■美しいデザインと防犯 個性的であることがそれだけで抑止力を持ち、防犯上の工夫がデザインの向上につながることは、建築家とのいえづくりに、希望と自信を与えてくれるのではないでしょうか。また、防犯から発想されたわけではないが、結果として高いセキュリティを持つデザインも存在します。 たとえば、20世紀を代表する住宅建築であるコルビュジェのサボア邸の場合です。この住宅は、2階が柱で中に浮くように建っ...（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

佐竹悦子です。 ちょっとしたミスやアクシデントに傷つき、もう頑張ることができないと弱音を吐いてしまう人が時々います。 こういう人は心のどこかで「既に過ぎたことなのだから、もうどうにもならない」「自分より能力の高い人が職場にいるので、その人に任せたほうがスムーズに解決するだろう」と思っている可能性も。 無意識のうちに自らの実力を見限り、諦めている人もいるでしょう。 そうしているよりアクシデン...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

　11月1日に住宅金融支援機構から11月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.06％上昇の年1.17%（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.06％上昇の年1.43%（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式の...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

10月19日・20日の2日間、東京国際フォーラムで開催された全国研修会、ＦＰフェアへ行ってきました。初めてＦＰフェアへ行ったのは20年前の11月。場所は東京ビッグサイトでした。天井の高い会場でいろいろな企業がＰＲをしていました。当時はＩＴバブル全盛期で株式市場が好調だったこともあり、資産運用が大きなテーマでした。国際ライセンスＣＦＰ（Ｒ）の試験に全科目合格したばかりで、何もかもが華やかに見えました...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

■油断大敵 設計段階で建主として理解しなければならないことは、技術や建物の工夫には限界があることです。実は窃盗犯罪の30％は無施錠の窓から侵入しているのであり、住み手のちょっとした油断を犯人は見逃しません。また、設備技術の向上に比例して人間の油断も高まります。例えばマンションではオートロックがある場合ほど、また高い階ほど、窓に鍵をかけない人が多く、それを専門に狙う窃盗犯もいます。また、防犯はそ...（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日はイベントについてのお話です。 湘南ビジネスコンテストが開催されます。 http://www.s-cns.com/contest/ 「創業」や「新事業」のビジネスプランで書類審査を勝ち抜いたファイナリスト（出場者）６組が公開プレゼンテーションで競い合い、最も評価の高いビジネスプランに対して「ビジネス大賞（助成金６０万円）」が授与されます。...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

皆様、こんにちは‼️ 開運コンサルタントのTO-RUです、 いつもメルマガ・ブログをご愛読いただいてありがとうございます。さて、まずは好評連載中♪-------------------------------------------------------★本日公開！12星座別☆婚活☆恋活☆引き寄せランキング（10/28～11/3）⇒　https://ameblo.jp/to-ru3/entr...（続きを読む）

TO-RU

（恋愛アドバイザー）

おはようございます、今日は読書の日です。 以前よりは読まなくなったなぁ・・・ 所得税の基礎についてお話をしています。 税額控除について、主なものを簡単にさらいました。 税額控除というと、やはり住宅ローン控除関係が一番有名です。 その影に隠れてですが、自営業者が適用の可能性のあるものが、色々と拡充されています。 ・いわゆる所得拡大促進税制 ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

こんにちは！東京総合研究所スタッフです！ 今日は「MINISO」または「メイソウ」と呼ばれる中国企業の紹介から、中国の文化的ソフトパワーについて考えていきたいと思います。 私がメイソウを知ったのはメキシコのPlaya del Carmenというユカタン半島のカリブ海沿いの街を歩いていた時です。Playa del Carmenという街は、かの有名なリゾート地Cancun（ぜひ行ってみてください）...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

　こんばんわ   お陰様で全国でメンターシッププログラムやセミナー講師として活動をしながら、最近は定期的な企業研修なども担当をさせて頂いている為、毎週締め切りに追われる漫画家の方の気持ちが、ほんの少しだけ分かる様な気がします  新潟の工場にもチェアの打ち合わせに行ったり  　先日、スタッフと話をしながら考えたのは、トレーナーという職業は「知識」を大量にインプットすることが前提となる為、知識...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。今日は東京オリンピックについてのお話です。 ラグビーワールドカップも終盤を迎え、大会の盛り上がりも絶好調。自然と来年の東京オリンピックに対する期待感も高まります。当然ビジネスへの好影響も期待している企業も多いことかと思いますが、意識の高い経営者の方々はオリンピック後に目を向けているはず。各種調査でも、そろそろオリンピック後を見据えた調査結果が出始めているよ...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

A.I.はこれからの人類の未来への大きな鍵を握る重要な領域ですね。 そこに将来の目的を持ち進む若者が日本にもたくさんいることは素晴らしいと思います。   ただし。 日本の高校生が、英語圏でA.I.への勉強を目指す場合には、かなりの難関が待ち受けていることをまずは理解して下さい。 もちろん、乗り越えることは不可能ではありませんが、高い能力と、準備に費やす時間がかなり必要なことも認識してほし...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

毎日続く「甘い甘い」質問です。   不思議で仕方がないのですが、英語圏のレベルは舐められていますか？ 日本の学校で、母国語で勉強してもうまく行かなかったのに、言語も文化も違う国の高等教育機関では通用すると思っていることに唖然とします。   「留学」という言葉が実態のないまま独り歩きし、「日本の若者の行事」と化してしまっている気がしています。 危険ですね。   【質問】  いま...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

