住宅ローン減税・持分比率６割の場合

今春4100万円の新築マンションを頭金1600万+住宅ローン2500万で購入しました。頭金は妻の持分として、ローンは私単独で組みましたので、共同名義の持分比率を私：妻＝６：４としました。ところで、住宅ローン減税ですが、ローン残高の１％10年を選択した場合に、毎年確定申告後に還付される金額は「ローン残高ｘ１％」ではなく、「ローン残高ｘ持分比率６割ｘ１％」となるのですか？(所得税50万程度が丸々還…

マンションの名義変更について

離婚に伴い、財産分与で自分名義になっているマンションを妻名義に変更を考えております。1500万のマンションで750万は妻が頭金を出しており、残り750万は住宅ローンで返済しておりました。来年の2月に離婚する際にすべて住宅ローンを返済したマンションを慰謝料と財産分与も含め妻に譲った場合、税金はどうなるのでしょうか？

養老保険の満期金受取と税金と扶養控除について

こんにちは。似たような質問がありますが、具体的にお聞きしたたくて。来年養老保険が満期を迎えるにあたって、どれくらい税金がかかるのか、主人の扶養から抜けなくても大丈夫か気になっています。　現在、主人の扶養に入り派遣社員として扶養範囲内(所得103万未満)で働いており、来年も同じように働くとしたら確実に所得は103万未満の予定です。社会保険等はすべて主人の分にはいり、主人の会社から世帯手…

生命保険料控除証明書の提出先について

現在主人の扶養に入り、パートで働いています。生命保険会社から「控除証明書」が届いていますが、自分の名前の証明書は、自分の勤務先の年末調整の用紙に添付するのか、それとも主人・息子・自分の分すべてまとめて主人の年末調整の用紙に添付してもよいのか分かりません。初歩的な質問で申し訳ありませんが、教えていただければ有難いです。よろしくお願い致します。

夫の扶養になることについて教えて下さい

子供の教育費が必要となくなったところで、年齢も重ねていますしあまりにハードなため１８年勤めていた会社を３月にて退職する予定です。１月から３月までの総所得で、９０万くらいになると思います。退職金も３００万くらいは出るかと思います。また財形も少額でしょうが受け取ります。何本もの教育ローンの返済を繰り上げし全て返済すると残りはほとんど無いとは思いますが、４月から働かなければ扶養にな…

育児休暇明けの税金支払い？について

今年2月から妻が育児休暇を取得しました。来年2月に仕事に戻るかどうかは現時点で不明です。先日、妻から気になる話をされました。会社から、仕事復帰するとしても、退社するとしても、休業中に税金などを立て替えているので、それを返さないといけないと言われたそうです。会社の説明では各種税金とのこと。妻に確認させると20~30万円になると言われたようです。妻が働いている会社は普通の一般企業ですし、…

年末調整について教えて下さい。

６月まで働いていました。退職後は傷病手当を受給しており仕事にはついていません。結婚していますが夫の扶養にはなっておらず国民年金や住民税なども支払っていますが年末調整はどうしたら良いのでしょうか？今までは結婚後もずっと仕事をしていたので自分で年末調整はしたことがなく（職場まかせで）全くわかりません。教えていただけないでしょうか？

住宅ローン減税：所得税で賄えない場合について

はじめまして。くまこです。今年の6月に住宅を購入しました。来年の３月には住宅ローン減税をするために夫が確定申告をします。そこで、減税期間を15年とし、初年度は12万円の減税となるかと思いますが、おととしくらいから住民税が増え、所得税が減ったことにより、夫の所得税の年間トータルは10万円程度になるようです。去年は、所得税で賄えない部分は、住民税から減税されていたという話を聞きましたが、…

年末調整について

扶養控除を外れてしまったため、自身で国民年金、健康保険を支払っています。年末調整に際して、この社会保険料の控除申請は主人の方で、おこなったほうがいいのでしょうか？ちなみに主人はサラリーマンで、扶養家族は子供が１人です。私の収入は１８０万ほど、主人は８００万ほどです。

