「販売」を含むコラム・事例
8,345件が該当しました
8,345件中 7701～7750件目
購入希望者が見学にやってくる
不動産は、広告や販売図面等だけで購入を決められません。 そのため、不動産会社に、自宅の売却を依頼するとあなたの家に興味をもった購入希望者が見学にきます。 中古住宅の場合、自宅に住みながら売却活動を行うことは、よくあることで、例えば、不動産会社の担当者から「今度の日曜日にお客様をお連れします」というような連絡が入ります。 さあ、このような場合、あなたならどうしますか。 ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
IT経営実践企業がIT経営支援業として邁進いたします
設立記念日にサイトリニューアル おかげさまで、EC studioは会社設立より5年目を迎えることができました。 EC stduioは経済産業省の開催するIT経営力大賞でも認定されているように、 IT経営を実践する中で本当によいと考えるサービスや商品を自社開発、 または仕入販売を行っております。 この度、設立記念日に合わせてコーポレートサイトをリニューアルしました。...（続きを読む）
- 本間 卓哉
- （ITコンサルタント）
不動産売却のときの媒介契約
不動産会社に不動産の売却を依頼する（買主さんを探してもらう）ためには、媒介契約を締結する必要があります。 媒介契約は、「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の３種類です。 ここでは細かい法律の話は省略して、それぞれの特徴について考えてみましょう。 「専属専任媒介契約」と「専任媒介契約」はどちらの契約も、ある特定の不動産会社１社にしか売却を依頼するこ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
○○テレビより突然、情報をいただけませんか？
詐欺について情報を下さい
先日突然、テレビ局から電話がありました。
「詐欺について特番を組んでいるので地デジ詐欺の情報を下さい」
確かに詐欺があることは知っていますが、直接お客様から伺ったことは
ありませんでした。
しかし同業者の社長がこんな話を聞きました。
「只今無料で地デジが視聴できるアンテナかどうか調査しています」
突然...（続きを読む）
- 松本 秀守
- （住宅設備コーディネーター）
不動産売買取引における取引態様
宅建業の免許を受けた宅地建物取引業者のことを一般的に不動産会社と呼びます。 一言に不動産会社と言っても、どの会社も同じ仕事をしている訳ではありません。 不動産売買において、さまざまな立場で取引に関係しています。 その立場は「取引態様」という言葉で表され、「売主」「代理」「媒介」の３つに分けられます。 宅地建物取引業者であればどの取引態様をとることも可能ですか...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
あのサティスが・・・
施主支給の人気アイテムにはトイレ用品があります。 リフォームの場合、まず手始めにトイレで施主支給をやって 様子を見るという感じです。 トイレでうまく進んだら、次にシステムキッチンや システムバスをリフォームするときに施主支給を利用する という方もいらっしゃいます。 施主支給はリフォームの場合と新築で利用する場合と それぞれちょっと違った使われ方をしてい...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
外資系ファッションビジネスにおける販売は試金石
外資系ファッションビジネスにおいて、これからの一か月は繁忙期です。この不景気な状況下で百貨店では、軒並み80％台の冷え込みです。しかし、''ブランドビジネスの情報発信基地''即ち、そのブランドや企業をこよなく愛す、販売職の方々が居て始めて成り立つ正念場です。その中で、''待ち''の販売は終息をむかえています。''攻め''の販売、それはノルマや予算に追いまくられての販売方法では無いのです。攻めるとは...（続きを読む）
- 竹間 克比佐
- （転職コンサルタント）
WEB屋からみた営業代行
WEB屋からみた営業代行 営業代行は昔からありましたが、最近、特に営業代行による案内や営業が増えました。 営業代行は、依頼主の商品やサービスを営業代行会社が、依頼主に変わり自前のリストを元に営業を行うというもの。 言葉を変えると。 ・ブローカー ・販売代理 ・営業委託販売 など となります。 電話で営業活動を行うため、テレセールスとテレマーケティ...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
風２５ 吹き荒れる言葉
ある会議にオブザーブで出席していた時のことです。
その会議は販売促進の会議でした。
１時間の会議、スタート時から参加させていただきました。
活発な会議に期待が膨らんでいました。
営業の会議ですから！！！！！！
その会社の社長、営業職上がりです。
以前は会社の売り上げの半分近くを売り上げていたという実績の持ち主でした。
そして幹部...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
ジャンボジェンガでトランプ９
.
