「ポイント」を含むコラム・事例
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利率変動型積立終身保険
(主契約は「積立型終身保険」、特約はなし)
保障ニーズ ： 死亡｜医療｜介護｜老後｜その他
利率変動型積立終身保険とは、第一保険期間と第二保険期間とに分かれ、第一保険期間中は積立部分を主契約とし、定期保険（特約）や医療保険（特約）などの保障部分をセットした保険で、第二保険期間では、第一保険期間に積み立てた額を元に、終身保険に移行するため、何歳で亡くなっても、一時金で死亡保険金が支払われる...（続きを読む）
- 田中 香津奈
- （ファイナンシャルプランナー）
【英語プレゼン】聴衆に道しるべを
◆聴衆に道しるべを◆
プレゼンテーションの長さは国際標準で２０分程ですが、事前に大体の
所要時間を伝えることは大切です。ポイントは、about（約）やaround
(近く)といった言葉を入れることで融通が利き、余裕が生まれます。
・ The presentation should take around 30 minutes.
（プレゼンテーションは約３０分の予定です。...（続きを読む）
- 白尾 由喜子
- （英語講師）
久々に復活する全国版「省エネ住宅ポイント」制度の説明会に参加して
民主党時代にスタートした全国が対象の住宅版エコポイント制度が終了した後は、しばらく間が空いたままになっていました。その間、消費税増税等もあり、住宅業界も含め、日本は概ね相変らずの不景気の中にあります。従って、アベノミクスも大いに期待するところでした。
そんな中、安倍政権の景気対策のひとつとして、全国版の住宅エコポイントが復活しそうであることを知りました。（安倍政権の緊急経済対策：平成26年12月2...（続きを読む）
- 上村 美智夫
- （建築家）
［恋愛コラム・目次］幸せ美人になる女の磨き方 Vol.1~30
[恋愛・結婚塾］マリアージュエデュを主宰しております 愛され結婚専門家ヒロコです。 幸せ美人になる女の磨き方の目次を作ってみましたーー☆ Vol.1 ~Vol.30 参考にしてくださいまし～ Vol. 30以降の続きは、日々のブログにて～。 また、まとめまする～♡ 幸せ美人になる女の磨き方 Vol.1 「あなたは”愛される価値のある人”そして、あなたはいつも”愛されている人”」 ...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
ええ、そうよ。私はめがねフェチ。～アラフォー女子の婚活日記18～
こんにちは。 前回、友人に押されて申し込んでみようかと思った相手がまさかのＮＧ（いや、まさかでもないか）だったので、ぶーたれておりましたが、久々にお申込みをいただいたので、ちょっと復活 さて、そのお相手ですが、以前掲げた条件のうち、ほとんどをクリア。「お、いいじゃん」と思いつつ、一点… 年収 これがクリアしていなかった私、別に年収1,000万なんて条件出してないんだけどさ、やはり、300万...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
プレゼンで導入事例を語るなら？効果的にするポイント解説
プレゼンの資料をパワーポイントで作成する場合に 導入事例の紹介をしますよね。 自社の事例、自社製品・サービスの事例として 導入事例を語る場合も多いと思います。 しかし、せっかく導入事例を説明するのであれば より効果的にしたいものです。 それでは、どのような点に気を付けると効果的なのでしょうか？ それは、 ■羅列もいいけど、導入前と後で比較、できれば数字で という点です。 導入事...（続きを読む）
- 山田 進一
- （経営コンサルタント）
2015年1月30日株価指数・長期金利・商品先物価格月間騰落率
年明け後の1ヶ月、スイス中央銀行のスイスフラン防衛策の無制限買入れの突然の中止、数日後にユーロ圏ECBの金融緩和＝資産買入れ戦略の発表、原油は50ドルを切り・定着南欧ギリシャの総選挙で左派が圧勝して財政緊縮策を止めると声明する等々で目まぐるしく株価が騰落を繰り返しました。下図は過去1年のTOPIX(黄色)、NYダウ平均(ブルー)、そして先進国株価の指標MSCIワールドインデックス(紫)の騰落推移で...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
節分豆まきは落花生でもいい？ ～節分を知る②～
イマドキの節分事情。
昨日の「節分を知る ⇒ ★★★」のコラムを読まれた方から、
『豆まきは落花生でも良いのですか？』 とご質問がありました。
…ということで、
今日は、この質問にお答えしながら、豆まきの方法についてお伝えします。
まく豆は、毘沙門天の言い伝えによると 「大豆」 です。
でも、ある、 調査によれば落花生を使う割合が高いのは北海道という説が。
北海道で...（続きを読む）
- 飯田 祥子
- （マナー講師）
体型に合う服を選んで冬でもスタイルアップ！
こんばんはー！ 冬の洋服はどうしてもボリュームアップしてしまいます。 女性は比較的気にしていますが、それに対して男性は無頓着な人も多いようです。 しかし間違えると胴が長く見えたり、脚が短く見えてしまいます。 それではもったいないですよね。 自分の体型にあうものを選んでスタイルアップを目指しましょう。 ポイントの一つはボリュームのあるトップスの場合には丈の短いものを選ぶことです。 ダ...（続きを読む）
