「住宅」の専門家コラム一覧(11ページ目)

カナダに留学中、ホストにシャワーは４分以内と決められています

留学生を受け入れるホストファミリーに、精神的な余裕も経済的な余裕もない人が増えています。その中で黙って我慢する日本人留学生。政府レベルで介入すべき時期かも知れません。【質問】カナダに留学中なのですがカナダ人は毎日シャワーをあびないのですか？私のホストペアレンツも留学生のホストシスターも毎日ではなく３日に一回のペースくらいでシャワーを浴びています。なのに私は毎日浴びてい...（続きを読む）

大澤眞知子: （英語講師）

2019/02/07 11:47

節分と立春

（専門家プロファイルからはこちらから←）年々、古い慣習が失われつつありますが、今年も恵方巻を節分で頂きました♪ そして今日の関東は暖かい一日のようで立春らしくなりますねｖ消費税軽減措置の期日、3月末まで約2か月住宅着工も増える時期ですが、健康第一でガンバリマス（続きを読む）

齋藤進一: （建築家）

2019/02/04 00:02

外から見た日本 - 日本のお母さんの過酷な毎日

“Japan’s Working Mothers: Record Responsibilities, Little Help from Dads” New York Timesがこんな記事を掲載しました。「日本の働くお母さん：とてつもなく大きな責任を抱え、父親からの援助はほとんどない」日本の父親が家事・子育てをする時間は、どの裕福な先進国よりも少ないのが事実です。安倍首相...（続きを読む）

大澤眞知子: （英語講師）

2019/02/03 10:26

佐竹悦子です。ご家族と実家で暮らす時期というのは、どれくらいが理想なのでしょうか。高校卒業後、進学や就職と同時に一人暮らしを始める人もいれば、結婚後も二世帯住宅で暮らす人もいるため十人十色です。ご両親をとても好きで家族想いの女性なら、結婚の時まで実家に住んでいたいと思うのでしょう。また一人暮らしは慣れるまで時間がかかるケースもありますし、寂しい気持ちはなかなか消えません。そのため不安を感じ...（続きを読む）

佐竹悦子: （婚活アドバイザー）

2019/02/02 07:30

２０１９年２月のフラット３５と災害復興融資

　2月1日に住宅金融支援機構から2月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.020％低下の1.310％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.020％低下の1.750％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式の...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2019/02/01 12:00

２０１９年２月の住宅ローン金利と今後の見通し

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。1月22～23日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、2％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、1月23日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率が18年度は+0.8％、19年度は+0.9％...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2019/02/01 07:00

2月度専門家プロファイルQ＆Aの回答

（専門家プロファイルからはこちらから←） 1月度の内容はコチラ↓ 今月の回答内容です。ご参考にして頂ければ幸いです。鉄骨造における設備機器の設置位置https://profile.ne.jp/pf/yasuragi/q/q-162044/ 新築住宅の日当たりの取り入れ方https://profile.ne.jp/pf/yasuragi/q/q-162167/ 太陽光発電は売電から蓄電へhttp...（続きを読む）

齋藤進一: （建築家）

2019/02/01 00:02

わが家に神棚をお祀りしました

柳井に住み始めて18年、ずっと同じ賃貸住宅に住んでいます。長い間、氏神様がどの神社なのかも知らずに、自治会費と一緒に神社費が集金されていました。最近になって、自治会費と一緒に神社費が集められることはなくなり、どこが氏神様なのかを教えていただき、直接お参りするようになりました。また、仕事上、いろいろな地域に出張する機会も多いので、その地の神社に参らせていただくことも増えました。心が落ち着き、仕事の...（続きを読む）

上津原章: （ファイナンシャルプランナー）

2019/01/31 19:22

【土日や平日の夜も相談可】１棟モノのマンション・アパートの売却・購入　個別相談　受付中

賃貸住宅経営・土地活用　個別相談会　受付中！【東京・西新宿・日本橋で開催】都内23区で賃貸住宅経営を既にされている方、また、これから始めようという方、賃貸住宅のお悩みを個別に解決します！遊休地の活用法として、また安定した収入を期待できる資産運用法として賃貸住宅経営は大きなメリットがあります。しかしながら、これからの時代、どうすれば賃貸住宅経営を成功させることが可能か？そのた...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2019/01/27 12:00

