「故障」を含むコラム・事例
376件が該当しました
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落としたのは荷物ではなく尊い命
落としたのは物ではなく尊い命です １８日 悲しい事故がありました 私もカンナ・プロジェクトでよく出掛ける 長野から東京に向かう高速道路でのことです 落下物を除けるために停まったトラック その後ろに停まった数代の車に大型トラックが追突したのです その日私はカンナ・プロジェクトで東北道を走っていました こんなことになっているとは知る由もなく・・・ 実はこの事故で尊い命が失われま...（続きを読む）
- 橘 凛保
- （マナー講師）
寝てるだけで歌唱力UPする方法☆さいたま川口ボイストレーニング ボイトレ
おはようございます！
３連休の方,良かったね！たくさん遊んで日常のストレスをふきとばそう！
おつかれ気味の方は暴飲暴食しないで体と心のケアしてね。
ゆっくりと連休をお楽しみ下さい。
連休にボイトレや他の学びをされている方！
おめでとう！また１歩成功に近ずいたね！
さて！仕事の方！
今日からあなたの仕事は
「ここざし」をする事と書いて（志事）と心に刻んでそう思うとあら不思...（続きを読む）
- 本山nackeyナオト
- （音楽講師）
個人の口座管理・収支管理・資産管理・ライフプランニングソフト勉強会
今回のコラムは、無償で使用できる個人マネーのソフトの紹介です。昨8月1日、群馬県の親しいベテラン・ファイナンシャル・プランナー5人に無料で使用できる個人管理ソフトの操作を説明と使用方法をお伝えしました。午前10時～午後3時半までという長時間の勉強会でしたが、参加者は大きな満足を得られて散会できました。ご自身の家計や個人事業主としてのビジネスに応用できると喜んで頂けたソフトはJapan - Mone...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
賃貸経営の確定申告、お疲れ様でした。 そして、今やるべきこと！
個人事業主にとって、悩ましいものが確定申告です。
特に納税については、良い話をあまり聞きません。
納税したお金が健全に使われていることが、見えないことが残念です。
歴史を見ても、年貢について、たくさんの騒動が起きています。
このような経緯から、納税不審からはじまり、私自身、確定申告に良いイメージがありません。
しかしながら、税制を変えることは大きすぎる話です。
そこで、しっかりと納税すべきものは...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
ああ～もったいない・・・トラブルをチャンスに出来ない店
「すみませんね～お待たせしました。ちょっと今日は厨房がバタバタしてまして・・・」 かなり長く待ったのです。 あまりに長かったので、仕方なく「まだですか？」と尋ねたのです。 するとホールスタッフは、「あ、もうすぐ出来ますから～」と答え、しばらくして、冒頭に様に言いながら、私が注文した料理をテーブルに運んできたのです。 で、彼女が言った言葉は、これ↑だけだったのです。 私はとても残念な...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
家族に迷惑をかけないための老い支度・終活準備のセミナー講師を終えて｜茨城県日立市
日立市らぽーる協会（日立市女性センター）主催で、家族に迷惑をかけないための老い支度・終活準備のセミナーを2時間弱行ってきました。（2014年10月5日）
ちょうどこの日は台風接近中のさなか。出発したときは雨が降っていなかったのですが、日立に着いたときには雨風も強くなっていました。
そのような中でのセミナーだったので、来る人も少ないのかな・・・と思っていたら、50人くらいの人が来ていらっしゃ...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
女子ジュニアゴルファートレーニング講習会
こんにちは。体幹トレーニングの「ゴルコア」（港区芝大門／浜松町）代表／ゴルフピラティス＆ピラティスインストラクターの太田です。 昨日、女子ジュニアゴルファーのトレーニング講習会にて、ゴルフピラティスのレッスンをさせていただきました。 レッスン終了後に記念撮影 高校生から大学生までの女子ジュニアゴルファーで、プロを目指して平尾プロの元、日々ゴルフの練習に励んでいます。ゴルフ歴も10年...（続きを読む）
- 太田 律子
- （ピラティスインストラクター）
賃貸マンションの床の原状回復について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは床の原状回復について書きたいと思います。 このコラムで何度か現状回復について書いておりますが、、 現状回復費用の負担区分について、東京都の賃貸住宅紛争防止条例では以下のように定めています。 貸主負担になる場合 『通常損耗』、『経年劣化』 借主負担になる場合 『借主の故意・過失や通常の使用に反する使用など、借主の責任によって生じた損耗や傷...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
TOEIC®初中級基礎単語３９３（７３０点レベル）
みなさん、こんにちは！ 今日はTOEIC(R)初中級基礎単語の第３９３回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。６００点レベルから７３０点レベルに移行しましたので、少しずつ難しくなってきますが、毎回約３～５単語ずつご紹介しますので、毎日コツコツと一緒にがんばりましょう！ こちらの本を参考にさせていただいています：『TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200』（初中級の学習...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
エアコンの交換について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回は賃貸マンションのエアコンの交換について書きたいと思います。 賃貸マンションには、設備として貸主が設置したエアコンがある物件も多いと思います。 その設備のエアコンは、どのような場合に貸主に交換してもらえるのかを解説したいと思います。 賃貸マンションの多くは、新築でない限り、新築当時のエアコンを使用し続けていたり、 年数の経った古いエアコンを使用し...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
ゴルフピラティスWS「 怪我・故障なくパフォーマンスアップ 」
こんにちは。体幹トレーニングの「ゴルコア」（港区芝大門／浜松町）代表／ゴルフピラティス＆ピラティスインストラクターの太田です。
先日は、竹内プロの京都CPスタジオにて「ゴルフピラティスワークショッブ」が開催されました。
今回のテーマは
「怪我・故障なくパフォーマンスアップ」
ゴルフでは腰や膝、肩、肘・・・と様々な怪我や故障が起きやすいスポーツです。私自身も腰椎椎間板ヘルニア、腰...（続きを読む）
- 太田 律子
- （ピラティスインストラクター）
「ほこりを噛む」？？？
Hello everyone!
