「計画」を含むコラム・事例
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「狭山のエコハウス」地鎮祭
今日は曇り空の中、狭山市で工事がはじまる「狭山のエコハウス」の地鎮祭がありました。「狭山のエコハウス」は木造2階建て、延べ約43坪の住まいです。2ｔのタンクに雨水を溜めて2カ所のトイレの流し水に利用する他、車の洗車や庭の散水に利用します。また太陽の熱でお湯をつくり、お風呂やキッチン、洗面所など家中の給湯に利用したり、床暖房に利用するソーラーシステムを計画しています。太陽とあめをの自然柄なるぎーを有...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
玄関−１ ＜引き込み戸・床仕上げ＞
光が丘のチークハウスは、マンションの最上階。
エレベーターを降り、玄関扉を開けると、風の通り抜けるエントランスへつながります。
住戸面積が６０平米弱とそれほど広くなく、また一人暮らしのお宅であるため、なるべく家全体をワンルーム的に計画することになりました。
リフォーム前の間取りでは外光の入らない廊下部分が多かったのですが、今回のリフォームでは廊下を極力なくし、中心のリビングダイニ...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
日経住まいのリフォーム博でミニセミナーを開催します
9月23日（祝）〜26日（土）まで東京ビッグサイトで日本経済新聞社主催の
「日経住まいのリフォーム博2009」が開催されます。住まいのリフォームを
計画中の方にはリフォームのヒントがいっぱいのフェアーです。
私は自然素材を上手く取り入れた健康リフォームをテーマにミ講座を担当し
ます。木造の戸建て住宅の全面リフォームと2DKマンションの全面リフォーム
の実例のスライドを見て...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
廃棄物処理政策に関して検討されている論点(10)
廃棄物処理面での温暖化対策
中央環境審議会 廃棄物・リサイクル部会 廃棄物処理制度専門員会において、現行の廃棄物処理制度の問題点の一つとして、「低炭素社会との統合」が議論されました。
低炭素社会との統合
廃棄物系バイオマスの利活用を進めることにより、また、廃棄物焼却時の発電、蒸気・温熱利用による熱回収の徹底、原燃料利用や収集運搬の効率化など廃棄物処理システムにお...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
中期経営計画立案セミナー「将軍の日」を開催します！
中期経営計画作成セミナーを開催します。 その名は、「将軍の日」 藤倉税務会計事務所 藤倉税務会計Ｍ＆Ａセンター渋谷 税理士 藤倉 真人 戦国時代、合戦で将軍が戦場から離れた陣営で戦局を見極め、戦略を立てたように社長も、日常業務から離れ、会社の将来を考え抜く時間(経営計画)を持ちましょう。 「経営計画を創る事」とは、会社の未来を“視考”する（...（続きを読む）
- 藤倉 真人
- （税理士）
今週のコラム（2009/8/30）
2009.8.27 使用貸借の取扱いの変遷（専門的過ぎない相続の話） 2009.8.25 マンション内覧会のポイント（マンション知識のツボ！） 【専門家コラム】 不動産売却・購入成功術 不動産売買契約書の見方 不動産の活用と権利調整 マイホームの資金計画 不動産投資・REIT入門 不動産の税金いろいろ マンション知識のツボ！ ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
神奈川県立近代美術館、坂倉準三展−２
神奈川県立近代美術館の鎌倉館の、坂倉準三展に行ってきました。
今回の坂倉展の展示内容は、坂倉が半世紀近く前に設計した設計図、模型、写真という地味なものです。
私の行った時の客のほとんどが、建築デザイン実務者、建築学課の学生、研究室メンバー風で解説し合うグループと、建築関係者ばかりで、一般のお客さんはほとんどいませんでした。余程の建築好きでないと、おもしろくないかもしれません。
...（続きを読む）
- 森岡 篤
- （建築家）
快適暮らしは「収納計画」で決まる #2
住まいづくりのなかで「収納計画」を考えるとき、今持っているモノ＋将来増えるモノ、そしてこのタイミングに処分を判断するモノ・・と、正確に自分達の持ちモノを分析する作業は、実際かなりたいへんな作業になると思います。 しかし、この作業が快適な住まいづくりのヒントになるのです。
各部屋に必要な収納を設けることと、まとめて収納できる「ストックヤード」的な収納スペースをどこかに計画することは、暮らし...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
