「大事」を含むコラム・事例
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エコリフォームというブームで最近思う事！
外断熱リフォーム・エコリフォームに於いて 外貼りの断熱だから、珪藻土さえ使用すれば、漆喰、シックハウス対策建材、調湿建材といろんな製品の情報が多く、インターネットに公開されるようになりました。 ですが、その一つ一つの製品、素材の利点とメリットだけを見れば、確かに大変良さそうな、魅力のある製品ばかりです。 ですが、珪藻土でリフォームしたのですが、外断熱リフォームをしたの...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
監理の中で一番大事な「かぶり厚さ」
基礎の配筋が終了し、立ち上がりの型枠工事も終了。
今日は、設計監理を行う中で、一番重要な「かぶり厚さ」の検査の日。
「かぶり厚さ」とは、鉄筋にコンクリートがかぶさる厚さのことです。
この「かぶり厚さ」が規定通り確保されていないと、コンクリートの中性化による、鉄筋の錆の発生や、基礎のひび割れの原因となります。
型枠が組まれると、かぶり厚さが確認できます。
...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
失敗しない資金計画の立て方
さて、物件は気に入った、購入をすすめよう！ まてよ、 総額でいくらになるのだろう？ 頭金はいくら出せばいいのだろうか？ 果たしてローンは支払っていけるのだろうか？ 様々な疑問と不安があなたを襲ってきます。 本来であれば、物件探しの前にしておくことなのですが 気に入った物件が見つかってから具体的に計算をされる方が 多いのです。 ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
共働き女性のワークライフ&マネーバランス
共働き女性のためのライフプランセミナーを開催します！
共働きの女性は、「仕事も大切だし、家族も大切にしたい・・・
そしてなんといっても自分自身も大切にしたい！」
という頑張り屋さんがとても多いですね！
「将来、自分や家族はどう過ごしたい？」
「そのためには、今の家計をどう見直したらいい？」
気にはなっているけれども、なかなかゆっくり考える時間が取れない、
...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
昭和という時代のくくり方について
昨日あるテレビ番組で、昭和という時代の癒し効果について いくつかの事例を取り上げ、紹介していましたが、僕的には、 別の感慨を受けました。 昨日、取り上げていた事例としては、昭和の商店街を再現し、 客を呼び戻そうという試みや、認知症の治療に役立てようと いった試みなど。 確かに、ある種の効果や反響は得られるかもしれませんが、 ただ、昔を懐かしがっても、いずれ、衰退する流れを止める 事はできないで...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
捨てコンクリートの大事さ
捨てコンクリートの打設が終了しました。
捨てコンクリートは、構造とは関係が無く、コスト削減の為、行なわない工務店もあるのですが、私が携わるものは、すべて捨てコンクリートを行ないます。
捨てコンクリートは、基礎の配筋及び型枠工事の位置を墨出しする為のもので、正確な基礎の位置確認を、墨出しを行なった段階で、監理してく、もっとも重要なことだと認識しているからです。
捨てコン...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
「ライフワークバランス」という落とし穴・・その４
このご夫婦の話は、大きく二つのことを教えてくれていると思います。 一つには「言い方」ですね。 彼が自分がしんどい思いをしていることや 彼女に対して（こうして欲しいと願っている） という事を素直に伝えられたら・・。 話は、きっとこじれなかったと思います。 （自分の都合でこういうふうに感じるのもどうかと思っている） と、いったことも...（続きを読む）
- 再木 奈生
- （研修講師）
「通行量すら調査せず」が敗訴の理由？
それから半年ほどたって、あるフランチャイズチェーン本部と元加盟店との裁判記事を目にしました。 「またか」と思いつつも、この記事では、本部側敗訴という珍しいケースを伝えておりました。 よほどその本部には問題があったのでしょう。 しかし、よくみると判決理由の中に「通行量調査さえ本部は怠った」とあります。 他の判決理由の賛否については私の関知することではありませんが、この文面にはひ...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
物件チェック**道路上のチェックポイントとは**後編
他にもこんなにチェック事項があります ◆敷地の間口は何メートル？ ご存知の方も多いと思いますが、 新築を建てる場合は、道路の間口が最低２メートルないと建築できません。 １センチでも足りなければ建てられないのです。 スケールなしに間口を図る方法は、敷地と道路の境にあるL字溝です。 （※Ｌ字溝とは雨水を流すための側溝です。Ｕ字溝もあります。）...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
照明設計では大事な『光度』