秋田君なかなか
お子様に、「それ違うで！」といわれ、ガックリしている秋田くん
意外と難しかったです。
どうです、みなさん。
面白かったですか？
学園祭で使いたかったですか？
飲み会で使ってみますか？
ちなみに、この巨大ジェンガは、
玩具安全基準には合格していません。
ですので、玩具としては販売できませんので、そこのところよろしくご了解いただきますようお願い...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
太陽光発電 国の補助金情報を把握している範囲で
そろそろ太陽光発電の具体性が出てきましたので、確認できてる範囲と未確認情報を含めて書く時期なのかなと思いました。 基本的にはバラマキ的不公平感のある補助金政策には反対ですが、ここまできたら仕方がないのかなと思ってます。ただ、太陽光発電システムの価格はほとんどのメーカーで卸価格が上昇している事実を知っていただきたいと思います。 まず、資源エネルギー庁の国の補助金の平成２０年度「住...（続きを読む）
- 菱田 剛志
- （住宅設備コーディネーター）
資産価値の下がりにくい土地選び「収益性のある物件」
不動産の価格査定をする方法として、一般的に用いられるのは 取引事例比較法と収益還元法です。 取引事例比較法とは、 過去の成約事例や周辺地域で販売中の類似物件を 様々なポイントで比較をし、価格を算出する方法で、 収益還元法とは、 不動産が将来生み出すであろう収益から現在の価値を試算する方法です。 マンションなどでは収益還元法を用いるケースも多いので...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
ピレーネ
こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。 純日本製のホワイトニング剤に、三菱ガス化学が開発した「ピレーネ」という製品があります。 このピレーネ、通常のホワイトニング剤の濃度の1/10という、今までは考えられない濃度です。これはホワイトニング剤に、二酸化チタンを触媒として配合することによって実現しました。 1回の効果はそれほど高くはないのですが、全くしみな...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
米国特許判例:均等侵害と故意侵害(第４回)
米国特許判例紹介：均等侵害と故意侵害(第４回) 〜心臓用カテーテルの均等判断〜 Jan K. Voda, M.D., Plaintiff-Cross Appellant, v. Cordis Corp., ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
世界的地価の下落はいつ止まるか？
Ｓ＆Ｐケース・シラー８月のアメリカの住宅価格指数、２０ヶ月連続下落。
主要１０都市で前年同月比１７．７％下落、調査以来最大の値下がり
前月比では主要１０都市で▲１，１％の下落幅だったようです。
２００６年のピークより２１％程度下落している模様です。
この金融恐慌の発端である住宅価格の下落が止まりません。この問題に
始まり、この問題を終息させることが最大の課題と考えま...（続きを読む）
- 須藤 利究
- （経営コンサルタント）
金融機関の破綻、投資信託への影響は
投資信託は、証券会社や銀行など販売会社、運用会社、信託銀行の三者が関わっています。 投資信託を買い付けた私たちの資金は販売会社から信託銀行に渡ります。信託銀行はこれを自社の財産とは分別して管理しますので、信託銀行が破綻しても、債権者が強制執行や差し押さえなどを行うことはできません。 運用会社は信託銀行に運用方法を指図しますが、私たちの資金は運用会社には渡りませんので、運用会社が破綻し...（続きを読む）
- 佐々木 保幸
- （税理士）
進化しているがん保険
ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回のコラムは進化しているがん保険について、みなさんにニーズに合うがん保険を見つけていただくために、かなり深い部分まで掘り下げてご説明させていただきました。 よろしくお願いいたします。 いまや国民の病気となった「がん」 男性の49％、女性の37.4％（男性の2人に1人、女性の3人に1人）が一生涯のうち「がん」にかかるといわれています。 出展...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
資産価値の下がりにくい土地選び『希少性』
最近、我が家の近辺でも「売り物件」を多く見かけるようになってきました。 これはあまり良い状況ではありません。 私が家を購入した頃は、そんなには出ていなかったですけどね。 頻繁に物件が出るようなエリアは競争率が高いので価格競争に巻き込まれる 可能性があります。 それに比べ、物件の出にくいエリアであれば、競争率が少ないので高く売れる 可能性もあります。 ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
世界金融危機−住宅ローンの証券化
住宅ローンの証券化の歩み
