回答数: 1件
回答数: 3件
回答数: 1件
「経費」を含むQ&A
2,329件が該当しました
2,329件中 951~1000件目
現在、所有するマンションの一室を賃貸に出そうと不動産管理会社をと通じて手続き中です。そこで、来年の確定申告の際には、青色申告をすることを考えています。「所得税の青色申告申請書」を提出しなければならないことはわかりましたが、「個人事業の開業等届出書」も出さないといけないのでしょうか。ちなみに、自分一人がローン支払い中のマンションの一室で、賃貸するのもその一室のみです。
- 回答者
- 平 仁
- 税理士
- あいもんさん ( 福岡県 /48歳 /男性 )
- 2010/03/18 12:08
- 回答1件
夫:自営業の所得金額360万 妻:専業主婦 子:1歳今年か来年に2000万ほどのマンションを購入したいと思っております。平成20年の所得は310万円でした。平成21年は360万(妻は配偶者控除)で申請したのですが21年度は私(妻)が経理などを手伝っていたため、白色専従者控除86万円へ更正の手続きをとろうかと思っております(白色専従者控除をよく知りませんでした)。この場合、白色専従者控除は必要経費と.…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- にじころさん ( 大阪府 /38歳 /女性 )
- 2010/03/18 15:00
- 回答2件
サラリーマンの夫(27歳)と専業主婦の妻(26歳)と子供(1歳)の3人で暮らしています。☆支出家賃 6万4100円光熱費 1万5500円電話 1万5600円(固定+携帯2台)ネット 6500円 保険 2万1000円(夫の生命+医療+損害と妻の医療)駐車2台 8300円食費 3万0000円雑費 5万5000円(日用品、子供費・医療費・ガソリン代等)こづかい2万0000円(夫)合...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- しゃゆままさん ( 愛知県 /26歳 /女性 )
- 2010/03/15 16:17
- 回答3件
すみません、住宅ローンについてまったく素人ですので、ぜひ教えてください。3800万のマンション購入を検討しています。家族構成は夫37歳、妻34歳、子供0歳です。夫婦ともに自由業で、年収は夫婦で合計1200万です。ただしフリーのため年収は変動します。子供は3年後くらいにもうひとりほしいと思っています。現在、貯金が4000万ほどありますが、ローンを組む場合、いくらくらい手元に残すべきでしょ…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ベルガモットさん ( 埼玉県 /34歳 /女性 )
- 2010/03/01 00:10
- 回答2件
初めまして。私は現在嘱託職員と、契約社員とアルバイトと言う形で3つの会社で24時間働いています。去年の年収確定申告をしたら660万でした。妻は専門職で650万円程になります。今回中古マンションの購入を検討していますが融資の事で妻だけの収入でも借り入れは十分可能とは思うのですが仮に私も同じく融資を申し込む場合やはり私の方が金融機関のスコアリングは最低なレベルで貸し付けは不可能なのでしょ…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- 2525yayoiさん ( 東京都 /39歳 /女性 )
- 2010/03/11 18:26
- 回答4件
・住宅ローン 2370万円(頭金200万円支払い済み)・マンション価格 2570万円・マンション所有権 夫:二分の一 妻:二分の一・抵当権設定 債務者:妻のみ(全額妻の名前でローンの契約)この状態ですが、マンションの契約時に贈与税や住宅ローンの控除のことなど詳しく知らずに持ち分を二分の一ずつにしてしまい困っています。税務署で錯誤登記の申請をしてくださいと言われマンションの所有…
- 回答者
- 小林 彰
- 司法書士
- natukosanさん ( 東京都 /39歳 /女性 )
- 2010/03/06 22:21
- 回答1件
二度目の利用になります。表題の件について宜しくお願い致します。近々、実家を二世帯に建て替えようと考えておりますが下記の条件の場合、予算内に収まるでしょうか?予算2500万(既存の解体、諸費用含む引き渡し価格?)手持ち150万(現段階で)土地、約220坪希望する坪数、40〜45坪の平屋玄関、水周り関係全て別(親世帯のほうは12or13坪ぐらい)母親が高血圧の為、床暖房か蓄熱暖房…
