第８章　番外編 ③商圏は広げることが出来る・・・・ポテンシャルを増やすのも戦略です 「この店の壁のところに誘導看板を設置したいんです。」 私が、店長をしていたときのことです。 その店は、大阪難波の戎橋筋にある店でした。目の前には、毎日何万人という通行者が通り、大阪で一番にぎわいのある商店街でした。 着任後3ヶ月でスタッフ不足を解消した私たちの店は、そのお陰で売上げも徐々に上昇し...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています！ 少しずつ涼しくなってくると、気分は秋モードですね。 麦茶よりもミルクティーに魅力を感じたりもします。 気温が下がるとともに、夜の時間が長くなります。 秋の夜長を楽しむために、ちょっと照明にもこだわってみようかな？と思う方もいるか...（続きを読む）

石井 純子

（インテリアコーディネーター）

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中尾 匡宏

（英語講師）

こんにちは、 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 これまで私のライフプランを書いてきましたが、 こうしたライフプランの目標があったお蔭で、 私は挫折も乗り越えられました。 自分の望みを知って、 それを叶えるためのプランを作る、 それが夢を実現させる唯一の方法だと思います。 自分の人生を設計できるという意味で、 ライフデザインとも言えます。 是非、あなただけのライフデ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは(^^♪ 夫婦のためのカウンセラー：中西由里です。     外では人当たりが良いのに、家では仏頂面。   夫のあまりの豹変ぶりにモラハラを疑う女性は少なくありません。   でも、もしかするとそれは、誤解かも・・・     外ヅラが良過ぎると気もち悪いし、怖いですよね。   でもその部分だけを取り上げて、夫のことをモラ夫と決めてしまうのはちょっと待ってくださいね...（続きを読む）

中西 由里

（離婚アドバイザー）

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中尾 匡宏

（英語講師）

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中尾 匡宏

（英語講師）

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中尾 匡宏

（英語講師）

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中尾 匡宏

（英語講師）

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中尾 匡宏

（英語講師）

住環境セラピスト&ライフオーガナイザーの小森あきです。 毎日暑いですね。まだまだ夏休みのお子さんのいらっしゃるご家庭は宿題大詰めでしょうか？我家も29日からスタートですから10日を切り母はソワソワです。 さて先日、お客様の引越し先の採寸に行っていました。事前に頂いた図面とは違っている部分もちらほら。平面図ではわからない所は多々あります。 壁の内側を測っても床と壁の境にある巾木の厚みまで引かない...（続きを読む）

小森 あき

（インテリアコーディネーター）

カンナのバトンを繋ぐ 今日はインドの恭子さんが 校長先生にカンナのプレゼンをして下さる日です 「何を伝えたら良いのか？」 責任とプレッシャーを感じさせてしまっては申し訳ないです 本当は　感じたままを伝えて頂ければ十分なんですが 参考までに書くことに致します まず基本的にここだけはと言う数値的な事実を書きますね ①カンナが咲いた事実 広島市爆心地８２０m地点に１９４５年９...（続きを読む）

橘　凛保

（マナー講師）

 なんじゃこの天候は？・・２    こんなとんでもない天候で・・暴風雨といえば我々が心配なのは・・そう足場です。足場が飛んで行ってしまう！  足場・・建物を建てる時や改装する時に廻りに建てる人が作業するための仮設施設です。 一般的には単管というスチール製の丸いパイプを鋼製のクランプという金具でボルト締めして組んで、そこに作業床をのせて鳶さんがつくります。いろいろ種類はあるのですがこの単管足場...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

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中尾 匡宏

（英語講師）

　建物の周囲の話です。　 建物を長持ちさせるには、床下の通風を良くするのが一番です。 建物の南側に花壇を設けたり、プランターを置くのは良くありません。　日本は基本的には南北の風が、多く吹きます。それと気温が南側が高く、北側が低い事で温度差により空気が対流します。　ですから南側の空気の入口を塞がないで下さい。北側は日陰になり地面の水分が長い時間に亘り滞留します。水分を遮断する意味で、犬走りのコンクリ...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

