「必ず」を含むコラム・事例
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金持ち大家さん(R)実践塾【最強アパ・マン購入法！】
金持ち大家さん(R)実践塾【最強アパ・マン購入法！- しらなきゃ大損？大怪我？】 今回の金持ち大家さん(R)実践塾は、最強アパ・マン購入法をテーマに、これから大家さんになる人にとって是非、勉強していただきたいテーマです・・・ これからアパマン経営に参加したい方が表面利回りだけで惑わされないように、最低限の必要な知識をを学んでいただきます。 今回...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
BSテレビ朝日にレギュラー出演します！
「愛のワンニャン大作戦！」LOVE MISSION
番組進行は、高橋克典さんです。
http://www.bs-asahi.co.jp/wannyan/
番組の内容は、
一般の飼い主さん同士のお見合いを介錯するものです。
中西は、お見合いする2頭の接し方を解説し、
相性を判断する、という大役を仰せつかりました。
パッピーナ幼稚園園長でもあるドッグ...（続きを読む）
- 中西 典子
- （しつけインストラクター）
ストレスマネジメント[その２]･･ストレスの種類
すっかり寒くなってきましたね。 考えたら１１月も下旬。私のブログでも 昨日は原宿でみたクリスマスイルミネーションをアップしました。 今日はストレスマネジメントの２回目なので その「寒い」ということを核にストレスの種類と ストレスマネジメントの必要性みたいなことを書きたいと思います。 ストレス（厳密には「ストレッサー」と呼...（続きを読む）
- 再木 奈生
- （研修講師）
足を運ぶには、訳がある。
足を運ぶには、訳がある。 昨日、某ASP系の会社の方が来社されました「ありがとうございます」。 足を運ぶには、訳がある。 元々、来社の件を報告した担当は少しショックを受けていました「電話と違う、セールスじゃない！」 私の経験上、足を運ぶ訳→「セールス」というのはよくあります。 それどころか 7割以上がセールスです。 だから気にしていません。 ...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
「県民共済の医療保険と学資保険。本当に必要？！」
初めまして。いつも楽しく読まさせて頂いていますが、 今回初めてご相談のメールをさせて頂きました。 当方、１才になったばかりの子供がいます。 現在、県民共済の掛け捨て医療保険に加入していて、 学資保険は、入っていないのですが、 この二つ、本当に必要でしょうか？ 乳幼児医療給付金を小学校３年生まで受けられる地域にいます。 学資保険は、利率の低さに何となく...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
魂１３ 本心音＜ほんしんね＞
私たち「ひらく」にこんな言葉があります。
「本心音」（ほんしんね）
もちろん造語です。
意味は「本人が持つ、心の、音」になります。
人は心の奥底に、いろいろなものを秘めています。
しかし、その本音を出すときに必ずと言って良いほど
「言葉を飾る！」ことをします。
なぜ、この現象が起こるのかと言うと
自分の本音...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
転職マメ知識４−年収のからくり
転職する際に、意外と知らないのが「年収」に関すること。 こんなはずじゃなかった！という「落とし穴」が一番多い部分です。 他の会社の給与やルール、 世間一般的な給与相場について知らない方が 多いのは無理もない話です。 面接時や、聞きにくい場合は転職エージェント等を介して、 志望企業の給与の内容をよく確認し、 内定の際にトラブルにならないようにしましょう。 ...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
人生の師匠達と自分を見直す時間
今回は、私のファッションビジネスやブランドビジネスにおいて、感動を直接受けたお師匠様たちの言葉を感じ取れる本が発刊されたのでご紹介です。P・Fドラッカー氏・デル・カネーギー氏・江口克彦先生（名前が一文字一緒で少し嬉しいんです（笑））の三名の方の本をご推薦申し上げます。
「P・Fドラッカー先生」は、ビジネスでプロフェッショナルになるための意識付けをして下さる方です。私の尊敬するファーストリ...（続きを読む）
- 竹間 克比佐
- （転職コンサルタント）
悪徳リフォーム業者の根源は高額訪問販売会社です。