当初の目的を見失う

おはようございます、今日は有料駐車場の日です。最近はすぐに建売住宅が建ってしまうので、使っていたところがなくなる例が多いですね。資金繰りについてお話をしています。借り換えの依存性について説明をしました。繰り返しの借り換えで起こるのは、次のような状態（症状）です。・そもそもなんでお金を借りたのか、当初の目的を忘れていることが多い（過去） ...（続きを読む）

高橋昌也: （税理士）

2019/01/26 07:00

頭金が貯まるまで家は買ってはいけないのですか？

基本的にはその方が無難です。例えば、3000万円（35年固定、2.0%）の住宅を購入するのに、3000万円借りるのと2900万円借りるのでは、支払い利息だけでもトータルで40万円もの差がでます。その他にも頭金は多く用意できた方が、住宅ローンの審査も通りやすくなりますし、住宅ローンの選択肢も多くなります。しかしながら、金利上昇時にはそうとばかりも言えません。フラット３５を見...（続きを読む）

中村諭: （ファイナンシャルプランナー）

2019/01/24 12:00

住宅ローン

【ＦＰ継続セミナー】ライフステージごとの生命保険の見直し方

※　当セミナーはオープンセミナーです。どなたでも、ご受講頂けます。以下、セミナーの内容です。ライフステージごとの生命保険の見直し方と考え方をお伝えします。講師：大泉　稔主催：株式会社ビジネス教育出版社日時：2019年2月24日（日）10:00～13:00 会場：ビジネス教育出版社セミナールーム [ アクセス ] 受講料：5400円（税込）単位：3（リスク）概要：１．これ１本で十分？２...（続きを読む）

大泉稔: （ファイナンシャルプランナー）

2019/01/22 22:34

がん患者数、全国で約１００万人過去最多に！！！

がん患者数、全国で約１００万人過去最多に！！！ TBS NEWSよりがん特約の世帯加入率は62.8％生命保険文化センターが公表した「平成30年度生命保険に関する全国実態調査速報版」 http://www.jili.or.jp/research/report/zenkokujittai.html 民間の生命保険加入世帯（かんぽ生命を除く）における医療保険・医療特約の世帯加入...（続きを読む）

小島雅彦: （保険アドバイザー）

2019/01/21 11:00

カナダ高校留学先 - 避けることお勧めの地区(#4) - Nanaimo

日本の未成年をわざわざ送る地区としては大いなる疑問のある地区をシリーズでご紹介中です。 2019年第4弾は、Nanaimo-Ladysmith International Student Program 「高い授業料をふっかけても日本のエージェントに生徒を送らせ、いざカナダにやって来た日本人高校生をどれだけ真剣に扱っているのか。」「日本人高校生はカナダ人になるためにやって来たのでもな...（続きを読む）

大澤眞知子: （英語講師）

2019/01/18 04:42

２０１９年２月のソニー銀行金利と今後の見通し

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、2月は固定の基準金利が全て低下しました。　まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、2月の他行の金利でも同様だと思います。　なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一定の金額の範囲内で、元本、利...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2019/01/16 05:00

【セミナー情報】毎回大盛況！　注文住宅購入セミナー

せっかくなら注文住宅で好きな家を建てたい！とは言え、資産性も外せない。理想の間取りを実現しつつ、資産性を確保できる家を建てられたら最強ですよね！今回のセミナーではそれを両方叶えたい方にぴったりの内容です。・注文住宅のための土地の探し方・建築会社の選び方・理想をかたちにするためのポイントをお教えします。ー「建売では満足できない。注文住宅最強論。」ー2月3日（日　13：00~◆1時限目：建売は...（続きを読む）

藤森哲也: （不動産コンサルタント）

2019/01/15 10:52

1月度YAHOO!知恵袋への回答

（専門家プロファイルからはこちらから←） 1月度のYAHOO!知恵袋への回答について省エネの注文住宅について（2020年省エネ基準義務化が見送り）https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14201250064 認知症で注文住宅の二世帯住宅https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/...（続きを読む）

