トイレのポイント

脱衣場では、脱衣、着替えがスムーズに できることが重要です。 洗濯ものの置き場が確保され、洗う・乾かすが スムーズにできること。そして、取り込んだ洗濯 物がすぐに収納できることが、整理するポイントに なります。 洗濯機まわりの備品については、洗剤、洗濯バサミ カゴなどがあります。洗濯機の上にランドリーボックス があればここに収納すると便利です。 浴室や洗面...(続きを読む

平原 光人
平原 光人
(建築家)
2007/06/04 00:00

中小零細企業 × M&A 【15】

そしてこれらの債権者保護措置をとり、登記申請に際し債権者の利益を害することがないことを証明する書類を添付することが要件となっています。 このように登記申請の際、債権者保護手続きの履行について法務局のチェックがはいる仕組みが整っており、手続きの実効性が確保されてるわけです。 (* 参考) 会社分割が無効された裁判例 「会社分割無効確認請求事件」 平成16年10月29日名古屋地裁 判例時...(続きを読む

後藤 義弘
後藤 義弘
(社会保険労務士)
2007/06/03 00:00

中小零細企業 × M&A 【6】

以上検証よりA社リストラ案の(短期的)経済性を集約すると  コスト増分 (+リスク) > コスト減分 (合理化) と前者が後者を大きく上回り、当リストラに伴うリスク・経済性の現実とA社オーナーの当初の思惑との間に大きな乖離があることが確認されます。 相当額のキャッシュアウトなど経済的損失、そして何より解雇による紛争リスクの顕在化は看過できない大きなリスクと言えます。 ...(続きを読む

後藤 義弘
後藤 義弘
(社会保険労務士)
2007/05/20 02:38

中小零細企業 × M&A 【5】

3. A社リストラ案の問題点とX店再生可能性の検討 今回のA社リストラ案である不採算店舗Xの処分に関する主なデメリット及びリスクの所在を整理すると  (1) 違法な解雇による紛争リスク  (2) (1)回避のための逸失利益の補償  (3) 売却(譲渡)先が見つからない  (4) (3)の場合の時間経過に伴う損失の累積  (5) 売却(譲渡)先が見つかっても...(続きを読む

後藤 義弘
後藤 義弘
(社会保険労務士)
2007/05/17 00:59

思春期の子どもにとってのインテリアとは

■子ども主導で進めるメリット 思春期の時期は、子どもにとってインテリアは実践的 な場となります。 家具のレイアウトや壁の飾りなど自分で好みを決め さまざまなことを実践的に学んでいきます。 このような経験を積むことによって、自分の好みを 知り自己を確立していきます。 子どもの個性を育てる意味でも、子ども主導で進め ていくことが重要です。 ■個室の必要性...(続きを読む

平原 光人
平原 光人
(建築家)
2007/05/15 18:22

中小零細企業 × M&A 【4】

確かに、X店のある地域は同業店舗の激戦区であり供給過剰感は否めず、また人員整理の対象となるマネージャー以下X店従業員のモチベーションも明らかに他5店に比べ低く、同社オーナーはもはや「改善の余地なし」と判断し上のリストラ案の戦略的実行を構想します。  2. 解雇問題への対応 同社リストラ案を実行する上でまず問題となるのが整理対象となる店舗の従業員の「解雇」です。 X店...(続きを読む

後藤 義弘
後藤 義弘
(社会保険労務士)
2007/05/12 00:21

「不安」の対処法・・・不安を見つめる

前回のコラム「不安と症状のつながり」で、「不安」が症状を作り出す要因になることや不安に対する間違った対処法をご紹介しました。 今回は、「不安」と言う感情をどう扱うのかご紹介しましょう。 私たちは、なぜ「不安」を感じるのでしょうか?国際心理療法学会会長、ロバート・L・リーヒ氏によると、「不安」とは「先が見えない」、あるいは「先の現実を見ようとしない」ことによる弊害であると述べてい...(続きを読む

山中 英司
山中 英司
(カイロプラクター)
2007/05/07 18:41

口座を整理してみよう

通帳を上手に使ってお金の管理が出来るようになったら、今度はお金を区分していきましょう。 毎月自分はいくらお金を使っているかが把握できれば、普通預金口座には、必要最低限のお金を入れておいて、それ以上のお金はちょっとお引越ししましょう。 例えば自動引落やカードの支払い、現金の引き出しで毎月10万円を使っている人ならば、普通預金の口座には15万円くらいあれば十分。 もしそれ...(続きを読む

