住宅ローン審査について教えてください

主人３２歳：年収３９０万・ボーナス年２回２０万と３５〜４０万円。妻：無職。こどもは現在いません。新築購入の為３０００万円のローンという条件で住宅ローンの審査を４社に申し込み、可能ですという回答をいただきました。支払いなどいろいろ不安で調べてみると、自分たちの収入ではかなりきびしいのではないかということが分かりました。しかし、住宅ローンは可能だと回答をいただけました。こんなにギ…

繰り上げ返済について

昨年末に一戸建てを購入し、借入金額3690万円・全て変動金利で金利適用時1.425％、現在1.675％・期間35年で借入しました。月々の返済はボーナス払い無しで111,631円です。今回150万円繰上返済をし借入期間を短縮したいと銀行に申し出た所、当初より半年で金利が0.25％上がり、150万円では期間短縮とまではいかず月々の返済が100円or200円減るだけとの回答でした。それでも1日も早く繰上...

今年中に住宅ローンを組んだ方が特なんですか？

いつもお世話になっております。今回、教えて欲しい事は、近々に家を建てようと計画をしています。知り合いの方（去年新築購入された方）に、平成２０年中、今年中に家を買い、住宅ローンを組まないと、住宅ローンの控除が無くなる？と聞きました。色々、調べては見ましたが、来年に２１年に完成して住むとなると、住宅ローン控除が特ではなくなるのでしょうか？もしそうだとしたら、急いで計画をしなければ…

住宅ローンフラット３５について

住宅ローンをフラット３５で組もうと検討中なのですが、調べてみたところ地方銀行以外で「ＳＢＩ住宅ローン」や「ＧＥ　Ｍoney」というフラット３５を取り扱う機関を知りました。失礼なのですが初めて知った会社で、金利も地方銀行などに比べて安く、なぜだろうと不安があるのですが、、、地方銀行などとの違いなど、詳しく知りたいと思っています。どうか教えてください。よろしくお願い致します。

投資信託投資方法見直しについて

大和世界債権毎月分配型を３００万円、日本高配当１００万円を購入していますが、最近、資産形成には、向かない事を知りました。つきましては、この４００万円を投資信託の分散投資として、インデックス日本株、海外株、日本債権、海外債権にわけて投資していきたくおもいますが、現在の物の解約時期、あらたな物の購入方法時期、４００万円の一括、分散投資の方法を教えてください。

賃貸か住宅購入するかで悩んでいます。

私（男、27歳）は、今年の11月に彼女（27歳）と結婚式挙げる予定をしています。現在はお互い実家に暮らしているのですが、事情により、結婚式前に一緒に暮らすことになりました。そこで、賃貸アパートにするかマンションを購入するか悩んでいます。事情によりグランドピアノを入れる必要があります。2年後くらいには、子供が欲しいと考えています。転勤の可能性はあまりありません。現在貯蓄は500万円くらい…

500万円の預け先と月々3万円の積立先を検討中です

32歳の女性、専業主婦です。現在、夫との二人暮らしです。できれば1〜2年後に子供が授かればと思っています。（その後二人目も希望）我が家の資産運用についてアドバイスをいただきたく質問させていただきました。現在の資産状況は下記の通りです。来春より夫とともに海外で数年間（3〜5年？の見通し）暮らすことになります。今後数年間は国内での資産運用を細かく行っていくことができないためしばらくの間…

35才独身女性　当分使わないお金の管理

35歳独身女性です。まったく何にもお金に無頓着で、定期預金すら持っていません。2つの銀行に、約1000万ずつ、合計2000万ぐらいの預金があります現在の収入は家賃支払後の手取りで２０数万、ボーナスで年間250万ほどあります。なので、収入内の生活ができており、今持っている2000万は使う予定がありません。結婚は来年ぐらいにする予定ですが、仕事は子供を産むまでは続ける気がします。旅行が趣味なので、…

1年後に転職希望の場合のエージェントへの相談時期は

現職のプロジェクトできりが良い、1年後をめどに転職を考えております。転職希望時期が先の場合、どのくらい前にエージェントの方に相談を始めるのが良いでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

エージェントの上手な使い方を教えてください

転職にあたって、エージェントに登録しようと思っているのですが。複数に登録したほうがよさそうでしょうか？上手な使い方を教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

