派遣先は違法でしょうか？正しいのでしょうか？

派遣社員として26業務（契約書には5号：事務用機器操作の業務となっています。）の契約で3年以上派遣先で勤務してきました。去年の10月頃に社員になりたいという要望は上司を伝えました。そして今年1月、更新無しで契約満了を派遣元から告げられました。仕事内容は、CADオペレータ及び設計補助業務です。電話対応や清掃や郵便当番もあり、社員の方と同様の業務も行っていました。26業務以外だと対応策はある…

家を建てる時のアドバイスを下さい。

先日、家の契約をしたのですが、まだ建てていなくて自由設計対応というプランが気に入り購入しました。土地＋家の値段も相場より安かったので聞いてみると早く売って維持費、宣伝費用などを抑える為と説明を受けました。設計はその工務店と何回も打ち合わせをして決めるという事で融通は聞きますと仲介の営業マンの方には聞いてます。まだ打ち合わせをしてない段階なんですがもう建物価格は決まっているので…

４３条ただし書き道路と住宅建築について

現在購入を検討している土地があります。価格や周囲環境等とても気に入っているのですが、接道している道が幅４Mありアスファルト舗装されていますが「建築基準法で道路としない」道です。（私道として私と隣の人と2分するらしいです。）不動産屋さんからは「43条ただし書き道路」として申請すれば建築可能と聞いています。ローンも仮審査がおりていて、後は契約だけなのですが、接道の件で迷っています。「…

キャリアプランの立てかた

３０歳アルバイトです。これからのキャリアプランをどう作るか悩んでいます。この年になりまだこれというものが得られず、もうきちんと自分の道を定めたいです。具体的には、今後自分がどんな仕事で、どんなふうに仕事にしていくのかもう一度一から考える場合、どのようなプロセスで考えていったらいいでしょうか。また、私の場合、何かアドバイスをいただけるとうれしいです。―――今まで飲食店独立開業を目指…

軽量鉄骨造　中古住宅購入に関しての注意点

宜しくお願いいたします。以前中古住宅購入に関しての注意点を質問し様々な回答を頂き参考になりました。今回は軽量鉄骨住宅築２５年の物件についてですが・・・内装などはフルリフォームされ外観もきれいです。建坪は約３９坪。心配なのは　やはり耐久年数（４０年と聞いてはいますが）税制軽減の対象となるのか・・また対象外の場合自分で対象となる様な耐震補強のリフォームをした場合いくらかかるのか？…

賃貸マンションのベランダにサッシュを付けたい。

ベランダに取り外し可能のサッシュを付けたいのですが、消防法とか、その他の法令に違法になりますかどのように施工したら良いでしょうか

同一敷地内に離れの建築をするには？

現在、約80坪の敷地に築50年程の母屋と離れの木造平屋建てがあります。この離れの部分のみ解体し、鉄骨造りの二階建てに建て替えたいと思っております。知り合いに相談したところ、『離れのみの建て替え及びリフォームでも、母屋の方にも関係してくるので、母屋も現在の建築基準法に適合するように大規模な工事が必要になる』と言われました。その後、自分で調べた結果、土地自体を二つに分筆すれば母屋に影…

バルコニーはどこにつけるべきでしょう？

北4メートル道路、南、東に2階建ての家、西に3階建ての家で、囲まれている土地です。隣と50センチほどしかあいていません。建売のフリープランなのですが、土地が狭く、本来なら南に数メートルあけて建てると南にバルコニーをつけたら日当たり抜群のバルコニーとなると思いますが、あけることができません。この場合、どこにバルコニーをつければいいでしょうか？やはりルーフバルコニーにしてもらうべきでし…