熟練の大工さんが地下足袋の足の裏で感じて許す変形角を数値に置き換えると、１／４５０であったとの事です。　これは貴重な情報です。 設計室に居て電卓を叩いて得た答えより確かなデータです。 　国の決めた規準や数値を当てにせずに、現場での大工さんの感覚に学びたいものです。   下階に管柱がないが、半間の耐力壁が付く２階梁を計算してみます。　スパン：１．５間（２７３０ｍｍ）、２階管柱位置：端部より半間、...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

  スジカイの部材に「フシ」のあるのは、避けて下さい。圧縮がかかれば、フシの所で折れます。 スジカイの材料は無ブシが基本です。   ９０ｍｍ角をタスキで使用するのは感心しません。 意匠として見せるのならＯＫです。耐力壁としてならＮＧです。 壁倍率が２ｘ３．０＝６．０となり、建築基準法・施行令の壁倍率５．０以下とするをオーバーします。壁倍率５．０以下と抑えているのは、木造住宅では高い倍率の壁を少な...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

  木造２階建ての設計において、施行令第４６条での壁量計算ですと、 構造計算書の１／１．５＝０．６６の壁量ですので問題です。日本列島が地震の活動期に入った現在、最低でも施行令第４６条の壁量の１．５倍を確保する必要があります。 　さらに言えば、地盤が軟らかいと判断された、お客様と設計者は迷う事なく、木造の構造設計者に相談される事をお勧めします。 　今後、関東において多発する地震を列記します。東か...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

当方が主張する剛床仮定が、完璧な形で昭和２年に実施されていたのです。当方は驚きを通り越し、ただただ敬服し頭を下げました。 　これは、頭領が地震の対策として創意工夫をして、技の限りを尽くした事が形に現れています。　頭領の意気込みが直接伝わる力作です。 今日、吾々に一番欠けているのが、地震に対する意識と創意工夫、それと頭領が見せた意気込みです。 妙に数字に拘り数字にもてあそばれている、昨今が恥ずかしく...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

最初に、屋根の通気層を３０ｍｍ以上確保します。屋根面に発生する熱を軒裏の通気孔を通し棟の部分で換気します。　屋根の仕様を記します。　天井側から見ます。タルキの下端で断熱材受けのボードを貼り、防湿シートを敷き込み、タルキの背の分だけ断熱材を隙間無く充填します。タルキの上端で構造用合板を貼り、通気層の為の下地受３０ｍｍ以上を設けます。その上に野地板、防水層、仕上げ材の構成になります。   勾配面の剛性...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

おはようございます、今日はプロ野球ナイターの日です。昨年初めて子連れで行きましたが、賑々しくて面白いものですね。相続税改正に関わる動向についてお話をしています。不動産屋さんや金融機関、保険屋さんが盛り上がっている理由を簡単に触れてきまいた。これらの業種に関わるお仕事として、FP（ファイナンシャルプランナー）をご紹介しておきます。FPというと未だに何をしている人なのかイマイチ理解されていませんが…ご...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

●男性も感じる年齢の壁 こんにちは。池津和子です。 立て続けに同じような事いう男性の入会がありました。 お二人とも別のところで婚活をしてきたそうです。 そして、限界を感じて私に問い合わせをしてきてくれました。 限界と感じた事のひとつが「年齢」 おもわず、「だよね～～～」といってしまった私^^; 女性の婚活でよく取り上げられる「年齢」の壁。 ２９才と３０才。３５才と３６才。３９才...（続きを読む）

人と人のご縁を繋ぐ　仲人／池津　和子

（婚活アドバイザー）

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中尾 匡宏

（英語講師）

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中尾 匡宏

（英語講師）

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中尾 匡宏

（英語講師）