山中 伸枝
山中 伸枝
(ファイナンシャルプランナー)
2007/03/29 00:00

消費者契約法の問題点と課題

消費者を保護する法律として、 特定商取引に関する法律(特定商取引法)や、消費者契約法がありますが、 最近では、消費者取引の多様化、複雑化や、事業者の行為の悪質化、巧妙化がすすみ、 消費者の保護が困難となる事例が目立ってきているそうです。 そのような中、2007年3月22日に、国民生活センターより、 「消費生活相談の事例から見た消費者契約法の問題点と課題(中間整理)」 ...(続きを読む

近藤 総一
近藤 総一
(行政書士)
2007/03/27 16:59

●【スキルップ=探究心×夢中!】(2/3)

こんにちは、しぎはらです。(1/3)からの続きです。 先生と生徒が、一心同体となり、 半年間の学びの集大成として、このプレゼンに向けて 準備をしてきた。 プレゼン企画書の提出迄の約1・5ケ月 エリエス・ブック・コンサルティングのプレゼン企画担当、 「芝蘭 友」先生には、生徒全員が本当にお世話になった。 数回に及ぶ、細かなチェックとアドバイス、 また、土井...(続きを読む

鴫原 弘子
鴫原 弘子
(経営コンサルタント)
2007/03/19 09:02

お財布の整理から始めよう!

毎日持ち歩くお財布ですが、あなたは中身の整理整頓、できていますか? ポイントカードやクレジットカード、キャッシュカードなどでパンパンになっている。小銭がいっぱいなど、毎日の買い物でついついなんでもかんでも入れちゃっていませんか? まずはカード類を整理してみましょう。ポイントカードもなんとなく一杯たまってしまいますが、ちょっと厳選した方がいいかも知れませんね。そして使えるものは...(続きを読む

山中 伸枝
山中 伸枝
(ファイナンシャルプランナー)
2007/03/16 00:00

★【スキルアップは、向いてる仕事で!】(2/2)

こんいちは、しぎはらです。 ☆(1/2)からの続きです 出産や子育て・病気や怪我などで、何年かお休みしていたとしても、 仕事の中で培われてきたスキルや経験は 知らぬ間に身についていて、その人の印象に現れるものなのですね。 育児休暇後の再就職を考えるに当たり、 1.資格を活かす仕事に就く予定なら  まずはその資格を必用とする業界で仕事を探す。  たと...(続きを読む

鴫原 弘子
鴫原 弘子
(経営コンサルタント)
2007/03/15 19:38

エンプロイアビリティースキル(5)

今日はStep4,応募&面接です。 面接では自分軸を伝えましょうというお話を 先日のコラムにも書きました。 面接はもちろんそれだけではなく、 下記のようなポイントも面接官は見ています。 ・第一印象(身なり、姿勢、表情、声など)や 基本的なマナーができているか? ・今までの経験、実績、またそのときに何を 考えて行動していたか? ・スキル、業...(続きを読む

齋藤 めぐみ
齋藤 めぐみ
(キャリアカウンセラー)
2007/03/06 00:00

株式公開(IPO)のための契約書管理

 東京証券取引所マザーズや大阪証券取引所ヘラクレスなどの新興市場への上場申請にあたっての会社の法務デューデリジェンス(審査・精査)においては、会社が行っている取引に関して契約書の審査がなされます。従って、会社の行っている取引に関しては、原則として、すべて契約書が締結されていることが必要になります(もちろん、少額の取引などの契約書がないことは審査であまり問題にはされません)。    そこで、...(続きを読む

金井 高志
金井 高志
(弁護士)
2007/03/03 14:35

エンプロイアビリティースキル(2)

今日はエンプロイアビリティースキル、 クライアントの就職活動ステップにあわせて、 どのようなご支援をしていくのかお話します。 Step1は情報収集になります。 ・クライアントの希望条件の整理 ・求人や転職活動に関する情報収集 上記に対してカウンセラーがどのような支援が できるのかというと、下記にあげられるような ものです。 ・クライアント...(続きを読む

