「できない」を含むコラム・事例
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《2010年からのライフプランを作って、スッキリした年明けを迎えよう！》キャンペーン 来年のことを言うと鬼が笑う、とは言われますが、 将来の漠然とした不安を解消するために、先をしっかり見据えて ライフプランを立てることは、不安な社会に暮らすみなさまに とってはとても重要です。 そこで・・・ 《2010年からのライフプランを作って スッキリした年明けを迎え...（続きを読む）
- 渡邊 英利
- （ファイナンシャルプランナー）
年末のお掃除も兼ねてリフォーム
早いもので、１２月に入ったと思ったら、もうすぐお正月です。
なんで毎年、こうもあわただしいのかと思います。
日本の季節感を味わえますが、年の瀬は、どなたもお掃除が大変だと思います。
でも、この様な機会に、普段できない個所のほこりや汚れを取ることも大切ですね。
意外に、家具の裏にはほこりがたまっているものだからです。
きれいな空気のお部屋で、過ごすた...（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
ポータルサイトの種類
ポータルサイトの種類 前回は『ポータルサイトとは』で、ポータルサイトとはどういったものか？といった内容を書きました。 今回は最近のポータルサイトにはどのようなものが多いのかについてです。 前回も書いたとおり、最近は新規でオープンするほーたるサイトのほとんどが特定の分野に内容を絞った専門性の高いポータルサイトになっています。 Yahooのような大きなポータル...（続きを読む）
- 米村 歩
- （システムエンジニア）
評判のいい技術理論や手法のいいとこ取り？（２）
こんにちは。株式会社アドバンス・ベース笠井文哉(ぶんや)です。 整体をはじめとする療術業界での起業支援コンサルタントです。 高齢化社会に適した事業で、 あなたの豊かで自由なセカンドライフを実現しましょう。 私はある仮説を立ててみました。 ●評判のいい技術理論や手法のいいとこ取りができないか？と考えている人は、整体業で失敗する可能性が高い。 これは本当なので...（続きを読む）
- 笠井 文哉
- （経営コンサルタント）
ライフプランセミナー 依頼増加
今年は様々な所から「ライフプランセミナー」講師依頼が増加しました。 なぜ当社に？とお聞きすると大体同じような回答です。 ・ＦＰ法人としてはパイオニアであり、また実績が豊富なので安心。 →やはりこの理由が一番多いです。県庁や市町村、学校や警察、そして上場企業など、多分これらの実績ではトップクラスですから依頼されるのも安心なのでしょう。 ・セミナーだけでなく、ＦＰ個別相談ができ...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
工務店にて「ワクワクすることやろうよ！」
こんにちは。山内です。 医療、教育、介護関係と、中小企業の魅せ方を変える仕事をさせていただいます。 ある工務店さんのショールーム（ハウスというのかな？）にて営業面のご相談をいただきました。 「大メーカーと違う個性的なことをやりたい」というお話しでした。 なるほど。中小工務店は大変な時代だと聞いています。 大メーカーではできない個性的なことを考えることは、たいへ...（続きを読む）
- 山内 真一
- （経営コンサルタント）
日経記事「建設産廃に排出責任制」の解説
前回のコラム「排出事業者責任に対するゼネコンの対応」で、建設会社に対する規制強化の方向性について、既に解説したところですが、１２月７日付の日本経済新聞夕刊に、その内容を補足する？記事が掲載されました。 「建設産廃に排出責任制」という記事です。 ＮＩＫＫＥＩ ＮＥＴには、その記事の概要版しか掲載されていませんので、詳細は日経の紙面そのものをご覧いただく必要がありますが、紙面がなく...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
いつ崩壊？中国不動産バブル
上海不動産価格がピークに達しつつあります。 上海、香港で値段高すぎで庶民は家を購入できない人が続出です。 流れ込む投機マネー、10月末、政府規制が入り始めピークホールド状態になりつつあります。 買い手不在のマーケットはいずれ崩壊するでしょう。 中国頼みの世界経済、半年から1年以内に試練がやってくるかもしれません。 中国投資には警戒感を持って挑む必要...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
【日本人の“接客力”は航空会社が牽引？
以前、上海の日本領事館で講演会が開催された時の話です。 講演者は、ANA〔全日空〕で取締役をされている女性。 〔航空業界では、女性として初めて取締役に就任されたとのこと〕 彼女は現在、主に客室乗務員の教育に携わっておられます。 競争が激しい航空業界で、他社と差別化して生き残っていくには「心のこもったサービスによる、お客様との信頼関係だ」ということで、徹底した教育〔笑顔、...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
方法クレームに米国特許法第271条(f)は適用されない6