アルミサイディング外壁リフォーム工事はきちんとカビ・結露の湿気問題を工法を選んで施工をすれば、とても素晴らしいものになります。 昭和アルミではSOIV工法のメーカー直接責任施工をしています。 インターネットの世界ではよい情報量が数多く、どれもこれもいい事ばかりいっている内容と、アルミサイディング外壁リフォーム工事の事をよく知らないで、良くない、悪いと決め付けて、情報発信されている内容もあり、その...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
失言に垣間見える人間性
このところ兵庫県知事の失言が、話題になっています。 失言というのは、誰にでもあるものですが、得てして 本音の吐露であることは、誰でも察しはつくでしょう。 そういう意味では、高い地位、責任の重い立場の人間が 発する「失言」というのは、リカバリー次第では、辞任に 追い込まれる程の“痛手”となります。 まだ、大きなニュースになっていませんが、元トヨタの 会長...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
結婚とキャリア−vol.12 嫁らしいことは何一つ・・
今日は、前前前前職の（何回転職してるんだ！？） 女性の先輩がうちを訪問してくれました。 お仕事の話も兼ねてお会いしたのですが、 一緒に働いていたのは7年前だったので とても懐かしく、当時のことを思い出しました。 当時は、金融関係の会社で働いていた私。 久しぶりに昔のことを思い出し、 今いる自分の位置を確認した次第です・・ -------------...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
オール電化のデジタルメーターになるってどんな？
オール電化のデジタルメーターって？
エコキュートを導入すると、東京電力さんがアナログメーターから
デジタルメーターに無料で交換してくれます。
通常は機器（エコキュート、''IHクッキングヒーター''など）の
設置完了から数日後に行っているようです。
「必ず交換が必要ですか？」とよく聞かれますが、エコキュートを導入すると
夜間にお湯を沸かす関係上（昼間でも...（続きを読む）
- 松本 秀守
- （住宅設備コーディネーター）
WEB屋からみた営業代行
WEB屋からみた営業代行 営業代行は昔からありましたが、最近、特に営業代行による案内や営業が増えました。 営業代行は、依頼主の商品やサービスを営業代行会社が、依頼主に変わり自前のリストを元に営業を行うというもの。 言葉を変えると。 ・ブローカー ・販売代理 ・営業委託販売 など となります。 電話で営業活動を行うため、テレセールスとテレマーケティ...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
ウィルスに感染したかも？と思ったら？
問題です。 もし、コンピュータウィルスに感染したかもしれないと思ったら、まず初めにどうすればよいでしょう？ １．無かったことにする ２．新規にウィルス対策ソフトをインストールする ３．LANケーブルを抜く（ネットワークから切断する） 正解：３．（ネットワークから切断する） 細かなことを言えば、ケースバイケースで最善策は他にもあります。 です...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
◇FX取引の所得税で注意してください！！
【法人と個人の税金対策に役立つメルマガ】 世界中の金融市場に衝撃的なニュースが報道されていますが、 皆さんの資産運用へは、どのような影響があったでしょうか。 さて、資産運用といえばFX人気があいかわらず高いようですが 年末がそろそろ近づいてきましたのでFXに関する所得税で 留意点を予めご案内させていただきます。 FXには取引所上場取引と非上場取引があります...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
Googleマイマップについて
Googleマイマップについて 最近、各社WEBサイトでも自社案内をＧｏｏｇｌｅマップによる展開を目にします。 そんなＧｏｏｇｌｅマップ、最近少し問題が発生しています。 WEBサイトなど一般公開を目的とした利用はなんら問題はありませんが、社内情報共有を目的とし個人情報をGoogleマイマップにマークする人がいるようです。 社内など内部的情報共有（または個人の情報管理）...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
PJ管理でやってはいけないこと
ITプロジェクトが遅れてくると、発注者側の担当者がつじつま合わせに走ることが珍しくありません。 方法としては、テスト工程を圧縮することで、システムの品質を下げてでも、コストを挙げずに、納期以内で完成したことにしてしまうのです。 しかし、これは絶対にやってはいけません。 なぜなら、テストを圧縮するとシステムの品質が下がるからです。 バグと呼ばれる不具合が大量に残った...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