個人事業主で、１３０万以上でも扶養に入れますか？

初めて質問させて頂きます。現在、主人の扶養に入って、司会者として、活動しています。今後、扶養内での活動をしていきたいと思っています。ずっと、収入が１３０万を超えた時点でアウト、と信じておましたが、個人事業主として経費などを計上すれば、収入が１３０万を超えても、扶養でいられることもできるのでしょうか？ちなみに、経費では、交通費・衣装代・通信費なども計上できると聞き、３０〜５０万…

投資マンション維持に四苦八苦。どうすれば・・・。

所得税の還付を目的に、12年前と8年前、投資用ワンルームマンション２室（Ａ・Ｂともに博多駅から徒歩１０分ほど）を新築で購入しました。還付金目的だったはずが、家賃の下落で持ち出しが増え、大変苦しい状況です。夫（会社員４０歳・年収1,300万）、妻（専業主婦３８歳）、子供（小学生2人）転勤族で持ち家予定なし。預貯金2,300万円。Ａ.　購入時1350万円。現在、築12年、43,000円にて賃貸中。　　...

保険商品選びで困っています。

35歳男性、妻あり、子供なしです。以下理由から保険の見直しを考えています。（これまで入っていた保険）・ステップアップ式・終身保険が65歳以降は1500万→100万円になってしまう・組み換えができない↓（これから入りたい保険）（1）働けないときにサポートしてもらえる医療保険に入りたい・入院5000〜10000円くらい。通院がつけば、なおベター・がんは先進医療でお金がかかりそうなので、特約つけたほうが...

レジ金の横領分を支払うには？

はじめて相談させていただきます。 たかし（仮名）です。 今回相談したい内容は以下の２点です。 １．レジ金誤差調整で超過の際に横領してしまったことに対する謝罪対応 ２．店の備品（ネイル用品）で意思疎通が不十分であったことから使用不許可のものを使用してしまった場合の謝罪対応 上記２点から現在、解雇され損害賠償対応について店と論議中です。 こちらとしては横領分と誤認識で使ってしまったネイ…

住宅の劣化軽減対策について

昨年建売住宅を購入しました。パンフレットには全住戸共通の「住宅性能評価基準」が記載されており、劣化対策等級は等級３になっています。そこで質問なのですが、外壁はサイディングで通気工法を採用しているのですが、開口部が外壁下部しかないのです。業者に確認すると、下部の開口部だけでも十分通気可能（自然換気）といっています。また屋根は屋根断熱ですが、屋根には通気口は設けられておらず通気さ…

子供が産まれるため、家計チェックお願いします。

3回目のご相談です。夫（２９才）私（２６才）二人暮らしです。私は妊娠5ヶ月目です。子供が出来た為、今後の仕事や貯蓄について教えてください。収入夫　188000円夫ボーナス　年400000円妻　175000円貯蓄　4000000円支出家賃　60000円光熱費　12000円食費　30000円携帯　16000円ネット　5000円車保険　5000円バイク保険　4000円こづかい夫　30000円こづかい妻　...

子供が産まれるため、家計チェックお願いします。

3回目のご相談です。夫（２９才）私（２６才）二人暮らしです。私は妊娠5ヶ月目です。子供が出来た為、今後の仕事や貯蓄について教えてください。収入夫　188000円夫ボーナス　年400000円妻　175000円貯蓄　4000000円支出家賃　60000円光熱費　12000円食費　30000円携帯　16000円ネット　5000円車保険　5000円バイク保険　4000円こづかい夫　30000円こづかい妻　...

鬱病において、家族の対応

一年前くらいですが、父と同居の姉が鬱になりました。２０年前に両親が離婚し、父と姉は２人暮らしです。その姉が、１年前に父との不仲などで、急に家出をしました。元々買い物依存症もあり、独立は難しく一人暮らしをはじめて、半年で、消費者金融等、クレジットカード乱用で、借金が、３００万ほどになり、生活ができなくなりました。その頃から、鬱は始まっていたようで、１０年以上勤務していた職場を行…

