皆様こんにちは。 アライバルの柳です。   今回のコラムは、賃貸マンションの契約等の際の消費税について書きたいと思います。   私達の普段の生活の中で、物を購入する際に、消費税を支払いますが、 賃貸マンションの契約においては、消費税がかかるものと、かからないものがありますので、 解説をしたいと思います。   まず、毎月支払う『賃料』についてですが、消費税がかかりません。 事業用...（続きを読む）

柳 一幸

（不動産業）

おはようございます、今日は歌舞伎の日です。 一度観に行こうと思いつつ、未だに行けておらず。 個人事業主と法人の違いについて書いています。 個人事業主の事業が大きくなってきた場合について確認しています。 所得税の特徴として、所得を分類するという考え方があります。 ・商売をして儲けを出した ・家や土地などを売買した ・株取引を始めた 個人の場合、これらの取引は別個のものとして取り扱われます。 ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

来月の完成見学会のフリーペーパー用の広告ができました。(^^) 長期優良住宅をもっと身近なものに・・・ 　長く住まえるいい住宅をコストを抑えて・・・愛着のもてる次世代につなげられる住まいを・・・そんな思いを持って手掛けさせていただいています。 　心配事の消費税増税・・・ ですが、消費税が上がっても、国からの補助や、ローン控除、すまい給付金など・・・ 　８パーセントの増税後でも、増税の負...（続きを読む）

浜田 肇一

（工務店）

西武線のとある駅の売店前を通りかかったら、どどーんと展示されていたので思わず撮影してしまいました。 本当にありがとうございます。 最新号は、 経験や努力を無駄にしないためにどのように資格を活かしたか、 58人の事例を取り上げました。 稼げる度や取り方についての最新データもたっぷり収録して、476円（＋税）です。 ぜひ、よろしくお願いします。 稼げる資格 2014年上半期版 (リクルートムッ...（続きを読む）

乾 喜一郎

（キャリアカウンセラー）

　わが国は、昨年からのアベノミクス導入によって円安と株高が進み、日本経済はデフレから脱却しつつあると言われます。経済に活況を取り戻しつつあるアベノミクスですが、この語源は１９８１年２月１８日就任早々の米国・レーガン大統領が発表した、経済再建計画に由来しています。丁度、今から３３年前のことです。 　３３年前の米国は、激しいインフレによって経済が停滞し、財政赤字の拡大にも悩まされていました。現在の日...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

通常所得が８０００万円あれば税金３０００万円を支払わなければいけません。しかし、所得が８０００万円あっても税金がゼロと言う特例があるそうです。それは、特例特例を受けた農家であったり、所得は３０００万円でゼロとなる食肉用で生計を立てる畜産農家などである。 こんな特例があるとは信じられませんが、事実です。 我々は税金を一生懸命払っているのに、こんな特例があっていいのでしょうか？再三の指摘があるも無...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

【中小企業・小規模事業者向け資金繰り支援策が公表されました】 平成２５年度補正予算により中小企業・小規模事業者向け 資金繰り支援を強化されます。中小企業庁ホームページで公表 されましたのでご案内いたします 　【発表資料】 　 　　平成25年度補正予算により中小企業・小規模事業者向け資金繰り支援を強化します          http://www.meti.go.jp/press/2013/...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

中途解約精算金請求事件(NOVA事件) 最高裁判所第３小法廷判決平成１９年４月３日・民事判例集６１巻３号９６７頁 【判決要旨】 外国語会話教室の受講契約の解除に伴う受講料の清算について定める約定が，特定商取引に関する法律４９条２項１号に定める額を超える額の金銭の支払を求めるものとして無効であるとされた事例 【参照条文】 特定商取引に関する法律４１条１項、...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

おはようございます、今日は苗字制定記念日です。 家族というものを上手くシステム化した、中々優れた仕組みですね。 法人と個人事業の違いについて。 法人の社会保険未加入問題への対応が激化していることを書きました。 通知が増えた原因は色々と考えられますが、私は ・消費税増税の動きに併せた というのが大きいのかな？と個人的に判断しております。 消費税はよく社会福祉との関係が取り沙汰される税金です。...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