住宅ローン債権の証券化のはじめは、1930年代のニューディール政策の住宅保有拡大政策の一環として設立されたファニーメイ、フレディマック、ジニーメイを通じて発行された証券である。当初は、住宅ローンを束ねて担保にして、そのキャッシュフローを裏づけに証券を発行していたもので、これをパススルー証券という。つまり、ローンの返済があるとそのまま証券も償還されるという、ローンのキ...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
追加経済対策を勝手に改定するとすれば、、。
麻生首相の経済活性化策は、ご本人が期待するほどのインパクトは 与えられず、消費税の論議のみが目立った格好となったようです。 その原因としては、やはり現状の経済の冷え込みの要因となっている 諸所の事情の本質に迫り切れていないという側面が誰の目にも明らか だからではないでしょうか。 例えば、高速道路の限定的な値下げ策などは、企画した人間の底値が わかる体たらくな選挙用政策といわれてもしょうがないで...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
米国特許判例:均等侵害と故意侵害(第３回)
米国特許判例紹介：均等侵害と故意侵害(第３回) 〜心臓用カテーテルの均等判断〜 Jan K. Voda, M.D., Plaintiff-Cross Appellant, v. Cordis Corp., ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
世界金融危機−アメリカの住宅ローン事情
アメリカの住宅ローンの関係者（相関図参照）
アメリカでの住宅ローンの多くは、住宅ローン専門会社が実行している。この住宅ﾛｰﾝ専門会社とは、日本で言えば昔あった「住専」と同じである。
日本とアメリカで大きく異なる点は、住宅ローンブローカーの存在であろう。住宅ローンブローカーとは、受託ローン専門会社などが販売するローンについて、顧客を斡旋し、契約などの手続きをサポートする専門家の...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
ケータイ番号を教ずケータイで受けるには? 前編
１．携帯電話を使ったソリューションをシステム会社に相談する ２．グループウェアを使った営業支援システムを業務ソフトウェア販売会社に相談する ３．転送電話システムをシステム会社に相談する ４．業務の体制を見直して、スムーズに流れるように社内会議を行う ・設定はインターネットがつながるＰＣで作業をする必要がある ・その設定にはインターネットからソフトをダウンロ...（続きを読む）
- 村本 睦戸
- （ITコンサルタント）
世界金融危機−銀行の証券化業務
銀行が行なっている証券化
シティバンクが自己資本欠如の問題に陥った大きな原因は、1980年代から行なっていたアセットバックCPプログラムとＳＩＶが機能しなくなったからである。
ＡＢＣＰの仕組みは図の通りであるが、銀行の自己資本規制が強化され、銀行はこのプログラムを活用することによって、オフバランスで企業に資金を提供し収益を上げてきた。一方、企業サイドも本業で保有した債権を譲渡するこ...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
TOTOのシステムバス 新商品情報 サザナ
施主支給でご利用が多い部位に、システムバスがあります。 ある程度、価格が高額な商品ほど施主支給を利用される場合が 多いですね。 各メーカーが商品力で対決している中 ついにTOTOがシステムバスを販売いたします。 その名は サザナ あの人気シリーズのバスピアの後継機種となります。 よってバスピアも、引退となってしまいます。 ...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
激安！アウトレットマンション
サブプライムローン問題に端を発し、 日本にも大きな影響が出ていますね。 一般的にこのような時期には、浪費をしないように 生き抜くことが必要です。 私はいつも思っています。 「ピンチはチャンス！」と。 不動産が下落しどこまで下がるのか、不安な時期に 今こそマンション購入の検討をしてみてはいかがでしょうか？ マンション開発業者さんたち...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
営業会議・店長会議に関して
先週ですが、飲食店を都内を中心に数店舗経営されている企業様の 店長会議に参加してきました。 参加した主旨は、 ■店長に刺激を与えるべく、外部講師として話をする ■販売促進の基本的な考え方と具体的な方法論を教えて欲しい ■仕事への取り組み方を考えさせる場にしたい 以上のような目的を達成させるべく、参加しました。 概ね、勉強会参加後の店長たちの話を聞いてみ...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
米国特許判例:均等侵害と故意侵害(第２回)
米国特許判例紹介：均等侵害と故意侵害(第２回)
〜心臓用カテーテルの均等判断〜
Jan K. Voda, M.D.,
Plaintiff-Cross Appellant,
v.