歯医者の麻酔で具合が悪くなってしまいました。

先日虫歯の治療のために歯茎に麻酔をかけてもらいました。しかし麻酔をしてすぐに気持ちが悪くなり、貧血のような状態になってしまいました。そのときはぬるま湯を飲ませてもらってしばらく休んでいたら自然と治ってそのまま治療できました。先生によると、緊張した為に起こってしまうもので麻酔が当たったわけではないからリラックスしてと言われました。でも私自身緊張していたという自覚が無くて・・・次…

マンション売却のタイミングについて。。。

麻布にマンション持っています。10年もっていましたが、売ろうと思っています。現在友人が住んでおりますが、この４月で出ます。友人が出るのを待って、ハウスクリーニングしてから売るべきか、それとも繁忙期の２−３月を逃さずに、友人には在居中ながら、内覧などに協力していただくことで、今すぐにでも発売を開始するか、、、悩んでます。。不動産屋さんは、退去を待たずに売却を進めるべきというのですが…

建築条件付きの土地購入を検討してます

現在、建築条件付きという土地の購入を検討していますが、良く話を聞きますと、土地の売主は地主さん（個人の方）でその地主さんが懇意にしている建築会社が建物を建てるという内容のようでした。（地主さんの家を建築した会社のようです）他の建築条件付き物件を色々見てみたところ土地の売主は不動産会社か家を建てる建築会社かが殆どでした。特に不信はないのですが、一般的とは違うような気がしたので、…

家賃が高いままだとこれからの住宅購入は無理ですか

41歳の夫・私（専業主婦）・娘（年中）の家族で、来春娘が小学校にあがるのを機に引越しを考えています。ご相談したいのは、?希望の地域の家賃が高く今年から収入も減るので収入に占める家賃が高すぎないかということと、?引越し後の家賃を支払いつづけても、住宅購入（予算3500万円）できるかどうかです。よきアドバイスをお願いします。＜前年の収支の月平均額＞手取り収入380000円→340000円（今年から）支…

もしかして医療ミスですか？（インプラント）

去年の年末に下の歯を1本、インプラントの手術をしました。今は人工歯根だけの状態ですが普通のものなら噛んでも大丈夫と言われましたが食べているものがインプラントの部分に当たった時に違和感があります。歯茎をさわるとインプラントの埋まっているはずの部分の形がハッキリわかります。この部分は顎に埋まっているはずではないんでしょうか？見た感じ、斜めに埋まっている感じです。もしかして医療ミスで…

軽量鉄骨造　中古住宅購入に関しての注意点

宜しくお願いいたします。以前中古住宅購入に関しての注意点を質問し様々な回答を頂き参考になりました。今回は軽量鉄骨住宅築２５年の物件についてですが・・・内装などはフルリフォームされ外観もきれいです。建坪は約３９坪。心配なのは　やはり耐久年数（４０年と聞いてはいますが）税制軽減の対象となるのか・・また対象外の場合自分で対象となる様な耐震補強のリフォームをした場合いくらかかるのか？…

親権者変更後の養育費について

家内には元旦那さんの家庭遺棄が原因により離婚歴があります。離婚当時親権は旦那さん側にありました。昨年末、子供達（１５歳以上と１４歳未満の男の子二人）の日頃の不満、苦痛から元旦那さんの家には帰りたくないという訴えが強くなり親権者変更の調停を行い、現在養子縁組も終了し同居しております。現在の家族構成は私、妻、３歳、１３歳、１５歳の５人です。家内と元旦那さんの離婚の際、家内に親権者…

ドリームウィーバー　メールフォームが文字化けする

ドリームウィーバーで問い合わせ用のメールフォームを作ったのですが、リモートサイトにアップロードして送れるか試したところ、文字化けしてしまいました。本を見てフォームを作りました。インターネット上で無料配布されているCGIプログラムを使用しました。以下のサイトからpostmailプログラムをダウンロードして使っています。どうしたら文字化けしなくなるでしょうか？どなたか教えていただけないでしょ…

