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「借入」を含むQ&A
3,208件が該当しました
3,208件中 3101~3150件目
初めてのマンション購入にあたってローンに悩んでいます。物件価格:3550万 頭金:1200万諸費用:160万 管理費・修繕積立金:月19000円 年収(夫35歳):額面400万(妻32歳は現在無職、5月より正社員として再就職、年収350万予定)契約:2007年6月家族構成:夫婦のみ。子供の予定は将来的にも全くなし。双方の両親は共に現在息子夫婦と同居のため、介護やそのための転居などの必要は今後もあま...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- yuaさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2007/04/13 12:46
- 回答3件
小4の長女が、突然、私立中学を受験してみたいと言い出しました。うちの地域では、公立中学への進学が一般的で、あまり受験は盛んではありません。「中学受験は親の受験」とも聞きます。それだけ、親にも負担が大きいのだと思います。うちは長女のほかに、小2の息子、来年幼稚園入園予定の3歳の次女の3人がいます。夫は会社員、私は扶養家族の枠内で在宅の仕事をしています。世帯年収は手取りで680万円程度で…
- 回答者
- 山本 俊成
- ファイナンシャルプランナー
- kiyuさん ( 兵庫県 /41歳 /女性 )
- 2007/04/10 14:27
- 回答2件
33歳、年収1100万円、金融資産2500万円、夫婦と長男1人、今年第二子出産予定の者です。長らく運用・貯蓄に関心がなかったのですが、昨年より急遽いろいろと運用を開始したのですが、適切なポートフォリオ、具体的にはリスク資産と安全資産の適切な比率が良くわかりません。現在のポートフォリオは、外貨普通預金10%、外貨定期預金7%、外貨建債券6%、投資信託4%、円普通預金11%、円定期24%、円財形38%.…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- rinrinさん ( 東京都 /33歳 /男性 )
- 2007/04/09 02:53
- 回答4件
住宅新築(土地購入+住宅建設)を考えています。現在、以下の状況です。・土地 理想の場所が見つかったので、申込済み。近く契約予定。・建物 ハウスメーカー3社が候補。あと1ヶ月くらいで、1社に絞るつもり。住宅ローンについては、勤務先で財形融資の利子補給制度がありますので、財形融資をメインに考えています。ただし、利子補給の上限借入額:1500万円、利子補給期間:25年間までという制限があ…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ぴよちゃんさん ( 東京都 /33歳 /男性 )
- 2007/03/23 14:34
- 回答2件
はじめまして。私の母は、母の兄(叔父)の店舗経営の際、銀行からの借入の際、連帯保証人(3番目)に判を押しています。しかし、叔父のお店の経営が思わしくないと、親族より連絡がありました。親族もその店で働いていますが、1年間お給料をもらっておりません。叔父の家族(叔母と息子)は、叔父に自己破産をすすめているとのこと、母には相談もなかったので、それを聞いて心労で倒れて、心臓の病で入院する事に…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 緑の風さん ( 京都府 /34歳 /女性 )
- 2007/04/01 22:40
- 回答1件
親から相続ではなく、借入を行いたい。どのような手続きをすれば、相続税の対象にならないようにできるのか教えて欲しい。賃貸借契約の結び方(必要項目)を含めご教授お願いします。
- 回答者
- 佐藤 昭一
- 税理士
- キャピタルさん ( 東京都 /41歳 /男性 )
- 2007/03/21 09:09
- 回答1件
住宅ローンが組めませんでした。不動産屋さんの進めで、個人情報を取り寄せたところ、主人に示談がありました。完済は今年の4月です。5年程で情報が消えると聞きました。5年後に頭金500万ほど貯めて、2700万位の新築を購入したいと考えていますが、銀行に審査に落ちた履歴が残るので、一度申し込んだ銀行には、5年後でも審査には通らないのでしょうか?金融機関4社に断られました。ちなみに、主人…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ももいろさん ( 埼玉県 /32歳 /女性 )
- 2007/03/31 16:35
- 回答3件
来年 分譲マンションの購入を考えていますが、2500万円くらいの 物件の場合 自己資金はどのくらい あったほうがいいですか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- seijiさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2007/03/29 10:39
- 回答1件
