「事務所」を含むコラム・事例
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引渡し後の1年点検で大事なコト
私達設計事務所では、引き渡し後1年点検をおこなっています。 1年点検で大事なことは、建て主さんに会いに行くことです。 引渡してしまうと、なかなか、伺うことができません。 建物の点検でもありますが、建て主さん達のライフスタイルの点検でもあると思っています。 建物に大きな問題がある場合は連絡がありますが、 小さな事は連絡がきません。 そういった、小さな問題点がたまってきていたり、 生...(続きを読む)
- 三竹 忍
- (建築家)
結婚前提で交際した男には妻子がいた・Twitterで発覚
オフィスライト行政書士田中法務事務所の田中圭吾です。 相談されたのは30歳代前半の女性でした。 彼とはある婚活パーティで知り合い「結婚を前提に付き合って欲しい」と言われました。 相談者は、早く結婚をしたいと考えていたのでその申し出を受けました。 交際は順調であったのですが、彼のツイッターで妻子がいることがわかったのです。 男性に問いただすと、彼はすべてのSNSを削除し、メールも変更して連...(続きを読む)
- 田中 圭吾
- (行政書士)
セミナー「聞いてみよう!設計事務所の住まいづくり」が開催されます
住まいづくりナビセンターにて「聞いてみよう!設計事務所の住まいづくり」というセミナーが、今度の日曜日7月12日に開催されます。家づくりを考えられている方の中に、 「設計事務所に興味はあるけど、 得体が分からなくて、何となく問い合わせがしづらい・・・ たくさん設計事務所があって、どうやって選んだらいいか分からない・・・ 」 など、 躊躇されている方もいらっしゃるかと思います。そういった方を対象に...(続きを読む)
- 村上 春奈
- (建築家)
妻が7年の間に4度の浮気
オフィスライト行政書士田中法務事務所の田中圭吾です。 相談されたのは30歳代後半の男性です。 奥さんは同い年で婚姻後7年経ちます。 お子さんはいません。 これまでも度重なる奥さんの浮気に悩んでいたとのことです。 ですが、今回4回目となる奥さんの浮気が発覚して離婚することを決意されました。 このとき慰謝料の請求はどのようになるか相談されたのです。 当然、奥さんには慰謝料の請求が可能です...(続きを読む)
- 田中 圭吾
- (行政書士)
住宅検査は誰がどのような検査をするの?
住宅検査やホームインスペクションの通称で呼ばれているのは既存住宅状況調査のことで、今後のために建物の現状を把握したい場合に行われます。 これまでは検査の方法やサービス提供の留意事項などは事業者や検査員ごとに様々でしたが、検査の重要性から、2013年6月に「既存住宅インスペクション・ガイドライン」が国土交通省より示されたことによって検査方法が整理されました。また検査員の民間資格も様々で検査員の資格...(続きを読む)
- 堀 紳一朗
- (建築家)
住宅資金の贈与か金銭貸借か?
住宅取得資金の贈与を受けた場合の非課税制度と相続時精算課税制度 親からの資金援助を受けて住宅を購入するケースはたいへん多いものです。 そのような場合には、その援助が贈与なのか金銭貸借なのかによって課税されるかどうかが異なってきます。 返済義務の無い贈与であれば贈与税がかかり、返済義務のある金銭貸借であれば課税はされないというのが原則となります。 ただし、住宅資金につ...(続きを読む)
- 遠山 桂
- (行政書士)
特定商取引法における業種ごとのクーリングオフ制度と交付書面の比較
特定商取引法は消費者保護を目的とする法律であり、7つの取引類型について行政規制やクーリングオフなどの民事ルールが定められています。 その対象となる取引は、訪問販売、通信販売、電話勧誘販売、連鎖販売取引、特定継続的役務、業務提供誘引販売取引、訪問購入の7つです。 BtoC型の消費者取引を行う事業者については、特定商取引法の規制を受けるケースが多く、その内容を把握しておかなくてはなりま...(続きを読む)
- 遠山 桂
- (行政書士)
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