資産価値の下がらない土地選びのポイントの２回目です。 それは、「環境と駅からの距離」のバランスです。 住まいを目的として購入を考えている方の大半は、 「環境の良さ」を求めています。 日頃、ヒアリングをしていて、 優先順位で常に上位に出てくる条件の一つです。 一般的に環境が良い場所とは、 ・住宅地で区画が整然とされている ・近くに公...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

最近、我が家の近辺でも「売り物件」を多く見かけるようになってきました。 これはあまり良い状況ではありません。 私が家を購入した頃は、そんなには出ていなかったですけどね。 頻繁に物件が出るようなエリアは競争率が高いので価格競争に巻き込まれる 可能性があります。 それに比べ、物件の出にくいエリアであれば、競争率が少ないので高く売れる 可能性もあります。 ...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

施主支給でご利用が多い部位に、システムバスがあります。 ある程度、価格が高額な商品ほど施主支給を利用される場合が 多いですね。 各メーカーが商品力で対決している中 ついにTOTOがシステムバスを販売いたします。 その名は　　サザナ あの人気シリーズのバスピアの後継機種となります。 よってバスピアも、引退となってしまいます。 ...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

お客さまとお話するとき、「ブログを始められては？」と話題をふると、すくなからず「いやあ。誰も読まないでしょ・・・日記なんて。」という声を結構お聞きします。 「そうですね。内容が日記であれば、読みたい・・・とは思わないでしょうね。ビジネスブログは日記にしてはだめです。」とお話します。 ** ＜＜影響力の高いブロガーとは？＞＞ 2008年5月号の日経ネットマーケティングの記事によれば、１日のP...（続きを読む）

村本 睦戸

（ITコンサルタント）

バブル崩壊の始まり サブプライムローンがおかしいと思われ始めたのは、2007年2月のことである。アメリカのサブプライムローンで人気だったのが、当初2年間については金利を固定で低く押さえ、3年目以降28年間は変動金利になるというローン（２−２８ハイブリッド変動金利ローン）であった。2003年、2004年に借り入れたローンが、その変動金利に移行するタイミングが、2006年、2007年と原油高など...（続きを読む）

山本 俊樹

（ファイナンシャルプランナー）

アクセス解析！という言葉にピン！と来る方は、今月の日経ネットマーケティングの「事例研究」の記事は即参考になると思います。 でも、ちまたには、まだ「アクセス解析」という言葉は一般的ではありませんし、 「ああ、ログ？」とってるけど見てないし、見てもだから何？って感じ・・・ というのが、ほとんどの方だと思います。 アクセス解析・・・これは、どのWebページにどんな時間、どん...（続きを読む）

村本 睦戸

（ITコンサルタント）

身体不調の根本原因｢身体のゆがみ」は、筋肉や関節の問題の他、 たいへん多くの症状に関連しています。 ＊頭〜頚〜肩部の症状 慢性頭痛、片頭痛、眼精疲労、顔面神経痛、顎関節症、首･肩こり、首･肩痛、 四十肩、五十肩、肩甲間部痛、背中の痛み ムチウチ症(交通事故後遺症)、頸肩腕症候群、腕のしびれ、 IT猫背(ねこ背)、顔の疲れ、老け顔 ＊腰部の症...（続きを読む）

川井 太郎

（あん摩マッサージ指圧師）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はECショップについてのお話です。 全国イーコマース評議会（EC協議会）は2008年9月20日、「ベストECショップ大賞2008」の受賞サイトを発表しました。 http://www.ec-conference.com/con_bestec2008.php 大賞はキクヅルの「ハカマレンタルドットコム」 http:...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

昨今、金融情勢が不安定ですね。 その影響で物価が上がったり収入が下がったり、 影響があるのではないでしょうか？ 子供が産まれるご家庭では、今後の家計を どうするのか？を検討しなければいけませんね。 まず、子供が幼稚園から大学に行くまで いくら掛かるのか？ご存知でしょうか？ 幼稚園・小学校・中学校・高校･大学と、 全て公立で卒業した場合1...（続きを読む）

澤田 勉

（保険アドバイザー）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　《EMPメルマガ最新版　2008.10.17号》 びっくりするような利回りの一棟物件を たまに見かけるようになりました。 今までなら 郊外の物件でしか得られないような利回りの物件が、 都心もしくは人気の沿線で売りに出ています。 それらのほとんどは、 不動産業者さんが事業用として...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

先日に、ネットリサーチのDIMSDRIVEによるアンケートによると 「カレー」の食べる頻度、好きなルウのブランドなどについて 調査すると、カレーなる結果が出たようです。 ●　男性の2割が「週に1回以上、カレーライスを食べる」 ●　91.9％が「カレーライス好き」 ●　簡単に調理・食事を済ませたいときに作る 　　1人暮らしの半数以上が「レトルトパウチ」...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

第１回から第７回までが、営業販促マン育成の為の前準備です。 そして、実際に稼働しはじめが、営業販促マンの行動・・・・となるわけです。 実際の人間同様に、あとは、日々のフォローが大事になります。 　・トップページの整理（セールスポイントをキーワードの中心として） トップページは、更新日付でも何でもよいので、ちょっとだけ毎日更新すると現状SEO的にいいらしいで...（続きを読む）