現在住宅購入を検討しています。自己資金は親から借りる500万のみです。(もう100万くらいならどうにかなるかもしれません)今検討している物件は新築で税込み2680万のものです。年収は400万でそのうちボーナスが60万前後です。主人は転職したばかりで勤続二ヶ月になり、UFJ銀行からの融資は難しいと言われました。毎月の返済は、親への分も合わせて10万ほどにおさえたいと思っています。親へは10年から15...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- パープルさん ( 兵庫県 /29歳 /女性 )
- 2007/03/27 08:39
- 回答2件
会社を始めるにあたり融資を受けようと思います。 銀行やノンバンク、国金などいくつかの選択肢があると思うのですが、事業の実績がない自分としてどれを選択すればよいか(いくつか複数掛け持つ必要など?)アドバイスよろしくお願いします。 金額は500万円から1000万円くらいになると思います。
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
- ANDOさん ( 神奈川県 /33歳 /男性 )
- 2007/03/27 21:52
- 回答1件
宜しくお願いします。住宅ローンの返済にあたり、現行、金融機関で借りている住宅ローンを一部(約1000万円)を親から借り、金融機関の返済にあて、これまで金融機関に払っていた利息を親に支払う形にしたいのですが、これは相続税の対象になってしますのでしょうか。親とは契約書を取り交わし、適正な金利を払うことを前提としております。宜しくお願いします。
- 回答者
- 木下 裕隆
- 税理士
- キャピタルさん ( 東京都 /41歳 /男性 )
- 2007/03/26 21:02
- 回答1件
住宅ローン控除について、わからない点があるので教えてください。現在自宅のリフォームを予定しており、資金を一部銀行借入れによって賄おうと計画しています。自宅は私の父親単独の所有であり、私名義で借入れするには父親の持分を私に一部贈与する必要があると銀行に言われました。本で調べたところでは、住宅ローン控除を受ける条件として「借入名義人の持分があること」という条件があると思います。こ…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- くろぽんさん ( 新潟県 /24歳 /男性 )
- 2007/03/24 16:18
- 回答1件
今月末で会社を退職しフラワーショップの開業準備に入ります。開業費用が600万円ほどかかるのですが、自己資金100万円を入れて足りない分について借入れを申込もうと考えています。 そこで問題は私自身も働いていたこともあって主人だけでなく私も昨年購入した自宅の住宅ローンの連帯保証をしていることです。 金額は1,000万円(主人は2,500万円)です。 このような条件でも開業資金の融資を受けることは…
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
- マコ-88さん ( 愛知県 /32歳 /女性 )
- 2007/03/22 19:47
- 回答1件
勉強不足で恥ずかしいのですが、教えてください。H17年に家を建てました。銀行の借入は主人の単独名義となっており、私は連帯保証人となっております。従って、ローン控除は主人しか受けておりませんが共有名義にすることによって私も受けられるのでしょうか?(私の年収は約330万円ほどです)
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- appleさん ( 東京都 /35歳 /女性 )
- 2007/03/11 09:19
- 回答2件
現在、25歳で一戸建ての家を購入しました。 これからの金利がどうなるか。というのは一種の賭けみたいなものだろうとおもいますが、専門的な意見を聞きたくて投稿いたしました。 結局、今後金利が上がりそうだと予測して、35年ローンで三分の2を固定にして2.5パーセント、残り三分の1を変動でかなりやすい金利1.25パーセントでの借り入れになりました。 まだ子供が小さいのですが、変動…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- TAKAKIさん ( 兵庫県 /26歳 /女性 )
- 2007/03/15 18:52
- 回答1件
商売をしている義父に借金があり、主人が保証人になっていました。借金があることはなんとなく知っていましたが、詳しくは聞いていませんでした。保証人であることを先日はじめて知らされ驚いています。店をするために必要だったらしいのですが、それ以上のことはわかりません。義父も60歳を超え、借金が1000万円以上あるというととても不安です。主人は家業を継がずサラリーマンをしています。また、…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- jujujuさん ( 岡山県 /36歳 /女性 )
- 2007/03/15 13:36
- 回答4件
はじめまして。結婚3年目、2DKのマンションに住んでいます。秋に家族が一人増えることもあり、現在、都内近郊でマイホームの購入を検討しています。年収450万、貯蓄は300万、こんな私でも家を購入することはできるますか? はじめての住宅購入について、手順やアドバイスをぜひお願いいたします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- emさん ( 東京都 /31歳 /男性 )