齋藤 めぐみ
齋藤 めぐみ
(キャリアカウンセラー)
2007/03/01 00:00

マーケティングとキャリア選択

今日は、マーケティング講座に行ってきました。 アカデミーヒルズという六本木ヒルズの 49階にあるセミナールームにて。 マーケティング=売れ続ける仕組みという定義のもとに、 今日の講義は進められていきました。 講義を受けながら、ずっと考えていたのですが、 キャリア選択にもマーケティングが使えるなぁなんて 思いながら聴いていました。 5〜6年前に恋...(続きを読む

齋藤 めぐみ
齋藤 めぐみ
(キャリアカウンセラー)
2007/02/24 20:35

休日でしたが

『昨日セミナーだったので今日はゆっくり休もう!』と思っていましたが、引っ越したばかりで部屋の片付けが残っていたので買い物に出かける前に本やらビデオ、CD等を整理しました。いやぁ〜、普段の仕事とはまた違った疲れが出ますねぇ〜。肩や首等も凝ったり痛くなったりして患者様の気持ちが少し分かりました。考えてみると無理な体勢で長時間作業をしていたので納得です。医者の不養生とはよく言ったものですが、普段患者様に...(続きを読む

市原 真二郎
市原 真二郎
(カイロプラクター)
2007/02/12 22:37

賃貸住宅を快適に・・・ 2/2

2、徹底的に、飾ってみる。 飾るというと御幣があるかもしれませんが、例えば全壁面収納などで壁を徹底的に埋めるように、整理整頓するという方法もあります。ものがなかなか捨てられないという方向けかと思います。この場合でも、ダイニングリビングにあるものの納まり先が大体決まっている方がよいと思います。あとは、見せるか隠すかなど、高さに応じて収納内容を変えるなどの工夫が必要になります。 3、思い...(続きを読む

前川 知子
前川 知子
(インテリアデザイナー)
2007/02/08 18:50

首・肩の痛み〜患者様の声

神奈川県 33歳 女性 八ヶ月ほど前より毎日痛み止めを飲まずにはいられないほどの痛みを肩と首にかかえておりました。 整形外科や鍼治療では改善せず知人にこちらのカイロプラクティックを紹介されました。 山中先生によるアクティベータ療法により体のゆがみを治していただくと共にストレスによる体と心の緊張についてお話をして頂きました。 仕事によるストレスは今まで意識す...(続きを読む

山中 英司
山中 英司
(カイロプラクター)
2007/01/20 19:08

今年初めて咲いた花

2006年も残すところ1日半ですね。 今年を振り返りながら 写真の整理を行っていたところ、 今年春に初めて咲いた 「金のなる木」の写真が出てきました。 この「金のなる木」は10年前、 現在のマンションへ引っ越す(=結婚)したときに 義母より頂いたもの。 頂いた当時は花売り場で売っているような 小さな、小さな鉢に植えられていました。 それが10年の月日を経て 高さ1メートルまで大きくなり...(続きを読む

大間 武
大間 武
(ファイナンシャルプランナー)
2006/12/30 14:19

内部統制とは何?いろいろな根拠や意味がある!

 J-SOX法(金融商品取引法)の施行により、平成20年4月1日以後に開始する事業年度から上場会社等では、経営者が「内部統制報告書」を作成し、監査人による監査を受けることが必要になります(3月決算の会社であれば、平成21年3月期決算から実際に適用されることになります)。そこで、現在、「内部統制」について様々な議論がなされています。内部統制について仕事で勉強しなければならない機会がある場合には、内部...(続きを読む

金井 高志
金井 高志
(弁護士)
2006/12/29 20:02

piyoさんちの家計診断(その2)

piyoさん 39歳会社員 夫42歳会社員、子14歳、11歳、持ち家 《アドバイスその2》 その1はこちらhttps://profile.ne.jp/pf/fp-hadano/column/detail/5083 今回は保険について考えてみましょう。 ご主人:1. 終身保険 500万円 2. 終身保険 500万円 3. 医療終身 入院5,000円60日型(60...(続きを読む

(ファイナンシャルプランナー)
2006/11/15 00:00

採用コンサル?

