「確認」を含むコラム・事例
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ハウスクリーニングが始まりました。
建築確認機関の建築完了検査を明日に控え、ハウスクリーニングが入りました。
床の養生をすべて剥がし、大掃除です。
久しぶりに見る、ローズウッドの無垢のフローリングは、やっぱカッコイイー！！！（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
火災保険 見直し 家財盗難 外出先でも補償
ごく一般的な火災保険で「旅行先でカバンが盗まれた」様な状況にあった場合に補償されます。火災保険には、建物に保険をかける場合と、家財に保険をかける場合などがあります。その中で、建物のみに保険を掛けられている場合、今回は補償対象から外れてしまいますが、家財に保険をかけている場合は補償される可能性が十分ありますので確認して見ましょう。 ●証券を見るポイント １買っている保険に家財の保険がか...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
円のMMFのよさを知りましょう
MMF(円) について、そのよさをご紹介します。 外貨MMFとは異なり、区分は公社債投資信託の１種になります。 特徴は 国内外の公社債(国債、地方債、社債など)を中心に、CD(金額・期限・保有者に何ら制限がない譲渡性と流通性を持った預金)やCP(企業が無担保の短期資金調達手段として発行する約束手形)など短期金融商品で運用する追加型公社債投資信託。 販売手数料は要りません...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「みんなでカキカキ企画術」の実践！ #5
今週は台風が来ているようですね、
そうやって、だんだん夏が近づいてくるのでしょうか？
こんにちは、山藤（サンドウ）です。
「企画・デザイン」の発想法として、''「デザイン」すること「プランニング」のキモ！''を、
実践してみましょう。
今回は、会議を楽しくする「みんなでカキカキ企画術」の実践！です。
会議と言うと、午前中にみんながそろってえら...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
コミュニケーションの結果。
Web制作をする上で、コミュニケーションの重要性は何度かコラムで書かせて頂きましたが、 それでは、その「コミュニケーションがどれだけうまく行っているのか」の結果が解るのはいつでしょうか。 だいたいの案件は、 まずクライアントからの要望・意見をヒヤリング、こちらからの意見なども踏まえて、第一回目の打ち合わせが進み、数回の打ち合わせを得て、企画内容が仕上がって行き、デザイン提出という...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
不倫を認めるかどうか
相談されたのは40歳代の男性です。 奥さんとお子さんがおられます。 相談者の方は1年ほど交際している30歳代の未婚女性がいます。 ある日突然、相談者の奥さんが、不倫相手の女性のマンションに行き、不倫を認めるように迫ったとのことです。 不倫相手の女性はその場では認めませんでした。 しかし、奥さんは夫である相談者にはこのこ...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
自動車保険 見直し こんな事故はどうなるか？
車両保険で「車対車＋限定Ａ」という種類の物があります。 これはリスクを限定しているので保険料が安いです。 支払対象とならないのは ・単独事故 ・当て逃げ 車同士の事故は支払の対象になります。（「相手が確認できること」という条件がつく） Ａさんは「車対車＋限定Ａ」の車両保険を買っていたとしましょう。 ＡさんがＢさんの車と衝突してさらに反動でＡさんは...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
退職後の手続き 社会保険で 任意継続について
社会保険に入っていた場合で そのまま続けて社会保険がいい場合は 任意継続被保険者制度というのがあります。 詳しくは 社会保険庁 2年間は 前の会社ではいっていたように同じ保険でもいけますよ ということです。 ただし 保険料は 今までの 倍支払わないといけません 会社で加入していたときは 半分を会社が負担していましたからです。 全部 自分で支払うこ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
HTMLをもう一度見直しませんか？
HTMLをもう一度見直しませんか？ 「HTMLは裏側だから」とどうしても手を抜きがちが多いようです。 弊社はそんなことありませんけど。 さて、「HTMLをもう一度見直しませんか？」 構造を守りHTMLコーディングをすることは当然、チェッカーにより診断も必ず。 最後は実際にWEBブラウザで検証し、導線確認も同時の行います。 今回、加えて紹介をしたいの...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
中国四川省 地震 耐震構造
中国四川の大地震から４日目となる１５日ですが、死者が同省だけで１万９５００人を超え、負傷者が約１０万２１００人に達したとのことです。今尚、生き埋めになっている方は約１万２３００人確認されています。 生死の分岐点とされる発生後「７２時間」が今日過ぎたことでさらに死者数は増す予想です。 中国では地震が少ないと言われていますが、１９７６年には約２４万人もの死者が出た唐山地震...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
退職後の手続き 転職先が決まっていない場合 1
社会保険加入だった会社(お店）を退職し しばらく就職しない場合 まずは、失業保険の手続き です 退職後の 収入の保険が 雇用保険です。 保険金を毎月支払っていたわけですから 失業したら給付金が もらえるという保険です。 ただ いうなれば 保険契約ですから 黙っていてもらえるわけもなく また 無条件でもらえるわけもありません。 まずは 自...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
エクステンションを追加しよう
Joomla!といえば、なんといっても豊富なエクステンション。 Joomla! Extensions Directoryからダウンロードできます。 こちらは英語のサイトですので、それなりに読み解くのに根気が要ります。 日本語で便利なエクステンションを紹介してくれるサイトもありますので、 そちらも参考に出来るかと思います。 エクステンションのインストールの仕方 ...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