齋藤進一: （建築家）

2019/01/15 00:01

住宅ローンの頭金は何％用意すべきですか？

住宅ローンの原則では頭金は20％用意しましょうと言われますが、実はこの考え方はもう古いのです。そもそも、この話は住宅金融公庫が住宅ローンの中心だった時の話で、自己資金が20％あることがその要件だったために由来します。しかし、現在はフラット35でも90％、民間の金融機関では100％まで貸してくれます。更には諸経費も加えて貸してくれます。確かに自己資金を多くして借入額が少なければ...（続きを読む）

中村諭: （ファイナンシャルプランナー）

2019/01/10 12:00

住宅ローン

デジタルアートを福祉住環境へ

（専門家プロファイルからはこちらから←）介護福祉住宅において、最新の機器や技術が導入されることにより、障がいのある方や認知症の方などが暮らしやすい住環境になると考えており、第一弾として「AIスピーカーの導入」について書きました　↓ 先日は、お台場で開催されているチームラボ・ボーダレスのデジタルアート展を拝見してきました。プロジェクターマッピングを観たことのある方も多いと思いますが、次元の高...（続きを読む）

齋藤進一: （建築家）

2019/01/06 00:01

２０１９年１月のフラット３５と災害復興融資

　1月4日に住宅金融支援機構から1月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.080％低下の1.330％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.080％低下の1.770％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式の...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2019/01/04 12:00

２０１９年１月の住宅ローン金利と今後の見通し

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。12月19～20日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、2％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、10月31日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率が18年度は+0.9％、19年度は+1....（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2019/01/04 07:00

セルフ・リスクマネージメント

（専門家プロファイルからはこちらから←）「グルっぽ」で未来予想会をひっそり立ち上げていたのが2010年のこと↓ 内容は、１．日本の消費税が15パーセントになったら　　生活は？物の価値観は？２．異常気象が進み春夏秋冬の区別がなくなって、タイなどのような亜熱帯気候になったら　　住まいは？３．年金制度が破綻し、高齢者福祉制度が大きく変わったら　　新たなビジネスチャンスは？４．アメリカのような...（続きを読む）

齋藤進一: （建築家）

2018/12/30 07:12

中国不動産買うべき？！そもそも買えるの？！規制は？

皆さん、こんにちは！東京総合研究所スタッフチームです(^o^)先日、GDP世界2位の大国の隣国、中国の株式市場についてお話ししましたが、本日も引き続き中国関連の話題です… 本日は「中国の不動産市場」についてお話しします。株式市場と同様、中国の著しい経済成長については実感があるものの、不動産投資に関する情報は日本国内にいると少ないと思います。また、ここ最近は「中国政府が住宅価格の高騰を防ぐ...（続きを読む）

大山充: （投資アドバイザー）

2018/12/28 10:45

【セミナー情報！】1月13日　消費税増税対策不動産購入セミナー

新年を迎えて1回目のセミナーで「消費税増税対策不動産購入セミナー」を開催いたします！いよいよ来年の10月に迫った消費税増税。先日増税にかかわるガイドラインが発表されましたが、まだはっきりしないこともあり、住宅購入をどうするか決めかねていらっしゃる方も多いと思います。今年こそは！とお考えの方にお役に立てる内容となっておりますので、是非ご参加いただければと思います。【セミナーに...（続きを読む）

藤森哲也: （不動産コンサルタント）

2018/12/25 11:58

投資マンションにカモられてサラリーマン大家にはなれなかった人たち

不動産投資に誘う書籍が多数出版されています。どれもみな「これなら自分にも簡単にできそう」と思えるような内容のものばかり。ところが、残念ながら不動産投資はそんなに簡単にはできません。「サブリースと人気のシェアハウスだから大丈夫」と言われ、「低収入でもローンが組めます」とダメ押しされて買ってしまった「かぼちゃの馬車」の事例を見ればよくわかると思います。アドバイスした事例...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2018/12/25 09:00

紫外線と住まい2018

（専門家プロファイルからはこちらから←）４年前に書いた紫外線と住まいの記事↓ その後、毎年夏の気温は上昇し、住宅においては「省エネ」や「断熱」が快適な住環境を有無テーマとなっています。その中でも「窓」に対する意識がようやく高まりつつあると感じます。窓の断熱性については、クルマの窓で試しています自動車は１枚ガラスのものが大半なので、断熱性を試したうえで「ペアガラスではない住宅の...（続きを読む）