いいから金くれ！その２ あなたの知らない世界
偉い人が政治をして、偉い人の周りの人だけが得する世の中って嫌ですよね。でも自分が偉い人の周りの人になれたら既得権益を守りますよね。でも、もはやネットの時代情報は筒抜けの時代になってきていて既得権益だった儲かる話はネットで筒抜けになっています。今回お知らせしたいのは国から補助金をもらい、銀行などの金融機関から無担保でも長優遇金利で融資してもらう話です。 そんなうまい話あるのか？って？あるん...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
やはり避暑地は涼しい
夏の軽井沢
先日、住宅の打ち合わせで軽井沢に行ってきました。
東京は３０度を超える真夏日でしたが、駅に降り立つと涼やかな風が吹いています。
お客様の別荘では、外のデッキで打ち合わせです。
少しひんやりとした風にあたりながらの打ち合わせは、とても心地よいものでした。
避暑に来ることで、こんなにも体が楽になるという素晴らしい経験でした。
当然、計画中の...（続きを読む）
- 秋田 憲二
- （建築家）
いいから金くれ！助成金・補助金活用について
経営戦略？営業戦略？マーケティング？偉そうな話をしても金がないと何にもなら何もできないよ。ですよね。ということでどうやってお金を調達するかについて書きます。調べれば意外と調達窓口はあるもんです。今回は主に助成金・補助金についてお伝えします。この手の情報って知っている人はどんどん申請して助成金・補助金を得ていきますけど、知らない企業は1回も申請もしないような気がします。今回を機会に申請してみてはいか...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
「やりたいこと」より「やるべこと」をやれ
「やらなければならない時にやるべきことをやっていれば、 やりたい時にやりたいことができる日がやってくる」 ｂｙジグ・ジクラー 「やりたいこと」と「やるべきこと」が一致している場合はいいのですが、 多くの場合、「やりたいこと」は、すぐできるラクなこと・慣れたことだったり、一時的な快楽だったりします。 そして、それらは、自分の将来の成功を実現するために、何の役にも立た...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
マンション査定に向けての準備
マンションを売却するとき、通常は不動産会社に査定等をしてもらい、媒介契約を締結す ることになります。 不動産会社の担当者と会って話すときには、より具体的に「マンション売却の流れ」や「 諸費用」、「手取り額」等についても確認したいものです。 そのためには、以下の書類等を準備しておくと良いでしょう。 ■購入時のパンフレット、間取り図 マンションの特徴や設備...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
坂倉準三展＠神奈川県立近代美術館 鎌倉
昨年までの教え子たちに誘われて、
鎌倉の神奈川県立近代美術館の「坂倉準三展」に
出掛けてきました。
坂倉準三の軌跡
学生時代に坂倉事務所に''アルバイト''に行ったことがあり、
建築史の教科書や雑誌を通して、
勝手に親近感を持っていた、
偉大な建築家の展覧会でした。
ある程度は知っているツモリでいた
彼の活躍振りですが、改めて回顧展として拝見して、...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
老後をバリアフリーの快適空間で
２年ほど前にスケルトンリフォームをした光が丘のカリンハウス。
そのクライアントが、古くなった一戸建ての家に住む母親を近くのマンションに呼び寄せ、その最上階をスケルトンリフォームすることになりました。
光が丘のチークハウスのクライアントからは、これからの人生を自分の心地よいと感じる空間で、不自由なく暮らしたいとの要望。
クライアントが趣味でつくる置き物が映えるよう、仕上げにはチーク...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
快適暮らしは「収納計画」で決まる #1
住まいを計画するとき、「部屋の広さ」や「部屋の数」を思いうかべることがどうしても優先してしまうと思いますが、そのことが優先する結果「収納」スペースが不足して、結果的に快適性が損なわれているケースを見かけます。
この状況は、平面図を見たり、完成された住空間を一瞬見ただけではわかりにくいのですが、暮らしが始まればすぐにその欠点は実感することになります。 自分達が持っているモノが収納しきれな...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