Yahoo!検索 サイトエクスプローラー を公開
Yahoo!検索 サイトエクスプローラー を公開 世界的にGoogleが最強と言われていますが、日本ではまだまだYahoo！ 弊社が解析をしている数社のアクセスログをみてもその強さはかなりのものです。 そんなYahooにやっと「使える（？）」サイト管理ツールが登場しました。 本文には次のようなことが書いてあります。 あなたの運営しているサイトを「管理サイト...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
商品選定の前に、必ずニーズ確認を！（実例編）
生命保険は、「大切な方の死により発生する経済的な損失を補填する」という のが基本的な役割ですが、万が一の時に、どういう分野でどれ程の経済的な穴が あくのかは、誰しもなかなか想像できないことですよね。 しかし、想像できない＝ニーズを明確に確認できない・・のに、先に商品を購入してしまうっていうのも・・・なんか順序が逆のような気がしませんか。 しかし、多くの方が、このニーズ...（続きを読む）
- 大関 浩伸
- （保険アドバイザー）
築年数、どのくらいなら大丈夫？ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2003/12/28号】 私の場合、築年数の基準を「昭和57年以降に建てられた 物件かどうか」に置いてます。 理由は、昭和56年に建築基準法の大幅な改正が行われ、 「新耐震設計法」が導入されているからです。 平成７年に起った阪神淡路大震災は皆さんも記憶に新しいことと思います。 （私も震災直後に視察に行きましたが、 それは想像で...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
遺産分割が確定した後に分割協議書を作成します
遺産分割が相続人全員の合意で決定しますと、各相続人が取得する財産について、分割協議書を作成します。 これは、後日の紛争予防するために、証拠として遺しておくべきとされています。 また、財産の名義を変更するために、相続登記不動産では法務局、銀行口座は当該銀行に遺産分割協議書を提出する必要があるためです。 分割協議書の記載事項は 法令で定めた形式はありませんが、相続人全員が署...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【夏3年目のテーマは？状況の把握と秋の準備です！】
こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 4月より新シリーズ 『春夏秋冬理論をマスターし、人生、恋愛の波にのろう！』の 連載をスタートしました！ 春夏秋冬理論とは、 経営コンサルタントの神田昌典さんと アストロロジャーの來夢さんが創った経営学と占星学をあわせた理論です。 ...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
『LZR RACER（レーザーレーサー）NOMENがネーム開発』
こんにちは、ノーメン・ジャパンの島田千草です。 Speedo 社が今年２月に発表した新水着、LZR RACER（レーザー・レーサー）は、北京オリンピックを目前に控え、最近メディアでもかなり取り上げられているようですね。 『魔法の水着が日本水泳界に激震！』というように取り上げられていますが、実際今シーズン達成された世界新記録４０のうち、３７の記録がLZR RACER着...（続きを読む）
- 島田 千草
- （ブランドコンサルタント）
投信を選ぶ際のメジャー、シャープレシオ
投資信託を選ぶ際に、重要な2つの指標があります。 1つにはベンチマークとの比較です。 例えば、日本株式に投資する場合には、TOPIXの成績と比べどれだけ勝っているかは重要な位置づけになります。 海外の株式を対象とするものには、MSCIコクサイ、MSCIエマージング指数等があり、海外の国債ではシティーコープ国債指数がベンチマークになります。 保有されているアクティブ投信がこれら...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
不動産売却の流れ-４
５.販売活動 ご依頼いただいた不動産をスピーディに売却するために、戦略的な販売活動をスケジュールに沿って行います。 以下は当社の販売活動の一部です。ご参考にしてください。 不動産流通機構「REINS(首都圏不動産流通機構)」へ物件登録 国土交通大臣指定のオンラインシステム「REINS」に登録することにより、他の不動産会社にも売主様の不動産情報を公...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
法43条ただし書許可申請
建築基準法では道路に接していない敷地に建物を建築することが認められていません。これは大原則です。しかし世の中にはその条件を満たしていない敷地が多く存在するのも事実。不動産のチラシで「再建築不可」とうたわれている物件がそうです。
実は私の実家もそのケースに該当します。40年前に分譲をした業者さんの不徳によるものです。（昔は建設業界自体、その辺の感覚が緩かったのかもしれません。）
ただそんな場...（続きを読む）
- 奥村 召司
- （建築家）
投資の手順(保有資産の確認〜資産配分)
これから、投資を始めようとされる方へのアドバイスとして、資産配分をまずお決めになるようお勧めします。
投資をされる場合、
1.現在ご自分の保有されている資産を点検下さい。
例えば、不動産を保有されている方は70%を超えています。この場合REITの購入は疑問です。
貴金属もお持ちでは有りませんか。お母様から頂いたネックレスや指輪など。
従いまして、それらを別紙の表でご...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
転職の際の財形貯蓄の移動
勤務先で、財形貯蓄をされている方は多いと思いますが、転職の際に財形は持ち運び出来ます。これが転職の足かせにならぬよう、掲載します。 1.転職先に財形制度があれば、そのまま持ち運び出来ます。 2.現在退職されていて再就職される場合、退職後2年以内に就職し、その企業に財形制度があれば継続できます。 ∵財形貯蓄は、ご本人の財産として、勤め先ではなく取り扱い機関に残ります。 ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
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