さて、日本人選手たちの大活躍で日本中を大いに沸かせた全米オープンですが、現地のタブロイド紙（New York Post）にも錦織圭選手の活躍が取り上げられていました。
"ROGER & NOVAK BITE THE DUST"
「ロジャーとノバクがホコリを噛む」？？？？？
直訳したら、「ホコリ」＝dust、を「噛む」＝biteですが、いったいこれはど...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
設備の軽微な故障について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは賃貸マンションの室内の設備の軽微な故障について書きたいと思います。 室内の設備は貸主の物であり、通常に使用していて故障した場合は、 貸主もしくは管理会社に連絡のうえ、貸主負担で修理をしてもらうことになります。 また、借主や入居者の故意・過失により設備を壊してしまった場合は、 貸主もしくは管理会社に連絡のうえ、貸主や管理会社の指定する業者...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
違うメーカーでも本体ごとなら変わります
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`)
写真は、皆さんおなじみのMIWAのLAです
SHOWAの古いレバー錠からMIWAのLAに替えたものです
SHOWAの古いレバー錠は本体セットがメーカー手配品で、納期が1月以上かかります
そこでMIWAのLAです
SHOWAの古いレバー錠とMIWAの...（続きを読む）
- ヘルプキーマン 三岡
- （防犯アドバイザー）
エアコンからの異音について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムはエアコンからの異音について書きたいと思います。 夏になるとエアコンを作動させる機会が増えると思いますが、 エアコンからポコポコという異音がする場合があります。 気密性の高いマンションで、 エアコンの使用と同時に、換気扇等を運転している時等に、 室内の気圧と室外の気圧のバランスが崩れることによって、 このポコポコという音が発生する場合があ...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
鍵の抜き差しはやさしく ～大阪府茨木市～
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`)
ある日、管理会社から鍵の抜き差しが固いので修理してほしいという依頼があり、行ってきました
担当の方の話によると、住人さんの新入居に合わせて新しい鍵に交換したところ
１週間ほどして鍵の抜き差しが固くて鍵が開け閉めしにくい、と住人さんから連絡があり
メンテナンスに行ったが改善されなかったので、別の新しい鍵に交換した
これで安心と思っていたら、さらに１...（続きを読む）
- ヘルプキーマン 三岡
- （防犯アドバイザー）
エアコン冷えないときついよね ～エアコンガス補充 大阪府寝屋川市～
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`)
最近は、かなりの猛暑で少し外出するにも、意識して水分を摂らないと日射病など
体調を崩したりします
こんな時はおとなしく、家でクーラーをつけてごろごろしていたいものですが
そんな時に限って、なんかエアコンの効きが悪い、あんまり冷えない、などの
故障で修理に行くことがあります
写真は、室外機を開けたところにある配管のつなぎ目ですが...（続きを読む）
- ヘルプキーマン 三岡
- （防犯アドバイザー）
ディスポーザーについて
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムはディスポーザーについて書きたいと思います。 ディスポーザーとは、いわゆる生ゴミ処理機です。 キッチンのシンクの排水口部分に、生ゴミを処理する為の機会が設置されていて、 シンクの排水口に生ゴミを入れて、生ゴミを粉砕したうえで、 水と一緒に専用の配管に流します。 ディスポーザーがついているマンションは、生ゴミをわざわざゴミ置き場まで出さなく...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
階段はバリアフリーになりません。
たかが階段されど階段・・６ 昨今は猫も杓子もバリアフリー全盛の世の中です。 バリアフリーでなければ建築ではないなんて言う方もたくさんいらっしゃるようです。 玄関に上がり框のない住宅なんてのも当たり前になってきました。 いやはや・・ なんだかおかしな世の中です。 建築の基本を無視して機能や構造の基本を無視して今現在...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
電池式オートロック ～オートロックについて ～
どうも、ヘルプキーマンですﾍ(ﾟ∀ﾟ*)ﾉ
以前書いたオートロックの説明 の続きです
オートロックは、どのような方式で自動施錠するかによりいくつかの種類に分けられます
まずは、電池やAC100Vなど電源を使って動くものと
電源は使わず、機械式で自動施錠をする錠前があります
以前は機械式のオートロックの説明をしたので
今回は電池式のオートロックの説明をしたいと思います
電池式のオート...（続きを読む）
- ヘルプキーマン 三岡
- （防犯アドバイザー）
オートロック修理、電気錠交換 ～大阪府寝屋川市～
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`)
MIWAの電気錠(モーター錠)である、AL3M です
以前書いたAC100Vを使ったオートロックシステム でも書いた
モーター錠のAL3Mです
通常一般錠とは違い、AL3M単体で使うことはありません
電気錠(AL3M)、制御盤、外部リーダー、開錠スイッチなどの構成で使うことが一般的です
電源にAC100Vを使い、それぞれの機器...（続きを読む）
- ヘルプキーマン 三岡
- （防犯アドバイザー）
TOEIC®初中級基礎単語２９１（７３０点レベル）
みなさん、こんにちは！ 今日はTOEIC(R)初中級基礎単語の第２９１回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。６００点レベルから７３０点レベルに移行しましたので、少しずつ難しくなってきますが、毎回約３～５単語ずつご紹介しますので、毎日コツコツと一緒にがんばりましょう！ こちらの本を参考にさせていただいています：「TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200」（初中級の学習...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
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