住宅ローンについて

実家を新築するのですが、設計士に頼み注文住宅で工務店に中間金を払ったり設計費用やもろもろ完成前にお金が必要となり一般の住宅ローンではお金が最終的に検査済証が出てからが多く、中間金もしくは中間金時期に全額借りれれば安心だと設計士に言われました。このような借り方のできる銀行はあるのでしょうか?

トイレのしつけ

初めてメールさせていただきます。もう少しで4ヶ月になるフレンチブルドックを姉妹で2匹飼っています。サークルの中ではトイレが出来るようになったので部屋に出して遊ばせていたのですが、所構わずおしっこやウンチをしてしまいます。2匹なので見ているつもりでも目を離した隙にしています。粗相をしてしまったら直ぐにサークルに戻すのですが、そうすると一匹はベットの上などでウンチをしたりわざと漏らし…

夏の冷えとめまいと吐き気、足裏痛の治療は・・・

初めまして。去年から気温20度を超える季節になると日中のめまいと吐き気に悩まされています。自覚症状として冷房病もあり、電車などクーラーにあたると異常な寒気と腹痛、めまい、吐き気がします。そしてそんな日は必ず足の裏（かかとの辺り）がジンジン痛みます。冬は調子が良かったのにやっぱり今年もそろそろ不調で夏が怖いです。早く完治させたいのですが、どの分野の病院にまず行ったら良いのか、それ…

手術後の生命保険加入の可否等について

はじめまして、よろしくお願いいたします。【質問背景】私の親友が最近心臓疾患(弁膜症)の為、「弁置換手術」をしました。（この手術では、障害者手帳1級が取得可能。親友は取得を悩み、まだしていないようです。）友人は、生命保険に加入しておらずこのままだと将来家のローンなどが組めないのではないかと心配しています。【ご質問】?上記の手術で、以後「生命保険」に加入することは可能でしょうか？?加入…

公正証書原本不実記載につきまして

現在、ある会社の株式半分を持ち合わせています。取締役を務めていた時期に、代表である方が、勝手に取締役会の開催をしたとして、登記をしておりました。当然、私の印鑑は三文判を使用していました。内容は、支店の登記（代表が自らの失敗のため、現在閉鎖しています）ですが、会社に不利益を与えた事を取締役会の決議があったとするためのようです。小さな会社ではあたりまえにあること、と弁護士さんは取…

犬のしっぽ噛み

実家のチワワ（もうすぐ1歳）が最近自分のしっぽを噛みます。家族が病気になったりしてかまってやれない時間が増えたせいだとは思うのですが、やめさせなくても大丈夫ですか。甘噛みもよくします。後外を人が通ったり散歩中に自転車が近くを通ったりしたら、とても吠えます。

ケージの置き場所

初めて利用させて頂きます。今月中旬に２ヶ月のトイプードルが家にやって来ます。犬を飼うのは初めてなので、ワンチャンの購入が決まってから、ネットなどで色々勉強しつつ、子犬が家に来たときの準備をすすめているところです。先日ネットでサークル（トイレの仕切りがついてるもの）を購入しましたが、どこに置いたらいいのか迷っています。ちなみに家は戸建てで、リビングの４面のうち２面が窓に面してお…

ぺっとが友達通しで遊べない

うちの犬は、友達も出来ないほど、相手の犬を見ると、吠えてしまいます。人には無駄吠えが無いのに。困っています。

ペアガラスか・・・？？

来年　新築マンションに入居予定です。住まいは関西です。マンションは１５階建ての１０階角部屋を購入しました。LDKは横長で窓の大きさは（４枚で3600縦1850でキッチンの勝手口があります。ベランダ幅2m）オプションでLDKのドアガラスをペアガラスを検討中です。しかしLow-eタイプでなく普通のUVカットなしのペアガラスみたいです。そこで　思ったのですが　関西の夏は厳しいですし、UV入りだと、家具や...

