「納得」を含むコラム・事例
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パーソナルブランディングセミナーのご案内
本日はセミナーのご案内です。 8月9日（土）に、銀座にて、 パーソナルブランディングに関するセミナーを行います。 ご興味のある方は、下の方に詳細をまとめてありますので、 ごらんください。 そうそう、セミナーという言葉、 コーチング仲間をはじめ、 ビジネスマン仲間の間では、 あったりまえに使っておりましたが、 最近になって、一部の方々、 主に...（続きを読む）
- 冨永 のむ子
- （パーソナルコーチ）
住宅会社の欠陥責任★その６
「 住宅会社の欠陥責任はどこまで追及されるのか！？ 」 前回は、大分県のマンションを購入したＤさんが、 欠陥があまりにも多いことから、 裁判を起こす決断に至ったところまでをお話しました。 では、Ｄさんは誰を訴えたのか！？ 数々の欠陥は、作り手に責任があると考え、 建物の引き渡しを受けた４年後、 設計者と施工者を訴えた...（続きを読む）
- 堰口 新一
- （経営コンサルタント）
クライアントのモノか？ユーザーのモノか？
ホームページはクライアントのモノか？ユーザーのモノか？ 両者のものだとは思いますが、 比率が大事なのかな？？と思います。 極論ですが、、 ユーザーを無視したクライアントの意見を取り入れてしまえば、結果の出ないホームページになってしまいますし、クライアントの意見を無視して、ユーザーよりのものを提案して進めようとした場合、制作物として納品は不可能なのかな？？と思...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
合意形成できないままに進める
IT化で本当に成功するには、ビジネスのプロセスの変更を伴います。 そのため、「現状は○○だが、IT化により、□□という具合に、プロセスを変更します。」ということを、関係者に通知し、調整を依頼し、合意を得る必要があります。 こうした合意形成なきままにプロジェクトを進めてしまうと、システムはできあがったが、現場が全く使わないということになるのです。 人間は変化を嫌う生き物です。...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
NO.4（ナンバーフォー）とは
2世帯住宅NO.4（ナンバーフォー）・・・・２世帯住宅の４番目ではなく・・・・
NO.4（ナンバーフォー） という名前をつけた２世帯住宅です。
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NO.4（ナンバーフォー）・・・・っていう名前は・・
設計段階のある時の打ち合わせ中
奥様がいちごをガラスのお皿に盛り付けて出していただいた時
その数が ４つ でし...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
キムタクに頭があがらない。。
月９ドラマ【ＣＨＡＮＧＥ】、 録画した今週分を観た。 デカくて強そうなアメリカの外交担当が、 アメリカからの輸入を増やせとのりこんで、 一方的な要求をつきつけるシーンでの、 キムタク扮する、ソーリの台詞に感激しました。 意訳するとこんな感じ・・・ ・・・・・・・・・・・・ 小学校の教師をしていて、 子供が喧嘩した時に、 ど...（続きを読む）
- 冨永 のむ子
- （パーソナルコーチ）
minika-4 「施工業者決定そして着工」
やっと施工会社が見つかって、２転３転した構造もやっと決まり、金額さえ目途が立てば・・・と思ったのに、、出てきた概算見積もりは、予算をずいぶんとオーバーしていました。
「まいった」・・・正直がっくりきました。
なにしろ、根本的に予算はありませんから、内部の造作などほとんどなく、設備機器だったて最低限。。見積もりを落とすって言っても落し用がなかったのです。
重い気持ちでH...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
minika-2 「９坪の土地」
minka 建つ土地は、９坪 です。
土地の間口は３.６ｍ、全面道路が３ｍを切ります。建築工事をするにはとても厳しい条件です。
最初に施主のHさんご夫婦とその土地を見た時、あまりの小ささにびっくりしましたが、でも、なんとなく「ほっと」できる土地だった事が、「いいんじゃないか」と思わせました。
土地の形状も長方形で、準工業地域だったので、小さくても、目いっぱい建てられる事も利点では...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
住宅地人気度ランキング１ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2005/4/23号】 インターネットサイトのＡｌｌ Ａｂｏｕｔが、 「住んでみたい街ランキング」を発表しました。 年齢別のランキングなど細かいことは発表されていませんが、 インターネットを通じたアンケートを集計したものなので、 ワンルームマンションやアパートの入居ターゲットである 学生や独身社会人など、比較的若い年齢層の声が ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
仲介手数料って・・・
媒介契約には
○一般媒介契約：依頼者は重ねて数社に売買の依頼ができる
○専任媒介契約：依頼するのは１社ですが、自分で相手を見つけることもできる
○専属専任媒介契約：１社だけに依頼する契約で、自分が相手を見つけることはできない
がありますが
購入時の媒介は『一般媒介契約』が主に取り交わされています。
この媒介契約を結ぶことによって、「媒介業...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
第８回ファイナンシャルプランナーが教える経済教室
皆様から好評を得ている「経済教室」の 第8回「政府の歳出」〜年金・健康保険ちゃんともらえるの？〜 を６月１２日(木）開催します。 リピート率８０％、新規参加４名と継続・新規ともに増えて続けています。 前回、参加者は１９名でした。 前回、参加された方のお言葉 ◎今日も面白かったです。自分が高齢者になった時の将来に向けて不安はありな...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
家は 作るもの -3