退職する母の保険加入について。

社会保険か、国民健康保険か、どちらがの選択が良いのか教えてください。この不況で、母（67歳）が会社から３月にて解雇と通告を受けました。その後、私の扶養として社会保険の手続をしようと考えていたのですが、母が自分で国民健康保険に加入した方がお得だと友人から聞いてきました。母は退職すると、収入は年金のみで180万円以下です。私の扶養にすると、保険料は必要ありませんし、病院に行っても負担割…

パワーハラスメント？

会社経営の知人に援助を受け独立。その会社より仕事を受注し、売上を得ることで初期支援分は相殺しました。しばらくすると、その知人会社の悪劣振りが目に入るように。会計事務所ぐるみの脱税や顧客との癒着など。私個人の問題もあり、せっかく支援していただいたが自営を畳むつもり、と会談すると恐喝まがいの恫喝で止められました。無論、こちらにも非があることは承知していますが、私は一生この付き合い…

恋愛関係で訴えられそうになっています。

はじめまして。友人からの相談を受けていますが、恋愛関係のもつれについてです。友人（A；男;既婚者）は会社の同僚女性（B）に依然、その彼氏（C)と別れたいとの相談を受けたそうです。しかしその後（約１か月後）BとCは結婚しました。Aは相談を受けた際には付き合ってることは知ってましたが結婚することは聞かされていなかったそうです。またその相談も食事をした程度（AのアパートにBが行ったことはある…

浮気の証拠。手紙の無断開封は罪ですか?

夫が浮気をしています。今いろいろ証拠を集めている最中ですが、夫宛の手紙(進展とは表記されておらず、重要とだけ表記されている請求書)を無断で開封したら、それは裁判では不利になりますか?と言うより、違法になるのでしょうか?進展の封書でなければ、妻が開封しても浮気の証拠として提出できますか?

フリーランスの確定申告について

お世話になります。今年初めての確定申告になります。ＷＥＢプログラマーとして、取引先から報酬を得ていますが開業はしておりません。総収入金額は１３０万円程です。確定申告の本などを見ているのですがいま一つわかりにくいことが多いのでアドバイスお願いいたします。１．自宅で仕事をしてるため電気・ガス・水道・食費等を含めて月○万円という形で親に渡しておりますが、領収書などもありませんので経費…

仕事の目標

今の会社に入社して１０年経ちます。アルバイト→社員→店長→新店立ち上げ・店長（現在に至る）。うまいことに３年ごとに立場・仕事内容に変化があり充実していました。今のお店を立ち上げる時にすごく辛くて辞めたい逃げたいと思う事も多々あり、３年は見届けようと目標をたて今に至ります。その目標も今年の夏に達成をします。そう思うと、さいきん喪失感を感じて物足りなさを感じています。特に新しい仕事に…

世帯分離について

私（３８歳独身・自営業）は両親と３人で暮らしています。父は７１歳で年金のほか人材派遣センターからの紹介でアルバイトをしていまして年間１３２万ほどの収入があります。母は６８歳で年金のみです。こういった場合、父は収入の多少にかかわらず確定申告をしないといけないのでしょうか？よく耳にする主婦のパートの収入のようにいくら以上〜みたいな枠があるのでしょうか？１世帯にかかる収入が多くなる…

初心者です。〜住宅ローン繰上げ返済？投資？〜

住宅ローンの繰上げ返済か？何か投資したほうがよいのか迷っています。どうかよろしくお願いします。現在、住宅ローンが約2000万(5年固定・1.2%）あります。二年後に五年が終了します。（他行に借り換えようかなどはまだ決めていません。）現在、預金が1100万あります。定期預金が1050万　国債50万です。今の住宅ローンは繰上げ時に数万円手数料がかかるためにまだ、一度も繰り上げ返済はしたことありません…

ﾄﾞﾘｰﾑウィーバー　リモートサイトへのPUTエラー

ドリームウィーバーでテンプレートを使ったホームページを作成しました。ローカルサイトからリモートサイトにアップしようとするとこのようなエラーが出てしまいます。↓「00GIFT-1.html - エラー発生 - FTP エラー が発生しました｡ - 00GIFT-1.html を PUT できません。 アクセスが拒否されました。ファイルが存在しないか、 権限に問題がある可能性があります。 サーバーに...

