「住まい」を含むコラム・事例
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minika-6「上棟式」
延べ１８坪 鉄骨３階建て の minika
土曜日に上棟式を行いました。
当日雨の予報だったのですが、なんとかもってくれました。
出席は監督、大工さん、電気屋さん、水道屋さん、鉄骨屋さん、基礎屋さん、建築会社社長、私、施主ご夫婦。
はじめに１階の建物四隅に塩、米、お酒をまき、感謝と工事の無事をお祈り。小さい現場の上すでに材料が置かれ、すれ違うのも大変な状況で...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
ポスティングによる販売促進４
今回は、ポスティングによる販売促進に関しての4回目。 実際に成功しているポスティングのポイントは以下になります。 1．ポスティングを配布する際の事前マーケティングができている 2．ポスティングチラシの内容が工夫されている 3．ポスティングチラシの形状が工夫されている 4．常に効果測定を実施し、配布エリア・掲載内容・特典を変化させている ...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
minika-5「デッキプレート」
延べ１８坪 鉄骨３階建て の minika
デッキプレートが敷き終わりました。
これで一応鉄骨工事は終了。
写真は目いっぱい端に立って撮りました。その大きさ（小ささ？）をわかっていただけるでしょうか？
奥の右は階段です。階段のけ込み部分（立ち上がり部分）は作らず踏み板だけです。小さな家の場合、そうする事で、圧迫感をなくし、視覚的に広がりを感じる事ができます。もちろ...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
ポスティングによる販売促進３
今回は、ポスティングによる販売促進に関しての3回目。 実際に成功しているポスティングのポイントは以下になります。 1．ポスティングを配布する際の事前マーケティングができている 2．ポスティングチラシの内容が工夫されている 3．ポスティングチラシの形状が工夫されている 4．常に効果測定を実施し、配布エリア・掲載内容・特典を変化させている ...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
6月20日実施のITブランディングセミナー基調講演ネタ
6月20日が近付いてきた。もう1週間を切った。 ここで私の25分の基調講演での話すネタを少し紹介しておく。 「桝田良一の考えるブランディング」が演題なので、谷農園の谷喜義さんをどうやってブランディングしているかを紹介することにする。 １つ：Googleにて「古代米」と言うキーワードで検索をすると8位に古代米販売ー谷農園のページがヒットする。このページは谷さんの近くに...（続きを読む）
- 桝田 良一
- （ITコンサルタント）
秋葉原事件に思う、身の安全と住まいの安全
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの大石泉です。
信じられない悲しい事件がおこりました。
突然の不幸に見舞われた方々のご冥福を心よりお祈り申し上げます。
ここ最近、住宅購入の際のチェックポイントでニーズが高まっているのがセキュリティ面です。あなたはいかがですか。
マンションであれば、管理体制、防犯システム。防犯カメラが付いているから安心、オートロックだから安心、で...（続きを読む）
- 大石 泉
- （ファイナンシャルプランナー）
minika-4 「施工業者決定そして着工」
やっと施工会社が見つかって、２転３転した構造もやっと決まり、金額さえ目途が立てば・・・と思ったのに、、出てきた概算見積もりは、予算をずいぶんとオーバーしていました。
「まいった」・・・正直がっくりきました。
なにしろ、根本的に予算はありませんから、内部の造作などほとんどなく、設備機器だったて最低限。。見積もりを落とすって言っても落し用がなかったのです。
重い気持ちでH...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
minika-3 「鉄骨造→鉄骨+木造→鉄骨造」
木造と言っても、準耐火仕様の仕上げにしなければならず、木部すべてをせっこうボードで覆わなければならず、Hさんは、それががまんできなかったのです。
「なにも贅沢なものが欲しいんじゃない。倉庫のような家でかまわない。」そうHさんが言いました。
Hさんは、鉄骨の柱も梁も露出した「ざっくりした家」が欲しかったのです。
その思いを実現したいし、やっと見つかった施工会社は「鉄骨で...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
住宅ローンの完済を勧められていますが・・・
こんにちは いつも楽しみに拝見させていただいております。 今日の相談ですが、住宅ローンについて。 築、ローンを組んで12年になる家、 ローンは後900万強残しており、 先々月2.3％にて借り換えをしたばかりです。 あと三年はこの金利ですが、 4年目以降はきっと金利も上がっているのでしょうね。 私の実家から何度も完済を勧められていますが、 夫の手前決...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
minika-2 「９坪の土地」
minka 建つ土地は、９坪 です。
土地の間口は３.６ｍ、全面道路が３ｍを切ります。建築工事をするにはとても厳しい条件です。
最初に施主のHさんご夫婦とその土地を見た時、あまりの小ささにびっくりしましたが、でも、なんとなく「ほっと」できる土地だった事が、「いいんじゃないか」と思わせました。
土地の形状も長方形で、準工業地域だったので、小さくても、目いっぱい建てられる事も利点では...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
minika-1 「９坪の土地に建つ18坪の家」
本日 鉄骨の構造体が建ち上がりました。 やっと・・・・
＊＊＊＊
はじめてご連絡をいただいたのが、おととしの秋。。
「土地を見てほしい」とご連絡いただき、いっしょに見に行きました。
