- 大長 伸吉
- ランガルハウス株式会社 代表取締役 アパート経営アドバイザー
- 東京都
- 不動産投資アドバイザー
-
050-3633-5098
台風大雨対策の為に、大雪の後に雪が積もっている雨どいを撮影しておきましょう。
-
昨日は、かなりの積雪でしたね。
東京でも、40年ぶりの大雪とのニュースもありました。
このタイミングだからこそ撮影したいものがあります。
それは、雨どいに雪が積もっている様子。
この写真はどこにでもある一般住宅です。
戸建でも、アパートでも、
古いタイプの雨どいは、雪に弱いつくりとなっています。
この大雪による荷重ストレスによって、
雨どいが曲がってしまうことがあります。
台風など大雨の時期に、
雨だれが起き、
入居者からクレームが来たら大変です。
雨どいに雪がぎっしり積もっている写真があると、
風雪災害による雨どいの故障を証明する良い資料になります。
雨どいトラブルは、
なかなか気がつきませんので、
損害保険を活用する人が少ないようですが、
入居者が快適に過ごすためにも、
良好な物件の維持管理のためにも、
修繕ができると良いですね。
写真と領収書と損害保険の請求をお忘れなく。
= = = = =
【3/13賃貸併用住宅取得セミナーのお知らせ】
『サラリーマンの副収入・資産形成・年金対策の為の賃貸併用住宅セミナー』
副収入を得られ、資産形成を行えて、年金及び相続対策となる賃貸併用住宅が大注目!
消費税、年収減、年金、相続税、今こそ自己防衛が必要です。
各投資の中でローリスク&着実リターンに位置し、サラリーマンが実行し易いものが賃貸併用住宅です。
マイホームが副収入を産む方法、その為の考え方や資金調達ノウハウをお伝えします。
私の実行例やサラリーマン7世帯の成功事例を公開、マイホームに副収入と年金問題の解決策が眠っています。
ご自身と家族の将来の安定した生活のために知っておくべき方法です。
【開催日】 2014年3月13日(木)
【開場時間】 18:30-
【講演時間】 19:00-21:00
お申し込みは、こちらのサイトより↓
http://profile.ne.jp/pf/daicho/s/s-5789/
【会場】 JPタワー会議室
【住所】 東京都 千代田区 丸の内 2-7-2
【交通・アクセス】
JR東京駅徒歩1分
丸ノ内線東京駅地下道より直結
千代田線二重橋前駅徒歩2分
三田線大手町駅徒歩4分
有楽町線有楽町駅徒歩6分
*申込者に詳細を送付します。
【タイムスケジュール】
19:00-20:20
(1)戸建住宅と賃貸併用住宅の違い
(2)賃貸併用住宅のメリット
(3)賃貸併用住宅のデメリット・注意点
(4)土地なしサラリーマンの賃貸併用住宅取得7事例(東京編)
20:20-20:40
取得資金調達法(ゲスト)
20:40-21:00
質疑応答
【こんな方にオススメ】
・一般のサラリーマン
・年収アップ希望者、副収入を得たいと考えている人
・住宅ローンの負担を減らしたい人
・年金や将来の生活資金に不安のある人
・相続税対策をしながら、資産形成をしたいと考えている人
・不動産投資に興味があるがリスクを冒したくない人、行動に移せない人
・各種の投資・資産形成を実行しているが成果が出ていない人
・社会貢献をしたいと考えている人
【期待される効果】
・一般の戸建て事例の問題点に気付き、成功を掴んでいる人のノウハウを得ることができます。
・副収入取得方法として土地探し/銀行融資/賃貸併用住宅建築/客付け/管理の全体像を見ることができます。
・自宅は一生に一度の取得でない、複数を取得するための正攻法を知ることができます。
・老後の生活資金と年金対策として、良い比較実例を知ることができます。
・相続対策、ご子息への資産継承方法を知ることができます。
【特典・プレゼント】
・レジュメ:セミナー資料
・データ集:賃貸経営を行うにあたり、知っておきたいデータ集
・書籍:あなたにもできる!サラリーマン大家入門 王道アパート経営で「マイ年金」づくり
【参加料】 3150円 (消費税込)
お申し込みは、こちらのサイトより↓
http://profile.ne.jp/pf/daicho/s/s-5789/
このコラムの執筆専門家
- 大長 伸吉
- (東京都 / 不動産投資アドバイザー)
- ランガルハウス株式会社 代表取締役 アパート経営アドバイザー
小さな事でも気軽に相談できるよう心がけています。
アパート経営では相談が出来ることが少なく、虎の子の自己資金を使い、住宅ローン以上の融資を負い、不安が多いものです。小さな心配事を一つ一つ解決することが大事で、何事も気軽に確認し、入居者が快適に生活できるアパート経営を目指します。
「アパート経営」のコラム
1/19(木)19時丸の内セミナーのお知らせ(2017/01/17 16:01)
丸の内徒歩1分、賃貸併用住宅取得セミナー(30棟の実績から)(2016/05/09 12:05)
残り10席!3/17東京駅徒歩1分『収益物件&賃貸併用住宅セミナー』のお知らせ(2016/03/08 13:03)
生活資金、日々状況が悪化しています、しかし!(2016/03/08 12:03)
『東京駅1分会社員向け!不安定な時代、賃貸併用住宅で資産を守りそして殖やす為のセミナー』残り19名(2015/10/10 15:10)
このコラムに関連するサービス
サラリーマンの副収入・資産形成・年金対策賃貸併用住宅セミナー
副収入を得られ、資産形成を行えて、年金及び相続対策となる賃貸併用住宅が大注目!
- 料金
- 3,000円
消費税、年収減、年金、相続税、今こそ自己防衛が必要です。
各投資の中でローリスク&着実リターンに位置し、サラリーマンが実行し易いものが賃貸併用住宅です。
マイホームが副収入を産む方法、その為の考え方や資金調達ノウハウをお伝えします。
私の実行例やサラリーマン7世帯の成功事例を公開、マイホームに副収入と年金問題の解決策が眠っています。
ご自身と家族の将来の安定した生活のために知っておくべき方法です。
このコラムに類似したコラム
高温多湿の蒸れたニオイ対策に! 松林 宏治 - 住宅設備コーディネーター(2010/07/13 10:21)
平田厚「Q&A土壌汚染対策法解説」(三省堂)、2 村田 英幸 - 弁護士(2012/10/25 18:23)
「住宅ローン破綻の解決に向けて」-1 木原 洋一 - 不動産コンサルタント(2012/04/24 20:15)
50の失敗に学ぶ!住宅購入塾 藤森 哲也 - 不動産コンサルタント(2011/11/17 17:34)
鉄骨住宅でのシロアリ被害を紹介します。 南山 和也 - 住宅設備コーディネーター(2011/03/15 13:17)