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公的住宅ローン〜財形住宅融資（2）〜
公的住宅ローン〜財形住宅融資（2）〜 こんにちは。住まいの資金計画を専門のひとつとする ファイナンシャルプランナーの渡邊英利です。 ここでは前回のコラムに引き続き、財形住宅融資の特徴を解説します。 財形住宅融資の特徴（つづき） 財形住宅融資は、勤務先の状況により窓口が異なります。 【財形住宅金融（財住金）が窓口となるケース】 一部の大手...（続きを読む）
- 渡邊 英利
- （ファイナンシャルプランナー）
冷凍庫を整理して欲しければアイスを買って帰ろう！
【夫婦円満関係向上プロジェクト】 １）冷凍庫を整理して欲しければアイスを買って帰ろう！ こんにちは。パーソナルコーチの臼井優樹です。 パートナーへの片付けの依頼、スマートにしていますか？ 「ちらかってるなぁ。片付けとけよ」 「なにここ！片付けておいてね！」 なんて言葉が飛び交う家庭のシーンが目に浮かびます。 なぜなら、お恥ず...（続きを読む）
- 臼井 優樹
- （パーソナルコーチ）
公的住宅ローン 〜自治体融資〜
公的住宅ローン 〜自治体融資〜 こんにちは。 FPワタナベ ライフデザインオフィスにようこそ。 ファイナンシャルプランナーの渡邊英利です。 自治体融資の傾向 公的住宅ローンには、主に財形住宅融資と自治体融資があります。 そのうち自治体融資は、都道府県や市町村が申込窓口になっています。 その自治体の地域に、一定期間以上、居住または勤務していること、 ...（続きを読む）
- 渡邊 英利
- （ファイナンシャルプランナー）
１０月のお勧め”Seminar”＜第１弾＞
来る１０月３１日に佐藤敬一氏による講演 場所；オリンピックセンター 時間；１８時半〜２０時半*1 ※講演終了後、懇親会あり''※'' ご講演者の佐藤敬一氏は元東京信用保証協会会長で 中小企業安定化のための保証制度の実施を広く推進されている方です。 もっと簡単に言うと・・・ 日本の景気回復のために、中小企業にお金を注入していく制度を導入していく という...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
外部階段から２階リビングへ
所沢の家では２階リビングに直接アプローチするために、外部に鉄骨製の階段を設けました。１階へは、内部階段を使用して下りるようになっています。密集した都市型住宅では２階にリビングを作ることがよくありますが、そのリビングへのアプローチの手法としてひとつの方法だと思います。
ますいいリビングカンパニー
http://www.masuii.co.jp/index（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
公的住宅ローンと民間住宅ローンの違い
公的住宅ローンと民間住宅ローンの違い こんにちは。 FPワタナベ ライフデザインオフィスにようこそ。 ファイナンシャルプランナーの渡邊英利です。 公的住宅ローン 住宅ローンには、公的住宅ローンと民間住宅ローンがあります。 公的住宅ローンには、財形住宅融資や自治体融資などがあります。 金利面では比較的有利な反面、物件に対する条件が厳しく、また借入 ...（続きを読む）
- 渡邊 英利
- （ファイナンシャルプランナー）
新型インフルに緑茶が効く？
緑茶成分のカテキンには、かねてより抗菌効果があるということで、風邪予防にいいのではないかと言われてます。 このほど、新型インフルエンザウイルスの心臓部に直接作用して増殖を抑えることがわかりました。これは、新型ウイルスが増殖するときに必要な酵素の働きを、カテキンがじゃまするということだそうです。 ただ、飲用では腸でカテキンが分解されて効果が弱まるので、なにかの形で取ることを考える...（続きを読む）
- 吉川 祐介
- （カイロプラクター）
iPhone情報整理術ービジネスパーソン必読のiPhone本ー
iPhone情報整理術 ~あなたを情報’’強者’’に変える57の活用法!(デジタル仕事術シリーズ)を著者の佐々木正悟さんより献本でいただいています！ありがとうございます。
まず、amazonのページから目次を紹介します。
Chapter01 iPhoneでつくるクラウド・オフィス
01 ファイルも紙書類もすべてiPhone に入れる
02 雑誌をiPhone で買って読...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
ブロガーのTwitterリスト
はい。またしてもツイッターの話です。
自分が楽しみにしている、あるいは便利だと思っているブログや情報サイトの管理人の皆さんの多くがツイッターのアカウントを持っており、また、新たに始めています。