以前、照度と輝度を紹介しましたので、光度についても紹介します。 皆さんにはあまりなじみのない照明用語だと思います。 単位はcd（カンデラ）です。 カンデラと聞くと、何となく聞いたことがあるかもしれません。 光度は、ある方向への光の強さのことです。 光は広がりますので、点光源を頂点としてある方向に伸びる円錐をまず想定し、その円錐の中に含まれる光の量が光度です。 ...（続きを読む）
- 松下 進
- （インテリアコーディネーター）
狭い隙間で頑張る防水屋さん
「wa+」の地下室の外防水工事が始まりました。
余掘り部分に潜り込み、辛い体制での作業となります。
もう少し、大きく掘り、作業性を高めればと思うのですが、残土の問題や、掘削費用を考えると、これ位の作業スペースで頑張ってもらうしかありません。
こういう目に見えない費用を、出来るだけ抑えることが、お施主さんのことを考えると、一番大事なこと。
作業出来ないのは問題...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
環境関連ファンドは”良い投資対象”か？
注目される環境関連投資 環境問題が洞爺湖サミットで重要課題になりました。 温暖化の原因とされる二酸化炭素の排出権規制や環境税、水資源の問題など、環境に対する関心は高まっています。 それに合わせて”環境関連”の名前の付いた投資信託も販売され人気があります。 私のところにもこれに関する相談がよくあります。 環境関連投資とは少し前からブームになっている...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローンより短い寿命の家？
引き続き、ティンバーフレーム工法の家について、ダイジェストで書かせて頂きます。
そもそも、何故ティンバーフレームなのか？
それは、何をおいても耐久性です
現在、住宅ローンは何年で組むかはご存じですか？
家を建てようと思っている方で、殆どの方はご存じなのかも知れませんが、３５年です。
では、日本の住宅が建てられてから、取り壊されたり建て替えられ...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
仕事選び 恋人選び 車選び 家選び
仕事（会社）選び 恋人選び 車選び 家選び 選ぶのには 全部 失敗は つきものだと思います。 しかも なかなか 真実をつかむのは難しい もの。 仕事も 恋人も 車も 家も つきあってみないと わからないのです。 しかも それぞれ 別れが つきものでもあります。 別れ方も様々 だけど よく似ていたりします。 そして すべて こちら側の 都合で うまくいくもの...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
家で一番大事なことはやっぱり耐久性！
引き続き、ティンバーフレーム工法の家について、ダイジェストで書かせて頂きます。
家造りで一番大事なこと！
それはやっぱり【耐久性】だと思います。
どんなにデザインが良くても、
どんなに設備が良くても、
どんなに間取りが良くても、
住宅ローンが払い終える前に建て替えや大がかりなリフォームをしなければ住めないような家を造ってはいけない！
そう思...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
飲食店訪問記パート１２
先日、妻の誕生日だったため、子供３人（５歳、２歳、８ヶ月） と、私と妻の５人で、家の最寄り駅にある居酒屋に行きました。 昔で言うと、小さな子供づれで居酒屋に入るというのは、考え られませんでしたが、今、私が支援している居酒屋でも家族連れ で来店される方が多くなっている、という現状を聞くと、これも ある意味、普通になってきているのだと思います。 さて、その居酒屋、...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
メールcc.の潤滑油。
案件も規模は大きくなれば、様々な担当部署の方をまじえて 制作が進行すると思います。 情報共有されていたはずが、 いつも間にか、情報の時間軸がうまれてしまった場合、 メールcc. での潤滑油が必要です。 クライアントが大手の場合、部署も細分化されているケースが多いと思いますが、 必ずしも一同（クライアント側と制作会社側）が絶えず顔を合わせながら制作が終始進む...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
「やりたい」にも優先順位をつける
これは、良いことなのかそうでもないのか良くわからないのですが 今年に入って「時間の経つのがゆっくりだなぁ」 と感じることがしばしばあります。 時間を持て余して「あぁ〜、時間が経たない！！」 と思うのとは違うのです。 「まだ、こんな時間か。いろいろできそうなことがある」 っていう感じです。 思わぬアクシデントも無いわけじゃない。 思ったよりも時間がかかって...（続きを読む）
- 再木 奈生
- （研修講師）
クライアントのモノか？ユーザーのモノか？
ホームページはクライアントのモノか？ユーザーのモノか？ 両者のものだとは思いますが、 比率が大事なのかな？？と思います。 極論ですが、、 ユーザーを無視したクライアントの意見を取り入れてしまえば、結果の出ないホームページになってしまいますし、クライアントの意見を無視して、ユーザーよりのものを提案して進めようとした場合、制作物として納品は不可能なのかな？？と思...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
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