突き指

中学の部活（バスケ）で指を何度も突き指したまま治療せずに放置していました。ここ数年、指先の感覚がないとかシビレを感じたりします。医者では骨に異常なしと言われました。最近シビレを腕にも感じます。どうすればいいでしょうか

手付金放棄して解約すべきか？

07年11月引渡しマンション4LDKを昨年契約し、手付金として1割の400万強支払いしております。その後、訳あって離婚をし現在1人です。解約について売主に相談したところ当然手付金放棄による解約になるとのことで400万は金額的に大きく1人で住むつもりでいました。ところが最近会社から、10月より2年間の転勤を命じられたことにより再び悩んでおります。400万を損切りと割り切って解約したほうが良いのか契約し…

マンションの耐用年数

40代後半の夫婦と高校生の子の３人家族です。平成元年に新築マンション（３０数戸）に入居しました。住宅ローンはすでに完済しています。私鉄駅から徒歩圏にあるため、今のところ退去者が出てもすぐに新しい家族が入り、空き室のまま放置されることはほとんどありません。管理組合は比較的シッカリしており、10〜12年ごとに外壁塗り替えをし、そのほかの問題が生じれば、そのつど住人の話し合いで修繕なども…

老後資金について

基本的な質問で恐縮ですが、老後資金というものはどのくらいを見込んでおけばよいのでしょうか。現状を申し上げますと、夫婦二人暮し、夫37歳会社員、妻(私)33歳会社員の共働き、子供の予定は将来的にもなく、私は今後も長く働き続けるつもりです。また、住居は今年の7月にマンションを購入予定で、20年ほどでの完済を予定しています。住宅ローンを返済しながら、老後の資金も着実に貯蓄していきたく、夫の60…

家のあらゆるところにおしっこをして困っています。

我が家には１歳になるオスのロングコートチワワがいます。去勢手術はしていません。我が家に来た時からおしっこの躾はあいまいで成功する時もあれば失敗する時もある感じで１年が過ぎました。お散歩に行くのが大好きで外に行くと必ずおしっこをします。最初のうちは女の子みたいにおしっこをしてたんですが、少しすると足をあげてするようになりました。その為、家でおしっこをする時も足をあげておしっこを…

ワクチンと狂犬病予防

仔犬が２ヶ月の時に一回目、３ヶ月で２回目のワクチンを受けた場合、狂犬病は早くていつごろ受けさせて大丈夫なのでしょうか？

住宅ローン控除について

お世話になります。２００８年度に完成する新築マンションを購入したのですが、その住居にかかわる住宅ローン控除について質問があります。お手数ですが、ご教授方宜しくお願い致します。＜質問＞・２００６年秋に２００８年春完成予定マンションを　(千葉県)契約しました。　(マンションの引渡しは'０８年４月)・その時点(現在も)では、マンション完成予定地とは　離れた場所(神奈川県)に居住を構えています…

購入価格の目安

結婚して1年半、25歳･26歳の共働き夫婦です。現在の貯金額は2人合わせて200万円ほどあります。私の手取りは20万弱、夫の手取りは30万。2人合わせて月に15〜20万くらい貯金をしています。(旅行好きで度々行ってしまうため、なかなか貯まりません･･)5年〜10年の間にマンションを買いたいねと言っているのですが、このペースでいくと大体いくらくらいの物件が買えるのでしょうか。希望駅で間取り等の条件を...

興奮・噛む・飛びつくを直したいです

こんにちは。ラブラドール(太郎君）9ヶ月を飼っています。飛びつき・噛む・興奮が治まりません。うちは6人家族で躾は毎日私がやってますが、母、お爺ちゃんは遊ぶだけ･･･?という環境です･･。毎日腕は傷だらけです。叱ると逆ｷﾞﾚする性格なので、どうしたらいいか分かりません。。庭で遊ばせてると興奮して言うことは聞かなくなり、飛びついて、おまけに飛びつきながら噛み付いてきます。靴にも噛み付きます。…

噛み付く

生後１ヶ月のﾋﾞｰｸﾞﾙですが、何をするときもずっと噛み付きます。ウーとうなり声をだし噛み付くので子供たちも怖がってしまいます。歯がかゆいのかと思ったりもしますがずっと激しく噛むのでどうすれば良いか頭をなやませています。専門にお願いした方が良いのでしょうか？

住宅ローンについて

マンション購入で、ローンは７月の金利が適用され１０年、２０年の併用を考えていましたが、９月に２０年は下がるとAll　Aboutに書いてあり迷っています。下げ幅はどのぐらいが予想されますか？現在は２０年で２．７％です。現状であれば、２０年は下がる予想がされているので、すべて１０年で借りる方が得策でしょうか？教えてください。

