マイホーム購入相談・住宅ローン相談をお受けしております。しかし、不動産屋に行った後では、私が相談者の味方になってのアドバイスをしてもなかなか受け入れられない現状があります。ある方のライフシミュレーションをした結果、今購入すると住宅ローン返済で苦しむ。 ４０年間で２０００万円以上の赤字になりマイホームを手放すかリバースモーゲージでやっと生活できる。途中転勤等になったら大きなリスクを追う。 １０年後...（続きを読む）

西村 和敏

（ファイナンシャルプランナー）

特定商取引法の改正履歴 行政規制と民事ルールの制定によって消費者保護を図る特定商取引法は、移り変わる消費者取引の実態に対応して改正を繰り返しています。 最近では平成２４年改正（平成２５年２月施行）で、訪問購入が新たに指定役務として追加されました。 平成２０年の改正時に同法の付則では、 「特定商取引法改正法の施行後５年を経過した場合において、改正後の特商法の規定の施行の状況について検討を加え、...（続きを読む）

遠山 桂

（行政書士）

前回は公的資料に基づく、挙式・披露宴の費用について、各県別の違いを紹介しました。 愛の永遠を誓った二人ですが、色々なご事情により離婚しなければならないケースもありますので、裁判所の資料に基づき、結婚と離婚に纏わる費用を紹介します。   ■離婚の種類別にみた離婚の年次推移(厚労省HPより)です 期間は昭和25年～平成20年で裁判離婚と協議離婚の割合を表わしています。裁判離婚が徐々に増えている...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

不倫慰謝料請求の民事訴訟について質問です。 夫の不倫相手に対して裁判を起こしているのですが、相手からは、代理弁護士から淡々と準備書面を提出してくるだけで、生活保護を受けている状態で資力が無いのでそんな額は払えないと言ってるくせに、分割払いにできる和解もけられ、判決でどうぞという状態で、一度裁判所であった時も、加害者とは思えないほど堂々としていて、直接謝罪するわけでも無く、反省が全く感じられませ...（続きを読む）

芭蕉先生

（離婚アドバイザー）

こんにちは(^^♪ 夫婦のためのカウンセラー：中西由里です。   男性の身体には、女性が持っていないものがついていますでしょ？   だから男性は、小さい頃から   「持っている」   ということにこだわりを持っています。   そして   「お母さんもお姉ちゃんも妹も持ってないのに、僕だけ持っててごめんね」   という思いから、男性は罪悪感を抱きやすいです。   ...（続きを読む）

中西 由里

（離婚アドバイザー）

旦那に不倫されました。 相手側の女に慰謝料請求したのですが私はしてないとの一点張りで、裁判するならどうぞっていう態度です。 ちなみに証拠はメールが残ってます。 時間もお金もかかるの でなるべく示談で済ませたいのですがどうすればいいですか？ 補足 相手側の女は不倫を認めましたが、私達が不仲だったのだから私は悪くないと言い出しました。 旦那も認めてます。 ちなみに別居はしてません。 ...（続きを読む）

芭蕉先生

（離婚アドバイザー）

　以前に書いた、 「細胞が活性化するとは具体的にどういうこと？」 という記事の続きです。 前回、細胞が働くにはとにかく電子が必要だというお話をしました。 そこで、疑問に思うのが 「電子ってどこから来るの？」 ということです。 電子の供給源は、 「主にビタミン類、特にビタミンＣやビタミンＥ」 です。 だから、栄養がある食事をとりなさいと言われるわけです。 栄養がない食事をとっている...（続きを読む）

木村 和夫

（鍼灸師）

友人から相談されましたが、わたしにはわからなかったのでここで質問します。 とある男性（妻帯者）と不定期に会うのは、お互いが「付き合っている」と言わない関係でも不倫ですか？ただの浮気ですか？ これまでに会った回数は１０回に満たないとのこと。 「好き」は言い合うけれど、「彼女」であるとか「彼氏」であるとかいう話にはならないそうです。 男性の方はお子さんが生まれてから10年以上奥様と夫婦...（続きを読む）