- 2007/03/15 18:46
- 回答2件
はじめましてマンションや戸建を検討しておりますが、10年以内には地元へUターンをすることを予定しております。しかし、家賃などを払うのがもったいない気がして・・・と言うので、購入を検討しているのですが、Uターンの際に賃貸へ、もしくは転売へを考えると都心の有望地となり、価格などが上がってしまいます。今は2人ですが、将来的には子供などもできるかと思いますので、どのように考えたら良い…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- KINGさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2007/03/13 21:58
- 回答1件
40歳独身、会社員の女性です。年間約170万円の住宅ローンの返済をしています(住宅金融公庫2.55%・年金住宅融資3.08%の利率)。2年後にはローン元金残高が合計1300万円になるので、そこで一気に全額繰上げ返済してしまいたいと考えています。過去2回繰上返済しており、現在の貯蓄額は600万円(銀行の貯蓄預金)です。現状ですと頑張れば年間300万円を貯蓄できるので、もう少し頑張って2年後に(一時的...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 阿茶さん ( 東京都 /40歳 /女性 )
- 2007/03/10 19:25
- 回答2件
知人のマイカーローンの連帯保証人になりましたが、知人が離婚のごたごたから、滞納してしまい、その後知人とも連絡が取れずそうこうしてるうちに、保障協会に代位弁済の手続きを取ったと金融機関から連絡があり、何とか知人とも連絡が取れ、知人が保障協会と協議し、現在返済をしていると連絡してきました、その後保障協会から私には何も連絡わありません、ちなみにその額は約120万程です。この状況で私は住…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ソマタクさん ( 東京都 /50歳 /男性 )
- 2007/03/09 00:08
- 回答3件
現在、新大久保駅すぐ側に土地建物を所有しています。店舗兼住居として大変場所に見合わないような格安でお貸ししています。将来のことを考えて立て直して、新たに賃貸したいと思っています。20年以上も値上げもせずその人に貸したままでした。父の名義ですが、その父も介護の必要な年になってきましたので、そろそろ建て直しをしてはどうかと娘の私が提案しています。父は貸している人に当初は買ってもらう…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- りんちゃんさん ( 神奈川県 /48歳 /女性 )
- 2007/03/06 16:34
- 回答5件
お世話になります。ローン返済中ですが、いろいろなことがあり借入が必要です。夫婦共に給与所得です。田舎の入居中の不動産なので担保余力は少ないと思います。そのような自宅しか担保がありません。でも借入が必要です。藁にもすがりたい気持ちです。そのような場合どうしたらいいのでしょうか。また、どこに相談したらいいのでしょうか。教えてください。よろしくお願い致します。
- 回答者
- 山本 俊成
- ファイナンシャルプランナー
- soudaneeさん ( 福岡県 /45歳 /女性 )
- 2007/02/28 17:47
- 回答2件
はじめまして。アパートローンの借り換えについてご相談致します。H6年に9500万円借入し現在残金が5300万円あります。元利均等、変動金利のものですが今後徐々に金利が上がる様子なので固定金利のものに借り替えたいと考えています。どのような点に注意して話しを進めてよいか教えていただけませんか。このようなメールでの質問は初めてですのでどこまで具体的に書いてよいものか分かりませんので…
- 回答者
- 大石 泉
- ファイナンシャルプランナー
- Sさんさん ( 東京都 /50歳 /男性 )
- 2007/02/27 22:31
- 回答1件
マンションを購入するに当たり、両親から1000万円の借入をしようと思います。 両親へは月々銀行振込みで20年程度で返済する予定です。 金銭消費貸借契約書を用意しますが、利息に関して両親は無利息で言いと言ってくれていますが、それでは贈与とみなされる可能性が高いと聞いたので、利息はつけるがその利息は支払わないで良い。という取り決めにしたいのです。 例えば「1000万円を利息2%貸付しその利…
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- ひよこのローンさん ( 東京都 /29歳 /女性 )
- 2007/02/15 16:57
- 回答1件