村本 睦戸

（ITコンサルタント）

こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 北海道から東京に戻ってきました。 旭川、美瑛そして富良野にいってきましたが、 とってもよかったです！ 大自然にふれて、とても穏やかな気持ちに なりました。 北海道いいですね。 初日は旭岳温泉の 湯元　湧駒荘に 宿泊して、2日間で4回も温泉にはいりました。 温泉に入り、体も心もポカポカに なりま...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 昨日から北海道の旭川、美瑛そして富良野に来ています！ 北海道いいですね！ 昨日は旭岳温泉の 湯元　湧駒荘に 宿泊しました！ 湯元　湧駒荘とってもよかったです！ 浴槽が17個あるのですが、すべての 浴槽に入りました！ ...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

■デンテパスタ　マグ■ 発泡剤（界面活性剤）を使用せず天然素材による成分が配合されています。 毎日お口の中に入れて使うものですから、食べ物と同様に、安全性が高い物が良いですね！これだけを買いにクリニックに足を運ばれるお客様もいらっしゃるほど、長年リピーターが絶えない人気のはみがきこです。 泡立たないので長時間かけて丁寧にブラッシングする事が出来ます。（続きを読む）

石井 府中

（歯科医師）

施主支給の住設・建材百貨店http://www.sumai-100.com/が運営する別館とし て本日サンウエーブ専門館http://www.sumai-100.com/sunwave/index.html がついにオープンいたしました。 特徴は、全国のサンウエーブのショールームを予約できることです。 先行予約をしてしまえば、待ち時間が無くなり、時間を...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

あるビジネスマンの課題をお聞きすると・・・ ・「すぐやる」方式を身につける ・縦時間軸手帳の活用 ・会議、議事録技術の向上とノウハウの伝達方法 ・「新たな習慣へのトライ」ブログを開始 ・読書を継続する ・文書整理の習慣へのトライ ・プレゼン技術を磨く ・生産的なコミュニケーションを生む ・自然に整理が習慣になるやり方の実践 ・モチベーション維...（続きを読む）

村本 睦戸

（ITコンサルタント）

本日は、新潟ビジネスアカデミー主催の商品・サービス構築講座でした。 今回も他では聞けない横田理論が満載の講座でしたね。 ありがとうございました。 　【日時】　平成２０年１０月８日（木）１４：３０〜１６：３０ 　【会場】　クロスパル新潟 　 　【講師】　イーンスパイア株式会社 　　　　　　ネットビジネス・アナリスト　横田秀珠 　【主催...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 今日は私の開催しています、 恋愛パートナーシップセミナーと ハピサクレッスンのプランベートセミナーの 開催案内です。 今まで東京と大阪のみで開催していたセミナーを 全国で開催しよう！と思っています。 東京、大阪以外の地域にお住まいの方は...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

先週の１０／３のミュージックステーションで 「あなたが選ぶもう1度聴きたい恋うた2008 BEST１１１」 というのが発表された。 見逃した方は、まずコチラ↓見てね。 １１１位〜９１位 http://jp.youtube.com/watch?v=CAY2iej2dp0 ９０位〜６１位 http://jp.youtube.com/wa...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

こんにちは　ウジトモコです。 「マーク制作の重要点」については多くの方に関心を寄せていただいたようですので今日はキータイプについて，身近な事例をご紹介します。 こちらは皆さんもよくご存知の人気家具店の駐車場サインシンボル。実際に「IKEA 港北店」で撮影して来たものです。 駐車場に限らず、レストラン、注文書、、、すべてのものがこういったデザインや書体で統一されている...（続きを読む）

ウジ トモコ

（アートディレクター）

みなさん、はじめまして。むつみデンタルクリニック院長の倉田です。 千葉県松戸市で歯科医院の院長をしております。 今回は初コラムということで、私が最近ハマっているモノを紹介します。 それは、ブログです。 現在、YAHOO!ブログにて、歯ＨＯＯ！ブログ（すみません、シャレです）というタイトルで書いています。 最近は割りと人気が出てきて、ブロ...（続きを読む）

倉田 友宏

（歯科医師）

玄関のすぐ隣の空間。 月島の屋形船のこの空間は、玄関と一体化したオープンな部屋になっていて、普段は腰壁だけで仕切られていますが、必要に応じてロールスクリーンで間仕切ることができる、多目的な部屋です。 （右写真：玄関側から見た風景、左写真：部屋から玄関側を見た風景で、茶色い木でできた壁のように見える部分は玄関の壁面収納と洗面室入口の引き戸です。） リフォーム前は北側に向いた暗くて狭...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

ライバルのサイトが、あるキーワードで上位表示しているのですが 今までに習ったことでは理解できない。その理由を教えてほしい。 という質問がありました。 その方は、弊社のクライアント様で当然にＳＥＯについて学んでいます。 なのに、分からないと言う訳です。 これは、久しぶりに燃える挑戦状ですね（笑） 早速、調べてみました。 まずはサイ...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

医療保険は様々な商品が登場し、なかなか選ぶことが 難しくなってきました。 そこで弊社ではニーズや立場に合わせて 様々な選択がしやすいようにカテゴリ別に 保険商品を取りまとめてご紹介しています。 一番重要なことは「今、一番売れているから」とか「TVで人気があるから」ではなく、 「自分に合っているのかどうか？」です。 それぞれのサイトには解説が...（続きを読む）

澤田 勉

（保険アドバイザー）