「無駄」を含むコラム・事例
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生命保険の無駄をなくそう
生命保険についてよくお聞きするのが 「よくわからないけどすすめられたものに加入している」 「死亡した時に○○○○万円でるよ」などです。 今入っている生命保険の補償内容は十分か？ 無駄な保険料は払っていないか？ 更新の時に保険料が今よりすごく高くならないか？ こういった点を考えながら見直ししてみましょう？ １どう考えればいいの？ ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
とにかく安く医療保険に加入したい！
医療保険を選ぶ時には自分の家庭環境･収入・リスク・職種・立場 などなど、状況から選ぶ必要があります。 そこで、下記に１つでも当てはまっている方にお勧めの 医療保険があります。 ●何を選んでよいのかわからない ●まだ医療保険に入っていない ●保険料は安く仕上げたい ●３５歳以下である ●結婚したばかりだ ●子供の養育費が心配だ ●家･...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
●「土井英司」氏に招かれ、講演（1/2)
こんにちは、しぎはらです。 11月28日（水） 私の出版プロデューサーでもあり、師でもある 土井英司氏の出版プロデュース会社「エリエス」の 「3周年スペシャルセミナー＆大交流会 」が開催された。 内容は、 第一部 スペシャルセミナー14：00〜19：00 （会場：クリスタルルーム） 14:00 基調講演 土井英司 テーマ「殻を破れ！ ...（続きを読む）
- 鴫原 弘子
- （経営コンサルタント）
【あなたはコミュニケーションの達人？】その１
「コミュニケーション」で悩んでいる人っていっぱいいる。 例えばこんなところ； ・相手が自分の話を聞いてくれない。聞いてくれても分かってくれない。 ・相手が自分の思うように行動してくれない ・自分の思わぬ一言で相手が怒り出した ・Ａさんと同じようなことを言っているのに、自分だけ怒られる ・相手が何を考えているかさっぱりわからない。 なぜか人間関係がうまくいかな...（続きを読む）
- 長坂 有浩
- （経営コンサルタント）
暮らしを豊かにする収納術 #5
こんにちは。 サカイデザインネットワークの酒井です。
暮らしの中で「収納」をいかに工夫するかで、住まいの快適さはガラっと変わってきます。見た目にも、機能的にもスッキリと収納でき、お洒落なインテリアが実現できる「収納術」をご紹介します。
写真はウォークインクロゼットの内部です。 ウォークインクロゼットはフレキシブルに収納方法を考えることができて、扉ひとつで隠れたスペースになるため...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
収入は手取額で把握する
前回は、支出の現状を把握することについてお話しました。 「無駄な支出を見直す」ことや「節約」することも、しっかりと現状を把握してこそのお話。 ただし、何でもかんでも節約をすることが重要なわけではありません。単純な話ですが「支出を上回る収入」が確保できているのであれば、無理して節約に取り組まなくてもいいじゃないですか。 あくまでも目的は「幸せなライフプランの設計」にあることを忘れな...（続きを読む）
- 栗本 大介
- （ファイナンシャルプランナー）
暮らしを豊かにする収納術 #4
こんにちは。 サカイデザインネットワークの酒井です。
暮らしの中で「収納」をいかに工夫するかで、住まいの快適さはガラっと変わってきます。見た目にも、機能的にもスッキリと収納でき、お洒落なインテリアが実現できる「収納術」をご紹介します。
収納はモノをしまう機能のほか、写真のようにスペースを間仕切ることも可能です。 写真は以前このコラムシリーズでもご紹介しています、リビングスペース...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
1.リーダーシップは人それぞれ
リーダーシップは人それぞれ
「リーダーシップ」という言葉があります。
なんと響きの良い言葉だろうと思います。
と同時に、なんとも定義の難しいあいまいな言葉だと思います。
「リーダーシップ」の研究については米国が本場ですが、
こんなことが言われています。
The most studied, but least understood area
（最も多く...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
２．よくあるケース（前編）
よくわからないから、お任せで加入する… まぁ、いつも来てる担当の人は悪い人ではなさそうだから（もしくは知人だから）… そして、何年かしたら、条件・ニーズが変わっているのに、ただ保険契約を続行しているだけで、 実は無駄なものばかりだった・・・ というケースは後を絶ちません。 特に目立つのが、次のケースです。 ()損害保険＜火災保険・自動車保険・賠償責任保険など＞...（続きを読む）
- 大関 浩伸
- （保険アドバイザー）
１．保険を検討する前に・・・（後編）
（前編からの続き） ですから、 とりあえずとなると、気が付いたものから入る、 そして、知人から入る…（一見無難そうなので） そして、重要なことをあまり知らされず、年月は過ぎていく.. それでいて、事故等が起きた時、充分な補償が受けられず、泣き寝入り.. また、後で整理してみたら、無駄な保険がたくさんあった.. こんな事例って、想像に難くないと思われます。 ...（続きを読む）