米国特許判例紹介：方法クレームに米国特許法第271条(f)は適用されない 〜米国特許法第271条(f)に対する大法廷判決〜(第６回) 河野特許事務所 ２００９年１２月８日 執筆者：弁理士 河野 英仁 Cardiac Pacemakers, Inc., et al., Plaintiff...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
増えるうつ病 10年間で2倍以上に
国内でのうつ病の患者が、初めて１００万人を超えたことが厚生労働省の調査でわかったと読売新聞に報道されました。 うつ病患者が増えた背景には、長引く不況などのほか、新しい抗うつ薬の登場で軽いうつ病の人も受診するようになったことが指摘されています。軽いうつは自然に治ることも多いのですが、日本では早期発見、早期薬物治療で治る、という啓発がされていることが、受信者増加を起こしていると考えられます。...（続きを読む）
- 吉川 祐介
- （カイロプラクター）
国士館大学法律討論会
久しぶりの更新です。 更新できない間に、税制改正の動きが非常に活発に進んでしまいました。 今日からまた毎日更新を目指して頑張ります。 更新できない間に、東京税理士会の学会である日本税務会計学会の 訴訟部門の12月月次研究会で、給与所得性の見極めに関して、 発表させていただきました。12月2日のことです。 一人親方に対する外注費を否認された事例や、ストックオプション事件...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
火災保険 付帯 無料サービス
2009.12.05土 火災保険 付帯 無料サービス 各損保社の火災保険（一部除く）に無料サービスがついてます。 「住まいの現場急行サービス」みたいな名称。（名称が各社異なりますよ） 概ね下記のようなサービスです。 便利なサービスなのでまとめてみた。 １ 対象となる建物 証券に記載の居住用建物。 家財のみ契約の場合は、家財をおいてある...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
長期優良住宅先導モデル 上棟風景３
富士市の長期優良住宅先導モデルの家です。
引き続き上棟作業の様子をご紹介させていただきます。
三回目の本日で上棟作業風景は最終回です。
今回のお宅は、長期優良住宅のもう一歩上の、国から200万円が貰える「先導モデル」というものですが、当然、長期優良住宅の基準を満たした上で、おまけにもう一工夫、というイメージです。
長期優良住宅の一つの大きな基準として、「耐震等級２」とい...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
長期優良住宅先導モデル 上棟風景２
富士市の長期優良住宅先導モデルの家です。
前回に引き続き、上棟の様子をご紹介させていただきます。
一階が組み上がり、二階にかかろうとしています。
富士山も上棟を祝うかのようにくっきりです。
二階の床下地は、24ミリの構造用合板でがっちりと固められます。
構造計算によって、基礎や壁だけでなく、床の強度も計算され、総合的に安全が確認されます。
これによって、性...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
長期優良住宅先導モデル 上棟風景１
コラム住宅に関する最新情報のシリーズでもご紹介しました、長期優良住宅先導モデル。
国から２００万円の補助金が貰えるこの先導モデルの、どの辺がそんなに先導的なのか？
徐々にその秘密をご紹介して参りますが、まずは、上棟時風景をご紹介いたします。
大安吉日。
上棟作業が始まりました。
柱・梁は全て国産材です。
勿論、集成材ではなく無垢材。
ただ国産なだ...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
長期優良住宅を考える 8/8
「長期優良住宅を考える」シリーズのコラム、最終回です。 今までのシリーズをまとめますと、 ・長期優良住宅は、「長持ちする家」について国が定めた新しい基準（第1・2回） ・必ずしもそれが良い家の証、とは言い切れないが、 その基準により、一定水準を満たす性能の良い家となる（第3・6回） ・長期優良住宅は、建物の性能アップと書類作成の費用の分、 ...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
長期優良住宅を考える 6/8
6回目の今回は、 「長期優良住宅は、本当に長期間の居住に耐える優良な住宅なのか？」 を考えてみます。 これについては、必ずしも 「はぃ、そうです！」 とは言いきれない部分も、正直あります。 あくまでもこの基準は国が決めた基準ですから、たとえその基準よりも、 もっと良いことを考えたとしても、基準に合わなければそれは良い家と判断されない、 という矛盾も無くは...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
長期優良住宅が出来た背景 1/8
長期優良住宅という言葉を良く聞くようになったと思います。 8回に分けてご紹介してみようと思います。 これからの家造りを考えるうえで、決して無視できない大きな変換点でもあるので、よく勉強してみましょう。 長期優良住宅というと、字の通り、長期間住める優良な家、という感じですが、 そもそも、この長期優良住宅、始めは「２００年住宅」と呼ばれてました。 話は、12年前の...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