しびれと痛み

２年前に運動中に足の脛の骨を折りました。それ以降冬場の寒い時期や冷房のきついところにいると足が痛かったりします。骨はちゃんと治っているからと医者で言われました。最近は痛みに加えてしびれが出てくることもあります。人から「しびれの方が痛みより厄介だ」と聞きました。痛いのとしびれるのではどっちの方が重篤ですか？また骨は治っているならばなぜ痛かったりしびれたりするのでしょうか？運動不…

郵便局の学資保険　一時払いの契約についての返戻金

3歳の娘のために、去年、母と私で折半して300万の郵便局の学資保険にはいりました。元本割れするのがいやなので一時払いにしてしまいましたが、保険としてのメリットがあまりないので、解約したいと考えています。契約者は私本人です。母の勧めではいりましたが、他の商品にもっといいものもあるし、この300万をもっと有効に運用したいのですが、どのくらい戻ってくるのでしょうか。全額は無理だとしても、不…

住宅資金の運用について

　５年後くらいまでに２世帯住宅を建てるため、現在土地及び建築業者を検討しています。　土地建物の購入資金として、現在１２００万円の貯蓄があります。これを、購入までに１５００万円以上にしようと思います。年間の貯蓄額はボーナス込みで１２０万円を予定しています。この貯蓄ペースで言えば、５年後までには、１５００万円を超えるのですが、色々物件を見たり住宅展示場で話をきくうちに、欲が出てき…

年度途中で産休に入る場合

夫の扶養範囲外で非常勤で働いており、現在国民年金・国民健康保険・住民税は一括で自分で払っています。７月から産休に入る予定です。６月までは月平均１６万円で今年度の収入は１００万円未満です。１、収入見込みで判断されると聞いたことがありますが、実際の収入が１３０万円未満でも今年度の国民年金･健康保険料は返ってこないのでしょうか。２、年金・保険・扶養手続きをいつ行えばいいのか分からない…

膝・太ももの痛みと手首の腱鞘炎の関係

はじめまして。早速ご質問させていただきます。２年ほど前に、左膝を痛めました。レントゲンやＭＲＩなどの検査の結果は異常がなく、使いすぎによって筋を痛めたのではないかとのことでした。その後、安静にしていましたが、膝の痛みは治まらず、まだ続いています。痛みはひりひりするような痛みで（見たところ皮膚には特に異常はないのですが・・）膝を曲げるなど、膝を使うと後からじんじん痛くなってくる…

目の奥の痛み

はじめまして視力が悪いのでずっとコンタクトレンズを愛用しています。裸眼ですと両目とも０．０６位です。昨年秋より目の奥に鋭いものが突き刺さったような痛みを感じ眼科で検査をしましたが原因が判りません。眼科ではドライアイと言われコンタクトレンズの使用禁止を言われたので現在はメガネを使っています。もともとひどい肩こりで頭痛もちでしたがこの目の痛みとほぼ同時期にこれらも悪化してきました…

この症状は、捻挫ですか？

二週間前６５歳になる母が満タンの灯油のポリタンクを少し移動しようと持ち上げたときに、お尻の下辺りから太腿の裏辺りにかけて激痛に襲われました。応急手当として、最初の一週間は冷湿布で患部を冷やしました。その後は温湿布にして今も痛みと格闘しています。右脚に痛みがあるのですが、かばって歩いていると、反対側にも疲れや痛みが時々出ます。患部ではないふくらはぎも時々張るようです。家事で歩き…

我慢の限界値

はじめまして父親が武道の師範をしているおかげで子供の頃から何かと鍛えられて「痛いと思わなければ即ち痛くない」という考えが骨身に染み付いている学生です。ご相談したいのはここ半年ほど僕が我慢している痛みのことです。半年前に引越し業のアルバイトをして重たい荷物の運搬をしていて腰に鈍痛を覚えました。家に帰り入浴して暖めたら鈍痛が激痛に変わり３日ほど寝込んでトイレに行くのも覚悟を決めて…

手首の痛み

子供の頃から楽器演奏に親しみ一時はプロを目指しましたが才能がなくてあきらめました。現役時代から手首の不調に悩んでいます。ガングリオンがたびたび出来たり腱鞘炎が起きたり結局才能もないことが判り演奏家の道はあきらめて今は趣味でたまに弾く位です。楽器はコントラバスです。結婚・出産をして今は８ヶ月の子供の母親です。最近子供を抱くと手首に痛みが出ます。３ヶ月前に１度久々にガングリオンの…