価値観や常識に捉われてしまうと、新しいものを受け入れられない…。 それは誰しも同じなのかもしれませんが、子供を見ていると臨機応変に受け入れられるようになりたいと思うこともあります。 過去、何度か嘘みたいな本当の話しがある黒ヘアーDXのことをお伝えしてきました。 縮毛矯正をせずにくせっ毛が綺麗になってきた！？ 副作用の一切ないヘアケア部門１位の頭皮ケアパック！ 抜け毛が一回で減って...（続きを読む）

池本 真人

（Webプロデューサー）

財務省は、国債や借入金、政府短期証券を合わせた「国の借金」の残高が2013年６月末時点で1008兆6281億円にうぃ、1000兆円を突破したと発表。人口推計をもとに単純計算すると、国民１人当たり約792万円の借金を抱えていることになる。 政界でも類を見ない国の借金額。100歳の人も赤ちゃんも誰もが800万円の借金をしている事になるのです。 まあその借入の程ンドが国債等で日本国内の借金だからすぐ...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

平成27年1月から相続税の基礎控除引下げと税率構造改正が適用され 相続税の申告件数の増加が予想されます。 しかし、小機の宅地の特例を正しく適用することによって 相続税を申告することによって無税というパターンもかなり 増加すると考えられます そこで、国税庁が小規模宅地の特例で改正のあった2世帯住宅 について事例解説を公表しました。 詳細は、国税庁の以下のＵＲＬでご確認ください   https:...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

昨日の雪は本当に凄かったですね。 ご来院頂いた皆さま、お足元の悪い中、ありがとうございました。 本日いらしていただくみな様もお気をつけていらして下さい。        ホワイトホワイトでは只今、消費税増税前キャンペーン実施中です!! 増税について、メディアでも多く取り上げられている話題でもあります。 治療は安価なものではありませんが、増税前と後ではだいぶ変わってきます。 この...（続きを読む）

石井 府中

（歯科医師）

今日は朝起きたら雪が…!! 先日も雪の日はありましたが、今日の方がすごいですね((+_+)) みなさまお出かけの際はお足もとに十分注意して下さいね!! 今日いらしていただいてるみなさま、ありがとうございますm(__)m      ホワイトホワイトでは只今、消費税増税前キャンペーン実施中です!! 増税について、メディアでも多く取り上げられている話題でもありますね☆ 私たちの生活に...（続きを読む）

石井 さとこ

（歯科医師）

　２０１４年に入って、日本経済はすっかり以前の暗さを取り戻しています。アベノミクスで１３年大納会には１６２９０円まで上昇した日経平均株価が、１４年２月７日には１４４６２円まで下降。１３年夏まで続いた、日本経済の失われた２０数年の余波が、再び始まっている感じがします。 　アベノミクスによる異次元の金融緩和は、大幅な円安をもたらし、大手企業の収益を改善しました。円安効果によって、デフレからの脱却も図...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

今日のタイミングで、いよいよと言えば、オリンピック開会式ですが、オリンピックに集中しても、確定申告を忘れないですください。 個人事業主であるアパート大家さんの確定申告の受付期間は、例年３／１５ですが、今年は３／１５が土曜日であるため、最終受付日は３／１７です。 ２日間の猶予があり、ちょっと得した気持ちになりますが、最終日が迫ると税務署が大混雑しますのでご注意ください。 最近ではe-Taxとい...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

新築を買おう、家づくりをしよう、と考え始めるきっかけとして、同僚が家を建てたから、親族に勧められたから、あるいは、消費税が上がるから、といった、いわば周囲の状況に流されるというものがあります。 そのようにして家づくりを初めて考え、急いで家を建てようとすると、多くの場合に失敗します。   一両日中には習得できない いい家づくりのプランニングや企画というのは、ちょっと勉強したぐらいで習得でき...（続きを読む）