今週のコラム（2009/8/23）
2009.8.20 マンション査定に向けての準備（不動産売却・購入成功術） 2009.8.18 贈与を受けて住宅を取得した場合の税金は？（３）（不動産の税金いろいろ） 2009.8.18 自宅を売却した場合、譲渡費用とすることができるものにはどのようなものがありますか？（ファイナンシャルプランナー石山貴の不動産なんでも相談室） 2009.8.14 定期借...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
注文住宅 大阪 ストレス防止の家づくり
・ 『家を建替えしたいので相談にのってください！』
そんな電話をもらったのが今年（平成２１年）一月でした。
それから約８ヶ月・・・・家づくり勉強会（ホーミー教室）で、一緒になってこれからの家づくりの目的やどんな考え方で計画したら良いのかなどを勉強しました。
『いろんな住宅展示場や工務店・ハウスメーカー・設計事務所などで多くの方の話を聞く...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
経営コンサルティング
経営コンサルティングってなんでしょうか？経営コンサルタントとかなんでしょうか？コンサルティングはコンサルトの動名詞ですよね。じゃあそもそもコンサルト：consultとは何かを紐解かないと意味がわかりませんよね。英語はラテン語が元になって出来上がった言語なのでラテン語から紐解くと consultamacrrecon -共に＋sedemacrre座る＋-t-反復を示す語尾＋-amacrr...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
ダンス建築研究所訪問
大学時代の先輩の設計事務所を
訪問してきました。
ダンス建築研究所
大学の建築学科の二つ上の''先輩''、
建築家鈴木利美さんが主宰している設計事務所、
ダンス建築研究所訪問してきました。
大学の一年生の頃から可愛がって貰っていたので、
二十年以上のお付き合いになる先輩です。
名前の通り、バレエやダンスがとても上手で、
スタイリッシュでいなが...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
『お前たちがいいと思うならやってみろ』
これはトヨタ自動車 大野耐一氏の言葉です。
何でも現場の人たちに考えさせた上で、考え抜いた結論であれば上司はその結論を尊重し、まずはやらせてみる。
さすが強い現場を持つと言われるトヨタですね。
信頼して任せる上司と、責任を持って自発的に作り上げる現場。
この２つが揃えばモチベーション低下やミス、不祥事などが起こりにくい、とても強い現場になるでしょう。
それでは、現在...（続きを読む）
- 伊藤 健之
- （経営コンサルタント）
店舗＆ギャラリー改修工事経過報告
先月から始まった店舗＆ギャラリー改修工事。実は、間口方向の壁が全くない建物でした。
ショップフロントやファサードのデザイン以前に耐震工事も大事と計画を進めてきましたが、開けてみると土台に柱にと腐食もかなり。。（もちろん、床下や天井裏小屋裏等、事前に見られるところはチェックしているのですが。。それでも、開けてみて初めて判る部分も多いということです。）
その他、工事を進めて判ることや出て...（続きを読む）
- 木村 真理子
- （建築家）
最近のハロゲンランプ
残念ながら、これから生き残るのが難しいランプの一つです。 LEDのスポットライトなどで、○Wハロゲンランプ相当などと記述されていることから分かるように、LEDに置き換えられそうです。 ただ光の美しさは捨てがたいものがありますので、装飾的なところには残っていくかもしれません。 また演色性を重視するところも、とりあえずは大丈夫そうです。 LED照明だけのレストランで、食事を...（続きを読む）
- 松下 進
- （インテリアコーディネーター）
住宅ローン破綻による競売が急増
20日、不動産競売流通協会はプレスリリースを発表し、住宅ローン破綻 による競売案件が急増していることを発表しました。 その内容は以下の通りでした。（不動産競売流通協会HPより転載） http://keibai.or.jp/release/20090820.html 住宅ローン破綻による競売物件が急増しています。 特に、自動車産業の落ち込みが激しい愛知県では、戸建住宅の競...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
★8/22-9/13 「個展 忌野清志郎の世界」開催