目の奥の痛み

はじめまして視力が悪いのでずっとコンタクトレンズを愛用しています。裸眼ですと両目とも０．０６位です。昨年秋より目の奥に鋭いものが突き刺さったような痛みを感じ眼科で検査をしましたが原因が判りません。眼科ではドライアイと言われコンタクトレンズの使用禁止を言われたので現在はメガネを使っています。もともとひどい肩こりで頭痛もちでしたがこの目の痛みとほぼ同時期にこれらも悪化してきました…

首の可動域

はじめまして子供の時に木から落ちて左肩を脱臼をしてから首の可動域が狭いまま現在に至っています。人に呼ばれたりして横を向くときに右はＯＫですが左は２０度くらいしか向きませんし急いで動かすと痛いことがあります。医者でレントゲンでもMRIでも異常なしと言われて電気と首の牽引に通った時期もありますが特にそれをしても変化がないので今は医者には行っておりません。冬場の寒い時期は何もしなくても…

更年期障害

生理が、とても多い月と少ない月があります。量によって生理痛が違うという訳では無いのですが、3年程前より、とても暑く感じる事が多く、頭痛や起床時の貧血のような頭がフワっとする事も多く、やはり更年期障害なのかな？と思っております。だた、根っから楽天的な性格なので、あまり気にしていませんが、情緒不安定な時が突然くると、自分でも戸惑ってしまいます。更年期の治療を受けたほうが良いのでしょ…

睡眠薬をやめたい

私は、女性専用サロンでお仕事をしております。私のお客様で、５年前から飲み続けている睡眠薬（サイレース）を最近になって、止めたいとおっしゃっている方がいらっしゃいます。その方は、５３歳ころ閉経。めまい、立ちくらみがひどかったそうです。そう、うつがあり（これは現在も、とのお話でした）、以前アルコール依存症＋骨折で２度入院されたことがあるそうです。３月下旬からお店にいらっしゃいまし…

住宅ローンの繰上返済について

初めて相談します。昨年７月に地方銀行で３５年返済にて3,260万円（毎月払い2,460万円・ボーナス払い800万円）借り入れました。現在は３年固定で金利1.85％です。手元に500万円貯金があるので繰上返済を検討しています。銀行に相談したら返済期間を短くする方法とボーナス払いの支払額を安くする方法があると言われました。支払総額を安くするなら返済期間を短くした方が良いと言われましたが、ボーナス払い…

クレート内ベットでマウンティング

以前、留守番が苦手な8ヶ月ボストンテリア雄（未去勢）のことで相談させていただきました。お蔭様でクレート内に入ってくれるようになり留守番の素地が出来てきました。ありがとうございます。クレートを好きになってもらうためにクレート内を快適に、と思い、ベットを用意したのですが、クレートに入れるとベットにマウンティングして大暴れ（いやがって暴れているのではない様子）。満足すると寝るのですが…

生命保険は変えたほうがいいの？

これまで、夫婦2人で借家住まいでした。私が死んだ時、嫁が死んだ時におりる保険、その他医療保険をかけていました。最近マンションを購入しました。子供も生まれる事になりました。環境がガラッと替わるのですが、生命保険とか見直したほうがいいんですよね。どういう所に注意して、何を見直せば良いのでしょうか？

住宅のコンクリート打ちっぱなしについて

通気性、カビ、結露などはどうなのか

住宅ローン変動金利固定金利への見直し

平成15年6月から1000万円・10年間のローンを組んでいます。今までは2年間毎に変動金利を選択しています。今年6月が見直し時期です。後6年間約750万ローンが残っています。今年から金利も上昇しています、今年以降、固定金利、変動金利どちらを選択するほうが良いでしょうか？それとも一部返済し、負担を軽くしたほうが良いでしょうか？お願いいたします。

犬の去勢手術は本当に必要か。

我が家にもうすぐ２歳になるオスのトイプードルがいます。最近、こたつの布団にあそこをこすって射精することが増えました。そのたびに叱ってやめさせようとするのですが、こうしたことがストレスになるため、早く去勢手術をしたほうがいいとのコメントが、インターネット上では多い気がします。ただ、去勢というのはやはり自然に反するような気がしてならないのです。本当に去勢手術は必要なのでしょうか。…

