「さん」を含むコラム・事例
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ワイン色の海が広がるカーヴ
チークの分厚い扉を開け、ワインカーヴに入ると、薄明るい洞窟のような空間にワイン棚がずらりと広がっています。
元々は窓のある小さな部屋だったのですが、窓を内側からふさぎ（左の写真の奥のくぼんだ部分です）、壁や天井、床をすべて厚い断熱材でくるみ、土色の珪藻土で仕上げました。
照明もあえて暗めにすることで、洞窟のような空間に仕上がったと思います。
ワインを箱ごと置ける棚は可動式で...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
ＮＨＫ総合テレビ生出演・・・・８／２９
■ＮＨＫ総合テレビに生出演しました。
８／２９（水）午後５時１５分〜６時
『もっともっと関西』という報道番組です。
テーマは、『エアコンいらずの風の家！』で、窓の工夫でエアコン依存の生活からに脱出といいう内容です。
■８／２４〜２５にかけて、宿泊できる住宅展示場の取材でカメラが入っていました。
その間取材を通して色々と話してありましたので、ディレクターが台...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
「お手紙」「お葉書」うまく、使っていますか？
ここ数日、急に涼しくなって朝晩は秋の気配が漂いはじめましたね。
残暑見舞いを出す間もなく・・、という方も多いのでは?
私は例年、賀状と残暑見舞いを欠かさないようにしているのですが、今年はずいぶんと押してしまって、急遽「季節のご挨拶状風」にデザインを変更、先日やっと印刷があがってきて、あたふたと筆を執り始めたところです。
以前事務所でお仕事の手伝いをしてくれた若いイラストレーターさ...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
パーティールーム完成01
先日、インテリアの改修およびコーディネーションのお仕事が一件終了いたしました。御依頼主さまのお住まいの賃貸マンションの一室をパーティールームとして使えるように、それにふさわしい雰囲気になるようインテリアを変えるというプロジェクトでした。賃貸住宅ですので基本的に工事はしないで家具的なものを配置していくという方針としました。ただ、お店で売っている家具だけで何とかしようとすると、寸法や色や素材感など、既...（続きを読む）
- 前川 知子
- （インテリアデザイナー）
セルフビルドのリフォーム
世田谷区千歳烏山に建つ築4年程度の小さな倉庫兼事務所を購入したご夫婦が、なるべくセルフビルドを取り入れながらリフォームをする決意をしました。
壁の塗装や、ボード貼りなどはすべて自分たちの手によって行います。
自分達の手ではちょっと施工が難しいという部分だけは大工さんや鉄骨屋さんの助けをかりながら、でもなるべく自分達の手でこれまでの工事を進めてきました。
鉄骨階段は当初クライアントが描い...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
MONSTERになりたい。
世の中のストレスは弱い方に流れる。 水が低い方に流れるように。 ってのが私の昔っからの持論で。 学校の中でストレスが高まると、いわゆるイジメが起こる。 会社の中でストレスが高まると、やっぱりイジメが起こる。 そして、家庭の中でストレスが高まると、DVや児童虐待が起こる。 そんな私にとって、児童虐待で殺される子どもたちは、私たちの全ての罪を背負って十字架に掛...（続きを読む）
- 榎本 純子
- （行政書士）
ひとりで生きる３ 〜EMPメルマガバックナンバー〜
オフィス系投資物件と違い、 住居系投資物件は「リースＵＰ（賃料のアップ）が難しい」 と言われます。 しかし、 所得の高い一人暮らしの女性に好まれる立地・物件は、 （たとえば浴室にミストをつけるなど）バリューアップをはかることによって、 入居者の確保と賃料ＵＰが見込める戦略が とれるようになるのではないでしょうか。 （以前もEMPメルマガでご紹介したことが...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
香川県で施主支給受け入れ対応会社はこちら
先日のこのコーナーで、施主支給を受け入れてくれる工務店、建築会社が増えてきました。とお話ししましたが、香川県でも弊社の会員工務店さんが施主支給を受け入れて施工をしてくれます。 香川県のお客様、たいへんお待たせいたしました。 新築の際は有限会社西日本住建http://www.nishi-z.jp/さんに施主支給利用の新築をご相談されてはいかがでしょうか。 こだわりの自然素材で安心・安全な...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
友人との共同制作（起業） （Q&A回答続き）
[ちなみにここではお話しませんが、逆に（3）には（1）（2）にない税制面のメリットが用意されている点に大きな特徴があります、ご興味があればお問い合わせください] 顧客との取引上支障がなければより負担の軽い（3）での運営も選択の余地は出てくるかと思います。
2. 会社等設立・運営コスト
次にこれら3つの「ハコ」を作るコスト（登録免許税・印紙代・専門家 [司法書士] への手数料...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
情報漏えいで株価が上がる！？今どきの情報管理
データ消失ですか・・・
ちょっと驚きです。
2007年8月23日(金)18：53〜27日(月)10：20の時間帯における
”データの消失を確認いたしました。”
とのこと。
たまたま、明け方からPCの前にいたんですが、障害発生初期には、AllAboutさんの担当者は事態を把握していないようでしたね。
サーバを停止されたのが9時前くらいだったでしょうか。
そしてデ...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
幸せを生む住まい・・大阪府枚方市・・Y様邸 ?