- コンドウタダカツ
- （パーソナルスタイリスト）
ゼクシィ♡縁結びに記事が掲載されました！
[恋愛・結婚塾］マリアージュエデュを主宰しております 愛され結婚専門家ヒロコです。 ゼクシィ縁結びの「愛＆結婚コラム」にインタビュー記事が掲載されました！ ♡ 愛され女子になるためのポイント3つ http://zexy-enmusubi.net/column/mote_tech/hon_019.html ♡ ラブラブな関係を継続する方法4つ http://zexy-enmusubi...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
ああ～もったいない・・・お冷やがまずい飲食店
「このお水、美味しいね～」 「ありがとうございます。新宿の水ですけどね(笑)」 ある新宿のイタリアンレストランでの会話です。 この店のホールスタッフは、本当によく気がつく人達が多いので、とても気持ちが良いのです。 この日も、私は友人と食事をしていました。 白ワインをぐいぐい飲む友人と違って、ほとんど飲めない私は、ワイングラスを空けた後、「チョットお冷やが欲しいな」と思ったのですが、ホー...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
リーダーに必要な「質問力」を上げる３つのポイント
リーダーには「質問力」が必要です。 「考えろ」という前に「質問」する 人に質問をすると、脳が無意識に答えを探そうと動き出す… 人間のアタマはそうできています。 文字量にすると、実にA4約３０枚分くらい探そうとするそうです。 「考えろ」と指示をするより、よっぽど効率良く相手のアタマを動かせるわけです。 相手の自発的な思考を促し、相手の意欲を引き出す「コーチング」を学ぶ管理職が...（続きを読む）
- 丸山 ゆ利絵
- （ブランドコンサルタント）
早わかり中国特許：第45回 均等論主張に対する注意点
早わかり中国特許
～中国特許の基礎と中国特許最新情報～
2015年1月30日
執筆者 河野特許事務所
弁理士 河野英仁
(月刊ザ・ローヤーズ 2月号掲載）
第45回 均等論主張に対する注意点
1.均等論の要件
前回に引き続き中国特許実務で重要となる均等論について説明する。
均等については、司法解釈[2001]第21号第17条第2項に以下のとおり規定されている...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
[ブレ］をなくすと、恋愛が成熟する♡
[恋愛・結婚塾］マリアージュエデュを主宰しております
愛され結婚専門家ヒロコです。
私自身が、
1996年からはじめた男女の恋愛、結婚、夫婦カウンセリング。
よりよいカウンセリングのためには？と
当時は明けても暮れても研究が必要でした。
本もたくさん読みますが、
何よりも直接、結婚したい男女に話を聞く方が研究ができました。
例えば、
何を基準に相手を見極めている...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
3/14 春の〈リスタートパズル〉イベントに出展します^^
3月14日（土）に開催される、春の〈リスタートパズル〉イベントに出展いたします
私個人でのイベント出展はものすご～く久しぶりです
今回は2種類のメニューですよ
☆「瞬間美魔女リフトアップ」のＰＪ美容系体験
☆「肩こり・姿勢矯正」のＰＪボディ系体験
イベントで大人気のＰＪ美容系体験は、その場で変化を実感できる「瞬間リフトアップ」だけでなく、たるみやくすみなど、あなたのお悩みにお応えします
キ...（続きを読む）
- 岡島 紀見恵
- （イメージコンサルタント）
ああ～もったいない・・・素敵な気づかいや言葉動作などがスタッフ間で共有されていない店
「いつもご利用、ありがとうございます。ポイントをおつけしましたので是非次回ご利用下さいませ。本年も宜しくお願い致します。」 私は、ヨドバシカメラで良く買い物をします。 それは、数ある大型化全量販店の中では、ヨドバシカメラが一番好きだからです。 私がヨドバシカメラを気に入っている理由は、もちろん価格の安さや品揃えの良さ、また自宅近くの吉祥寺にあると言うことも大きいのですが、実はスタッフ...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
ああ～もったいない・・・ライバル店を視察したときに悪い点ばかりに注目するスタッフ
「この店のスタッフは、たいしたことないよね。笑顔も少ないし、あのテーブルのお冷やが少なくなっていることにも気がつかないし。このメニューの味にしても評判ほどでは無いよね。」 私は、顧問先の店長の研修をするときに、そのチェーン店のライバル店を視察するという方法を採ることがあります。 この日も、あるチェーン店の店長を数名連れて、ライバル店でランチをしながら彼らの反応を見ていたのです。 ...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
男性が結婚相手かどうか見極めるとき。
愛され結婚専門家ヒロコです。
おはようございます。
ある男性がね・・・
「男にとって結婚はリスク以上になにものでもない」と言った人がいました。
もう一人の男性は、
「結婚は相手のすべてを背負う」から簡単には決められないっと。
この言葉、一人に聞いた訳ではないのです・・。