松岡 在丸

（建築プロデューサー）

こんにちは、 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 昨日は雪が降りましたね！ 出版社での打合せの最中だったので、 帰りは雪の中を帰りました。 今日は対談動画の撮影があるので、 晴れると良いなと思います。 さて、今日は、消費税増税対策について 書こうと思います。 駆け込み需要が増えているそうですが、 一番多いのは、食料品、 続いて、家電・電化製品だそうです。 ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

厚生労働省は２０１４年度の年金支給額を０．７％引き下げると発表した。４月分（６月支給）から適用されます。 年金支給額は物価と賃金の変動に応じて毎年度改定されます。ただ、現在の支給額は２０００～０２年度に、物価が下落したのに減額せず据え置いたため、本来より高くなっており、昨年１０月から段階的に引き下げることを決めていたのです。 ０．７％の引き下げで、国民年金を満額受給している人は、月額６万４８７...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

2月11日に「住まい手のための情報ステーションひろしま」設立記念のシンポジウムを開催します。 広島在住の専門家（建築家、FP、整理整頓のプロ、インテリアコーディネーター、カウンセラー）が集い、広島の住まい手にとって押さえておきたい話などを中心に話をしていきます。 2014年、どのようにすごしていけばいいか？下記のような内容を中心に話をする予定です。 　●これから家づくりを考えている人 　●子供の...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

【平成26年版の創業支援の手引きが中小企業庁ＨＰで公表されました】 平成26年1月30日に中小企業庁のホームページにて 「産業競争力強化法における市区町村による創業支援の手引き」 が公表されました！ 　　 中小企業庁のホームページにて地方公共団体、創業支援事業者向け 「産業競争力強化法における市区町村による創業支援の手引き」が公表されました のでご案内いたします。 　　 今回の産業競争力強化支...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

横浜（みなとみらい）の住宅展示場で、住宅ローン・資金計画がわかるセミナーをまた実施します。相談件数1000件超の相談専門ファイナンシャルプランナーならでは、リアルな話が満載のセミナーです。 「消費税増税目前！知っておきたい住宅ローン・資金計画マル秘テクニック」 安心できるローン借入金額はいくらか、変動金利と固定金利のどちらを選ぶべきか、住宅ローン減税の上手な利用方法など、あなたに合った方法がわ...（続きを読む）

平野 雅章

（ファイナンシャルプランナー）

３／１３（木）１９：００にＪＰタワーにて開催する賃貸併用住宅セミナーのお知らせです。 ＝　＝　＝ 【タイトル】　サラリーマンの副収入・資産形成・年金対策賃貸併用住宅セミナー 副収入を得ながら、資産形成を行い、年金対策及び相続対策ができる『賃貸併用住宅』が注目されています。 消費税増税、平均年収減少、年金問題、相続税改正のこの時代、今こそ、自己防衛が必要です。 自立しなければなりません。 ...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

  4月の消費税増税に伴い、診療の際にかかる初診料120円アップして、2820円になる方向です。歯科診療も160円アップします。 やはり医師会は政治に対する力が強いですね。この10年会社や公務員の給料はずっと下がり続けていますが、医師の診療報酬は横ばいもしくは微増です。これも全て政治家支援団体としての医師会・歯科医師会があるからです。 ファイナンシャルプランナーの業界には残念ながら1人の政治家が...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。寒いですね。   景気に変化の兆しも見える昨今ですが、 消費税率は４月から８％に。 来年には１０％への税率アップも予定されています。 １０％への引き上げは 景気等の状況を勘案して決定されますが、 財政健全化の国際公約からすれば、 いずれ、やらないわけにはいかないのでは…と思います。   消費税率の３％UPくらいなら 大したことはないような感じもします。 でも、負...（続きを読む）

小野寺 永吏

（ファイナンシャルプランナー）