芭蕉先生

（離婚アドバイザー）

主人が不倫した相手に慰謝料を請求します。 夫婦関係はもとに戻らないと思います。 私には子供が4人います。 養育する子供が多いとその分金額が増えると聞いたのですが、具体的にどれぐら いなのか知りたいです。 よろしくお願いします。 芭蕉先生 ◆主人が不倫した相手に慰謝料を請求します。 ※証拠を揃えて抜かりなく請求してください。 ◆夫婦関係はもとに戻らないと思います。 ...（続きを読む）

芭蕉先生

（離婚アドバイザー）

私は30代後半の女です。 昨年末に妻子ある男性と不倫をしてしまいました。 その男性は結婚期間は3年、私との不貞期間は2カ月、子供はいないということで200万円の慰謝料を奥さんに請求され、それを支払うことで4月に離婚することになったそうです。 そして先日別れた奥さんのお父さん（奥さん本人は私に会いたくないとのことで）から私に対して100万円の慰謝料の請求が来ました。 奥さんのお父さんと会って話...（続きを読む）

芭蕉先生

（離婚アドバイザー）

夫の隠し子について 前日、夫が死去しました。 葬儀の後、知り合いの女性が子供(10才女の子)をつれてきて、『実はこの子は、彼(夫)との子供です』と。 あまりのことに、ショックで頭が真っ 白に。 夫と共通の知人女性で、20代前半で出産したとは知っていましたが、いつも『夫は仕事でいない』と言っていました。 まさかその夫というのが、私の夫だとは思いもせず。 女性いわく、認知は彼と相談して、子供が自...（続きを読む）

芭蕉先生

（離婚アドバイザー）

人生を変えるメイクアップアーティストの星 泰衣（ほしやすえ）です。 京都帰省中、宝塚まで足を伸ばし宝塚大劇場で、 『1789 バスティーユの恋人たち』 月組公演を観劇しました。 席は、前から16列の45番ど真ん中の席です！ トップさんの立ち位置の前だから、真正面に見れました～(^ ^) ↑こんな位置（幕間は撮影可能） いい席だったなぁ～ 月組トップの男役 ...（続きを読む）

星 泰衣

（イメージコンサルタント）

この度ダブル不倫がばれて、相手の旦那様から不倫が原因で離婚に至ったとして慰謝料450万を請求されました。 こちらの家庭は同居はしていますが家庭内別居状態で、家内は離婚に反対でしたが 私は離婚したく友人など数名に相談していました。 相手方は、我が家は夫婦関係が破綻していたとして慰謝料請求が出来ないと言っています。 夫婦関係の破綻の証明は、友人数名の証言や私が友人に送ったメール、会話の録音(性...（続きを読む）

芭蕉先生

（離婚アドバイザー）

はじめまして、質問させてください。 2年前の夏、同じ職場の上司と不倫関係になりました。隠れてあったり連絡をとっていましたが、奥さんにはバレていたようで、彼と私の写メを彼の親に送り付けたり、私の住所と自宅番号まで知られていました。 奥さんは彼の親を味方につけ、彼の親から私に電話があり別れてくれと言われました。 怖くなり別れようと思いましたが、お互い好きな気持ちは諦められず、別れたことにしてこっ...（続きを読む）

芭蕉先生

（離婚アドバイザー）

中古マンションは、『低層マンション』『高層マンション』『タワーマンション』『リノベーションマンション』『ヴィンテージマンション』など様々な呼び方をされていますが、低価格なマンションでも高価格なタワーマンションでも法律的には、『区分所有建物』という同じ分類となります。 区分所有建物は、一つの建物を複数の所有者が共有する為、様々な規制や制限があります。 ここでは、住宅情報誌や営業マンが教えてくれな...（続きを読む）

田中 勲

（不動産業）

最近は海外居住者に直接翻訳を依頼するケースが増えてきています。 その翻訳料を支払う時、注意が必要です。 翻訳を依頼し、対価を支払う時は、源泉徴収が必要となります。 国内法においては、原著作物を翻訳した場合に、その翻訳文は「二次的著作物」となり、翻訳に係る対価は、翻訳が買取契約になっていることから、その著作物の権利の譲渡の対価であり、所得税法第161条第7号ロの使用料に該当します。 従いまして、...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