今日は、採用アウトソーサーJ社の方からご相談のアポイント。彼が担当している不動産会社の幹部求人について。同社の社長より直接のオーダーということもあり、言われるがままに求人票を作成するも、 「そもそも、そういう人材は日本にいるのかどうか?」 「もし居たとしても、この求人票に記載されている諸条件で採用できるのか?」 という内容。 各論はさておき、私共にはしばしばこのようなコンサル...(続きを読む

杉本 勉
杉本 勉
(転職コンサルタント)
2006/11/10 19:41

リフォームの現場

夕方5時ごろ千歳烏山のOさん宅へ。Oさん宅といってもまだ購入したわけではない。これから購入する予定の事務所兼工場のような建築物である。Oさんはこの建築を住宅に改修して利用する予定だ。築4年という新しい鉄骨造の建築なのだが1階は倉庫か工場というような状態で、住宅にはありえないような開口部がたくさんくっついている。まずはこれらの開口部を整理することからはじめることになった。そして次に問題となるのが階段...(続きを読む

増井 真也
増井 真也
(建築家)
2006/11/08 10:35

国家資格にチャレンジしませんか?

このコラムを読まれている方は、きっと「人生」に前向きな方でしょう。自分のこれから、パートナーや家族とのこれからをマジメに考え、今出来る最善のことに取り組んでいこう!という意気込みのある方だと思います。 思い描く人生を歩むために、仲良くなっておきたい「お金」お金の知識は、やっぱりとても大切なもの。 お金の国家資格があるってご存知でしたか?国家資格FP技能士です。登竜門である3級は...(続きを読む

山中 伸枝
山中 伸枝
(ファイナンシャルプランナー)
2006/11/07 09:53

◆代々木のCafeで作戦タイム。

最近よく行く、代々木公園近くのCafe。 わんこ同伴でよい店なのですが、わんこ同伴ではないのは私達だけ。 大中小様々なわんこと一緒に休日の午後を楽しむお洒落目な人達で賑わうお店です。 現状打破の為の作戦等を真剣に練っているのは我々だけです。 みんな平和なひと時を過ごしているというのに。 でも、お陰様で、色々な事が細分化でき、対策を練る事もできました。 日々、練り...(続きを読む

尾崎 友俐
尾崎 友俐
(経営コンサルタント)
2006/10/10 00:00

古き住まいの記念

住まいの新築のため、これから解体される古い建物の記念にと、 建て主のご家族から、ちょっと興味深いものをいただきました。 活版印刷の活字 住まいの一階にある印刷工場の整理は ほとんど終えていながら 私の名刺のぶんだけ写植し、のこしていただきました。 こういった名刺の印刷など、デジタル環境の現在ではもうないかも。 さりゆく技術、あたらしい技術… 建て直され...(続きを読む

岩間 隆司
岩間 隆司
(建築家)
2006/09/05 19:00

D028.東京ツインパークスマニア

当社のスタッフ(21歳)で東京ツインパークスマニアがいます。 彼は東京ツインパークスの募集住戸を常に把握しています。 私どもの業態は物件探しのリクエストをいただいた顧客や、 各特定物件のウェイティングリストをきっちり整理し、 新たな募集住戸がでるとルックアップをかけマッチング作業をしています。 なので、必然的に募集住戸は把握して入るのですが、 彼の場合はマニアの域まで達して...(続きを読む

大槻 圭将
大槻 圭将
(不動産業)
2006/07/01 16:30

オフィス鑑定例1

訪問看護を行っているY会社様の社長より ご依頼があり鑑定。 場所は足立区環7沿いの事務所3階。 車の往来の激しい環境なので、空気もあまり良くない 立地条件ですが、オフィス環境でカバー。 社長本人とケアマネージャー2名 それから総務部長の計4名の生年月日を伺い鑑定。 ○○方向に社長の《生気》が有り斜めにレイアウト、 総務部長は社長と同じ00なので、すぐ近くへ、 ...(続きを読む

石田 美弥子
石田 美弥子
(インテリアコーディネーター)
2006/06/29 16:06

自宅で出来る!お金の勉強

もっとお金の知識を持ちたい! そう願う方も多いと思います。 運用のことだけに留まらず、税金・社会保険・生命保険・住宅ローンなど。そしてなにより、自分自身で人生設計ができるその考え方のステップを知ることは、とても有益です。 お金の正しい知識をもてば、溢れるほどの情報を自分で管理、判断できるようになります。 でも忙しくてなかなか勉強は無理・・・ そんな...(続きを読む