■Ｙ様邸の建て方は、無事に終了しました。
８月２１日から土台を入れ始め、２５日に上棟式をさせて頂きました。
■残暑が厳しく、大工さんも大変でした。熱中症にならなければとの思いが通じたのか、予想以上に進み屋根野地板の工事まで出来ました。
■お施主様の、７５歳になられる御祖父さんがお見えになりました。５０年間大工さんをされていたそうです。現場に着くなり、
『良い仕事...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
賃貸住宅の良さと住宅ローンの負担-1
賃貸に住んでいる方で、その家賃分と月々の貯蓄額で住宅ローンを組み、住宅を購入することを選ぶ方がいます。投資としての賃貸と35年のローンを組む持ち家を考え、賃貸の良さも解った上で住宅購入を検討していただければとこのシリーズを書いています。
賃貸住宅・賃貸マンションを借りるよさは
住宅にかかる費用の負担が無く、その多くは家主さんの負担になります。この差は大変大きく、そして精神的にも楽にな...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
幸せを生む住まい・・大阪府枚方市・・Y様邸?
■Ｙ様邸の建て方も２日目です。
暑い日が続きますので、大工さんは大変です。
霧島住宅の家は、構造材が一般的な住宅の約３倍使います。加工（きざみ）するにしても、建て方にしても手間がかかります。太い柱･太い梁・太い胴差・長いホゾ・大きな窓台/鴨居・太いマグサなど等です。
ですから建て方で柱の立ち（直角度）が決まるといっても過言ではありません。
■土台･大引き･土台...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
本当は満室なのに！！
ウソのような本当のお話・・・ 地方で賃貸アパートやマンションを経営している大家さんは特に注意してください！ ある記者さんから聞いたというお話ですが、地方にある賃貸マンションですが、常に空室があると報告を受けていたそうですが、実は、このマンションは満室経営だった・・・ どういうことかというと、大家さんは東京に住んでいるため管理会社から報告を受けるだけ・・・ 管...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
NHKテレビ取材・・・放映・・・８／２９
■『エコ住宅（仮称）の特集をやりたいので、話を聞かせて欲しいのですが・・・』ということで報道ディレクターが来社されました。
■ＮＨＫ番組『もっともっと関西』（月〜木・17:15〜18：00）の８／２９（水）に放映です。
通風の良いエコにつながる住宅のつくりかたや住まい方の内容だそうです。ゲストコメンターは、宮川大介･花子さんです。
■霧島住宅の宿泊できる、『ノンエア...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
ダイエット、メタボリックシンドロームに、漢方・鍼灸
昨今、漢方薬で「メタボリックシンドロームに効く」という商品（ナイシトールなど）が空前のヒットを起こしています。
これら漢方薬には２種類あるのをご存知でしょうか？
例として、カネボウから出ている「コッコアポA錠」と「コッコアポL錠」があります。A錠は「防風通聖散」、L錠は「防已黄耆湯」という漢方薬が主成分として含まれています。西洋薬は、一つの病名に対して薬の成分は１種類なのがほとんどで...（続きを読む）
- 手塚 幸忠
- （鍼灸マッサージ師）
陽だまりをつくる家 真夏の検証３
この家は３階建てということで、夏の暑さは結構懸念していました。しかし、意外と大丈夫なもんだなぁというのが感想です。 断熱に関しては大体このくらいでこの程度の効果だということは見えてきました。金融公庫のレベルで言うと次世代省エネ基準の一歩手前くらいまでやれば、横浜では十分でしょう。そのかわり、風を通す仕組みはもっともっと改善していかなければならないでしょう。これは本当に難しいです。場所によっては...（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
幸せを生む住まい・・大阪府枚方市・・Y様邸?