齋藤進一: （建築家）

2018/12/23 00:12

平成３１年（２０１９年）の住宅ローン金利動向（後編）

　2回に渡ってお送りしている、平成31年（2019年）の住宅ローン金利動向。前回の変動金利に引き続き、今回は長期固定金利の動向についてお送りします。　まず簡単な仕組みからです。長期固定金利は各銀行が債券市場という、国債を売買する市場金利を目安に金利設定します。　しかし、債券市場も市場ですから、有利に金利設定出来るときもあれば、そうでないときもあります。その代表的な指標となるのが、一番市場規模の大き...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2018/12/21 07:00

車のローンがあるのですが、住宅ローンは借りられますか？

住宅ローンを組む際に、ほかの借金があったら絶対にダメと言う事はありませんが、現在借りている借金も含んで審査しますので、住宅ローンの借入れ可能額が減らされたり、借入自体ができない場合もあります。住宅ローンを申し込む前に、できる限りボーナスで返済してしまうなどして、借金はきれいにしておきましょう。もし、仮審査時点でローン残高があっても、本審査までの間のボーナスで返済してしまえるのなら...（続きを読む）

中村諭: （ファイナンシャルプランナー）

2018/12/20 12:00

住宅ローン

12月24日（月）は、お菓子のお城づくりのお手伝いをします！

＜お菓子のお城　製作　体験＞ 12月24日（月）横浜、元町にある『アトリエセラセラ子供絵画教室』でお菓子のお城製作のお手伝いをします。一級建築士が教えるお菓子のお城！たくさんのお子さんのご参加をお待ちしております！体験教室は、3,500円です！【材料費500円含】 24日（月）のご都合の悪い方は、21日（金）、22日（土）、23日も行います。時間は10時〜、13時...（続きを読む）

野瀬有紀子: （建築家）

2018/12/19 12:21

投資マンションを買ってもサラリーマン大家にはなれない！

不動産投資に誘う書籍が多数出版されています。どれもみな「これなら自分にも簡単にできそう」と思えるような内容のものばかり。ところが、残念ながら不動産投資はそんなに簡単にはできません。「サブリースと人気のシェアハウスだから大丈夫」と言われ、「低収入でもローンが組めます」とダメ押しされて買ってしまった「かぼちゃの馬車」の事例を見ればよくわかると思います。アドバイスした事例...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2018/12/18 12:00

平成３１年（２０１９年）の住宅ローン金利動向（前編）

　平成30年（2018年）は、7月に日銀が長期金利の上昇を一定程度容認する姿勢を示したことから、それに連動する長期固定金利も多少上昇しました。　しかし、低金利である割には住宅市場はそれほど盛り上がらず、借り換えも落ち着いた印象です。　平成31年（2019年）は、10月に消費税率10％への引き上げが決定しており、直近には駆け込み需要も想定されますが、その後の物件価格の下落も勘案すると、落ち着いた行動...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2018/12/18 07:00

太陽光発電の新たなニーズ、「自家消費」と「グリーン電力」

環境ビジネス業界では、FITの改正による売電価格の低下に伴って、卒FITによって売電型から新しいニーズに転向しようとする動きが盛り上がりつつあります。さらに近年の異常気象や異常な暑さの影響で、世界的に脱炭素化への意識が高まってきており、太陽光発電を積極的に活用しようと考えている企業が増えてきていることも、環境ビジネスの新たなニーズと、将来の可能性の拡大を後押ししていると思います。その中で、太...（続きを読む）

石橋大右: （住宅設備コーディネーター）

2018/12/17 10:33

12月度専門家プロファイルQ＆Aの回答 2

（専門家プロファイルからはこちらから←）今月の追加回答内容です障がい者住宅の補助についてhttps://profile.ne.jp/pf/yasuragi/q/q-162672/ 設備機器保証期間https://profile.ne.jp/pf/yasuragi/q/q-162678/ ご参考まで（続きを読む）