初めまして。自営業を10年以上営んでおります。住宅を購入して4年になり、現在銀行で住宅ローンの借り換えを考えております。住宅を購入した際に普段使用している銀行から融資は受けられなかったのですが何故か今年になってからその銀行から「借り換えの審査をしてみませんか?」と言われましたので検討しています。その際審査の時に自営業の場合確定申告の書類を三期分必要になると思いますが、去年度の…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- フリーマンさん ( 神奈川県 /41歳 /男性 )
- 2007/02/17 17:05
- 回答1件
離婚後の住居地を子供の関係もあり近隣の中古マンションを購入し転居しようと思い、銀行の事前審査を受けるも私の年収が少ない事、社員でない事(派遣)、子供を扶養してる事等なかなか貸してもらえる金融機関が見つからず困っています。ようやく見つけた銀行は利息が4%位と言われていますが、可能性が見えた為審査をお願いしたものの、離婚前に前夫と共有名義で購入したマンションの連帯保証人になってい…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- masyさん ( 神奈川県 /41歳 /女性 )
- 2007/02/15 23:35
- 回答1件
結婚前に父と2分の1ずつの形で住宅を購入し、ローンも各個人で購入資金の2分の1ずつで組みました。結婚後、私は独立した形で新たに中古マンションを購入しその資金を別の金融機関から借り入れました。実家の支払いは父が援助してくれていたので問題なかったのですが、その父が昨年他界したのです。父のローンはなくなり実家についても全て私に相続されたのですが、実家には母が住み私はマンションに住んでい…
- 回答者
- 大石 泉
- ファイナンシャルプランナー
- いわんさん ( 大阪府 /33歳 /男性 )
- 2007/01/16 13:11
- 回答1件
銀行ローンで返済中です。残高が2000万。毎月支払10万。ボーナス月加算が40万です。平成30年で完済です。14年前にローンを組みましたが、現在の給与据え置き、また、ボーナス大幅減は予測できず、さらに子供も私立(大学1年と高校1年)に進み、ローンの返済が非常に厳しいです。ローン借入れ期間を延長し、教育費がかかるため、子供が卒業するまで、住宅ローンの支払期間を延長し、住宅ローンの支払を減らす方法はない…
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- もっち331さん ( 埼玉県 /46歳 /男性 )
- 2007/01/29 11:42
- 回答2件
よろしくお願いします。母のことで相談お願いします。58歳で会社員です。母は離婚して1人ですんでいましたが、1年ほど前からお付き合いしていた男性(今は行方不明)に保険証を勝手に使われて、お金を武富士から借りられていたというんです。先日留守電に武富士から連絡があったようで、「返済が遅れているので、電話を差し上げた。」「12000円の毎月の返済だったが、6000円にしてください。と連絡がありま…
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
- まっちんさん ( 大阪府 /35歳 /女性 )
- 2007/01/30 18:44
- 回答1件
はじめまして、こんにちは。独立開業に必要な資金の融資を受けるときに銀行などに提出する損益計算書の作り方で注意しなければならない点、テクニックなどあれば教えてください。
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
- なほさん ( 東京都 /30歳 /男性 )
- 2007/01/20 02:04
- 回答1件
主人が自殺しました。昨年新居を購入し、団信保険に加入しておりましたが、1年未満の自殺でしたので、保険が適用されないと思われます。住宅ローンの名義変更を行い、私が代わりにローンを支払っていきたいと思うのですが名義変更は可能でしょうか。私は定職についておりません。扶養控除内で仕事をしておりましたが、定収入があるわけではありません。そうなると審査が難しい気がするのですが。主人は生命…
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- aimuさん ( 東京都 /41歳 /女性 )
- 2007/01/17 00:24
- 回答1件
質問させてください。現在、年収約530万円で消費者金融3件から250万円、クレジット会社で20万、信用金庫から25万の借り入れがあります。ある協力者により300万円を借りる事ができましたので、そのお金で負債を一括返済する前提の上、3200万の住宅ローンを組もうとして断られました。(借りた300万円は住宅ローンを組んだ後の諸費用ローン(アプラス)で借り入れる予定でした。)不動産…
- 回答者
- 大川 克彦
- 不動産コンサルタント
- ゆうやさん ( 大阪府 /27歳 /男性 )
- 2007/01/11 19:07
- 回答1件
個人事業主(5期目)です。申告は、青色申告にて行ってます。直近の申告3期は、収入 :800万所得金額 :120万 専従者控除 :100万 青色申告控除:65万で申告しました。今後、個人事業主にて2期継続後に、実家(田舎)にUターン&新築住宅を計画しています。Uターン時期は、着工開始〜受け渡しの間でフラット35(2000万借入+頭金800万 25年返済)を検討していますが、現状の申告で審...