Cordis Corp.,
...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
いろんなことについて
僕自身はいろんな雑務に忙殺されている毎日ですが、世間では色んなことがおこってますね。 株や為替があれよあれよという間に下がっていきますし・・・。 アメリカの一人相撲で勝手に勇み足して負けた影響が全世界中に影響しているわけですが、こういう現状を見ていると、世界中の投資市場にアメリカのお金が入っているということがよくわかりますね。 日本も経済危機といわれてますけど、経済が悪くなって株が下が...（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
力まず起業”今時のシリコンバレー流”
『カジュアル起業家』始めて聞いた言葉だったのですが、 今日（10/27）日経朝刊にシリコンバレーの起業例として掲載されておりました。 日本だと週末起業のイメージですが、アメリカでは実際に企業として 成立っているようです。何が違うのか深く読んでみると。 １ 技術を持っており、ダメになっても前職と同様の立場に戻れる ２ 趣味の延長線ですが奥深く追求している ...（続きを読む）
- 藤田 信之
- （経営コンサルタント）
外資系ファッションビジネスにおける販売職のあり方
「販売職」のありかたとは・・・・と言われて何を思いますか？「販売力」と良く言われますがどんな事ができれば販売力と言えるのでしょうか？販売力=人間力だと思います。 良く昔面接の時に聞きました。 「あなたはなぜ販売職をしたいのですか？」 と言うと・・・販売と言う職業は「人が好き」「人と話す事が好き」「人に幸せになって貰えると嬉しいから」などと良く面接の時に返されました。でも本当...（続きを読む）
- 竹間 克比佐
- （転職コンサルタント）
住宅リフォーム店からの経営相談１０
住宅リフォーム店からの経営相談の10回目。 復習の意味で ■新規顧客獲得のための営業・販促展開 ・新聞折込チラシ・ポスティングチラシの精査 ・ホームページやインターネットを有効活用した集客 ・他社とのコラボレーションによる認知度UP＆集客 ■既存顧客のリピート率UP＆紹介顧客増加のための営業・販促展開 （来店者の販売決定率UPのための営業・販促展開も含む） ...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
高利回りの裏に潜むリスク -スマイルサービス訴訟-
・・・EMPメルマガ2008年7月18日号より・・・ 『敷・礼ゼロでも･･･家賃滞納で勝手にカギ交換 近く提訴』 2008/7/17の朝日新聞朝刊の記事です。 「家賃滞納した際、 鍵を無断で換えられ入室できなくなり違約金も支払わされた」 として、 新宿区にあるスマイルサービスという会社の物件の入居者...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
停滞突入のネットビジネス生き残り術を限定無料公開
こないだの日経MJの「Eショップ、通信販売調査」で 衝撃の事実が描かれていました。 05年度から06年度が成長率7.2％の上昇。 06年度から07年度が成長率5.6％の上昇。 つまり「鈍化」どころか「停滞」の兆しです。 インターネットで売れる時代は終わった訳です。 それでも隣の芝生が青く見えるネットビジネス。 ここで...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
活気・覇気・本気の面接手法
最近の新聞、ニュースでの話題は、雇用情勢の悪化、軒並み昨年対比の売上減少、倒産・・・・など明るい話題がないですね。しかし、本当に誰もいらないのでしょうか？私は、そうは思っていません。 「働く意欲」 どの程度転職者にあるかによって左右される事もあると思います。景気が下がった、売上が下がった、等のマイナス要素は社員の''働くスピードを鈍化''させるように思えてなりません。転職市場も同じかも知れませ...（続きを読む）
- 竹間 克比佐
- （転職コンサルタント）
住宅リフォーム店からの経営相談９
住宅リフォーム店からの経営相談の9回目。 復習の意味で ■新規顧客獲得のための営業・販促展開 ・新聞折込チラシ・ポスティングチラシの精査 ・ホームページやインターネットを有効活用した集客 ・他社とのコラボレーションによる認知度UP＆集客 ■既存顧客のリピート率UP＆紹介顧客増加のための営業・販促展開 （来店者の販売決定率UPのための営業・販促展開も含む） ...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
”ブログ”を有効に使おう
先日告知いたしました「小売り販売部立ちあげ編」は、いつ開始するのか？ というお問い合わせもいただいておりますが、１１月からのシリーズ開始となりますので、よろしくお願いいたします。 ホロデックスのIT活用で集客する方法において、「現実の営業とホームページ連携」をよくオススメしております。 これは、自分自身「ブログ」や「メルマガ」をお客さまに書き方などのキーポイントをアドバイ...（続きを読む）
- 村本 睦戸
- （ITコンサルタント）
プログラムと著作権(第２回)
プログラムと著作権 (第２回) 〜Mac互換機の違法性〜 河野特許事務所 ２００８年１０月２１日 弁理士 岡田 充浩 ４．Mac互換機を購入したエンドユーザ 購入した正規版のリカバリディスク内のOSをMac互換機にインストールする行為は、著作権を侵害することとなりませんがApple社のEULAに違反します。これに対して、不正にプリインストールされたMac互換機を使...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
ネットで署名活動が無料で行える「署名.tv」が大人気
こんにゃく入りゼリーの販売中止問題が話題ですね。 こんにゃく入りゼリーは大好きだったので残念です。 ちょっと小腹がすいたときに、ぽこっと食べると良いんですよね。 この度、消費者庁が、こんにゃく入りゼリーの販売中止を メーカーに求めた訳ですが、酷い話です。 だって、それを言ったら、餅やアメ玉はどうなるんですか？ 実際に調べたデータがあ...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
8,345件中 7701～7750 件目
専門家に質問する
専門家Q＆Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください！
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。
