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コラム一覧
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台風お見舞い
台風４号が本土を狙っています。 風速１５ｍ以上の強風域が1200ｋｍと非常に大きな台風です。明日沖縄本島に近づき、近畿地方も明日の後半から風雨が強まるとの事です。 家の廻りの飛びやすいものを片付けましょう。植木鉢も要注意です。 風上になる開口部は、厳重に戸締りをしましょう。窓が破れてしまったら、室内に風が吹き込み屋根が抜ける恐れがあります。 最近は、窓を破る程の台風は経験していませんが、昭和...(続きを読む)
バリテイストの家
軒の深い平屋建ての外観。
床を大理石貼りにして、椅子式の生活 スタイルを演出する。クライアントのご要望は、新婚旅行で行ったバリの風景が忘れられず、少しでもバリを感じながら生活したいとの事でした。様式とかトラディッションにこだわるのも家造りには必要です。
新婚家庭・DINKS向け。
http://www.jin.ne.jp/oado/pdf/bari.pdf
htt...(続きを読む)
天空率
木造３階建ての住宅の第二回目の中間検査に立ち会いました。（道路左側の工事中の建物）
大阪市内の某所です。比較的規制の緩やかな地域ですがこの道路の幅員は4.5ｍ。
検査は無事合格でしたが、天空率の緩和の無い時代でしたら完全な違反建築です。
都市型住宅の可能性を大きく広げる画期的な制度ですが、スカイラインを整える街並みからの視点で考えた場合、やはり圧迫感が拭えません。ちなみに道路右側の建物は築年数...(続きを読む)
里帰りしたくなる家
田舎に住む老夫婦の為の家で、住まう人に対してのバリアフリーはもちろん、子供夫婦が、里帰りする際のバリアーも極力減らそうとするプラン。
http://www.jin.ne.jp/oado/pdf/rh1.pdf
http://www.jin.ne.jp/oado/pdf/rh2.pdf(続きを読む)
二世帯住宅
二世帯住宅には色々なタイプが存在します。
極端に云えば、構成する人間関係によって無限のパターンが考えられます。
同じ屋根の下と云うだけで、家の中からは行き来出来ない完全独立型から、二昔前の大家族制の住宅の様なものまで存在します。建築基準法では二世帯住宅の規定は無いのです。
用途上可分か不可分かだけで、長屋住宅となるか専用住宅となるかだけなのです。
ここにご紹介する二世帯...(続きを読む)
けだるい京都
久しぶりに京都まで仕事で行ってきました。 北区の北山通りに面して、ウナギの寝床の様な敷地が あります。坪数は３０坪ちょっとの土地ですがクライアントは収益物件をお望みの様子。 この辺は大学が多く、１ROOMマンションを考えましたが市場調査すると、掃いて捨てる程沢山あります。 これは過当競争に巻き込まれるわと思い、戸建て住宅を検討する事に、調べてみると戸建て住宅の賃貸は殆ど無いのが現状で、需...(続きを読む)
京の町屋
鰻の寝床と形容される京の町屋。
間口が狭く、奥行きのある敷地に建つ 都市型住宅。
繁華な道路に面する為、道路からの 採光は期待せず、中庭から採光・通風 を取り入れている。
http://www.jin.ne.jp/oado/pdf/kfh1.pdf
http://www.jin.ne.jp/oado/pdf/kfh2.pdf
http://www.jin...(続きを読む)
クーる
我が家ではクーラーを名詞ではなく、動詞として使ってます。 クーらない。 クーります。 クーる。 クーる時。 クーれば。 クーれ。 口語体変化活用。 「暑いなぁ、クーるか」 「クーろう、クーろう」(続きを読む)
等級 ５ その２
ホ 通路の幅員 日常生活空間内の通路幅員 ：850mm（柱等の個所は800mm以上） 日常生活空間内の出入口の幅員 ：玄関・浴室は800mm以上 上記以外（ﾊﾞﾙｺﾆｰを除く）は800mm以上（軽微な改造による確保可） へ 寝室・便所・浴室 浴室（寸法・面積は内法） ：短辺1400mm以上面積2.5?以上 便所（寸法は内法） ：腰掛け式 短辺1300mm以上（軽微...(続きを読む)
等級 ５ その１
等級５は下記項目をすべて満足する必要があります。 イ 部屋の配置 日常生活空間（高齢者が主に使用する空間）のうち、特定寝室（主に高齢 者が使用する部屋）と同一階にトイレ・浴室・玄関・洗面所・脱衣室・食 事室が必要 ロ 段差の解消 日常生活空間内で認められる段差：玄関の出入口でクツズリと玄関外部の段差が20mm以下のもの、且つ、クツズリと玄関土間の段差が5mm以下...(続きを読む)
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