- 回答者
- 渡邉 松男
- 建築家
- momonosinさん ( 埼玉県 /24歳 /男性 )
- 2010/03/06 12:25
- 回答3件
中古マンションを購入するにあたり、住宅ローンについて検討しております。今秋、結婚も控えており、現在 検討している物件(物件価格1960万円)に対し、諸経費140万円のみを払い、住宅ローン1960万円のフルローンを組もうと考えております。まだ、結婚していない事もあり、今後の生活にかかる費用も漠然としており、どのような返済計画を立てればよいか悩んでおります。本を読んだりしておりますと、『固定1…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- TAIYAKIさん ( 滋賀県 /27歳 /男性 )
- 2010/03/08 02:28
- 回答3件
現在28歳の男です。今年中に中古マンション購入を考えていますが以下のような考え方は無謀でしょうか。一般正社員<年収:500万>2年後には結婚、その1年後には出産を考えている。子供が小学生になる頃には手狭になるので住替えを考えている(10年後に売却)現在駅近2LDK物件を探し中。プランとしては-------------------------物件価格 2,000万購入時自己資金 200万購入時諸経費...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- RJ-TCさん ( 東京都 /28歳 /男性 )
- 2010/03/04 02:20
- 回答3件
現在中古マンションの購入を検討しております。購入資金については借入れ、贈与、相続時精算課税制度等検討しておりますがどのように資金調達をしたら良いかメリット・デメリットについて教えていただきたく思います。物件詳細:築35年の中古マンション、購入価格2,000万円、諸経費200万円程度、リフォーム費用500万円予定、耐震適合証明取得が困難(?)、フラット適合証明は昨年実績あり当初は両親から借入れ…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- もんぱぱさん ( 千葉県 /42歳 /男性 )
- 2010/03/02 18:39
- 回答2件
初めまして。この度夫の両親が住む家を探してましたが、たまたま両親が気に入った家の隣が空き地で、同じ不動産屋さんで売りに出ていたので一緒に買って家を建てたらどうかと言う話になりました。夫はフリーのエンジニアなので個人事業主ですが、まだ家を買うというつもりも無かったので毎年の確定申告では出来るだけ税金を払わずに済むように経費をかなり計上していました。また、6年程前に取引先の業績が…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- つゆさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2010/03/01 07:33
- 回答3件
夫(49才)と2人家族(子供無)です。昨年病気で退職し夫の給与から自由に使えるお金もありますが、経済的に頼りきるのは意に反します。自分のお金に働いてもらいお小遣いを捻出したく、最近中期保有で現物株を始めましたが、インデックス投資も検討しています。株/預金も含め数年後に総資産の年2〜3%のリターンが漠然とした目標です。新たに外国株/債券、新興国株/債券投資(日本債は定期等で既に保有してお…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- Gingerさん ( 東京都 /43歳 /女性 )
- 2010/02/27 23:43
- 回答5件
住宅ロ−ンを申し込んだのですが、銀行員から快い返事が返って来ません。車のロ−ンなど完済しています。クレジット残が66万円あります。審査通る方法教えてください。 主人は33歳で年収430万円、勤続年数13年、私の年収103万円、パ−トで勤続年数7年です。去年、年末に入籍しました。私の母が7〜8年前、私が2年前(独身時代)に自己破産しています。ロ−ンは主人1人で組んでいます。借り入れ金額は295…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- nisi703さん ( 大阪府 /42歳 /女性 )
- 2010/03/02 06:46
- 回答2件