その皆さんのつぶやきを見ているだけでウェブ制作のノウハウや勘所、あるいは関連情報を集めることができます。
AMNパートナーブロガーのTwitterリストを作ってみました
(...（続きを読む）
- 林 俊二
- （ITコンサルタント）
チャンスは人が運んでくれる！人と会い真剣に話を聞く
【チャンスをつかむ人が密かにしている１０のコツ】 ９）チャンスは人が運んでくれる！人と会い真剣に話を聞こう！ こんにちは。パーソナルコーチの臼井優樹（うすいまさき）です。 「今考えれば、あの人との出会いが運命を変えた！」といったことを 聞いたことはありませんか？ そう、チャンスやきっかけは、ある人との出会いであったり、一通 のメールであったり、一本...（続きを読む）
- 臼井 優樹
- （パーソナルコーチ）
ピアノ教室チラシのポイント３〜何をして欲しいのか
こんにちは。ピアノ教室コンサルタントの藤 拓弘です。 今回は、ピアノ教室チラシのポイントの第3回目ですね。 ※私の活動に関してはピアノ教室コンサルタントのページからご覧下さい。 ピアノ教室チラシ作成の5つのポイント 今回も復習ですが、生徒募集チラシを作るときには5つのポイントがありましたね。 【１】何を伝えたいのか？ ...（続きを読む）
- 藤 拓弘
- （経営コンサルタント）
出産育児一時金の直接支払制度
「出産育児一時金の直接払制度」が二転三転しています。 2009年1月から9月までの支給額は38万円、2009年10月から 2011年3月末までの支給額は42万円と増額されています。 また、今年10月から始まるはずであった直接払制度が 半年間延期になる発表の後、病院によって異なるように なりました。 詳しくはこちらで解説しています。 妊娠･出産時の入院給付金･出産育...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
カラー＋コピー＋デザイン講師によるブランディング塾
商品の良さをもっとうまく伝えるには？ 自社の強みを差別化して、売り込まずに売り上げUPする方法とはいったいどんなほうほうがあるでしょうか？ 「カラー＋コピー＋デザイン戦略でお客様の心をつかむ！」 小さなお店のためのブランディング塾(瀬戸内商工会：主催） １）まずはカラーマーケティングの基本を学び、 ２）コピーライティングにとどまらない、自社の強みを伝えるス...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
地産池消でコストダウン
船橋の家では6寸角の杉の大黒柱や厚さ45ミリのヒノキの階段板を利用しています。普通の材木屋さんで購入すると非常に高価な買い物になってしまうような材料ですが、秩父の山の製材所から直接購入することで、柱は5万円強、階段板は一枚当たり1万円以内で購入することができました。
地産地消がブームですが、住宅の世界においても大きな効果を発揮してくれる手法です。
ますいいリビングカンパニー
ht...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
株式投資信託の税金 2
解約請求と買取請求 株式投資信託の償還前の換金方法には、解約による方法と買取りによる方法があります。解約は直接に投資信託財産を取崩すことであり、解約請求により行われます。買取りは証券会社、銀行などの販売会社に受益証券を買取ってもらう方法であり、買取請求によって行われます。 売却益、解約益、償還益への課税 株式投資信託の買取請求による売却益、解約請求による解約益、償還益は、譲渡...（続きを読む）
- 佐々木 保幸
- （税理士）
外壁リフォームをする際のポイント１
外壁リフォームには外壁塗装という方法と今ある既存の上に新しく外壁材を施工する方法の大きく分けて、二通りの方法があります。 まず、外壁塗装をする際のポイントからご案内をします。 外壁リフォームは外壁は住宅を外からの風雨を守る為にあるのですが、その外壁を守る為に一般的には数年毎に外壁塗装をしたりして定期的に維持管理をしていなかければなりません。 その維持管理には外...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
中小リフォーム会社専門の新メールセミナー開始！
2009年東京ビッグサイトで限定公開されたあのノウハウがついに解禁。 建築業界で斬新なビジネスを創出し続ける稲葉高志が送る無料メールセミナー 全国の中小リフォーム店・工務店の経営者・経営幹部は必見！ すでに1537社の建築会社が受講した大好評企画の最新版！ ▼ブーム到来！定価制リフォームで中小リフォーム会社が家電量販店を撃破する唯一の方法 2010年の激戦に打ち勝...（続きを読む）
- 田中 啓之
- （ITコンサルタント）