■幸せを生む住まい・・大阪府枚方市・・Y様邸の現場レポートを開始します。
■Ｙ様邸は、敷地面積：約４９坪・建物：木造瓦葺二階建て住宅４ＬＤＫ・延べ床面積約３１坪です。
■グラスウールや発砲材の断熱材は一切使輪ないノンエアコン省エネ住宅自然通気工法の家です。
■基礎：ベタ基礎（一部乾式柱状改良施工）
■木材：宮崎杉（構造材・人工乾燥なし＆集成材なし）・宮崎県の...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
人気セミナーが自宅で視聴可能！（無料）
毎月開催している「夢を叶える!エレガント投資術」がご自宅にいながら受講できます。しかも無料。 日時は、８月２１日(火) 午後１時〜 詳細・お申し込みはこちら マネックス証券さんでのセミナーですが、口座をお持ちではない方でも視聴ができますので、まずはアクセスしてみて下さい。 ２１日のご都合がつかない方は、１週間ほどお待ちいただけるとオンデマンドでいつでも視聴で...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
エクトル・シエラ氏のポエトリー・リーディング
ポエトリー・リーディング
昨日７月20日、私たちの友人のアーティストのエクトル・シエラさんが、私たちのスペースで、彼の作った詩の朗読会を開いてくれました。7月6日に世田谷豪徳寺の現代朗読協会アトリエにて、シエラさんの新しい絵本「だっこして」の出版記念が行われ、同様のちょっとしたイベントを、私たちのスペースを使ってやってもらうことになりました。
今回のイベントでも、シエラさんの絵本の紹介もあ...（続きを読む）
- 前川 知子
- （インテリアデザイナー）
困った入居者３ 〜EMPメルマガより〜
《２からのつづきです…》 「私の引越しが社内の噂になっている。 自分は引っ越したことを誰にも話していない。 洩らしたのはおたくだろう。」 という電話。 そもそも自宅の転居は勤務先に通知しているはずですし、 弊社がわざわざそんなことをするはずもないことは 常識で考えればわかりそうなのですが・・・。 その方は、先日のマンション全体の消防施設点...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
先日、扇子の注文を頂きました
印刷関連をしておりますから、日常的に受注するのは普通なんですが・・・ 扇子、80本だけ作ってよ。・・・ 毎年のオーダーなんですが、もっと作っても良さそうでもあり、 扇子を山ほど作って安く作るのがいいもんでもないしと 発注者の心意気にいつも感動してるんです。 みなさん扇子なんて、要りますか？ どうしても要るという所があるから、やっぱり不思議。 まさ...（続きを読む）
- 小野 昌二
- （経営コンサルタント）
キャンセルチケット2枚出ました！！
今週末、18日土曜日の伝説の「超ＩＮＡＸ祭」の予約チケットは全て定員となってしまいましたが、キャンセルが2枚出たそうです。 新築をご計画中の方、最後のチャンスかもしれません。 ちなみに、なぜこのように毎回大人気のイベントで、やっと取れたチケットなのにキャンセルになってしまうのでしょうか？ 皆様分かりますか？ それは、あせって予約はしたけど、施主支給の承認が、まだ建...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
困った入居者２ 〜EMPメルマガより〜
《１からの続きです…》 そこでオーナーさんとも相談し、 明渡し訴訟を前提にことを進めることにしました。 明渡し訴訟には 占有者を特定する必要があります。 じかに現地へ行って、ドアホーンを鳴らしたところ、 出てきたのは外国人男性。 事情を聞くと 入居者の同居人（外国人女性）の弟とのこと。 入居者、占有者も特定できたので、 弁護士を...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
Vol.4 情報の流れを変革するのは・・・
プロトタイプが完成しようとしています。
音声読上げソフトを使うと、ページを構成するブロックは、全てスキップでき本文から分離された「見出し」部分のみの読上げも可能で、ページ内での自由な行き来を実現しています。
ついでに言わせていただければ、視覚に障害のない人たちにとっても決して不自然な作りにならないよう心がけてきたこともあり、我ながらよい出来栄えだと（笑）。
障害のない人、マウ...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
資本金とは何ですか？その１
Ｑ会社設立時に用意する資本金とは何ですか？ 「資本金」ってイマイチよくわかりませんという方は本当に多いです。当事務所に会社を設立したいとご相談にいらっしゃるお客さんの中でも三番目に多い質問です。 資本金は、会社を設立するときに、会社の活動のために用意する元手のお金のことです。基本的に、資本金が多いほどそれだけ業務に使えるお金がたくさんある、規模の大きな会社といえます。 ...（続きを読む）
- 大江 亜里朱
- （行政書士）
犬は靴を履いていません！
毎日、異常に暑い日が続いてますね・・・(_) この暑さがどこまでいくのか、本当に恐ろしいです。 ちょっと歩いただけでも倒れそうになる暑さの中、驚くことにワンちゃんを散歩させてる方を結構見かけます。 飼主さんは、「ちょとなら大丈夫だろう」と思っているのかもしれませんが、とってもかわいそうです！ 熱中症になってしまう危険性があるのはもちろんですが、肉球が火傷してしまいます。...（続きを読む）
- 小川 亜紀子
- （しつけインストラクター）
職人の匠の技が自信となる家づくり
■８月２５日に、上棟式の枚方市東香里元町Ｙ様邸のきざみ加工が宮崎県都城市の工場で順調に進んでいます.
霧島住宅の家造りの構造材は、プレカット加工と大工職人による手加工の合作です。その考え方は、機械で出来ること簡単なことは機械で、職人の技でなければならないところは、大工職人でということです。
■一般的な住宅現場の約３倍は木材を使いますので、加工費用も約３倍かかります。機械加工３...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
「じっと見る」の効能
WEBサイトの作成で、ヒット数を上げる仕組みはさまざまに紹介されていますが、「じっくりと見せる」テクニックについてはあまり紹介されていません。
ヒット数やページビューが上がれば、確かに、沢山の人が見てくれますからビジネスチャンスや採用案件で有利なように思えますが、実際はそれだけともいえません。
私が普段、お世話になっているクライアントの多くは
「優秀な人材」
だったり、...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
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