こんにちは。前にも一度質問したのですが、また混乱してきてしまったのでまた教えてください。不動産所得を計算するときに、経費に借入金利子も含めることができるということですが、借入金利子は、土地と建物と両方の借入金利子を経費として計上することができるのでしょうか?両方とも経費として計上できても、不動産所得が赤字になり、他の所得と損益通算する場合には、損益通算する不動産所得の赤字部分…
- 回答者
- 尾野 信輔
- 不動産投資アドバイザー
- ぎおさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2010/02/28 19:45
- 回答1件
近々独立を考えており、事業用物件を購入したいと思っています。ここでの事業用物件とは、そこを事務所として仕事をする場です。世帯年収:450万年齢:37歳(男)家族:妻・子供二人現在住宅ローンが残っており、残額700万程。月々の返済額¥45000程。(そこは今は賃貸として貸しており、諸事情により現在は実家に住んでおります。ローンは住宅ローンです)購入を考えている事務所は1〜2ルーム程の小さいもの…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- マテバシイの実さん ( 東京都 /37歳 /男性 )
- 2010/02/27 23:59
- 回答2件
自宅のローンが1500万円程残っていますが、3700万円の土地購入を検討しています。無理をしてでも購入したいのには訳があります。現在、店舗付き住宅に住んでおりますが、自宅隣の大きな交差点の角地の土地が売りに出されました。隣の空き地に建物が建った場合、自宅の3方向が建物に囲まれてしまい、日当たりも悪く、営業にも支障が出てくる事は間違いありません。住み替えという事ですぐに自宅を建て替えられ…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ★えりりん★さん ( 神奈川県 /28歳 /女性 )
- 2010/02/25 07:57
- 回答1件
旗竿形の土地の購入に迷っています。実は、建築設計の方に時間をかけたいと考えていまして、土地をできるだけ現金で購入したいと考えています。今、気になっている旗竿形の物件は、周辺の坪単価と比較すると、確かに安く酢購入経費でみると格安物件になっています。そのせいか、いつまでたっても買い手がつかない状況で放置されています。私自身、どうかなと躊躇しているのですが、日当たりも良いし、十分、…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- 大祐さん ( 福岡県 /39歳 /男性 )
- 2010/02/21 22:19
- 回答2件
タイトルのとおりなのですが、順調にFXの収入が伸びてきており、自分の給料をこえそうな感じです。会社設立も考えているのですが、会社は、1000万円くらいFXで利益がでてから、という話も聞ききました。FXは店頭取引のため、このままだとかなりの税金を納めなければなりません。FXで個人事業開業はできるのでしょうか?税務署によっても、答えが違うということなので、開業届けは受け取ってもらえても、…
- 回答者
- 杉浦 恵祐
- ファイナンシャルプランナー
- ぎおさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2010/02/23 22:53
- 回答1件
全面リフォームにあたり、キッチンについて悩んでいます人工大理石のカウンターとシームレスの白いシンクにしたいのですが、ヤマハがいいと聞きますしかしヤマハは扉の色で気に入ったものが無いのです他メーカーかオーダーキッチンでデュポン社のコーリアンも考えていますが、ヤマハの人大と比べていかがなのでしょうか?また、最近の他メーカー(パナソニック・toto・クリナップ・サンウェーブなど)の人大…
- 回答者
- 近藤 壯一郎
- リフォームコーディネーター
- naomi5322さん ( 埼玉県 /32歳 /女性 )
- 2010/02/21 22:23
- 回答1件
マイホームの購入に向け日夜勉強中の身ですが、他の方々のQ&Aを拝見していますと、いろいろなトラブルに巻き込まれており、不動産購入の難しさというものを感じているところです。私自身、不動産に関する知識のなさを痛感しているところですが、トラブルに巻き込まれることなく、満足のいく不動産を購入できるようにしたいと思っております。 そこで質問ですが、トラブルの原因で最も多い原因とは何で…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- 磯科さん ( 山口県 /38歳 /男性 )