言葉を変え、人を変え、かなり聞いてきました。
・・・フムフム。
何がそんなに”リスク”であり、”...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
【契 約】（土地の場合）信頼度チェック！クライアント物語編（２/３）
家を建てるために！これだけは！（第６話） ≪ステップ２≫【契約】 （土地の場合） その契約、まった！もう一度考えよう！ 【 CHECK1 】信頼度チェック！ クライアント物語編（2/3） ───────────────────────────────────── ◇ 【土地契約】 CHECK1 信頼度チェック！ ───...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
アラフォーの婚活どうする？
愛され結婚専門家ヒロコです。
おはようございます。
「幸せな結婚」
女性は年齢を重ねるにつれ、
結婚できる可能性は下がると言われています。
実際に５年一度行われる国税の調査でも、アラフォーの女性が結婚できる可能性が数値化されていて、それはそれは恐ろしい数字が出ています・・・。
不可能？と思うほどの数字なの。
あえてここではその数字書きませぬ。
・・・私は思うんで...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
2015年に不動産賃貸経営で目標を達成する人
今年こそ収益物件を所有しようとの目標を掲げている方もいます。 しかし、収益のレベルにおいては良いレベル悪いレベルがあります。 誰もが簡単に得られるようなレベルでは、大した利益を上げられません。 トップレベルの収益を得る物件でなければ長く所有する価値がありません。 そのために気を遣わなければならないことは、苦労を経験することも大事なポイントです。 「自己資金をたくさん投入できる人は苦労をせ...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
【英語発音のヒント】enthusiasm（熱意 ・情熱）
"enthusiasm"（熱意、情熱） 良い言葉ですね！ 何事も熱意を持って取り組めば、自ずと良い結果が得られます！ 英語のプレゼンテーションでも、“私の熱意を共有しましょう” といった意味で 聴衆を前向きにポジティブな方向に誘導する便利な言葉があります。 ★“I’m sure you will share my enthusiasm for our new product...（続きを読む）
- 白尾 由喜子
- （英語講師）
健美家で確定申告のコラム公開されました～
いつもお世話になっている健美家さんで私のコラムが公開されています。 確定申告前に知っておきたい大家さんの節税法http://www.kenbiya.com/column/puro/05.html 申告前に知っておくと節税につながるようなポイントを解説してます。１．白色申告者でも記帳義務があります ２．事業的規模なら６５万円控除を取りましょう ３．修繕費か資本的支出かの判断ポイント４．今年度の経...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
彼があなたを愛するには！？◇幸せ美人の磨き方 Vol.27
愛され結婚専門家ヒロコです。
おはようございます。
彼があなたを愛するには！？
愛ってね・・・
ただ一緒に時を過ごすだけでは生まれないんだな～。
会った回数や会っている時間には比例しない。
夫婦でもそうだよ・・・。
家族としての「情」は生まれるけど、夫婦としての「愛」は、育む事をやめると、なくなってしまうもの。
男性が結婚を考えたり、決断する時って、理由がある。
い...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
体幹が安定している「歩く」はすぐにこんなに美姿勢に！！
以下のセミナーに優待価格でご参加いただけるのは本日までです。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝たった3分間のケア方法を知って、歩くほど密かに楽できれいな脚になっていけるセミナー＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ・なぜ、脚が太くなってしまうのか？・なぜ、膝や股関節が変形してしまうのか？・なぜ、冷えるのか？・なぜ、柔軟性がなくなってきたのか？ ご参加くださった方々...（続きを読む）
- 秋元 恵久巳
- （ヨガインストラクター）
ワードローブの価値は服の数では決まらない！？
こんばんはー！ ワードローブの入れ替えは終わりましたか？ さすがに秋冬に切り替わっていますよね。 ところで自分のワードローブには何点を付けることが出来ますか？ 洋服の入れ替えは客観的にワードローブを見直すことの出来る良いチャンスです。 そのチャンスを活かして客観的に点数をつけてみてください。 入れ替えに何時間もかかるほど洋服を持っていれば高い点数がつけられますか？ 逆に枚数が少ない...（続きを読む）
- コンドウタダカツ
- （パーソナルスタイリスト）
LIVEに来てくれたファンの満足度が飛躍的に高くなる方法★