- 大関 浩伸
- （保険アドバイザー）
住宅ローンと火災保険
住宅ローンを組む場合、金融機関から火災保険に加入するように言われます。 借り入れで住宅を取得すると、その住宅がローン返済のための担保となります。 金融機関は、その担保物件が燃えてしまった場合のリスクヘッジのために火災保険の加入を求めます。 万一火災事故が起きて住宅が焼失すると、契約者はローンの返済に加え、新たな建物の取得という二つの負担を一度に負う危険性を持つことになります...（続きを読む）
- 山本 俊成
- （ファイナンシャルプランナー）
死亡保障を減らす際の注意点
必要保障額はライフプランの変化等によって見直しをしたほうがいいケースがあります。 無駄な保険料は払いたくないため、保障額や特約をを減額、または解約等によって減らすことも見直しの一つの手段です。 減額については何の審査もなく、保険会社の商品性によって減額幅や最低保険金額等の制限はあるものの、保障を減らすことは簡単に出来ます。 ただし、逆に保障額を増額したり新たに保険に加...（続きを読む）
- 山本 俊成
- （ファイナンシャルプランナー）
第６回金持ち大家さん(R)実践塾
『金持ち大家さん(R)実践塾〜アパマン経営の寺子屋〜』 突然ですが、 節税してますか？ はい、してます！ 誰だって無駄な税金払いたくないでしょう！ では、なぜ節税が必要か考えた事はありますか？ ・・・・・ アパート経営で成功している大家さんは皆、節税しています。 ただ、節税する理由は、常に『満室経営』する...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
間違いだらけの診断基準
「性別差」や「年齢差」を無視した日本の医療の実態と検査値基準を調査して、著者の東海大学医学部教授・大櫛陽一先生は権威の決めた基準に妄執する日本の検査基準に大胆な批判と提案をしている。 高齢者が若い人の基準で診断されると多くの検査項目で「異常」となり、多くの不要な薬が処方される。今までの日本は男女の性別差を考慮しないで診断してきた。女性は小さな男としての診断基準であったため、適切な診断がさ...（続きを読む）
- 滝山 博行
- （鍼灸師）
8月30日の刷新って…！
SEO情報 8月30日にYahooのアルゴリズムが刷新されたのはご承知の通り。あまりの激変にどうしていいかわからないって方も多かったのではないでしょうか？ 幸い、弊社のお客様で大きく影響を受けられた方はほとんど無かったのですが、なんとなく腑に落ちず、モヤモヤとしていました。 ところが8月末の、あるニュース記事に目を通しておりますと「エッ！」と思ったのでした。それは… ...（続きを読む）
- 服部 哲也
- （Webプロデューサー）
家を買うのにちょっとばかり足りないのですが…
この度、中古住宅を購入することになり、 物件価格＋諸費用の現金は用意したのですが リフォームにかかる費用が３００万円位足りません。 借り入れをする場合、どのようにすれば支払う利息が少なく、 税金の控除が受けられメリットがあるでしょうか？ アドバイスよろしくお願い致します。 まず、税金について、住宅取得控除の条件は１０年以上のローンを金融機関から受ける、となってい...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
仕事を途中でやめない
仕事を始めたら、必ず区切りのよい所までは、進めることにします。 中途半端でやめると、次に始めたときに、どうしても後戻りをしてしまうことになります。 これが結構無駄な時間になります。 例えば、本を読む場合でも、同じことです。 キリのよい所まで読んでおかないと、分からなくなってしまうということがあるのです。 ですから、原則は、その時に完了させるということです。（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
無垢の素材で作られた本物のリフォーム
昨年末に完成・引渡しを行なった
ハイグレードマンションリフォーム(東京)の''半年点検''
及び補修工事に伺ってきました。
半年点検
このマンションの持ち主であるお施主様は
一年の大半を外国にお住まいなので、
半年点検と言っても既に約8ヶ月が経っています。
このリフォームでは無垢の素材をフンダンに使ったので、
それらの歪みを確認し、設備機器類が正...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
定年後の資金作り、何が一番いいでしょうか？
主人51歳、私49歳子どもはいませんが要介護1の私の実母と同居中です。 1、2年前より会社員の主人が会社や上司のやり方に対して不満を口にするようになり”会社を辞めたい”としばしば言うようになりました。 今年に入り”6月には辞める”と言うものですから専業主婦の私としては収入も減る分何とかしなければと思い仕事を探していましたが4月よりパートの仕事が見つかり就職しました。 私の行...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
ダイエット、メタボリックシンドロームに、漢方・鍼灸
昨今、漢方薬で「メタボリックシンドロームに効く」という商品（ナイシトールなど）が空前のヒットを起こしています。
これら漢方薬には２種類あるのをご存知でしょうか？
例として、カネボウから出ている「コッコアポA錠」と「コッコアポL錠」があります。A錠は「防風通聖散」、L錠は「防已黄耆湯」という漢方薬が主成分として含まれています。西洋薬は、一つの病名に対して薬の成分は１種類なのがほとんどで...（続きを読む）