住宅ローン減税

今度新築マンション購入するのですが。私480万、妻320万の収入合算で購入予定ですが、ローンを3000万の場合、二人とも住宅ローン減税を受けられるのでしょうか？この場合持分の割合が重要なのでしょうか？実際の資金の支払いの割合が重要なのでしょうか？

賃貸マンションドアのへこみ（退去時の費用について）

2月末で、現在の賃貸マンションを退去予定です。このマンションの居住中にリビングのドアに家具をぶつけ、5センチほどの傷とへこみをつくってしまいました。このような傷はドアを丸ごと取り替えることになるのでしょうか？その場合、負担はこちらになると思いますが、ドアはだいたいどのくらいの費用がかかるのでしょうか？また、フローリングにもけっこう小さな傷がありますが、そういった分の修繕費も退去…

隣のマンションからのクレームについて

我が家が購入した土地の隣には4階建てのマンションが建っています。確認申請を出したので我が家の土地に看板が立ちました。それを見た住人からマンションの管理組合に日当たりが悪くなる、マンション側に窓はつけないでなど要望がきた様で我が家のお願いしているホームメーカー宛に図面や工事計画の提示を求めてきました。もともとは駐車場だった土地を購入した為確かに我が家が建つことにより日陰ができたり…

家計診断お願いします。

はじめまして、uraraと言う主婦です。飽き性な私が約半年間家計簿をつける事ができたので、これを機に家計の見直しをと思っています。現在は結婚2年目、子供はおりませんができるだけ早い内に2人位はと望んでいます。主人(24才)は会社員で手取り19万、私(29才)はﾊﾟｰﾄで8万程の収入があります。ﾎﾞｰﾅｽ？は2人合わせて1年間で10万位です。結婚当初から主人の収入だけで生活するように努めていますが、...

不動産投資の登記について

新築マンションの１室を区分所有で購入しようかと考えています（ローンなしの自己資金のみで）５年後位に自分が居住する可能性があります、登記はどのようにすれば良いのですか、当面借りる人が見つからない事も考えると非居住での登記か居住での登記にするのか、また住民票は移す必要があるのか、登記の費用・税金も変わってくると思うのですが、良いアドバイスがあれば教えて頂きたいと思います、よろしく…

建築請負契約の解約について

昨年９月ころ某ＨＭと建築請負契約を結び契約金を支払いましたが、以下の理由で解約の旨を先方に伝えました。?ローン審査に通らなかったこと　契約前にＨＭ担当者にローンの可否について確認したところ、事前に金融機関とは打ち合わせが済んでおりローンの借入は大丈夫なので問題ありませんとの説明を受けておりました。　また、ローンについては最適のところを準備し紹介するので任せてくださいとのことでし…

膝裏からふくらはぎにかけての痛み

２ヶ月前、バレーボールのスパイクジャンプの着地の際に左膝の皿がずれた感覚があり、皿の上部に痛みを伴ったため整形外科を受診しました。ＣＴ検査で骨に異常はないという事でしたので、接骨院で電気治療・マッサージを受け前膝の痛みはなくなりましたが、最近では膝裏の中心部からふくらはぎの上部にかけての痛みが増してきています。（曲げ伸ばしの際につっぱる感じ）左足に関してはスネ下部から足の甲に…