ヤフーが 情報削除の基準を 示した。 ちょうど インターネットが商用利用を 開始する前にブラウザを使っていた時 の1990年代初頭に 技術者仲間で冗談をいいあった。 「オフライン」の権利を 使えるのがエリートの条件だね。 個人情報保護法や クレジットカード SNSの普及 マイナンバー すでに、プライバシーなど持って いなくても ある種のプロファイリングはできる。 昔は特定の調査会社...（続きを読む）

村本 睦戸

（ITコンサルタント）

久しぶりに例の知的財産権侵害をされて勝手に出された「プロバレリーナの語るダイエット」の本の件についてお話し致します。   まずは、どうぞ皆様、現在のその本のAmazonのページを開いてご覧になって見て下さい。 現在ベリー西村氏はその本の紹介文として、全く事実では無いとんでもない事を書き変えられて載せておられます。   又Amazonさんの方には、私は３週間程前に知的財産権侵害の申請をして...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

ライセンスが欲しいときは・・・ ～知財流通流動化事務局～ 2015.3.10　新井　景親 　 　魅力的な特許発明、登録実用新案、登録意匠及び登録商標等は、誰しもが実施又は使用したいと思うものですが、それらの実施又は使用には特許権者等からのライセンス（実施・使用許諾）が必要です。ライセンスの取得のためには特許権者等と交渉しなければなりませんが、取引関係の無い特許権者等に、いきなり直接連絡...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

前回では、ベリー西村氏という方の論理のすり替え、且つ自分の立場でしかもの考えられない独善的な考えから来る支離滅裂さには、私もビックリ！というお話しをさせて頂きました。 _(_^_)_ そしてその後に彼は、この様なメールを私に送信して参りました。   [ベリー西村氏からのメール]   あなたは本当に我儘ですね。 自費出版であなたは今後ともやるべきです。 すべての費用を出版社持ちの企画...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

新しいタイプの商標－音商標－ ～どのような音が商標として保護されるのか？～ 2015.3.3　安田　恵 　「特許法等の一部を改正する法律」が２０１４年５月１４日に公布されました。改正法は２０１５年４月１日に施行されます。改正法により音楽、音声、自然音などからなる音商標が保護対象として導入されることになりました。しかし、未登録の音であれば何でも登録されるというものではありません。商標は、自...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

インナーチャイルドと向き合い 思考を修正して ハッピーで、輝く私になる！ 潜在意識セラピスト　ヒカルです。   今日は、Ｋ様の許可をいただきましたので セッションのご感想と変化を、シェアさせていただきます。 (Ｋ様・４０代・主婦)　　 (人生の怒りと人間関係が苦手) 先日は延長にもかかわらず、最後まで親身で真剣なセッションを 本当にありがとうございました！ ...（続きを読む）

斉藤ヒカル

（心理カウンセラー）

インド特許法の基礎（第２１回） ～特許要件（１）②～   2015年2月24日 執筆者　河野特許事務所　 弁理士　安田　恵   （Ⅲ）公知・公用（インド国内） 　特許出願に係る発明が，当該発明の優先日前に，インドにおいて公然と知られ又は公然と実施された場合，新規性を喪失する（第25条(1)(d)，第25条(2)(d)，第64条(1)(e)）。当該発明が外国で公然と知られ又は公然と実...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

「だって、手作りのPOPとかを出したら本部のスーパーバイザーがうるさいからね・・・」 あるチェーン店の店長が、ため息交じりでぼやきました。 それは、私が、「もっと手作りのPOPを使って、スタッフと一緒に季節のイベントを盛り上げてはいかがですか？」とアドバイスをした事への返答でした。 彼が言うには、元々、本部から送られてくるPOPだけでは足りないと思い、自分たちで手作りしたPOPを掲...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

●　久しぶりの合コンは楽しかった～ こんにちは。池津です。 昨日は久しぶりに合コンでした(*´▽｀*) いや～～いつぶりの合コンでしょうか^^ 私個人的には６年ぶりくらいかも。 合コンやろっか～～♪ と軽～いノリで企画して、集まったのは男女各５名。 プラス、私ともう一人声掛け係の田内さん^^ あ、でも独身だから、一応合コンで彼女ゲットの権利？可能性？あったんだ！！((+_+))...（続きを読む）

人と人のご縁を繋ぐ　仲人／池津　和子

（婚活アドバイザー）