「LIVEに来てくれたファンの満足度が高くなるポイント」 ①【ファンにとって大きな励ましとなった。】 今まで悩んでいたこと があなたの歌唱や音やMCから 何かを感じ 気がつき「こう考えればいいんだ」 が見つかったりするとBEST!! 例えば歌唱時の視線の配り方ひとつで お客様は感激したり、冷めたりする。 ②【これだけで、チケット代の元がとれた！と感じられる】 簡単にすぐでき...（続きを読む）
- 本山nackeyナオト
- （音楽講師）
2015年1月24日株価指数・長期金利・商品先物価格 週間騰落率
先週は、スイス中央銀行のスイスフランのユーロとの上限価格撤廃により、市場は大波乱でしたが、今週は欧州中央銀行ECBによる、金融緩和策の発表で、世界の株価は反発しています。下図は過去一年(2014年1月24日から2015年1月23日)の欧州3大市場の指数フランクフルトDAX(黄色)、ロンドンFTSE100(ブルー)、そしてパリCAC40の騰落推移です。各株価指数先週は粗垂直特にDAXの伸びは10%程...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
英検1級道場－問い合わせに、このように返信しています
今年に入ってだけでも、5名の方から問い合わせがあった
私のブログ、受講生のブログを読んでからメールくださるパターンが大半だ
頂戴した問い合わせメールに、大体、下記のように返信している
〇〇様
山中です、
メールくださり、ありがとうございます
私のレッスンは、スカイプを使い、時間と距離を超え、無料の通話を使ってマンツーマンで鍛えるところに特徴があります
ですから、まず、スカイプで懇談しましょ...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
モテ服コーデのコツはミックススタイル！
こんばんはー！ ここ最近の流行のポイントは「スポーツミックス」でしたが、 そのトレンドはまだまだ続きます。 なかには「トレンド」と聞くだけで ハードルが上がったように感じる人もいるかもしれませんが、 スポーツミックスはとっても簡単です。 寒さが本格的になる前にもう一度おさらいしておきましょう！ スポーツミックスはキレイ目な格好の中に スエット生地のパンツやトレーナー、パーカーなどを...（続きを読む）
- コンドウタダカツ
- （パーソナルスタイリスト）
終活事情とエンディングノートセミナー講師を行ってきました｜東京都杉並区
杉並区立消費者センター主催で、消費生活サポーターさん向けに、「終活事情とエンディングノート」について講座講師を行ってきました。（2014年10月23日）
一般向けではなく専門家向けに、葬儀社選びのポイントや注意点、多様化するお墓について、そしてエンディングノートの活用法など、今どきの終活事情とエンディングノートについて話しをしてほしいということでしたので、アドバイスする側として知っておくとよ...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
無我ってどういうこと？
「自分って何でしょう？」
これが解れば、自分から悩みなどというものは無くなります。
全員が解れば世界から争いは無くなります。
お釈迦様は臨終の間際、「自分を拠り所としなさい。」と言いました。
ですが、仏教には「無我」という教えもあります。
「自分が無いのに、拠り所とするってどういうこと？」
と、少し学んだだけだと矛盾するような気がするのですが…。
実のところ、何の矛盾でも...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
ああ～もったいない・・・味の基準維持の手を抜いてしまった店
「ん？この店、味変わったな・・・今日のピッツアは、ちょっといまいちだな・・・」 私が吉祥寺に住んで早10年。始めてこの町に来たときから月一回のペースで利用していたあるピッツェリアがあります。 しかし、私は、その店をもう2年ほど利用していません。 その理由は、「ある日のピッツアがいまいちだったから・・・」です。 実は、行かなくなった決め手はこの「ピッツアの味」でしたが、それまで...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
もっと自分らしい恋愛をしたいあなたへ
● もっと自分らしい恋愛をしたいあなたへ
こんにちは。池津です。
癒しパズルの第４回目の開催が決定しました^^
今回も私は、沖縄発統計学「氣質学」でブース出展をさせていただきます♪
突然ですが
自分の自分らしさって、どのくらいわかっていますか？
私はね～わかっているようで、わかっていないことがいっぱいです（笑）
それでも、最近は少しづつわかってきたような気がしていますが
何...（続きを読む）
- 人と人のご縁を繋ぐ 仲人／池津 和子
- （婚活アドバイザー）
システム構成図・業務フローをわかりやすく見やすくするポイント
パワーポイントでプレゼン用の資料を作成するときなど システム構成図や業務フローを書く必要が ある場合ってありますよね。 同じような内容のシステム構成図や業務フローであっても ある人が作る資料はわかりやすくて見やすいのに 別の人が作る資料はわかりにくくて見づらい。 同じような、アイコンや、図形や、部品を使っているのに なぜこんなに差が出るのか？ それは ■左上から始める図にする ...（続きを読む）
- 山田 進一
- （経営コンサルタント）
13,351件中 4401～4450 件目
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