子供のおねしょについて悩んでいます

息子のおねしょが一向に治りません。ほとんど毎日、夏冬関係ありません。今、小学校４年生でもうじき５年生です。主人も子供の頃、小学４年生までおねしょが治らず義母もとても悩んだそうです。その話を聞いてますので１００％遺伝なのはわかりますが、このまま様子を見て自然に治るとは分かっていてもさすがに毎日ですと洗濯も大変で困ってしまいます。一度病院で診察をした方がいいでしょうか？

生命保険の複数加入は、それぞれで補償させる？

現在、３つの保険に加入しています。A.定期終身生命保険（10年更新型）と、B.掛捨ての遺族保障（１年契約）、C,掛捨ての入院医療保険（一年契約）に加入しています。すべて保険会社は別です。万一の場合、それぞれの保険から補償してもらえると考えて保障内容や掛け口数を決めていました。でも、重複してそれぞれから保障がでるわけではないと知人から聞きました。例えば死亡したときにはAとB、盲腸手術、入…

住宅ローン借り換えについて

2007年9月に2000万円　30年　2.35％で住宅ローンを組みました。現在残り1890万円ですが、他銀行の1.55％のものに借り換えたほうがお得でしょうか？？そのままのほうがよいのでしょうか？？アドバイス願います。

生命保険の複数加入は、それぞれで補償させる？

現在、３つの保険に加入しています。A.定期終身生命保険（10年更新型）と、B.掛捨ての遺族保障（１年契約）、C,掛捨ての入院医療保険（一年契約）に加入しています。すべて保険会社は別です。万一の場合、それぞれの保険から補償してもらえると考えて保障内容や掛け口数を決めていました。でも、重複してそれぞれから保障がでるわけではないと知人から聞きました。例えば死亡したときにはAとB、盲腸手術、入…

実家の名義変更

相続や名義変更などを含め、法律に関して全く無知のものです。父の名義である実家があります（土地付き一戸建て）。現在、両親はすでに他に家を買ってそちらに住み、その家は居住者のいない状態です。この家に、数年のうちに私の夫婦（私・妻・子供の三人家族）が住む可能性が出てきました。引っ越した場合、私名義に書き換えることになると思います。この場合、どのような手続きをとり、また、税金などはど…

源泉徴収票の金額がへん？

主人は3年前、出資し、役員となり知人と二人で仕事を始めました。知人が代表取締役とし経理などもしてました。主人は役員なので給料ではなく役員報酬になると言われて明細も何もなく手渡しでお給料をいただいてたようです。去年経営が悪化とのことで3月以降給料をいただいてません。主人に聞くと、1月2月分で手取り60万弱だそう。未申告の源泉徴収が送られてきたのですが支払金額が200万になっています。これ…

リノベーションは高くつく？安くつく？

１５年前、建坪３８坪の平屋の中古住宅を購入、内装設備などをリフォームし家族４人で住んでおります。もともとは建坪２０坪ほどの建物を増改築してあった為、迷路？のような間取りになっています。収納等も少なく、断熱材も一切入っておらず、段差もある為、義母を引き取ることになった機会に、建替えか間取りを変更したリノベーションを考えています。まずは基礎がどの程度なのか、１級建築士さんに調査し…

保険に加入の際の既往歴について

30代主婦です。昨年の結婚を機に、同じ年の主人の生命保険と医療保険に入るために、資料をみて検討中です。喫煙もしていないし、会社での健康診断でも問題なしです。しかし、先天性の心臓の欠陥で、ごくたまに不整脈が出るようです。彼が29歳あたりの頃に、一度、心臓の手術を受けたそうです。担当されたお医者さんには数年に一度経過を見るために検査に来るように言われているそうです。今は通院も投薬もし…

理想の毎月の貯金は？

３０歳夫婦２人子供（３歳・０歳）がおります。夫の仕事が義父の手伝いで月手取り１３万円。家賃は不要です。今年から幼稚園代が月約３万円かかります。毎月かつかつで残金が殆ど残りませんがこの場合毎月の理想の貯蓄額はいくらくらいが理想ですか？