SBIアクサ生命の契約人気ランキング1位は？
ネット生保、SBIアクサ生命の定期保険「カチッと定期」。
この生命保険の人気の秘密は
・ネット生保だから保険料が安い！
・ネットで簡単申込が可能
・ネット保険なのに4000万円までネット告知で加入OK
・解約もネットで可能、郵送など面倒な事務手続き要らず！
などなどが上げられます。
では、SBIアクサ生命の定期保険に加入している方は
どんなプランで加入し...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
ｽﾀｯｸ 自動車事故
ｽﾀｯｸ 自動車事故 ぬかるみでスタックしたＢの車を、見かねたＡが親切心で牽引をして上げました。 ぬかるみから脱出した瞬間に、Ｂの車がＡの車にぶつかってしまいました。 Ｂは、親切でやってくれたＡに対し、Ｂの対物賠償保険で修理代金を払って上げることができるでしょうか？ 答え。 できない！！ (ToT)あ〜ん 理由は Ｂの車を牽引中は、Ａの管理下...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
評判のいい技術理論や手法のいいとこ取り？（１）
こんにちは。株式会社アドバンス・ベース笠井文哉(ぶんや)です。 整体をはじめとする療術業界での起業支援コンサルタントです。 高齢化社会に適した事業で、 あなたの豊かで自由なセカンドライフを実現しましょう。 今回は、 ●整体業に関する技術をある程度学んで、施術を経験した方 ●すでに整体業で開業をしている方 へのお話しです。 私は、たくさんの整体師の方とお話...（続きを読む）
- 笠井 文哉
- （経営コンサルタント）
【恋愛パートナーシップDVD版が発売となりました！】
こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー＆ 心理カウンセラーのルーク平野です。 2007年より1Dayの恋愛パートナーシップセミナーを 東京・大阪で開催してきました。 北海道から沖縄まで全国の方に 参加していただきました。 本当にありがとうございます。 嬉しいですね。 一方でセミナーに参加したいんだけど、 土日が仕事のため、なかなか参加できない。 セミナーに参加しなくても、 学べるものあ...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
ゲーテッドコミュニティー「要塞都市」
最近日本でも防犯のために住宅地の廻りをフェンスやゲート、防犯カメラで囲んだ「ゲーテッドコミュニティー「要塞都市」が増えつつあるとの記事が、のゲートを思い出す。ゲート脇には常駐の警備員がおり、専用のパトカーが24時間警備しているエリア。そのゲートから出てきたベンツオープンカーに憧れの視線を送っていたことを思い出す。 日本では2000年ごろから徐々に現れて、現在150カ所ぐらいのようだ。 ...（続きを読む）
- 椿 邦司
- （建築家）
「住宅ローン、返済がきびしくなった場合の対策は？」
「住宅ローン、返済がきびしくなった場合の対策は？」です。 順調に住宅ローンが返済できるようでしたら、問題ないのですが、 「人生や山あり、谷あり」どなたでも、 病気で、休業しなければならなくなった、 会社を長期で休む、または、予想外に年収が下がったなど、 不測の事態が発生する「リスク」はつきものです。 では、住宅ローンについてですが、その「不測の事態」が発生し返済...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
彼が堕胎しないなら自殺すると言いだした理由
先日相談されたのは20歳代後半の女性です。 結婚を前提に4年交際している彼がいます。 彼は日ごろから子供ができたら結婚しようと言っており、子供の名前を考えたりしていました。 ですので、避妊はしていませんでした。 それで妊娠したことを報告すると彼は豹変したのです。 「このままでは俺はノイローゼになる。中絶してくれないなら...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
こんな本が欲しかった!!ケータイサイトデザイン案
【ケータイサイトデザイン参考の本!!】
ケータイ（携帯）電話の文化を知りたくて
いろいろな本を読んでいますが、
ケータイ（携帯）電話にて、ホームページを見たり
たくさんの方々が商品を買ったり普通に
しているようです。
パソコン画面に慣れていると
かなり想像できない状況ですが、
携帯電話のいいところは常に電源が入ってる、
直ぐに使える部分ですね。
...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
一般廃棄物の処理状況（平成１９年度実績）
環境省から、「一般廃棄物の処理状況（平成１９年度実績）」が発表されました。 以下、環境省の発表から気になる部分を抜粋・転記します。 １．ごみの排出・処理状況 （１）ごみ排出の状況：ごみ総排出量、１人１日当たりのごみ排出量ともに減少。 ・ごみ総排出量 5,082 万トン（前年度 5,202 万トン）［ 2.3 % 減 ］ ・1人1日当たりのごみ排...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
インターン（就業体験）募集in大阪のＦＰ会社