- 2010/02/21 23:37
- 回答1件
売買価格23,800,000仲介手数料812,700表示登記費用(新築物件にかぎる)約100,000登記費用(所有権移転、保存、その他)約350,000銀行保証料31,500火災保険(35年数の掛け捨て)約300,000印紙代20,400振込み手数料(火災保険料等)840ローン事務代行手数料525,000固定資産税、都市計画税、日割り分(日割り計算)年間50,000〜60,0…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- heroanneさん ( 兵庫県 /35歳 /男性 )
- 2010/02/22 00:56
- 回答2件
結婚8年目、40歳です。(夫も同い年です)ずっと共働きでしたが、昨年12月に退職しました。今は、夫の扶養家族に入っています。(家族手当1.2万/月増)?私自身はできる限り正社員での復職を考えていますが、夫は「短時間パートでいいのでは…」と言います。貯蓄ができないのは不安なのですが。?ボーナスはなくなる可能性があるので諸経費を月々で積立てていたこともあり、夫婦共通の趣味もあって、家計が膨…
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 悠々自適さん ( 京都府 /40歳 /女性 )
- 2010/02/18 15:50
- 回答4件
私の現状妻子あり(子供11歳1名)多重債務(300万-10万/月支払い)現在の家賃(6万)年収(530万、上場会社の子会社に勤続15年)この状況で住宅ローンが組める可能性は御座いますでしょうか?組めるとしたらいくら程度組めますでしょうか?住宅ローンで多重債務を一括支払いできますでしょうか?友人から保証人請負をしている会社があると聞きましたが、お勧めの会社は御座いますでしょうか?以上、ご回答頂…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- がちゃぽんさん ( 群馬県 /34歳 /男性 )
- 2010/02/16 00:14
- 回答3件
父が会社経営、母がその会社の事務。数年間、家庭の事情があり、私は家事手伝いをしながら、会社の仕事を手伝うという生活をしていて、給与というものは貰わず、母の収入からお小遣いのようにして貰っていました。ずっとこの状態は納得いかないので、去年の8月から、会社に請求書を出し、振り込んでもらう形にしました。去年の収入は90万円くらいです。まだ暫くは実家住まいでいなければならない状況ですが、…
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
- comoriさん ( 広島県 /31歳 /女性 )
- 2010/02/17 12:38
- 回答1件
家族構成は夫婦に4歳と2歳の子供で4人です。毎月赤字で余裕がないです。○収入夫:手取り約35万円/月、ボーナス約60万円×2妻:無職○支出(単位は万)水道光熱費:1.8生命保険:2.5(夫2、妻0.5)学資保険:1.5新聞、有料テレビ、プロバイダ:0.8NTT:0.2ガソリン:0.8マンション住宅ローン:5.4マンション管理費:2.5車ローン:1幼稚園:1子供習い事:0.9育英会返還金:1.4携帯...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- nukkさん ( 徳島県 /36歳 /男性 )
- 2010/02/13 17:19
- 回答3件
イギリス在住です。ネットショップをイギリスから日本に向けてオープンさせたいと考えています。しかし、開業届、納税、銀行手続きに関して不安があります。もともと主人のビジネス(アート関係)を日本向けに発信したいと考えておりますので、イギリスでの手続き(個人事業届、タックスオフィス等)はすでに済んでいます。ただ、日本に向けてですので、何か他に手続きが必要かどうか教えていただけると幸いです…
- 回答者
- 長田 有喜
- 研修講師
- 瀬在丸さん ( 愛知県 /30歳 /女性 )
- 2010/02/08 23:00
- 回答1件
現在地方に9世帯のアバートを一棟持っており私と父でそれぞれ青色申告して税金を払っております。既にローンはないのですが、以前共同名義で建築費を公庫から借りたためそれぞれ父、私名義二人でそれぞれ二人分の書類を提出しているのですが今まで完全に父まかせにしていて私は細かい申告内容を知りません。私名義で貸し店舗一件、一戸建て2件がありました。昨年、そのうち一件の父と共有で私達がかつて住…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- つかつかさん ( 東京都 /43歳 /女性 )