離婚裁判中の年末調整時の扶養親族について

初めまして。ただ今、主人（38歳）と離婚裁判中です。子供は４歳、１歳です。子供二人を連れて、２００７年３月に実家へ戻りました。今年の４月より、私が職場復帰しまして、年末調整の時期にきました。今までは主人の扶養となっていました、子供の扶養について、変更が可能か教えていただきたく、こちらに質問いたしました。来年度の保育園料や幼稚園の補助料の関係で、子供の税扶養を私にしたいのです。何…

年度途中で扶養に入った場合の年末調整

はじめまして。結婚して前職を９月に退職し、１０月から夫の（保険上の）扶養に入る申請をしています。ここ数週間無職なのですが、１１月からは月８万程度でのパートが決まっています。前職の給与は月平均２５万程度(社会保険加入)だったので、今年度の現在までの収入はすでに２５０万円を超えています。この場合、１３０万円を超えてしまっているので税法上の扶養に入らないことは分かりますが、健保や年金…

住宅取得資金に係る相続時精算課税制度の特例について

中古マンションを平成21年1月に購入する予定で、その為の資金の一部2000万円を、父親からもらい、相続時精算課税制度を選択しようと考えております。住宅取得資金に係る相続時精算課税制度の特例で、通常の2500万円の非課税枠に、1000万円の非課税枠が加算されますが、今回贈与の2000万円のうち、1000万円を住宅取得資金に係る相続時精算課税制度の特例とし、残りの1000万円を通常の相続時精算課税制度...

確定申告時の株式の譲渡益の計算

来年の確定申告を控え勉強中です以下のように株式の売買をした場合についてのご質問です。８月　１００万円で１０株購入（＠１０万円）９月　　８０万円で１０株購入（＠８万円）１０月　９０万円で１０株売却（＠９万円）（残り１０株は保有中）この場合、譲渡益はゼロとなりますか？もしくは、売ったのは８月に買った１００万円分だと主張すれば１０万円の損失となりますでしょうか？基本的なことですみま…

外貨FX、株式に関する申告について

昨年外貨FXで10百万円程度の損失（申告していません）今年は5百万程度の利益が出ています。昨年度の損失については、申告しておけば、本年度の損失と通算できると聞いたのですが、本年度の申告時に昨年度の損失を通算して申告することは可能なのでしょうか。外貨FXでの利益は、総合課税の対象となっているとのことですが、給与所得と合算しなければならないということですと、相当額の税金になってしまうので…

年末調整について

まだ少し早いですが、年末調整について教えてください。私は１・２月は派遣で、３−７月は契約社員で、今は失業保険を受給中の専業主婦です。１ー７月の総収入は１５０万ほどで、９−１１月に失業保険を貰い終わったら、１２月〜夫の扶養家族申請をする予定です。そこで質問ですが、?１０３万を超えているので夫の会社で年末調整の手続きをして貰うことは不可能ですか？?自分で年末調整をした場合、失業保険受…

外国人の税金と確定申告

外国人が確定申告をする場合についてご教示下さい。私の友人はアメリカ人で昨年日本の永住権も取得しました。職業は非常勤講師で、それぞれの会社と１年契約を結ぶ形で複数箇所から源泉徴収の紙をもらっています（自分で国民健康保険加入しており、厚生年金などは加入なし）。日本の県民税、市民税も払っています。アメリカの口座で株などの収入があるので、アメリカの方の確定申告は毎年行っており、その書…

贈与税はかかりますか？

近いうちに、中古戸建てを購入予定です（敷地面積191.35?　建物面積106?　H１7年１月築）親から５００〜８００万援助してもらえる予定ですお金は親名義で貯金していたものですこれに対して、相続税はかかるでしょうか？また行っていた方がいい手続きはあるでしょうか？よろしくお願いいたします

出産手当、育児休業給付金について

はじめまして。よろしくお願いいたします。昨年１１月出産いたしまして勤めていた会社で今も育児休業をいただいてます。出産手当金を１月に５０万。育児休業給付金を１月から今月まで計５２万ほど頂いております。今月から仕事を退職し扶養内のパートで働こうと考えていますが出産手当金、育児休業給付金のお金も所得として入るのでしょうか？その場合「扶養内」で働く意味はないのでは？自分なりに調べたの…

家計診断お願いします。

手取り年収700万、夫とは死別していて来年大学生になる娘と二人暮らしです学費は自宅通学で年間200万ほどです貯蓄は8000万程度ありますが、将来はとても不安です住居の心配はありません、無借金状態ですが今ある、お金はどのように運用したら宜しいでしょうかちなみに、月に40万程度は貯蓄にまわせます。