ＦＰ事務所で働きたいという人は非常に多く、求人してないのに履歴書送付される人も。ＦＰ事務所はどんな仕事しているか知りたい人も増えています。 そこで今回もＦＰ会社でインターン希望される方を募集します。セミナーやＦＰ相談や資料作成、電話対応など、普段経験できないことができる会社です。 詳しくは→info@fp-con.co.jpまでご連絡ください（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
離職率の高い職場 EC ネット通販
私の現在のクライアント先にはありませんが、ECサイト運営事業者の職場では一般的に離職率の高い職場だといえると思われます。その状況を活用したビジネスとしてEC、ネット通販事業者専門の派遣会社もあるくらいです。でも何故そんな職場環境になってしまうんでしょうか？ １．エグジットがない ネット通販専業の事業者が企業として成立できるようになったのが1995年前後からですから、最長でも15年程...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
★12/8 「ジョン・レノン スーパー・ライヴ｣開催
今年も、いよいよ、あと残すところ1カ月…。 毎年冬のスーパーイベント「ジョン・レノン スーパー・ライヴ｣の季節がやってきます。 アジア・アフリカの恵まれない子どもたちに学校を贈ろう。 オノ・ヨーコさんの呼びかけにより、日本のトップ・アーティストが集まります。 ★ ジョン・レノン音楽祭2009 Dream Power ジョン・レノン スーパー・...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
期待利回りは下げ止まり
・・・EMPメルマガ2009年11月27日号より・・・ 先週お会いした 某銀行の不動産ファイナンス部の次長が こんなことをおっしゃっていました。 「担保物件の処分を入札方式で行ったところ、 予想より多くの入札があり、 思った以上の金額で処分できました。 価格は約6億。 購入されたのは個人の投資家の方です。」 日本...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
浅野ヨシオのプロフィールを「アイデアのちから」分析
そろそろ今年も終わりに近づいていますが ２００９年で忘れられないニュースって 何でしょうか？ おそらく多くの方が、のりＰを挙げるのでは？ と思います。 なぜ押尾学でなくて、のりＰなのか？ それはギャップですよね。 清純派なのに、覚せい剤なんて想像できないから。 その意外性で記憶に残るんですよね。 他には、こんな人も。 すぐに出頭すればいいのに、 散々逃げ回って、携帯を捨てて ...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
人を集める 其の壱 町おこし
地方公共団体の観光課の方やホテルの営業責任者の方は、毎日人を集める手段について考え続けていると思います。でも集めるためにどのようなことが考えられて、実行できているのでしょうか？ イベントを実施する ホームページをつくる 印刷物を作成し配布する などを代理店に任せているのではないでしょうか？ それでは人は集まりません。 1970年代に私の恩師である堀貞...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
2010年新卒就職 内定がでない に 思う
来春2010年の大卒就職 現時点で約7割の内定しか決まっていないと テレビのニュースでやっていました。 現在 就職しているアナウンサーが 上から目線で 何とかしろよ みたいな感じで 語っていました。 あなたたちが 変って席を譲ってあげれば？と思いました。 なぜ 就職が難しいか？ そんなこと 当たり前だと思います。 もともと 就職なんて 難しいに決まってるんです。 ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
私が日々欠かさず続けるコラムやblogやmixiやtwitter
毎日、続けることは難しい。 私が最も長く続けているのがmixi日記。 http://mixi.jp/show_profile.pl?id=6116333 こっちはプライベイトのネタや、くだらないことを書いていますが いわゆるニュースレター的な扱いです。 これを書き始めて、丸２年です。 ２００７年１１月２５日から本日まで１日も欠かさず続けています...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
「お母さんの教え」はビジネスに通じる
私は上海で、月に一度は経営者の交流会に参加して情報交換をしています。 そこでよく耳にする日系企業の悩みは、「中国ではなかなか売掛金が回収できない」という話。 これは多くの日系企業が抱える共通の問題です。 ご存知のとおり、日本の商習慣では支払い条件が決まっていて、ほとんどの会社はこのルールに則って代金を支払います。 よほど資金繰りに行き詰っている場合は、例外的に支払いが遅れる場...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
18,093件中 15551～15600 件目
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