2017年1月より確定拠出年金に3号被保険者（主婦など）も加入できるようになります。実質20歳以上の国民全員が加入できるようになります。制度に関しては複雑な点もありますがメリットデメリットをしっかり理解しておく必要があります。 ３つのメリット（個人型）確定拠出年金（個人型）でのメリットは大きく3つです。メリットの横にはそれぞれが与えるお得度合いを個人的に書いてみました。 ・掛金が全額所得控除　　　...（続きを読む）

三島木 英雄

（ファイナンシャルプランナー）

突然ですが、あなたの好みの男性のタイプは、どんな男性ですか？ 優しい人楽しい人かっこいい人真面目な人男らしい人優秀な人温かい人 いろいろあると思います。 ルックスも、内面も。 わたしは… 優しくて、温かい人が好きです あと、楽しさも少し必要かな こんにちは！ 一般社団法人  日本セルフプロデュースメイク協会 代表で    人生を変えるメイクアップアーティス...（続きを読む）

星 泰衣

（イメージコンサルタント）

効果が思うようにいかないとき ファーストステップは 求人広告の選択と広告方法 それは具体的には広告代理店の選択とその営業マンの選択にかかってきます。 求人広告を掲載するときには 「当社が望む優秀な人材がほしい」 「たくさんの応募の中から、自社にあった人材を選び採用したい」 という思いがあります ところが同じ費用をかけて求人広告を掲載しても、 その成果には何倍もの格差が出てしまうと...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

■大阪の賃貸需要は厳しい？？ 先日、大阪市内の投資用マンションの賃貸募集で打ち合わせに出向いた。 もともと、東京とは商習慣が異なり、東京と同じような賃貸条件には到底ならない。 最近、特にその傾向が強くなっている。 これは、賃貸の募集広告を見ればよくわかる。 まず、敷金はもらわない。 礼金だけ。 しかも、賃料の２、３か月という場合もある...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

　任意売却が成立すると、売却代金の中からローン返済分に充当されます。合わせて、金融機関の合意のもとで、その他の費用も配分されます。つまり、ご相談者様に費用を準備していただく必要はございません。大きなメリットですよね。配分されるものとして、 ■(マンションの場合)管理費等の滞納分…管理費、修繕積立金は配分されますが、その他の駐車場代、駐輪場代、延滞金等については配分していただけない債権者が多いです...（続きを読む）

山田 大史

（不動産業）

一般社団法人　 日本セルフプロデュースメイク協会　代表で 人生を変えるメイクアップアーティストの 星　泰衣（ほし　やすえ）です。 とうとう… 夢が叶います！ 故郷、関西で、メイクセミナーを開催します！ 京都に生まれ、関西で育った私は、 26歳で結婚し関東に移り住みました。 そして、メイクアップアーティストになり、 今、一般社団法人 日本セルフプロデュース...（続きを読む）

星 泰衣

（イメージコンサルタント）

一般社団法人 日本セルフプロデュースメイク協会 代表で 人生を変えるメイクアップアーティストの星  泰衣（ほし やすえ）です。 私のメイクレッスン、メイク講座を受講してくださる中には、アトピー（元アトピー）の方が多くいらっしゃいます。 他にも、肌にトラブルがあったり、肌が弱い方が多いです。 先日、個人レッスンを受講してくださった40代女性（Iさん）は、高校生の頃、アト...（続きを読む）

星 泰衣

（イメージコンサルタント）

南林間の小さな住宅のラフプランです。角地にあるので、車を東側道路に面して置くか、北側道路に面して置くかで全く違ったプランになります。それぞれの案にメリット、デメリットがあります。   こちらのラフプランは北側に車を置くペースをとる案です。南側の庭が小さくなりますが、間取りはシンプルで気持ちの良い家になりそうです。   プランを考えるときには、住む人のご希望を踏まえて、ご本人も気が付かないよ...（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

自分整理®（思考・住まい・人生の整理）ナビゲーター＆ アロマライフアドバイザーの宮崎佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。     簡単・楽ちん・便利な「メラミンスポンジ」 皆さんも一度は使ったことはあるでしょう。 どこのお宅にも、ストックがあすのでは・・ ないでしょうか。     簡単に楽ちんに汚れが落とせて、便利ですよね。   便利だからと、どこ...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

　組織作りの上で、管理者が部下に仕事と行動を任せる「権限委譲」の重要性が言われます。 　そのメリットとしては、「現場レベルの正しい情報による意思決定ができる」「意思決定のスピードが上がる」「自己決定できることで部下の意欲が向上する」「一つ上の立場で仕事をさせることでの能力向上」「結果への納得性が高まる」などが挙げられます。 　一方で「権限委譲」には当然デメリットもあります。 　「権限委...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

★―――――――――――――――――――――――今日のNACKEYアドバイス「音楽講師のための生徒さん集客を飛躍的に高めるポイント」―――――――――――――――――――――――★ 生徒さん集客や生徒さんの満足度を上げるために生徒さんに提示するもの。 それは目標（楽器ができるようになる、）だけでは足りない。 その目標を達成した結果、どのような世界が待っているのか。それを伝えることが重要。  そ...（続きを読む）

本山nackeyナオト

（音楽講師）

　日銀によるマイナス金利政策で、住宅ローン金利が過去最低水準を更新する中、新規需要以上に盛り上がっているのが借り換え需要です。　金融機関はこのチャンスを逃すまいと、積極的な勧誘を行っていますが、何故ここまで金融機関が積極的になるのでしょうか。答えを簡単に言ってしまえば、金融機関にとっては借り換えが儲かるからです。　確かに貸出金利は低下していますが、金融機関の調達金利であるベースレートはさらに低下し...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