年末調整の時の配偶者特別控除について

私の妻は昨年までは年間１００万円未満でパートをしていましたが、今年はどうしても越えてしまいそうです。ただし１３０万円の社会保険扶養の範囲内とはするつもりです。そうなると配偶者特別控除の対象となると思いますが、私の会社への年末調整の申請書類提出だけですむのでしょうか？提出時（１１月中）では妻の年収が確定せず、よって見込みで控除額を申請してもズレが生じた場合、確定申告をする必要が…

海外赴任サラリーマンのFX利益の税金について

夫がＦＸ取引で利益を得た場合、いま日本にいる場合はくりっく３６５というので一律１５パーセントの税金を納めるよう、確定申告するよういわれています。来年夫が海外赴任するのですが、単身のため家族は日本に残ります。その場合FXで得た利益の税金の納付はどうなるのでしょうか

家計診断

夫44歳　手取り50万円/月（代表取締役）妻38歳　経理　8万円/月　（取締役）子供　9歳水道光熱費　20000円食費　　　　50000円雑費　　　　50000円保険（夫）　13000円保険（妻）　10000円子供習い事　7000円夫こづかい　60000円妻こずかい　30000円医療　　　　10000円残金を貯蓄現金・普通預金　会社の運転資金になる可能性があります。現金　100万円貯蓄額　普通預金...

失業後の年末調整について

７月で指名解雇となり８月より失業給付を受けています。金額により夫の扶養には入っていません。今年の年末調整はどこで、いつしたら宜しいですか？確定申告は必要ですか？その場合いつ、どこでさせていただくのでしょうか？また住宅ローン減税を受けていますが、これも会社を辞めた後でも適用されますか？何もわからず、申し訳ありません。なにとぞ宜しくお願いいたします。

ストックオプションの申告

私は外資系（本社アメリカ）の日本法人に勤める会社員です。過去10年の間、系列の米国法人やフランス法人、に転籍し3年前に帰国しました。フランス法人に在籍中にアメリカ本社からストックオプションを受けました。私は現在、再び日本法人に戻ってきたわけですが、このストックオプションを実行し株を売却した場合、税金はどこに収める必要があるのでしょうか。ポイントは海外で得たストックオプションの権利…

住宅売却後の税について

こんにちわ　sasaraともうします。住宅売却後の税金についてお伺い致します。H14年4月に私名義の中古マンションを1,250万円現金で購入。H17年7月に新築マンションを共有名義で購入。その際、450万円の住宅ローンを私名義で組みました。H20年1月に中古マンションを980万円で売却。H20年2月に新築マンションのローンを完済いたしました。現在、手元に500万円の現金が残っております。今回お伺い...

家族への生活費、贈与税は掛かりますか？

兄(夫婦)が病気で仕事が出来なくなり、親が毎月生活費として25万円を渡しています。このケースは贈与として扱われるのでしょうか？

共有不動産売買の精算方法

１０年前に兄Aが別荘として４０００万円でマンションを購入しました。このとき、Aの事情でAは現金２０００万円をだしましたが、残り２０００万円は私Bが代わりに借金するように頼まれて借入れしました。要するに、形は共同購入で登記も半々となりました。この借入金２０００万円の返済は、Bもこのマンションを来客等に使用してよいという条件で、ABが半々づつ負担して返済してきました。しかし、近年Aが海外…

学資保険満期受取時にかかる税金について

子どもの出産を機に3年前に学資保険に加入しました。主な内容は以下です。　・被保険者：主人（会社員、現在40歳）　・保険料：約345万円（一括で支払済み）　・満期：子どもが18歳になる年　・満期受取金：400万円　・5年ごと利差配当付き年金支払い特約付加一般に、保険金の受取時には所得税がかかるとのことですが、上記の場合、元々支払った保険料を差し引いた55万円が所得としてみなされるということで…

外国人の、確定申告還付金の受けとり方

私のパートナー（外国人）は、昨年９月まで日本の英会話学校で働き、現在は、海外の自宅に戻り会社員をしています（私も海外で同居）。今さらですが、昨年度の確定申告をしたいと考えています（還付金は、36,000円程度あるようです）。源泉徴収票は、英会話学校より取り寄せました。?海外の住所から申告は可能でしょうか？?どちらの税務署に申告すればよいのでしょうか？?日本に、彼本人名義の銀行口座が無い…