「家を作るって言ったて、いろいろ考えたり選んだりしているよ」 その通りです。一番大切なのは、工事をするための設計図を作る事です。 設計の段階で、「家に対する想い」や「夢」を描こうとしていますね。 ただし、、それで終わりではありません。作る人がいてこそ、それが形になるのです。 最後まで、「作る事」を続けてくださいね。 さて、建売やマンションの場合、それは「買う」という...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
本邦未承認の薬の服用に関して
抗うつ薬など日本では未承認の薬で、結構効果があるといわれる薬も多くあるようです。それを処方された場合の注意点など書いてみたいと思います。 もちろん、法的な根拠はありませんが、経験を踏まえて常識的に考えていこうと思います。 未承認の薬を出す医療機関側として この薬は未承認であるが海外では効果があると言って処方したいというでしょう。その上で、何かあった場合の責任に関して、医療機関側に...（続きを読む）
- 菅野 庸
- （医師（精神科））
宮崎杉で家をつくる関西連絡協議会 事務局は何処に？
■宮崎県大阪事務所（http://www.pref.miyazaki.lg.jp/contents/org/osaka/index.htm）にも出向いてお願いした案件は1勝1敗でした。
１）後方支援のお願いは、豊島所長さん始め、関係者で支援しましょう。。。。
２）宮崎杉で家をつくる関西連絡協議会の事務局の件は、やんわり断られました。
宮崎県と関...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
診察結果の第三者確認「セカンドオピニオン」
病気になった場合、当然病院にいきます。 先生に診断してもらいます。 診断結果を聞いて納得できない場合もあるかもしれません。 私の父も「風邪」と診断されたまま3ヶ月間治らず、 病院を変えて「肺がん」だったことが判明しました。 現在、医療技術は日進月歩であり、病院や先生によって 専門性を持ち、得意分野が異なります。 そんな時、相談できるほかの先生がいたなら...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
木を囲うと どうなるの・・・？
■高気密・高断熱住宅を省エネ住宅といい、夏涼しくて冬温かい住宅という人たちがいます。そして外断熱だとか内断熱だとかとも言い、その性能を自慢する人たちもいます。
■その殆どが、外気を遮断して、同じ空気を何度も冷暖房すれば省エネ効果があるという主張です。その工法は、構造材である柱をサンドイッチのように囲ったつくりの住宅です。また、合板でパネルをつくった住宅もあります。いずれにしろ、木をプラス...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
PDCAサイクルを回して結果を出す
PDCAサイクル P：プラン 業務を実施する計画。 優先順位を考えて業務計画を実施する。 D：Do 実行である。 Pで計画したプランに従い具体的に実行に移す。 C：チェック Pで計画したプランの通り実行できているか、問題が無いかチェックする。 A：アクション チェックで確認し、不具合や問題が発生している場合それを 解決するアクション行動を...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
ホームページ製作の発注先探し
企画、原稿が完成したら製作会社を探します。 以下の様なプロセスで選べば、失敗する可能性をかなり減らせます。 １．検索エンジンを使って、業者を探す ２．その業者の事例を見る（できれば、特定業種に強い業者が望ましい） ３．事例を見て気に入ったデザインがあれば、価格を調べてみる ４．問い合わせ画面から、サイトマップ作成や原稿作成を自分たちで行ったので、企画書を見た上、制作...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
利息は、金融機関にとって損？！
素朴な疑問です。 金融期間はお金を預けると、利息をつけてくれますが、 金融機関は損をしているように思います。 なぜ、お金を預けると利息をつけてくれるのでしょうか？ 100万円、利息が5％だと年5万円もらえます。 確かに銀行にとっては損ですが、 この100万円から5万円以上の儲けをとっているのです。 例えば、この100万円を金利...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
投資・運用には基礎知識の習得をお勧めします
投資・運用に関する勉強法。 これから投資を始める方にお勧めしたい、勉強コースです。 投資・運用は生活基盤を支える大切なものです。従って、投資・運用の知識習得はより良い成果を挙げるための経費と割り切っていただけたらと思います。 1.資格予備校でFPや証券アナリストの勉強をすることをお勧めします。 費用は数十万円掛かり、時間も取られます。しかし、いかがわしい投資法(これで絶...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
一発勝負こそスポーツの世界？
今日から、北京五輪選考会を兼ねた競泳の日本選手権が始まります。 男子平泳ぎの北島選手や、女子自由形の柴田選手などの一流選手が、 北京への切符獲得を賭け戦う舞台は、緊張感に満ち、見ている側も ハラハラドキドキものですね。結果が楽しみです。 打って変わって、先だっての柔道選手権。その大会の勝負は勝負と して、それまでの実績を考慮し、玄人選考委員の人たちにより北京 代表が決められるというのは、固いや...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
銀行に評価されてなんぼ
こんにちは 利究です。
今年は冬に風邪を引かずにいたのに、今頃になって
風邪を引いています。鼻風邪ですから呼吸がちょっと
苦しいですよね。ちょっとコートを脱ぐのが早かった
と反省するこの頃です。では本論へ
『事業計画書』
銀行から経営改善計画書の提出を要請されたことは
ありませんか？
政府系金融機関などに新規事業の計画書を提出
したこと...（続きを読む）
- 須藤 利究
- （経営コンサルタント）
映画レビュー・マーケティング術 #2
４月になりました、出会いと別れの季節ですね、
職場にも新しいフレッシュマンが入ってきています。
こんにちは、山藤（サンドウ）です。
今回は「映画レビュー・マーケティング術」の第二弾です。
観たい映画や自分の好きな映画を検索サイトで探してみると、たくさんのサイトやブログにヒットします。
書いているのはいったい誰？世の中どれだけ「レビュアー」がいるのでしょう？
...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
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