- 2010/02/15 17:54
- 回答2件
昨年末に失業し、雇用保険失業給付も受給できなかった(役職がついていたため雇用保険に加入ができなかった)ため夫の社会保険の被扶養者となりました。春ごろから自営業を始めようと思うのですが、事業を開始したら収入に関係なく扶養から外れて国民健康保険と年金に加入しなければならないのでしょうか? 売り上げの見込みは1か月に15万円くらいですが、経費が売り上げの半分以上かかります。健康保険の扶養…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- donpuuさん ( 広島県 /47歳 /女性 )
- 2010/02/10 18:17
- 回答2件
はじめまして。マイホームを検討しているのですが、分離発注方式という手法に興味を持っています。下請け業者が発生しないということで、いわゆる中間マージンを圧縮できるので、コスト削減になるようですので、非常に施主側からすればメリットが大きいので、もっと普及していても良さそうな気がするのですが、私の周辺では誰も知りません。あまり普及していない方法なのでしょうか?普及しないということに…
- 回答者
- 横山 彰人
- 建築家
- 磯科さん ( 山口県 /37歳 /男性 )
- 2010/02/12 01:43
- 回答5件
以前大変参考になりましたので今回は自己資金について質問させていただきます。住宅購入に当たり、諸経費含め5500万円なのですがこの「諸経費」の中には家具家電の新調等も含まれています。物件価格のみであれば4880万円です。住宅購入に関わる登記費、仲介手数料、住宅設備のオプション等を含めると5270万円です(内250万円は申込金として支払済み)銀行から2000万円ローンを組む時に「自己資金はどうするのか…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ののringさん ( 東京都 /29歳 /女性 )
- 2010/02/14 09:54
- 回答1件
今、住んでいる地域で、梅の季節にイベントがあり、土日に観光客の方たちがたくさん来られ、家の前の道を歩かれるのですが、その時少し足休めをしていただける、カフェを出せればいいなと思っています。家の敷地内で、道沿いでしたら、そのようなことをしていいものなのか教えていただければと思い、宜しくお願い致します。カフェでは、ティーパックのハーブティーや、インスタントのハーブコーヒーを出した…
- 回答者
- 山本 雅暁
- 経営コンサルタント
- umenomiさん ( 京都府 /36歳 /女性 )
- 2010/02/11 18:21
- 回答2件
先日、銀行の手数料についての経費計上につきまして教えていただきましたが、売却をした時に発生する仲介手数料も経費計上は出来るものでしょうか? 又、売却した時に損失金が発生した場合はどのように処置すれば宜しいのでしょうか?よろしくお願い致します。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- kenchさん ( 岐阜県 /44歳 /男性 )
- 2010/02/08 12:09
- 回答1件
44歳の主人と中学生の子供2人の4人家族です。大手の生命保険会社で加入していますが、この4月に2度目の更新時期が迫っております。以前は覚えがないのですが更新ではなく転換制度を利用していたそうです。このままの継続となると保険料が高くなる為、転換を勧められています。確かに転換を利用すると保障内容も良くなり、保障もさほど下がらず、保険料も今までと大きく変わらずに加入出来るようシュミレーシ…
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
- watashiさん ( 三重県 /40歳 /女性 )
- 2010/02/08 00:14
- 回答6件
主人は、建設関係の会社を経営していますが、先行きが不安だということで今のうちに不動産投資をしたいようです。中古マンション(ワンルーム程度の駅前)を買って賃貸するということです。前からずっと言っているので、一度やらせてみればいいかなと思いますが実際どうなのかな?と思い相談しました。子供が保育園2人・小・中学生の4人いるので、これからどんどんかかってしまうので、貯金は使えても500万…