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- ひで太郎さん ( 愛知県 /32歳 /男性 )
- 2007/01/10 01:01
- 回答1件
3年前に1%固定金利(3年)で約4500万円の借り換えをし、今月3年目。銀行から変動か固定か変動(上限付)の3択で申込書が届きました。3年間は子供二人が受験期で、私学入学などあり繰り上げ返済はできませんでした。これから先も子供が2人とも大学へ進学する予定があり学費の捻出であと5年は手一杯です。金利はどう選べば楽に返済していけるのでしょうか。また、今は元利均等ですが、元金均等と…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- アクトレスさん
- 2007/01/06 13:05
- 回答1件
8年前にマンションを購入し、35年ローンで支払っていますが、支払いが厳しく、借金しながら支払っている状況です。このままではいけないと思い、返済額を減らす手続きをしたいと思ったのですが、夫の父が連帯債務者になっており、その父が自己破産しました。そのため、ローン変更の申請はできないのではと思っています。人に貸すことも考えましたが、転勤等の理由がない限り他人に貸せないと聞きました。…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ruruさん ( 福岡県 /30歳 /女性 )
- 2007/01/06 22:22
- 回答1件
自宅を購入する際、夫と1/2づつのローン(変動金利)を組みましたが、離婚し、現在は両方のローンを1人で返済しています。自宅の名義は、共有名義から私1人の名義に変更済みです。借受け銀行には、前夫と債務の継承に関する契約書も交わしており、実情に合うよう、前夫のローンを私の名義に変更してほしいとお願いしましたが、前夫の連帯保証人に私がなっているためなのか、応じてもらえません。金利が上昇…
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- suzuranさん ( 兵庫県 /46歳 /女性 )
- 2006/12/19 00:44
- 回答2件
5年前に金融公庫と銀行からの借入でマイホームを建てました。融資金額上限まで借りるため、夫婦合算収入で申請し連帯債務になっています。当初は私(妻)も勤めておりましたが、現在は子供も生まれ仕事を辞め全くの無収入状態のためもちろん所得税も払っていませんので全く還付を受けられません。借入が連帯債務の場合、借り換えするなどしなければ、途中で借入内容の変更は不可能なのでしょうか。
- 回答者
- 佐藤 昭一
- 税理士
- yamamidoさん ( 北海道 /37歳 /女性 )
- 2006/12/21 11:01
- 回答1件
2年前、投資用アパートを買う際20年一括で火災保険に入りました。融資を受ける銀行がどうしてもここを使ってくれということでしたが、かなり高いものでした。今順調に借り入れは返済してますし、3年の固定金利がそろそろ終わるので、できれば他のものにかえられたらと思います。でも、高いけれど一括で払ったものを続けたほうがお得なのでしょうか?
- 回答者
- 山本 俊成
- ファイナンシャルプランナー
- ハッピーさん ( 長野県 /34歳 /女性 )
- 2006/12/21 06:34
- 回答1件
お世話になります。現在2000万円前後の中古マンションの購入を検討しています。住宅ローンは1600万〜2000万円を予定しています。そこで質問です。25〜35年の長期固定金利型で借入をしようと考えているのですが、フラット35と銀行独自の長期固定ローンとそれぞれのメリット、デメリットを教えてください。宜しくお願いいたします。
- 回答者
- 大石 泉
- ファイナンシャルプランナー
- キヨさん ( 千葉県 /37歳 /男性 )
- 2006/12/18 12:43
- 回答1件
3,208件中 3101~3150件目
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