明日(8/22)から、また清志郎さんに会えます。 「個展 忌野清志郎の世界」 ラフォーレミュージアム原宿で開催します。 ★ 日本を代表するロックミュージシャン、忌野清志郎。 RCサクセションとしてデビューした1970年から今日までの多彩な音楽活動の中から生み出された数々の名曲は、世代を超えて多くの人々に愛され続けています。 その才能は音楽...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
「建築知識」のリフォーム特集についてのヒアリング
建築家、設計事務所では購買必須の定番雑誌、
建築知識（エクスナレッジ社）が来年にリフォーム特集のを計画しているとのこと、
そのヒアリングを受けました。
リフォームをどのような視点で取り上げるのか？
2004年の7月号のリフォーム特集、
「リフォームの悩み解決！ リフォーム設計業務まるごと便利帳」
には、幾つかの記事を掲載させてもらったので、
その縁で、ヒアリング...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
エコ的朗報・恵比寿ガーデンプレイス
皆様、恵比寿のガーデンプレイスに足を運ばれた方はいらっしゃいますか？
実は、昨日用があっていってきました。
子供と一緒だったので、動く歩道を利用しました。
恵比寿ガーデンプレイスは駅から距離があるので、
動く歩道が完備されていて、荒天でも殆ど影響なく
いくことができます。
人工的な歩道に、エコ的朗報を発見！！
なんと、日中はすべての照明が消されて...（続きを読む）
- （インテリアコーディネーター）
「夢を抱くこと」と「目標を持つこと」
「夢を抱くこと」と「目標を持つこと」はイコールでは ありませんが、とても重要な関係にあります。 あえて言えば「戦略」と「戦術」の関係に似ているかも しれません。 「戦略」とは、最終的に成りたい姿、在りたい姿のこと ですし、「戦術」とは、そのためにやるべき事項を決め、 計画（目標）を立てることです。 初めに「夢」がなければ、目標を成し遂げるだけの強い 気持ちは生まれませんし、漠然と「目標」を立...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
今週のコラム（2009/8/16）
2009.8.13 外貨建てＭＭＦ（人生のための！資産運用） 2009.8.10 「土地成約価格（平米単価）の推移（2009年08月） 2009.8.10 中古マンション成約価格（平米単価）の推移（2009年08月） 2009.8.10 相続財産の多くが不動産です。相続税の納税はどのようにすれば良いでしょうか。（ファイナンシャルプランナー石山貴の不動産な...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
最近のHf蛍光ランプ
Hfとは何ぞやという感じですが、高周波（High Frequency）の略で、Hf蛍光ランプの正式名称は高周波点灯専用形蛍光ランプです。 インバーターを用いて高周波点灯することに加え、管径を細くしたり、管長を長くすることによってランプ効率を高めています。 最近はどの施設でもHf蛍光ランプ器具を見ますので、かなり普及しているように思います。 先日、子供の公開授業で学校に行きましたが...（続きを読む）
- 松下 進
- （インテリアコーディネーター）
廃棄物処理政策に関して検討されている論点(8)-3
リスクコミュニケーションのあり方 （第１回目）地方自治体の規制運用の問題 （第2回目）廃棄物流通の阻害要因となっている規制 の続きです。 中央環境審議会 廃棄物・リサイクル部会 廃棄物処理制度専門員会において、現行の廃棄物処理制度の問題点の一つとして、「地方自治体の運用」が議論されました。 地方自治体の運用 住民同意や産業廃棄物の流...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
インテリアから考える大切さ「５０年間は室内」
私達が暮らす環境を考えたとき、室内あるいは建物内にいる時間はどのくらいなのか？ 家で過ごす時間を改めて考えてみます。 たとえば平日のパターン、睡眠時間が6時間＋起床して2時間＋帰宅して4時間、これで12時間になり1日の半分は家で過ごす時間になります。 家庭の主婦や休日などはもっと多い時間になると思います。 仕事で会社へ行き、外出するとしても4時間程度は社内にいるかもしれません。 家での12時間＋仕...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
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