家賃以外の売上げ! - 不動産投資・物件管理全般 - 専門家プロファイル

大川 克彦
不動産コンサルタント

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対象:不動産投資・物件管理

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(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)

閲覧数順 2016年12月02日更新

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家賃以外の売上げ!

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  1. マネー
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アパマン経営の寺子屋

こんなにあるぞ家賃以外の収入・・・


 
1.屋上広告看板
2.屋上アンテナ
3.アパート前にも広告看板
4.鍵交換を自分で行う
5.プロパンガスの集金代行
6.自動販売機
7.トランクルーム
8.バイク置場
9.コインランドリー
10.エアコンなど家電製品の設置*1
11.インターネット使い放題
12.ルームシェア


 
特に、屋上広告看板は15年程前に営業もしていましたが、大家さんも儲かるし、私も儲けさせていただきました!
 
 
当時、六本木や246沿いの首都高速から見えるビルの屋上広告看板は、○千万円でした。

世田谷通りでさえ、最低5〜6百万円・・・
クライアントさんは、たばこの看板や消費者金融が多かったですね!

上記、10〜12は家賃UPの方法です・・・

貸方を変えるだけで空室は埋まり、家賃もUPします。

考えていないで行動することから始めましょう!
 

 
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*1家電製品つきで家賃UPで募集してください。くれぐれも先に購入しないで下さい!