マニフェストのポイント(2) 二次マニフェストとは
産業廃棄物処理委託の注意点（第10回目）
前回のコラム「マニフェストの基本原則で解説したとおり、マニフェストは排出事業者が発行しなければなりません。
産業廃棄物の引き渡しと一緒に交付されたマニフェストは、「収集運搬業者」と「中間処理業者」の間を、産業廃棄物と一緒に移動し、それぞれの処理業者において、委託された処理が終了した日付を記載し、委託者（排出事業者）にマニフ...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
浴室リフォームが完成しました。
神奈川県海老名市で工事中の浴室ユニットバスが完成しました。
窓からの漏水と配管の水漏れで、想像以上の腐食でした。
構造補強後にユニットバスに入れ替えました。
土台や柱まで被害を受けていたので、外壁も解体してやり直しを行いました。
原因は以前の工事が適切にされていなかったので、残念でした。
外壁下地が５ミリのベニヤに防水紙も張らずに、直接モルタルとは...（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
中国特許 中国改正特許法の経過規定及び注意点(2)
中国における改正専利法経過規定のお知らせ及び法改正後の注意点(2) 2009年10月5日 河野特許事務所 弁理士 河野英仁 ２．その他の注意点 知識産権局はさらに以下の点について注意を喚起している。実施条例の内容は未確定であるが、出願人が最低限注意すべき点を示したものである。 以下に代表的な注意点を紹介する。 (1)特実重複出願（改正専利法第9条、条...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
◇ 地球の科学と生命（いのち）
11月に行われるダライ・ラマ14世との対話「地球の未来への対話」の プレイベント の第一回目として東京大学名誉教授の清水博先生と田坂広志先生の お話を9月30日に伺ってきました。 テーマは「地球時代の科学と生命(いのち)」 私はテーマに惹かれ、自分自身にとっても大切なテーマだったので 参加することで何か気づきが得られたらという気持ちと、まだ田坂先生のお話を 直接伺ったことがなかったので、参加し...（続きを読む）
- 鮎川 詢裕子
- （ビジネスコーチ）
ご縁と感謝のお裾分け★レポート(収穫号)
１年中で”最幸”の季節を迎えました。 秋の夜長にはテレビより書物、と洒落込みたいものです。 お勧めの１冊をお教えください。 ＜＜All About プロファイル＞＞の（最幸の言葉シリーズの”コラム”が 【大好評】です） また10月中には 印刷付シュリンクラベルのロットが極限まで最少化された新技術を発表します。 こちらもよろしくお願いします。 今月の...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
医療保険の手術給付対象の範囲拡大について
ファイナンシャルプランナーが天職！ ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回のコラムは手術給付金の支払範囲の拡大についてです。 従来の医療保険の手術給付金は、約款で定められている88項目の手術しか対象になっていませんでした。 この88項目というのは、昭和62年に定められたもので、非常に簡単な手術や美容整形的な手術に関しては、支払い対象外となっています。 ...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
金融庁が税制改正の意見募集
金融庁は2日、「平成22年度税正解要望に係るご意見の募集について」を 9日正午必着で募集を始めた。 詳細は金融庁のHPからアクセスしていただきたいところですが、 http://www.fsa.go.jp/news/21/sonota/20091002-2.html 電子メール及び郵送のみの受付なので、ご注意下さい。 3日7時29分asahi.com記事によると、一部の意見...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
四季を感じさせる演出と販売促進
繁盛店コンサルタント「渡邉康弘の視点」 こんにちは 繁盛店コンサルタント渡邉康弘です。 日本には四季があり、この季節の移り変わりによって 様々な食文化が生まれてきました。 この四季が移り変わることで色々な商機が生まれ また、その商機を生かすために、多くの販売促進が行われています。 今日のコラムでは、この四季を販売促進に採り入れ、積極的に商品を ...（続きを読む）
- 渡邉 康弘
- （経営コンサルタント）
出産育児一時金、１０月１日から４２万円！