一時払養老保険の解約及び満期について

再来年の平成22年に、15年掛けていた一時払い養老保険が満期になります。所得税と住民税のことを考えた場合、どのタイミングで解約をすれば一番納税が少なくて済むのかよくわからないので、アドバイスをよろしくお願いいたします。・年収は6,000千円で、これは平成22年までほぼ変化はありません・扶養家族はいません・社会保険料年間 700千円・保険料の控除は一般と年金合わせて100千円、損害保険は15千円支…

住宅ローン控除について質問です。

住宅借入金等特別控除について質問です。対象は、”借入金等（償還期間10年以上）の年末残高”とあります。これは残りの返済期間が10年以上なのか、借入日から返済日までが10年以上なのか教えてください。自分は金融機関から住宅ローンで15年借入しました。繰り上げ返済を行った結果、借入月Ｈ19年8月、返済期間Ｈ29年10月になりました。今年の年末調整は対象になりますか？

給与所得のない主婦のFX

給与所得が1円もなく、今年初めてFXをはじめました。最初は小遣い稼ぎのつもりでしたが、予想外に利益が上がり、税金のことで困惑しています。現時点で、FXで500万程度、さらにくりっく365を利用して160万程度の利益を得ています。現時点で支払うおおよその税額と、今後もFXを続けるにあたって、税金上有利に取引する方法があれば教えてください。

扶養と不動産収入

現在会社員の夫の扶養となっている妻です。親から受け継いだ不動産があり、私の名義です。収入は多少前後しますが、19年度では収入が160万くらい、所得が75万くらい。固定資産税を50万くらい支払っています。この場合、扶養でいることは無理でしょうか？現在主婦で働いていません。よろしくお願いします。

退職し海外へ移住する場合の確定申告

今年中に結婚をし、相手の扶養に入り年末に会社を退職後海外へ移住することになっています。その場合、私の確定申告はどのように行えばいいのでしょうか。２００６年３月７日の「海外移住後の確定申告」の質問と回答を、参考までに読ませていただきました。そのうえで、疑問に思うことを質問させていただきます。?会社の給与の締めの関係で、１２月の最後まで勤務すると、１月の末に給与の振込みがあります。…

資産運用について

知人にお金を預けて資産運用をしてもらおうと思っています。法律的にはなにか問題があるのでしょうか？法律的に問題が無い場合、契約書等はどのように作成したら良いのでしょうか？教えてください。

扶養に入った場合の給与

今現在夫婦で働いていて、子供はいません。今後妊娠した場合主人の扶養に入ることになりますが扶養に入った場合主人の給与の手取り額は変わるのでしょうか？現在、主人の給与の支給額は月額28万5千円です。手取り額は税金、社会保険等差し引いて約22万5千円です。

更正の手続きについて

主人が個人事業(コンサルタント業)をしており、(他に従業員はいません)経理を妻である私がしております。開業して依頼ずっと仕事(年に5回ほど)を依頼されている会社から先日、税務調査でＨ18年12月とＨ19年1月分の源泉所得税の追徴税(6万円）がきたため、その会社に6万円振込み、こちらで更正の手続きをして欲しい旨依頼がありました。しかし、今までその会社から源泉所得税を引かれて振込まれた事例がなく、…

留学中の確定申告について

来年２月末から留学予定です、国民年金は一括で支払い、留学中は親の健康保険の扶養に入る予定で、海外転出届は出さないつもりです（投資信託の関係上郵便局の口座を閉じたくないためです）。会社は来年の１月３１日で退職します、今年の分は源泉徴収を受けるので確定申告は必要ないのですが、来年の分の確定申告ができません（H２１年の分はH２２ねんの2月〜3月までに申告義務があるが、それまでには帰って…

確定申告の有無

昨年から個人でやっている人の下請けとして、自宅で製図業をやっています（出来高制で源泉徴収は受けていません）。請求書を発行して銀行振り込みという形を取っています。年収が130万円内で、夫の扶養範囲内だったため、確定申告していませんが、今後も確定申告の必要はないのでしょうか？もし確定申告をする場合は、雑所得として記入してもいいのでしょうか。ちなみに夫の年末調整時に、私の合計所得を５８…

相続時精算課税制度

相続時精算課税制度の住宅資金特別控除の特例が、平成21年12月31日まで延長されました。そこで、平成21年中に家を建てたいと思いますが、下記のような場合においての利用は可能でしょうか。　　　　　　　　記現在の父親の年齢：63歳贈与物：土地（約500万円）・住宅資金1,000万円まず、贈与者の年齢制限のない住宅資金特別控除の特例を使い1,000万円を贈与してもらい、土地を使用貸借して家を建てる。次に...