家計診断をお願いします。

来年度から私が仕事復帰します。その時に家計が下記のようになる予定です。自分の家計管理の仕方が正しいのか教えてください。夫収入２４万・妻収入２１万・児童手当１万ボーナス（夫３５万・妻４５万　６月と１２月）家賃・駐車場　６９０００円食費　　　　　５００００円（内外食１００００円）米　　　　　　３５００円おむつ　　　　３０００円（来年には外れる）光熱費　　　　２００００円通信費　　…

資産運用の方法について

はじめまして。資産運（投資信託・定期預金）についてお聞きします。現在私は、22歳の学生です。収入はありません。全資産（預金）が約700万円あります。10年以上は使わないと考えています。その運用方法について何か良いアドバイスはないものか思い質問をさせていただきました。今の予定として、100万円（定期預金1年満期　年利1.2％）→利息　9600円（税引き後）150万円（定期預金5年満期　年利1･6％）...

資産運用について

老後の為の貯金が500万円あります。普通預金に預けっぱなしの状態です。現在夫と子供1人の3人暮らしで近々もう1人子供がほしいと思っています。その為の預貯金、生活費用緊急対応用の預貯金は別に用意してあるのでこのお金には手をつけないようにしています。先日、銀行で資産運用の提案を受けました。200万円を投資型年金保険（運用期間は10年だけど目標値を設定して、達成した時点で満期になるというもの）…

転職活動で、エージェント経由と自己応募の違い

転職活動をする際、エージェント経由での応募と自己応募とでは、どのような違いがあるのでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

投資信託を始めたいのですが

私34才の会社員、妻28歳専業主婦です。子供はいませんが、来年10月以降に作ろうと考えています。現在年収900万円程度で資産は株式220万自社株　380万財形360万　（解約予定）USドル定期270万　（12月解約予定）ベトナム投信に30万円他、貯蓄口座に分散100万円程度となっています。現在、自社株に月6万円、財産形成信託に月6万、半期のボーナスに24万ずつ自動引き落としで貯蓄しています。地方の...

不安定な将来のための資産運用

31才・女性・独身・現在一人暮らしです。今は正社員なのですが、いつか会社を辞め、現在副業としている作家一本に絞ろうと思っています。その場合作品が売れなければ無収入となりますので、非常に不安定な生活となります。具体的に退社の予定はたてていないのですが、数年以内にはと考えております。（業界特有の事情などにより、永遠に兼業で続けるのは不可能。また作家業は生きがいなので諦める気はありま…

現在の資産運用の不安に　?

元本安定ネット銀行普通預金：256,085円　　〃　　定期預金： 10,000円　　〃　　外貨預金：　　223円　豪ドル　　〃　　外貨預金：　1,050円　NZドル地方銀行　普通預金： 47,300円ゆうちょ　普通預金： 20,000円　　　　　自動積立： 38,000円証券会社　　ＭＲＦ：　6,000円金金貨1/10オンス　　：　　　4枚　　1/ 4オンス　　：　　　1枚です。具体的にはどのよう...

現在の資産運用の不安に

はじめまして。現在、私は自分の投資や運用に関して不安があります。現在保有している財産を見直す必要があるでしょうか？外国株式ファンド　　保有口数　評価格　　　損益世界の豆の木　 　：33,028口　34,703円　-1,951円ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ株式ｲﾝｶﾑ 　：10,356口　 9,869円　　-580円ﾌﾟﾗｲﾑｺﾚｸｼｮﾝ3ｶ月 　：10,738口　11,097円　-1,039円ﾌﾟﾗｲﾑｺﾚｸ...

貯蓄と投資について

初めまして。よろしくお願いします。現在二人暮らし。夫３７歳（会社員）私３６歳（パート主婦）です。現在の我が家の貯蓄について悩んでいます。我が家の貯金は約１９００万円。あと私の独身時代の貯金が８４０万円ほどあります。今まで、だいたい年に平均２００万円程の貯金をしています。夫の会社は少し不安定であまり退職金は期待出来ませんし、今後も２００万ずつ貯金出来るかも不明です。これら全てが…

ポートフォリオ見直しの時期

現在持っているポートフォリオを、いずれかのタイミングで見直しを検討しています。結婚、出産とさまざまなライフイベントがありますが、どういった基準で見直しをすればよいでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