出産育児一時金・・・１０月１日から、３８万円→４２万円（４万円アップ！）となります。 平成２１年１０月１日より出産される方について、出産育児一時金が従来の３８万円から、４２万円（４万円増額）されて支払われることになりました。 また従来の医療費の支払いについては、病院で全額かかった治療費用を支払い、その後、健康保険や国民健康保険などへ、出産育児一時金として請求していましたが、 今回から、医療...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
★本 「バイトでも億稼ぐ不況なのに元気のいい会社」
私は、読書が大好きです! 子どもの頃から、毎週1冊ペースで、なんらかの本を読んで(読もうとして)ます。仕事のための移動は、必ず電車。ゲームも、マンガもやらず、読書。 映像もいいけど、文字が大好きなんですよね。 ということで、今日から、不定期で、私の読んだおススメ本を紹介するコラムを始めます。ご参考になれば、幸いです! ★ 記念すべき? 第1回目のおススメ...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
何を言っているか？ではなく、何をやっているか？
日々、いろいろ発信したり取り組んだりしていると、外野から、いろんな声が聞こえてきます。 声援、批判、アドバイス・・・等など。 そんな中、どの人の話に耳を傾け、受け入れていくか？の判断基準として・・・。 私の場合、その人が 「何を言っているか？ではなく、何をやっているか？」 を見ます。 世の中には、評論好きな人がたくさんいます。 知識を...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
★9/29 Web広告研『10周年記念フォーラム』開催
いよいよ来週の火曜日(9/29)、Web広告研究会さんの『10周年記念フォーラム』が開催されます。 今回は、10周年を記念し、すべてのセクションに無料で参加できます。 ★ (社)日本アドバタイザーズ協会Web広告研究会は、来る9月29日(火)、東京・明治記念館にて、Web広告研究会10周年フォーラム・Webクリエーション・アウォード贈賞式を開催します。 今回...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
OECD金融危機に関する報告書
OECDは23日、金融危機に関する報告書を発表した。 23日22時24分YOMIURI ONLINE記事によると、わが国を教訓に、 不良債権処理と金融機関の資本増強が急務であることを警告している。 経済協力開発機構（ＯＥＣＤ）は23日発表した金融危機に関する報告書で、 不良債権処理の遅れが景気低迷の長期化を招いた日本の「失われた10年」 を教訓に不良資産処理と金融機関の資...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
お客様のタイプを知って営業スタイルを使い分けよう！
【売れない時代にモノを売る「営業力強化」１０のコツ】 １０）お客様のタイプを知って営業スタイルを使い分けよう！ *無理せず売れるとき、頑張っても売れないとき こんにちは。パーソナルコーチの臼井優樹（うすいまさき）です。 営業活動をしているとき、無理せず自然な自分のままでも、お客様 との会話がはずみ、とんとん拍子に成約に結びついた不思議な経験 はありませんか？ そのとき、あなたは特に...（続きを読む）
- 臼井 優樹
- （パーソナルコーチ）
釣れる針で釣りをする！お客様の購入の決め手を知ろう
【売れない時代にモノを売る「営業力強化」１０のコツ】 ９）釣れる針で釣りをする！お客様の購入の決め手を知ろう こんにちは。パーソナルコーチの臼井優樹（うすいまさき）です。 *あなたの商品・サービスの『ファン層』をもっと理解する 売れない時代にあって、それでもあなたの商品・サービスを購入 し続けてくれるありがたいお客様はいませんか？ ファンとなってくれているお客様に、共通していること...（続きを読む）
- 臼井 優樹
- （パーソナルコーチ）
プロフェッショナル版にはどのような機能が？
エムシーエスのCMSに関してのご案内です。
Ｑ＆Ａの一部になります。
《Question》
プロフェッショナル版にはどのような機能が有るのでしょうか？
《Answer》
大きい機能の違いとしてエディタに使いやすくて人気の tinyMCE の最新版3.01もサポートしました。
(専用プラグイン、共有テンプレート管理機能、ファイルマネージャ、システムバックアップ等、上級者には欠かせない機能を満載し...（続きを読む）
- 三井 博康
- （Webプロデューサー）
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