山中 伸枝
山中 伸枝
(ファイナンシャルプランナー)
2006/06/28 06:35

誰もが借金を抱える可能性がある

 大学生や社会人になると,色々なクレジットカード会社からカード入会の勧誘があります。実際,プロバイダとの契約にはクレジットカードは必要ですし,公共料金の支払い,大手スーパー発行の優待,航空会社のマイル獲得などのサービスを受けるためにクレジットカードは必需品と言っても過言ではありません。  しかし,クレジットカードの一括決済は世界でもあまり例がない「無利息融資」のようなものであり,限度額まで使っ...(続きを読む

三森 敏明
三森 敏明
(弁護士)
2006/06/14 01:30

突然の出費から負債が増大し、債務整理へ

 世間では、バブル期を越える好景気が続いているといいますが、実感できる方はそう多くないと思います。むしろ,終身雇用制は事実上崩壊し,所得も順調に伸びなくなりました。銀行のようなかつては倒産する心配がないとされた優良企業でさえ,自己責任を取らされ倒産するような時代です。社会の仕組みに大きな変化があったことを強く認識する必要があります。  また,普通に生活していても,突然の体調不良による医療費の支...(続きを読む

三森 敏明
三森 敏明
(弁護士)
2006/06/14 01:30

債務整理の方法 任意整理1

 任意整理とは,借主の代理人(弁護士・司法書士)が貸主である全ての消費者金融業者やクレジットカード会社,信販会社などに対して,借主との契約当初から最終取引日までの全ての取引履歴を貸主に開示させ、これについて利息制限法の制限利息に引き直し再計算を行い,本当の債務額を確定した上で分割弁済による和解(取り決め)を行うという方法をいいます。  具体的な任意整理の方法は次の通りです。  まず,借主の...(続きを読む

三森 敏明
三森 敏明
(弁護士)
2006/06/14 01:30

債務整理の方法 任意整理2

 任意整理による債務減額の仕組みは、いわゆる「グレーゾーン」(出資法違反の上限金利29.2%と利息制限法の制限金利との差)を利息制限法に従って清算することにあります。  この「グレーゾーン」解消により起こる任意整理の結果につきご説明します。  私の場合、だいたい任意整理は次のように行っています。 1 相談者と面談し、債権者数、取引年数、見かけの 債務額、月収、債務弁済に支出可能な金額,...(続きを読む

三森 敏明
三森 敏明
(弁護士)
2006/06/14 01:30

債務整理の方法 任意整理3

前回の続き。 5 債権者(実は債務者だった消費者金融業者)に対して,過払い金の返還交渉をする。任意に返還をしてこない場合には、請求金額が140万円以上の場合は地方裁判所,140万円以下の場合には簡易裁 判所に提訴。 6 過払い金を回収し,それを支払い原資として債権者(債務が減少したものの債務が残った場合)に対して弁済額の減少を求めるか、依頼者に返金。 7 依頼者に対して、業務終了の報告...(続きを読む

三森 敏明
三森 敏明
(弁護士)
2006/06/14 01:30

オープンハウス

■2006.03.25(sat) 今日からオープンハウスです。 「3日間それも朝の8時から」普通はやらんですよね。 そこまでする理由、「自分が居たいから」。 精も根も尽き果てるほどやっとの想いでつくったモノが、 出来上がった瞬間に、もう人のモノになっちゃうのですから、こんなムゴいことはありません。 母を訪ねて三千里旅したマルコが、ボロボロになりながらやっとの想いでお母さんを街角に見つけた瞬間に、 ...(続きを読む

須永 豪
須永 豪
(建築家)
2006/04/05 15:46

住宅のコストって、何で決まるか、知ってますか?

皆さん、漠然とはご理解されていると思うのですが、ちょっと整理してみます。 □ 敷地条件 地盤。敷地形状(傾斜地など)。法規制。道路付け(工事車両の通行や駐車など)。 地盤が悪いと、杭を打ったり、地盤改良したり。 傾斜地のほうが、工事はやりにいくし、基礎だって大きくなります。道路が広ければ、大きなトラックで一度に運べるし、駐車スペースがあれば、駐車料だっていらないし。寒冷地も凍結深度...(続きを読む

鈴木 宏幸
鈴木 宏幸
(建築家)
2006/04/03 00:02

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