将来に備えたいけど

年金など将来的に不安があるので、資産運用を始めたいと考えています。共働きで世帯収入は800万ほどあり、子供はいません。住宅ローン等の負債はなく、500万ほど余裕資金があります。投資の勉強は特にしたことがないので、何から初めていいか分からない状態です。アドバイスをお願い致します。

全額株式での遺産相続

お世話になります。二月ほど前に夫が約4千万円の遺産を相続しました。現在イギリス在住で、遺産の相続はフランスの為手続き等がなかなか進まず、しかも現金ではなく全額株式での相続で、これはどうしたものかと思っています。株の運用のほうは夫方の家族が長年してきたことなので任せておいていいようなのですが、全額株だけで保有していくのもどんなものかと思っています。さしあたってイギリスに持ち家も預…

事務職のキャリアアップの可能性

始めまして。2007年の3月に大学を卒業して、一度営業職として新卒で入社し、体調不良で今秋に退職をしたCOCOAと申します。11月から転職活動をしております。職種は営業アシスタントや一般事務など幅広く見ているのですが、興味があるのは人材サービス系です。理由としては、将来的に人事職に転職したいからです。しかし、エージェントに何社か行き、人材系統のアシスタント職や、営業職まで幅広く紹介して頂…

上場インデックスファンドについて

預貯金の一部分500万円前後を上場インデックスファンドを購入して、将来の子どもの教育資金に運用したいと思っています。　現在他にも預貯金があるのでこの500万円は10年くらいの長いスパンで運用を考えています。自分なりに調べましたが、なかなか購入に踏み切れません。小泉政権の時代の8000円台を考えると今の16000円前後というのが買い時期なのか分かりません。以前には20000円くらいまで上昇している事.…

コンサルタントと料金

私は最初、大手の人材紹介会社に登録していました。そこは求人案件は非常に豊富でしたが、その会社のHPに記載されているようなサービスを受けることが出来ませんでした。サービスの流れが書かれ、全て無料です。とありました。しかし、実際は良質なサービスを受けたとは思えず、別のコンサルタント会社へ登録してみました。私は求人を紹介してもらいたいことを望んでいます。それと同時に自分で応募した書類…

貯蓄のやり方がよくわからない・・

夫29歳、妻31歳、子供1歳の共働き家庭。現在妻は妊娠中で、下の子は2歳違いになる予定です。いまさらながら持ち家、車、教育費の3点セットを意識しはじめたのですが、どのようにためて行くべきか迷っています。今のところ、まとめて口座に突っ込んでいる状態なのですが、用途別に管理したほうがいいのでしょうか？また、やるとしたら、どんな方法がいいのでしょうか？今は、投資信託の割合を大きくしてますが…

転職に踏み出せません

私は現在サービスエンジニアの仕事をしています。この仕事について5年になりますが1年ほど前から転職を考えています。理由は不規則な勤務体制と会社の将来性に不安があるからです。具体的にいうと、12時間労働が数多くあり、その残業分が代休というかたちで計上されるのですが、その代休も消化できずたまる一方。入社した当時は保守の仕事がメインだったのですが、不景気だからという理由で何でも屋みたいな…

ノンバンクでの借り入れと登記簿相違

購入を考えている中古一戸建ては未登記部分（本来吹き抜け等にしなければならない部分に部屋有り）があり、都市銀での借り入れが絶望的です。物件の9割をノンバンク系で考えているのですが、将来の金利上昇が不安です。フラット３５も通らない物件でしょうし…高金利変動型の借り入れの先々の金利上昇の予想を、専門家の方々はどう見られますか？仕事はフリーSEです。

香港のIFAを通しての海外資産運用

先日、香港のIFA（独立系フィアンシャルアドバイザー）として活動されてる方と知り合いました。海外に目を向けて投資すればオフショアファンドなど日本では想像もできないぐらいの利回りでローリスクで運用できるのでやってみないかと言われました。運用資金が約300万円程度準備できるので全額、その香港の方にお願いして香港でローリスク・ハイリターン資産運用しようと考えています。海外では、IFAなどに資…

出産を機に保険の加入を考えています。

現在妊娠5ヶ月、来年3月出産予定の専業主婦です。出産を機に主人及び私の生命保険、医療保険の加入を検討中です。しかし、今イチどの保険が良いのか分からずアドバイス頂ければと思い質問させて頂きました。夫：23歳・会社員妻：21歳・専業主婦*現在、主人の会社の社宅住まい、将来は両親と同居(必要に応じてリフォーム予定)*子供はあまり年も離れすぎずにあと2人位は欲しい現在の家計状況収入(手取り)：約18…