住宅取得資金の贈与とその後

?ある相続時精算課税制度の資料（平成19年度版）によると、「住宅取得資金などの贈与については、3,500万円までについて贈与税が課税されない・・・この制度の適用期限は、平成15年1/1から平成19年12/31までの間に適用される」とありましたが、今現在でも適用されるのですか？?贈与者が他界した時、例えば3,500万円贈与を受けていた場合、その贈与額に対して、相続の基礎控除は適用されるのですか？

キャピタルロスについて

2007年度に、株式売買の損失があったのですが、その損失を申告し忘れました。それって、今年以降にゲインが出た場合、相殺できるものでしょうか？大丈夫でしょうか？

住民税の住宅ローン控除

こんにちは，札幌市民です。区役所税務部課税課より「住宅ローン控除が適用される可能性があります」と言った通知が来ました。仕事は自営業で３年前に新築で家を建てました。その年に税理士の方に相談して「10年控除」なるものの書類を作っていただき確定申告の時は，その10年控除の用紙も提出しております。前年と収入も申告の仕方も変わらないのですが，道市民税の納税額が昨年よりもかなり上がった通知書…

確定申告の仕方について

主人が医師なので、所属している大学以外に様々な所（健診や他病院の当直・外来など）から給与という名の収入があります。今までも確定申告はしてきましたが、他施設に行くための交通費も自費だし、会社と違って出張費も出ないので学会に行く費用も自費です（３回分は多少の補助が出るようですが、３回では足りません）。もちろん、医学書は高いので、数冊買うとかなりな金額です。そういったものを経費に出…

賃貸2戸の節税方法について

こんにちは。いつも楽しみに拝見しております。現在海外に居住しているものです。只今自己所有の戸建てを賃貸に出しており、毎年帰国の際に白色の確定申告をしています。（賃貸収入年300万円）　また、来年、青山にマンションを購入し同様に賃貸に出そうと考えており（賃貸収入の見込みは400万円程度）、以降も少しづつ増やしていこうと考えています。ご相談させて頂きたいことは、この場合どのような形式で…

老後資金を作るための方法について

いつも、拝見させていただいただいております。私４７歳、昨年第３種国民年金者から第１種に変更になった女性です。老後の為に毎月積み立てる方法に、迷っております。１　国民年金基金、２　拠出型個人年金、３　投資信託（インデックス型）どれがよろしいでしょうか？又他にお勧めの方法がありますでしょうか?現在「さわかみ投信」に１０００万程もっております。お忙しい事と存じますが、ご教授お願いいた…

住宅控除が対象となる物件について

中古住宅を購入しようと思うのですが、築年数によってうけられない場合があると聞きました。それはどのような物件でしょうか。

赤字損益の繰越について

18年9月より収益事業を行っているNPO法人です。18年度（18年4月1日から19年3月31日まで）は赤字決算でしたので、税務署に相談のうえ白色申告をしました。その後は青色申告の方が赤字損益の繰越ができ有利というので、19年3月7日付けで「青色申告の承認申請書」を提出しました。19年度の事業会計では利益がありますが、18年度からの赤字繰越があるので収支計算書では赤字になっています。今回は白色申告から青…

今年中までの住宅控除について

最近、家を建て替えようと思っているものです。初心者で分からない事ばかりなので教えて下さい。住宅控除についてです。ハウスメーカーに行った所、今年中に建てて入居すると住宅控除が受けられる。と聞いたのですが来年建てると駄目なんでしょうか？旦那が今年中で控除が終わるらしい・・。と言うのですが私にはよくわかりません。今年中に建てると来年より何がどれだけお徳なんでしょうか？まだ予定なので…