１．イギリスのＥＵ離脱決定で円が急騰 イギリスのＥＵ離脱が決まった6月24日の外国為替市場で、主要通貨に対して、軒並み円が買われた。 ＥＵ離脱が決まるまでは、1ドル=103円だった円相場は、わずか4分間で、99円まで急騰。 （日経平均は1,286円の下げ） 　　 欧米諸国で保護主義とポピュリズムが勢いを増して、グローバル経済に負の連鎖を想像させ、不安におびえた投資家が、一気に円買...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

　こんばんわ 今日はまさに梅雨といった感じの 蒸し暑い1日でしたね！ 　最近は 本当にあっという間に1週間が経つのが早い 毎週月曜日は、研修やミーティングの準備の為 4時頃に起きて スタジオに行っているのですが 夏は早朝の方が涼しいし 気持ちが良いですね♪ 　事前に全ての数値や議題を確認し 頭の中で、両極から独りディスカッションをして 両者の立場からメリット・デメリットを考え 部分的＆全体...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

　結婚と恋愛は違う 家庭と社会に「幸せの魔法」をかける 夫婦円満コンサルタント 中村はるみです。ξξ^-^) 落語家・桂文枝さん、 三遊亭円楽さん、 ファンキー加藤さん、 米米クラブの石井竜也さん、 元国会議員の宮崎謙介さん この名前を聞いて、あなたは何を思い、浮かべますか？ そうですね。 浮気です。 そして、妻が大らかに夫を許した浮気です。 この妻たちの共通点は、次の３つ！...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）

夫を取材する　 家庭と社会に「幸せの魔法」をかける 夫婦円満コンサルタント 中村はるみです。ξξ^-^) ・アメブロ運営会社の意向でサービス打ち切りになることもあります。ですからHPに飛ぶ形に致しました。m(__)mよろしくお願します。 アントレnetに取材された私の記事から抜粋。アントレnetコンテンツサイトに載りました私の取材記事の概要です。 アントレnetは、これから独立を目指して...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）

[2847] 香 マーチン先生こんにちは。 いつも本やメルマガを参考にさせて頂いてます。 同じ部署の彼のことで相談です。 私２４歳、彼４２歳です。上司として尊敬していたところ、飲み会がキッカケで気になるようになり、私から誘って二人で会うようになりました。最初に二人でご飯に行ってから１ヶ月、３回目のご飯の後に｢香ちゃんに今日も癒されたよ｣とメールで言われ、｢私は優しい○○さんが好きです～｣と...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

不倫の慰謝料請求を行う場合の流れを教えてください。 内容証明郵便 → 合意されなければ、調停 → それでも合意が得られなければ、裁判 と考えています。 いずれの段階にせよ合意が得られた時点で公正証書を取り交わしたいと思いますが、一度合意を得たのに公正証書の作成がうまくいかない場合というのは起こりうるでしょうか？ はじめは本人訴訟で訴えを起こして、相手が弁護士を用意して来たらその際にこちらも...（続きを読む）

芭蕉先生

（離婚アドバイザー）

1人の問題ではなく、出版社やマネージャー様、ファッションのブランド等にまで影響してしまうモデルの体型。もちろんモデルだけに限りませんが、体型を変える効率とメリット、デメリット。すべて加味して仕上げてこそパーソナルトレーナー。ご安心してお任せください。 （続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

おはようございます、今日は落語の日です。 寄席に行ったことが何回かあります。   非営利・文化活動についてお話をしています。 非営利法人を設立した場合のメリットについて確認をしています。   税務上のメリットなどが主軸とされることが多いのですが…個人的にはそれ以上に、非営利型法人には大きな利点があると思っています。 それはイメージの問題です。   実際によくあるのですが、行政や学...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は測量の日です。 ものを測る、というのも非常に人間的な行為です。   非営利・文化活動についてお話をしています。 非営利型法人の設立について、制度上および関与する人間側の技術・知識・意識の問題まで含めて確認しました。   そこまで踏まえた上で、非営利型法人を設立することのメリットを確認していきます。 まず、１番わかりやすいのは基本的な事業については非収益事業と...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

体重の大幅減少には筋肉と消化機能（基礎代謝の80%）の 低下が間違いなく起こります。必ず！短期のダイエットの際は起こるメリット、デメリット。どちらも伝えること。＋@のプランと合わせてどのペースで痩せていくか？のいくつかの選択肢を作る。どんな方法でもダイエットには必ずメリットとデメリットがあります。それをきちんと伝えないことはダイエットに関わる職では あってはならないこと。そうでなければ誰もダイエッ...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

公務員も確定拠出年金に加入できる 運用成績によってもらえる年金が変わる「確定拠出年金」の対象者を公務員や専業主婦にも広げる、改正確定拠出年金法が昨日に成立しました。 これまで加入できなかった確定拠出年金が、ついに来年1月から公務員や主婦も加入できるようになるのです。税制面でも大きなメリットあるので、公務員の皆さんにはどんどん進めていきたいと思います（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日は食堂車の日です。 環境が味を変える、わかりやすい好例です。   非営利・文化活動についてお話をしています。 活動を行うに当たり、営利企業を利用する場合の特徴について。   設立が簡単で経営方針を決めるのが簡素ということを確認しました。 つまり、全般的に運営体制がシンプルということになります。 中小企業の場合、実際には出資者＝社長（経営者）であることがほとん...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

今回の様なマイナス金利の導入により今迄の様に保険一辺倒の運用では今後、難しくなると思われます。 そこで少し目を向けてみるべき商品として確定拠出年金があります。 そもそも「確定拠出年金」とは皆さんが加入してる個人年金同様に「自分の年金は自分で管理して運用する」商品です。厚生年金や国民年金の様に自分の意に反して勝手に運用され、その運用の失敗等で勝手に減額されるものではありません。但し、成功も失敗も...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）