生命保険の加入について

夫（３９歳会社員）の生命保険加入を考えています。義母が払い込みもして受取人になっている生命保険に１つ入っているようなのですが、受取人の変更などは期待できません。先月２人目を出産したので、確実に私と子供が受け取れるように１から保険に加入することにしました。子供は３歳と０歳で私は３５歳専業主婦です。生活費は月々には余裕はなく、ボーナスでかろうじて貯金できる感じで現在の貯蓄は５０万…

入院給付金について

先日、両膝の半月版損傷で39日入院しました。両膝いっぺんには出来なかったので片足ずつのオペになりました。入院二日目に片膝のオペをしてもらい術後8日後に両足の親指の巻き爪と背中のふんりゅうの除去してもらい、更に術後8日後にもう片方の膝のオペをしました。それから二週間後からリハビリで最終的に退院までに通算39日でした。未だ膝は真っ直ぐには伸びませんが仕事の都合で退院しました。こう言う場…

保険加入方法

保険の加入を検討しています。乗り合い代理店経由で加入した方が、自分に合った保険を見つけてもらえる気がします。保険会社から直接加入した場合、保険料が安くなるなど何かメリットはあるのでしょうか?

ITコンサルティング会社の探し方

お世話になります。システム導入時の、システム選定を、利害関係なしに判断して下さる企業を探したいのですが、なかなか見つかりません。探し方について何かアドバイスをいただけますか？

築２０年の一戸建てのメンテナンス

実家が築２０年を過ぎ、メンテナンスの必要性が顕著になりました。建ててもらった工務店さんはすでに店じまいし、懇意にしている不動産屋さんもなく、相談できる箇所がわかりません。以下、教えて頂けませんでしょうか？※質問カテゴリについては「リフォーム」にしましたが、分野が異なれば、適切な分野での再設定をお願いします。＜メンテナンスについて＞・相談するべき業種・参考になるサイト・築２０年で…

保険選びについて

　現在、結婚２年目で夫は２９歳会社員、私は２９歳専業主婦で、現在、子供はおりません。　保険に入りたいと思っているのですが、わからない事が多々あり、悩んでおります。?月々いくらぐらいのものに入ったらいいのでしょうか？?現在、夫は独身時に加入した月々\5,000積立保険に入っていますが、保障内容は死亡時に\1500万の給付の　みの保険です。解約をして新たに入院保障等があるものに加入した方がよい…

保険の見直し

結婚を機に旦那の保険をﾁｪｯｸすると無駄なものが多いような気がします。その割には足りない保証部分もあるような気がしてネットで色々見比べたりするのですがあまりにも多すぎてどれから見ていいか判断つきません。将来は一戸建てを持ちたいので少しでも無駄があればそれを貯金に回せたらと思います。夫　35歳（来年1月で）私　29歳子供（来年5月出産予定）将来もう一人考えてます。現在加入中の保険＜夫＞収…

100万円の勉強代・・・

先日、泥棒に入られました。まさか、自分がそんな被害にあうなんて、今まで考えたこともありませんでした。家中めちゃめちゃに荒らされて、めぼしいものはすべて持っていかれました。ブランド物のバッグや腕時計、ノートPC、Wii、PS2まで、金額でいうと100万程になります。もし犯人が捕まったとしても、物が戻ってくる確率は低いとか・・・“勉強代”にしても、100万はあまりにも高額です。あきらめきれません…

二世帯住宅を検討してますが。。

静岡県在住、私の両親（祖父61歳祖母56歳年金暮らし）、夫30歳、私29歳は専業主婦、3歳と生後3ヵ月の子供がいます。主人の勤続年数は5年手取りは25万、ボーナス約年70万の年収4００万で、土地代込みの約5000万の二世帯住宅一戸建てを購入することを計画中。両親の家にみんなで暮らしているのですが家族も増え住み替えで二世帯住宅を建てる予定です。頭金は10００万で、月々を私たち夫婦と両親とで払っていき.…