円高に備えた投資方法について

将来に向けた資産形成として、始めて投資信託をしてみようと考えています。色々と分散投資をしたいのですが資金に余裕がないので、積み立てでの投資で日本株式型と国際債券型にコツコツと投資する予定です。現状、円安なのでこれが長続きすればいいのですが、１０年などの長期運用をした場合、円高の時期は来ると予想しています。そこでバランスを考えて、円高に備えた投資（もちろん積み立てでできる方法）…

腰痛と膝の怪我

３年前の冬に酔って入浴した際に風呂場で転んで左膝を思い切り床にぶつけました。痛くて腫れ上がりましたが年末に入る時期で病院は休みなので年末年始は寝て過ごしてひたすら膝を冷やして乗り切りました。年明けはテーピングとサポーターでどうにか足をひきずりながらも仕事に行けたため医者には行かずじまいで半年もしたら痛くなくなったのでそのままに放置しました。今年に入ってスノボをして木に激突した…

室内犬のトイレのしつけ方を教えてください

室内犬（ミニチュアピンシャー　オス　3Ｍ）を飼い始めました。サークル内では、高確率でトレーー上のシーツに小大便ともに可能ですが、サークルを開けて室内にいるとなかなかできません。うまくできるような訓練方法があれば教えてください。

失礼なのでしょうか

２年前に腰椎椎間板ヘルニアを経験し、今年早々にまたヘルニアが再発しました。１度目は整形外科で牽引・注射で半年かかって痛くなくなりましたが今回は人のすすめで整形外科ではなくカイロプラクティックと鍼灸に通っています。お聞きしたいのは私が嫌だと思うことも先生が治療で必要ですと主張するなら我慢して受けないといけないかということです。鍼灸では鍼をかなり深いところまで刺しているのかすごく…

住宅購入にあたっての名義と控除等について

新築マンションの購入を予定しており、物件価格3500万円に対して頭金1200万円で、ローンは私(妻)が無職のため夫が組みます。まだまだ不勉強でわからない点が幾つかあり、ご教授いただければと思います。?まず名義について、ローンは夫が組みますが、頭金は私の貯金(700万)と私の母からの贈与(500万)です。この場合、500万の贈与を非課税にしてもらうためには名義を出資比率の34％分私にすることになるの...

原因不明の下肢麻痺

ご質問させて頂きます。飼い猫の下肢麻痺とてんかんについてです。性別はオスで年齢は1歳です。昨年秋ごろ、予防接種に行った2日後に、突然下肢が動かなくなりました。急いで病院に連れていき、血液検査や触診を受けたのですが、診断結果は「不明」。ステロイドを処方され、その結果なのかどうか分かりませんが、麻痺がすっかりなくなりました。獣医さんからは「今後も起こる可能性があるが、何をどう気をつ…

首が痛い

普通にしているかぎりでは、大丈夫なのですが、首を傾けたり、まわしたりするどすごく痛い日がここ一ヶ月ほど続いています。今までこんなことはなかったのですが・・・環境や仕事に変化はありません。

定期保険について

私（女性）は５９歳で無職です。次男は結婚し、子供が２人います。私は独身の長男と２人で暮らしていますが、私の生活費の大半は次男からの仕送りで賄っています。長男が次男に万が一のことがあったら困るので、長男が契約者、次男が被保険者、私が保険金受取人の保険を検討してみたらどうかと言っています。この保険は成立しますか。また、問題となる点はありますか。ご回答よろしくお願いします。

住宅取得についてローンかキャッシュか迷っています

取得済み（支払済み）の土地に対してマイホームを取得するにあたり、ローンをどう組むべきなのか迷っています。家族構成は　夫：３８歳、息子：２歳、私：３６歳　の３人家族ですが、今後第２子も視野に入れています。夫婦の貯金として現在預貯金：２３０万、株式：８５万、投資信託：４５万、という状況です。これとは別に私の親からの遺産で預貯金：１６５０万、株式：３８０万、投資信託：１７００万、外…

床矯正について

12歳の子供ですが、１．２本永久歯に生え変わってはいませんが、生え変わった歯が少し並びがよくありません。テレビで床矯正を見ました。費用も安く、抜歯をせずに矯正するということですが、どこの歯科でもできるのですか？また、矯正をする時期なども含め詳しく教えてください。