- 回答者
- 尾野 信輔
- 不動産投資アドバイザー
- Srmrさん ( 埼玉県 /32歳 /女性 )
- 2010/02/06 10:37
- 回答3件
1979年建設の中古マンションに住んでいます。 
(中古で購入、10数年住んでいます) 
ローンが800万残っている状態です。 

離婚した場合のマンションの処分(取り分)についてですが。 マンションの名義は 1/3妻 2/3私 
売却を考えているのですが、仮にローン残高が800万、で売却額は1800万だとして 
不動産屋さん...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- パンチョさん ( 東京都 /50歳 /男性 )
- 2010/02/07 15:55
- 回答1件
住宅公庫が9月に金利4%へあがってしまいます。そこで繰り上げ返済をしようか借り換えをしようか迷っています。どちらが得でしょうか?平成12年に住宅を取得今現在の金利・残額は・・銀行 11250932円(金利3.8% H29年までの固定)H47年4月住宅公 10178443円(金利2.75% H22.9から4%)H42年9月1回銀行で100万を繰り上げたことがあります。もし繰り上げるとした...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- Srmrさん ( 埼玉県 /32歳 /女性 )
- 2010/02/06 10:24
- 回答3件
住宅ローンの借り換えを検討しています。調べて行けば行くほど得なのかが分からなくなってきました。アドバイス頂ければ幸いです。借入額2360万円35年払(金利3.15%(1600万)と3.25%(760万))現在13年経過し残額1850万円しかし、このまま払い続けるとなると あと2500万円払う事になります。(支払い明細書にて計算しました)例えば借換し借入額1900万円(諸経費含めて)10年固定2.0...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- まむさん ( 宮城県 /44歳 /女性 )
- 2010/02/06 11:07
- 回答4件
金の購入を考えています。現在、貯金もしてますが、余裕もあり、昔から購入してみたかった金をはじめてみようかと考えています。といっても、大げさな投資ではなく、積み立てのような感じでやってみようと思っています。純金積み立てなどもありますが、手数料が高いときいてます。私は、金貨に興味があるので、月の余裕分を毎月少しずつ金貨にしようと考えています。せいぜい毎月1/10オンス、ボーナス月…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- SHOTさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2010/02/06 21:36
- 回答2件
新築分譲マンション・中古分譲マンション・新築一戸建て・中古一戸建て。一言に住まいを購入すると言っても、選択肢がいっぱい。デザインや間取り、利便性についてたくさん広告には載っているけど、本体価格以外に何が必要で、どのタイミングで支払うのか。新築マンションの場合中古マンションの場合新築一戸建ての場合中古一戸建ての場合物件の値段や、場所にも寄るとは思いますが、物件の本体価格のほかに…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- bunbun18さん ( 兵庫県 /26歳 /女性 )
- 2010/02/05 14:24
- 回答1件
マンションの購入が決まりましたが、ローンの金利で悩んでいます。借入額 2950万くらい(諸経費を含む)頭金なし35年ローン年収650万 (一部上場企業)子供二人の四人家族フラット35S対応のマンションなので、噂されています1%優遇が決まればフラット35Sのほうがよいのか、変動がよいのか。もしくは5年、10年固定がよいのか悩んでいます。子供の将来を考えると、繰り上げ返済は一応考えていません。現在、…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- よういっちゃんさん ( 大阪府 /34歳 /女性 )
- 2010/02/02 12:01
- 回答1件
ワンルームマンションを銀行のローンで購入しましたが、繰り上げ返済を検討しております。まだ2年目のため手数料がかなり発生しますが、その手数料は確定申告時に計上できるものでしょうか?