マンション1階の安全性と防犯対策について

お世話になります。この度、娘が仕事の都合で都内に一人暮らしを検討しています。検討しているワンルームマンション（渋谷区）の物件なのですが、空室なのは1階のみです。駅から徒歩5分、国道から30mほど入った近隣商業地域にあります。立地や利便性から、娘は気に入っているのですが、やはり防犯のことを大変心配しております。不動産の方がおっしゃるには、向かいは古くから居住している戸建て住宅で、比較…

保険の見直しについて教えてください

３２歳会社員の男性、家族は妻３４歳、子供４歳女児、２歳男児の４人家族です。生命保険の見直しを検討中です。現在の年収は約６００万円、妻は専業主婦です。たくさん種類があって、自分に最適な保険はどれかがよく分かりません。私のような家族にはどのような保険がおススメでしょうか？アドバイスをよろしくお願いします。

教えてください車の保険

搭乗者傷害特約なのですが、生命保険に加入する際に、必要保障金額を考慮して加入しているので搭乗者傷害特約を車の保険にはつけたくない、つける必要がないと思うのですが、この考え方についてのリスクについて教えてください

保険の見直しが必要でしょうか？

主人の養老生命と建物更生の見直しは必要でしょうか？主人現在45歳　　　　　　　　（養老生命）　　　　　　　（建物更生）共済期間満期　　３０年　　　　　　　　　　　３０年保障共済金額　　3000万円　　　　　　　　　1500万円共済掛金　　　　183000円　　　　　　　　　100500円割戻金　　　　　　5310円　　　　　　　　　　なし払込回数（年払）　　25回　　　　　　　　　　　18回満期共...

初めての保険

結婚して夫婦で保険に加入しようと考えています。現在、夫は27歳で公務員。私は25歳、派遣社員で働いています。夫は職業柄、職務中の事故に備えて、強制的に共済の傷害保険に加入しなければなりません。（職務中以外も保障可能）この保険は掛け金が格安ですが、傷害保険なので、事故・傷害のみの入院・通院・手術保障と事故・傷害による死亡保険のみです。そして、これには配偶者も加入できます。傷害保険だ…

今後の資産運用について

今まで積極的に資産運用せずに来たのですが、住宅ローン完済のめども立ったため、老後の資金作りをしたいと思っています。夫婦共働きで、退職金は5,000万円ほど出る予定ですので、あと20年ほどで3,000万円貯めるには、どのような運用をしたらよいのでしょうか？現在の状況夫婦（38歳）同じ会社で共働き、定年は60歳9歳の子供あり、住宅ローン完済まであと2年の予定定期預金600万円、普通預金200万円、年間貯…

保険のかけ過ぎ？

2年前に主人と自分の保険を見直しました。主人（４２歳・公務員）生存給付金特則付低解約返戻金型積立利率変動型終身保険（死亡保険金１３００万・月々３７５７８円・支払い期間２５年）終身医療保険（特定死亡保険金２００万付・月々１０４３０円）妻（４２歳・公務員）勤労保険（死亡保険金１０００万・月々３５１０円）生存給付金特則付低解約返戻金型積立利率変動型終身保険（死亡保険金１３００万・月々…

離婚後に夫名義のマンションに住む場合

三年前、2000万円の新築マンションを、頭金800万円をいれて購入しました。ローン残額は残り1100万円です。マンションの名義も、ローンを組んでいるのもすべて夫です。離婚後は、私がそのまま、マンションに住みたいと思っています。名義変更にかかる費用はいくらぐらいでしょうか？なにか他に税金がかかりますか？財産分与としてマンションを私が取り、ローンもそのまま私が受け継ぐつもりです。ちなみに私は…

保険会社、証券会社と銀行の違いについて

銀行が保険を扱うようになり銀行からいろいろ話を聞いたりしますが同じ保険に入るのに直接保険会社に入るのと銀行を通して入るのでは保険料が違ったり、年金保険の将来の受取額が違ったりするのでしょうか？なお投資信託、国債など証券会社で扱っているものの場合は銀行との違いはどうでしょうか？

学資保険

8月６日に子供のソニー生命の学資保険（５年ごと配当付学資保険２型、一時払い）を保険市場という保険商品を店舗で販売している会社で申し込みをしました。その時、旦那もソニー生命の終身保険に入り、第一回目の保険料から学資保険も終身保険も銀行口座から引き落としになると説明されました。そして、８月の下旬に旦那の保険の証券がとどきました。しかしそれから1週間以上たって、申し込みをして１ヶ月た…