「～したい」のか「～すべき」と考えているのか、その区別が大切 ●何をするにも競争になってしまう風潮些細な事でも「好きな事・やりたいと思う事を見つけて、やりたいことをやる」 そうした姿勢が、葛藤や悩みを軽減し、屈託なく人生を主体的に生きる事につながり、 恋愛に於いても活かされて来る、と言うテーマで、ドラマ「チア☆ダン」を題材にブログを連載しています。 「チア☆ダン5」からは、 やりたい事を出来きた...（続きを読む）

堀江 健一

（恋愛アドバイザー）

「海外の短大、コミュニティカレッジに入学するのには高校の成績は余り関係ないと聞きました。　本当ですか？」 本当のようで、大きな誤解のある、危険で安易すぎる思い込みです。 カナダの州立カレッジ進学についてのご相談を頻繁に受けます。 日本ではコミュニティ・カレッジと呼んで、アメリカのレベルの低いコミカレと同じだと思いこんでいる方も多いです。    かなり大きな誤解が蔓延してい...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

佐竹悦子です。 好きなジャンルの本があれば本屋に立ち寄ったり、通販などで購入したりする価値もあるといえますよね。 しかし普段読まないタイプのものだと、買う勇気が出ないケースも多いもの。 「たまにはいつもと違う本が読んでみたい」と好奇心が旺盛になった時は、新しい内容に挑戦するチャンスかもしれません。 購入しなくても本が読める便利な図書館に出かけ、新たな世界に踏み出してみるのもひとつの方法。 ...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

おはようございます、今日はリサイクルの日です。 フリマアプリの流行でリサイクルの考え方が大きく変わったように思います。 所得税の基礎についてお話をしています。 超過累進税率はそれなりに重く、しかし格差は拡大していることについて。 この疑問を解く一つの鍵が分離課税です。 所得税の基本は総合課税（帰属している所得を足し合わせ）でした。 この総合課税に...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

老後資金不足を煽る投資セミナー  老後資金2,000万円問題が出てからは投資セミナー等が一段と増えています。 中には、セミナーで老後資金不足を煽って、投資商品を買わせるという販売手法があります。 そんな事例をご紹介しましよう。  ■著書「不動産投資は出口戦略が9割」   書籍の詳しい内容こちら   投資先としての不動産投資はどうか  お金の運用先として不動産に投資する場合があ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

プチ整形、ヒアルロン酸注射に頼りたくない人、何をしてもダメだった人へ、シワ、たるみ顔を自分で改善する顔筋マジックをレッスンでご伝授します。 顔筋NANAマジックメソッド「美エイジレス塾」 代表 ５４歳・４人の子のママ☆ＮＡＮＡ（ナナ） です。 この出会いと引き寄せのご縁に心より感謝しています☆ ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆お化粧落ちてるかな？巷では 美肌アプリばかり使って毛穴ひとつない肌を...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

こんにちは。東京総合研究所スタッフです！ Bloombergに以下の記事がありました。Netflix株急伸－海外契約者の伸びが投資家の懸念和らげる米ネットフリックスが16日発表した７－９月（第３四半期）決算では、海外契約者の純増幅がアナリストの予想をやや上回り、小幅な伸びにとどまった米国内の低迷を補った。利益も予想を上回った。小売業や製造業が伸び悩んだ米国経済ですが、Netflixに関しては海...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

おはようございます、今日は沖縄そばの日です。 我が家の近所にも一件あります。 所得税の基礎についてお話をしています。 超過累進税率の計算例について、簡単にしたモデルを基に示してみました。 昨日の例をみていただいても分かる通り、税率は段階的に賦課されていきます。 一定の所得に到達したら、一律ですべての所得に高税率が課されるわけではありません。 ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

  Contents 1 結婚相談所の入会を迷う理由と今後の行動の仕方2 結婚相談所の入会を迷う理由とは2.1 結婚相談所のシステムが分かりづらい2.2 自分のペースで婚活ができないように感じる2.3 費用が高いように感じる2.4 最後の手段のように感じる3 入会に迷った時の今後の行動3.1 他の婚活について考えてみる3.2 いくつかの結婚相談所に行ってみる3.3 自分磨きをしてみる3.4 婚...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

　ある会社で目標管理面談をお手伝いしています。 　目標達成が見込めること、順調な進捗がわかることであれば、特に問題なく、スムーズに話は進みますが、そうではないことも多々あります。   　目標達成が難しかったり、取り組みが進まなかったりする理由を聞いている中では、もちろん考慮しなければならない事情はありますが、意外に多く語られるのは、「忙しかったからできなかった」というものです。「他にやらなけ...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

今回の記事は、福田元首相の「あなたとは違うんです！」発言を覚えている世代に取っては、実に興味深い内容が書かれているなぁ！と思ったので、転載させて頂こうと思いました♪☆_(_☆_)_☆   ちなみに、この方の書かれるものを読ませて頂く度に「エ～～～ッ！そういう事が真相だったのかもしれないの!?」と驚かされてしまうのは、きっと私だけではないでしょう。(◎_◎;) !!   何だか映画の「００７...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

おはようございます、今日は麻酔の日です。 先日は歯科にかかりましたが、表面麻酔って、昔よりしびれが消えるのが早くなったような。 所得税の基礎についてお話をしています。 ふるさと納税について、他の控除と併用すると限度額に達する可能性が高いことを説明しました。 限度額を超えて寄付した部分はどうなるのか？ ・・・はい、寄付ですので「寄付して終わり」です。 ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）