- 回答者
- 尾野 信輔
- 不動産投資アドバイザー
- kenchさん ( 岐阜県 /44歳 /男性 )
- 2010/02/02 12:14
- 回答1件
現時点での家計の内容で見直した方がよい点がないか客観的に指摘いただければ幸いです。特に保険,資産バランスが今の状態でよいかが気になっています。32歳 独身男 会社員<資産,貯蓄,運用>マンション 1K(25?) 現在居住中 借入なしマンション 1K(23?) 投資用 借入あり貯金 200万円 (普通預金)財形 200万円 (給料天引き、年間20万円積立)国内株 100万円 (塩漬け状態)FX 50...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- amakanさん ( 東京都 /32歳 /男性 )
- 2010/02/01 01:20
- 回答3件
自営業の39歳です。住宅ローンを組みたいのですが、知識がないのでアドバイスをお願いします。・5年後に、4千万円程度の住宅の購入を希望しています。・頭金は1〜2千万円程度を考えています。・節税対策のため、過去3年間の確定申告の収入はかなり少ないです(経営自体は安定しています)。まずは、メインバンクに相談すべきなのかとも思いましたが、友人に「買いたい住宅を決め、その不動産屋に相談…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- cyaさん ( 東京都 /39歳 /男性 )
- 2010/01/30 00:00
- 回答3件
はじめまして。IT系でフリーで仕事をしている者です。今までIT系の収入のみで確定申告(個人)をしたのですが、去年アクセサリーの制作・販売をし25万円程収入がありました。この場合、IT系での収入+アクセサリー販売の収入を合わせた額で確定申告をして良いのでしょうか?アクセサリー販売に当たり経費がかなりかかっており(収入がマイナスになる位)、一緒に申告する事で必要経費を増やす事で出来…
- 回答者
- 松本 佳之
- 税理士
- waka_fuさん ( 東京都 /41歳 /女性 )
- 2010/01/31 17:45
- 回答1件
青色申告者ですが、会社員の夫の扶養家族になっています。現在は、(事業収入)−(経費)−(青色申告控除)<38万ですが、今後事業収入が増える見込みです。夫の社会保険の第3号被保険者のボーダーラインは、年収130万とのことですが、(事業収入)−(経費)<130万でしょうか?それとも(事業収入)−(経費)−(青色申告控除)<130万でしょうか?御教示のほどよろしくお願い申し上げます。
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
- megringさん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2010/01/29 17:44
- 回答1件
昨年5月より,ファミリータイプのマンション2室を賃貸にしています。今年の確定申告の用意をしていますが,不動産収支内訳書に,登記費用・不動産仲介手数料・保障保険料(今年度分)・管理費・修繕積立金などを計上しようとして,さて,どの項目に入れるのかが分からず困っています。雑費にすると,雑費が150万円にもなります。いかにも多すぎる気がするのですが,いかがでしょうか。
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- me2010さん ( 長野県 /49歳 /女性 )
- 2010/01/26 16:15
- 回答1件
現在31歳、妻32歳、子供5歳。毎月保険料だけで4万7千円払っています。主人の保険と、子供の保険の見直しを考えております。主人は現在、保険料25000円。死亡保障4500万円。医療終身日額10000円365日型。65歳払い込み満了。保障が初めの5年間は4500万で65歳までに年々下がっていくものになります。65歳の時点で保障は0円で積立金額がおよそ300万円程になっているもの…
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
- GCKさん ( 愛知県 /31歳 /男性 )
- 2010/01/28 00:10
- 回答4件
こんにちは。全く初めての事で、住宅ローンプランをどう決めていったら良いのか悩んでいます。この度住宅の購入が決まり、いくつかの銀行審査も通り本申込みへの運びとなりましたが各金利型でどういったメリット・デメリットがあり、結局どの金利型へ申し込むのが自分たちに合っているのかどう考えていったら良いのか分かりません。現在は夫(31歳)=年収330万円妻(29歳)=無職(パート探し中)子供=現在は無し…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ののringさん ( 東京都 /29歳 /女性 )
- 2010/01/25 11:10
- 回答4件
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