田母神空幕長解任について
4日01:14 YOMIURI ONLINE記事によると、 政府見解と異なる論文を投稿して更迭された田母神俊雄・前航空 幕僚長（６０）の処遇は、3日夜、定年退職という異例の形で決着した。 田母神氏は3日夜、東京都内で記者会見し、「（論文の内容について） 今でも間違っていない」「日本は決して侵略国家ではない」などと述べ、 持論を撤回しない考えを示した。 37年間にわたり愛用してきた制服ではなく、ス...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
ファッション・アパレル業界での転職相談
今月で、早いもので丸二か月の月日が経ちました。皆さまの「迷い」「遣り甲斐」「働き甲斐」「目標」等のご相談に乗れるとてもよいサイトだと実感しております。私のような者の意見に同調して下さって、事務所までご来所下さった方や、もう何通も直接メールをさせて頂いて、ご心配ごとを少しでも解決できる糸口を探すお手伝いができただけで「感謝」の二か月となりました。 また、御世話になったバーニーズやGUCCI...（続きを読む）
- 竹間 克比佐
- （転職コンサルタント）
F1のカーブこそが企業が成長するチャンス！
景気が停滞したときこそ、競合他社と差を付けるチャンスだ。 F1のように、カーブで誰もがスピードを落とすときに、ライバルを抜けるかどうかが決まるのだ。 サブプライムに端を発し、リーマンの破綻を機に、いよいよ日本の 景気も後退局面に突入しそうな状況だ。 そして、国内企業の90％にあたる中小企業の設備投資が徐々に抑えにかかりつつある。 しかし、是非とも企業の...（続きを読む）
- 葛西 伸一
- （経営コンサルタント）
ホワイトニングコーディネーター
こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。 ホワイトニングコーディネーターという資格をご存知ですか？ ホワイトニングコーディネーターは、日本歯科審美学会が運営している歯科衛生士向けの資格制度で、ホワイトニングを日本に広めるために制定されました。 認定講習会を受けた歯科衛生士がそのあとに行われる認定試験を受けて、合格するとコーディネーターになることが...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
魂８ いろいろ起こるのが・・・・
自分の予定外の事が突然起こる。
それも、振って沸いたようにして・・・・
その時、いつも思うことがあります。
「何で俺だけ？」
「何で今頃？」
「何でそんなことが？」
「今じゃなくても！」
と言う言葉が頭をめぐるのです。
でもよくよく考えてみると、
必ずと言って良いほど予兆があるのです。
...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
「いきなり物件探しから始める失敗パターン」パート２
物件探しを始める前に知っておきたいこと。 それは、不動産広告は【仲介会社】が広告を出稿しているということ。 分譲会社や売主が直接広告を掲載していることはありません。 （※新築のマンション、一部の物件を除く） （※特に都内の物件です） 仲介会社がレインズ（不動産データベース）やアットホーム（業者用不動産情報） から問い合わせがありそうな物件をピックアップして、掲載...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
風２０ 発想と継続のコツ
昨日の続きですが・・・
私は元来、意志が弱く継続性が課題でした・・・
今も、タバコは最大の難敵です。
そこで、継続という考えの発想を少し変えてみました。
では、発想をどう変えるといいのでしょうか？
昨日の「三日坊主」の例で少し発想の転換を図って見ると次のようになります。
三日坊主は止めてしまうから
「三日坊主」
になる...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
物を大切にする日本と人を大切にするブランドビジネス
最近、物を大切にする為に「ECO」が一つのブームになっています。世界情勢が悪化していますが、世界のありとあらゆる地域で「守る」事の大切さを行動に起こしている事が沢山あると思いませんか？ 私の住む横浜市では、ごみも分別も非常に細かく、リサイクルに回る物も的確に区分けされています。また、娘の通うカトリック系の学校では、ペットボトルのキャップ回収もどこよりも早くから設置して、「助け合う」心を宿らせる...（続きを読む）
- 竹間 克比佐
- （転職コンサルタント）
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