- 手塚 幸忠
- （鍼灸マッサージ師）
『10年後の価格を教えて』１〜EMPメルマガより
「この物件の10年後の価格を教えてください。」 このような （私たちにしてみると）突拍子も無い質問をしてくる投資家の方が たまにいらっしゃいます。 「まったくの予想で構いませんから」 という但し書きがついているものの、 このような予想できない質問を聞かれたこちらは答えに困ります。 (正直言って、まともに答えるだけ時間の無駄だと思っています。) ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
時間をお金に換算する。
仕事をする場合は、時間単価がいくらという感覚は、常にあると思いますが、プライベートのことになると、なかなかそういう感覚はないと思います。 そこで、仕事以外の日常生活においても、その考え方を取り入れてみると、良いと思います。 そうすると、ボーっとして、無駄に時間を過ごしたら、何円の無駄をしたと、考えることができますので、大分過ごし方が変化すると思います。（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
スタイリッシュモダンにリフォーム
【パリのカフェ風】赤い家とは対照的に白くまとめた空間で
スタイリッシュモダンスタイルの家のBefore Afterです。
こちらも築20年のマンションの全面リフォーム、
いわゆるスケルトンリフォームです。
いろいろと高さや構造的な制限が多かったのですが、
改修前は建築家が作ったコンクリート打ち放し+木で
味のあるインテリアでした。
しかし、現在の生活に合わせ...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
国民年金と国民年金基金は同じもの？
まだ日は浅いのですが、国民年金基金に加入しています。 疑問点があります。 夫の言うには、国民年金基金と言うからには個人年金と違って夫が死亡した際の遺族年金と国民年金プラス基金のどちらか金額の多いほうを選択しなければならないのではないか？ と言うのですが。 私は基金は個人年金のつもりで加入しましたので、遺族年金を受け取らなければならない時期が来ても、自分の国民年金と夫の遺...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
解体、そしてスケルトン一歩手前まで
鉄骨造３階建て住宅を２世帯住宅にリフォームするプロジェクトの紹介です。
解体
設計を十分に詰め、工事着工前に検査解体も済ませ、''構造体の状況を確認''した上で、工事が始まりました。
工事の始めは解体からです。今回は大きく間取りを変更し、水廻りの位置も変わる２階のリフォームがメインとなります。奥のお母様の寝室と階段以外の部分は、内装を全て剥ぎ取って、ほぼスケルトン（...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
サラ金を返すのにいい方法は？
相談しにくい内容なのですが、思い切って聞いてみたいとおもいます。 身内にサラ金からお金を借りているものがおります。 長い期間にわたり返しています。 何か協力できないかと思うのですが、 良い方法（返済の仕方など）がありますでしょうか？ こんな低金利時代にあって、かなり高い金利を設定して多額の利息を得ているところもあるのです。 それは、消費者金融や商工ローン会社。 ...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
おしゃれなアイランドキッチン
デザイナーのおしゃれなアイランドキッチンです。
奥の黒いキッチンカウンターはシンクが正面右側にある4.2mのキッチンカウンターです。
左にパソコンを置いて、料理のレシピや生活のさまざまなことを検索したりする。
家にいるときって、トイレやお風呂は別として、そんなに機能をわける必要があるのかしら？
お料理しながら、アイロンかけしたり、パソコンやったりテレビ見たり本読んだり。...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
マンションリフォームのプレゼンテーション
マンションリフォームのコンペがあり、そのプレゼンテーションを先日行なってきました。
コンペの内容
山の手線の駅から徒歩3分という絶好の敷地条件に建つマンションの3階部分の提案です。
オーナーマンションで、親族が集まって住んでいる特殊な形態ですが、3階の二部屋分を合わせて、お年を召したご両親が、老後を快適に過せるような提案が欲しいとの事で始まったコンペです。
...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
古家改修セミナー （第２回 瓦）
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京都で、リフォーム詐欺から古家を守るためのセミナーが開催されます。
日時：２００７年９月１４日（金）１８：００〜１９：３０
場所：四条京町家 http://www.kyomachiya.org/
京都市下京区四条通西洞院東入（四条烏丸から西へ徒歩５分です）
講師：荒木 正亘 さん
(株)アラキ工務店 取締役会長
...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
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