齋藤進一: （建築家）

2018/12/17 00:12

カナダのホストファミリーの経済事情 - 借金に喘ぐ懐具合

年末のカナダニュースがこぞって書いているカナダの裏事情をお届けします。「カナダ高校留学の実態」に関しては、今年は余りいいニュースがありませんので、せめて年末には前向きな情報をと思ったのですが。残念ながら、カナダ家庭の苦しい経済事情がかなり大きく報道されていました。カナダの家庭の危機的な経済事情は、留学生たちが毎日を過ごすホームステイの現実に大きく影響して来ます。今後、また現在...（続きを読む）

大澤眞知子: （英語講師）

2018/12/15 07:15

２０１９年１月のソニー銀行金利と今後の見通し

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、1月は固定の基準金利が全て低下しました。　まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、1月の他行の金利でも同様だと思います。　なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一定の金額の範囲内で、元本、利...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2018/12/15 01:00

12月度YAHOO!知恵袋への回答

（専門家プロファイルからはこちらから←） 11月度のYAHOO!知恵袋への回答について↓ 12月度YAHOO!知恵袋への回答です 2級建築士製図不合格後の再チャレンジhttps://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12200228452 障がい者住宅・車椅子住宅はどのような建設会社に依頼するのがベストかhttps://deta...（続きを読む）

齋藤進一: （建築家）

2018/12/14 00:12

住宅メーカー２社を徹底比較！　中立的アドバイスで最適なメーカー選び

ハウスメーカー２社　設計・見積を専門家がチェックどんな住宅メーカーでも構いません。住宅メーカー２社を徹底比較！　中立的アドバイスで最適なメーカー選びをお手伝いいたします。ご希望のハウスメーカー２社の設計、見積をお持ちください。各社の設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。また、見積は適正価格か？検討いたします。さらに、コストプランニングのアドバイス...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2018/12/13 12:00

「年収400万円、頭金ゼロ円でもマンション投資ならできそう」と思って失敗したサラリーマンたち？？

不動産投資に誘う書籍が多数出版されています。どれもみな「これなら自分にも簡単にできそう」と思えるような内容のものばかり。ところが、残念ながら不動産投資はそんなに簡単にはできません。「サブリースと人気のシェアハウスだから大丈夫」と言われ、「低収入でもローンが組めます」とダメ押しされて買ってしまった「かぼちゃの馬車」の事例を見ればよくわかると思います。アドバイスした事例...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2018/12/11 14:00

久しぶりの「デザイン研究会」へ

（専門家プロファイルからはこちらから←）社会福祉士会での活動は頻繁に参加してましたが、建築士会での活動は久しぶりです♪ 今年は建築士会全国大会の会場が埼玉県だったこともあり、主要メンバーはそちらの準備に追われてましたが、無事10/26に開催され、ようやく平常通りに戻った感じですｖ私自身、介護福祉建築分野を究めようと切磋琢磨してますが「機能住宅」分野になり、苦手な「デザイン住宅」を学ぶ場と...（続きを読む）

齋藤進一: （建築家）

2018/12/11 00:12

妻がカードローンなどの借金をしている場合、住宅ローンは組めませんか？

奥様が契約者でなければ基本的には問題ありません。ただし、共有者、収入合算者、連帯保証人、連帯債務者など契約書に名前の記入が必要な場合は問題があります。つまり、奥様がローンの審査申込書に署名・押印する必要があれば対策が必要です。仮審査の前までに全額返済できるのであれば、その旨をキチンと金融機関に話しておくと良いでしょうね。 ---------- ↓ 弊社HPも是非ご覧くだ...（続きを読む）

中村諭: （ファイナンシャルプランナー）

2018/12/06 12:00

【セミナー情報】12/16　中古住宅購入セミナー

希望のエリアで新築よりも安く購入できる為、人気のある中古住宅。しかしながら素人には見えないトラブルも潜んでいる事をご存知ですか？トラブルなく満足度の高い不動産購入を実現して頂くためのセミナーです。また住宅ローンは組み方によっては最終的に総支払額が300万円も違ってくることもあります。・中古住宅購入時の押さえておきべきポイント・得する住宅ローンの組み方こちらの2点を中心とした内容で開催いたします...（続きを読む）