しかし、周囲の状況から、その土地は購入にはいたりませんでした。
minikaの施主H氏ご夫婦は・・・
「都内で土地を持つのだから、その金額の高さは十分承知の上、、だから小さい土...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
H様邸 風とおしのよい住まい
風通しのよい住まい
Ｈ様邸 マンションリフォーム （全面改装）
鉄骨鉄筋コンクリート １５階建て １３階部分
専有面積 ９２平方メートル
築１５年
Ｈ様より、築１５年 ４ＬＤＫ マンション全面改装のご依頼を頂きました。
兵庫県のベッドタウン、１３階のバルコニーから眺める景色は遠くまですがすがしく、夜景は１００万ドルに近くすばらしい…
夏でも...（続きを読む）
- 安部 かつみ
- （インテリアコーディネーター）
住まいの傷みの見分け方 第５回 板金・クロス
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京都で、リフォーム詐欺から古家を守るためのセミナーが開催されます。
日時：２００８年７月５日（土）１８：００〜１９：３０
場所：四条京町家 http://www.kyomachiya.org/
京都市下京区四条通西洞院東入（四条烏丸から西へ徒歩５分です）
講師：樋上 孝一 さん（板金）
内海 伸彦 さん（内装）...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
中古マンション購入とリフォーム
近頃、住宅購入の相談や、ライフプランの相談を受けていて、
「新築だと高いし、駅からも遠いので、
最近は中古マンションでもいいな〜と思っています」
というご意見をよく聞きます。
実際、お客様の中には、
数年前に買った中古マンションをまるで新築かと思うくらい、
ステキなお部屋にリフォームされたご夫婦もいらっしゃいます。
駅からも近くて、共働きをしながら子育てをしていら...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
INAX「SUMAIセミナー」終えて。。。
INAX「SUMAIセミナー」 建築家と考えるこだわりの住まいづくり 第２回 インテリアから考える住まい 〜豊かな暮らしのためのしつらえ〜 無事に終了しました。 インテリア人気なのか？ 毎月行われる INAX「SUMAIセミナーに今回は久々にたくさんの申込でした。 最終申込は65名でしたが、来られた方は43名で、にぎわいを見せました。。。 終わった後に何...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
混構造住宅のリビング家具
3月に完成した杉並区の混構造住宅。新しく購入した家具もやっと揃ってきて、住まいとしての完成度も高くなってきました。今回、家具の選定には私も参加させて頂きましたが、納品に時間がかかる物も多く、本当に「やっと」と言う感じです。何せ竣工直後の住宅は家具もなく、とても生活の場としては見えないもの。手持ちの家具や新しい家具が実際の生活に使われ始めて、やっと本来の住空間像が見えてきます。それまで現場だった建物...（続きを読む）
- 奥村 召司
- （建築家）
かえるさんの家計診断〜将来のための運用は？
HN：かえるさん
本人： 31才、会社員 世帯年収 1000万円
婚約者： 32才、会社員
貯蓄： 400万円
住まい： 賃貸
相談内容：
本人・婚約者ともに退職金のないベンチャー企業に勤めておりそろそろ将来のための貯蓄・資産運用の必要性を感じはじめました。
しかし株式や投資信託などでうまくいっているケースがあまりないようなので、単身用のマンション投資...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
11年前に設計監理した家 で思うこと
昨日11年前に設計監理した住宅のクライアントから呼ばれて行って来ました。
設計当時からの変化と言えば、東側に大きな家が建ってしまい想定していた東の光がやや少なくなった事です。
『建築家は産みの親。住まい手は育ての親』
私は 『建築家は産みの親。住まい手は育ての親』 と思って設計しますので、私にとっては ''設計した家はいつまでたっても可愛い我が子'' です。
で...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
続 INAX「SUMAIセミナー」インテリア
本日 新しい赤坂サロンへINAXの方がお見えになったのですが、（わざわざすみません。恐縮です） 一昨日お知らせした来週の 【インテリアセミナー】 すでに申込が５０名超えているそうです。 このようなセミナーは締め切り直前 “滑り込みセーフ！申込” が多いのですが、異例だそうです。 インテリア人気なのでしょうか？ 自分スタイルの生活は自分で作る！ という風潮の現れでしょう...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
INAX 「SUMAIセミナー」インテリアから考える住まい
INAX「SUMAIセミナー」 建築家と考えるこだわりの住まいづくり 第２回 インテリアから考える住まい 〜豊かな暮らしのためのしつらえ〜 来週 ５月２４日（土）INAX銀座でセミナーが開かれます！ 私とインターセクションの高木恒英先生による「インテリアから考える住まい」がテーマです。 一応建築家の中でもインテリアに明るい私がインテリアの考え方をわかりやす...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
商品選定の前に、必ずニーズ確認を！（実例編）
生命保険は、「大切な方の死により発生する経済的な損失を補填する」という のが基本的な役割ですが、万が一の時に、どういう分野でどれ程の経済的な穴が あくのかは、誰しもなかなか想像できないことですよね。 しかし、想像できない＝ニーズを明確に確認できない・・のに、先に商品を購入してしまうっていうのも・・・なんか順序が逆のような気がしませんか。 しかし、多くの方が、このニーズ...（続きを読む）
- 大関 浩伸
- （保険アドバイザー）
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