藤森哲也: （不動産コンサルタント）

2018/12/05 13:53

※募集終了しました※【FP・求人】～ＦＰ事務所で働いてみたいけど「保険の営業はムリ」というあなたへ～

※募集終了しました※ 【ＦＰ・求人】～ＦＰ事務所で働いてみたいけど「保険の営業はムリ」というあなたへ～　ＦＰ資格を活かして働きませんか？（ＦＰ資格取得に向けて現在勉強中というあなたも）　当社は「住宅ローン・アパートローン」の融資コンサルティングを専門とするＦＰ事務所です。次のような相談が中心業務となりますので、保険や投資信託といった金融商品の助言・販売は一切行いません。【当社...（続きを読む）

中村諭: （ファイナンシャルプランナー）

2018/12/04 10:48

ZEH（ゼッチ）を究めてまいります！

（専門家プロファイルからはこちらから←）私が住宅省エネルギー設計技術者講習修了したのが、２０１６年のこと。↓記事２０２０年には現行の省エネ基準「改正省エネ基準」が義務化されるにあたり、友人の建築士さんからZEH（ゼッチ）講習会の資料を拝借いたしました。 ZEHとはNet Zero Energy Houseの略「国交省ZEH」地域型住宅グリーン化事業（高度省エネ型ゼロエネルギー住宅）「...（続きを読む）

齋藤進一: （建築家）

2018/12/04 00:12

どうして金利は上昇するのか？

皆さん、こんにちは！（*^_^*）東京総合研究所スタッフチームです！本日の東京総合研究所の株ブログでは、「金利はどうして上昇するのか」についてご紹介していきたいと思います。～～～～～～～～～～本題に入る前に、まずは本日の銘柄情報です！(15:00現在）〈値上がり率上位銘柄〉1位　トリケミカル研究所(4369)　+15.59% +7002位　ルネサスエレクトロニクス(6723) 　+...（続きを読む）

大山充: （投資アドバイザー）

2018/12/03 15:04

２０１８年１２月のフラット３５と災害復興融資

　12月3日に住宅金融支援機構から12月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.040％低下の1.410％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.040％低下の1.850％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2018/12/03 12:00

２０１８年１２月の住宅ローン金利と今後の見通し

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。10月30～31日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、2％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、10月31日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率が18年度は+0.9％、19年度は+1....（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2018/12/03 07:00

ご主人様を亡くされた女性から、…ご相談を受託

ご主人様を亡くされた女性から、ご相談を受託しました。テーマは「住宅ローンの見直しを含めた、ライフプラン相談」です。弊事務所では、ご年配の方からのライフプラン相談を承っております。詳細は、こちらをクリックなさってくださいね。（続きを読む）

大泉稔: （ファイナンシャルプランナー）

2018/12/02 22:25

社宅・保険など

おはようございます、今日は映画の日です。子どもとコナンの映画を観に行くのも何年続けているかなぁ・・・生活費と事業の関係についてお話をしています。小さな会社での福利厚生策活用について、実例を踏まえてご紹介します。 ◯社宅会社で住居を借り、社員からは使用料を徴収します。例えば「１０万円の住宅を社宅として借り、社員からは５万円を徴収する」とし...（続きを読む）

高橋昌也: （税理士）

2018/12/01 07:00

ZEH講習会

（専門家プロファイルからはこちらから←）前回の講習会は仕事で参加できませんでしたが、追加開催が決定したので行ってまいりました。場所は埼玉建産連にて一般の皆様に分かりやすい解説は、別の機会にいたします♪ＨＥＡＴ20という機構にも興味を持ちました確実に日本の気候は変化しているので、省エネ・ゼロエネルギー住宅は自動車同様に重要になってきますねｖ（続きを読む）

齋藤進一: （建築家）

2018/11/30 00:11

ＦＰ継続セミナー実施のご報告

去る、１１月２４日、３連休の中日に、ビジネス教育出版社主催のＦＰ継続セミナーにて講師を務めました。ご参加頂いた皆さま、ありがとうございました。皆さまから頂いたアンケートの結果も上々で、ホッとしております。タイトルは『ライフステージごとの生命保険の見直し方』でした。ライフステージごと、ということで、「住宅購入時」や、私の得意（？）の「配偶者に先立たれた時」などの、各タイミングに於ける、生命保険...（続きを読む）

大泉稔: （ファイナンシャルプランナー）

2018/11/28 22:20

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