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コラム一覧
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チボリ公園
美観地区から然程遠くない処にある倉敷チボリ公園。本家デンマークのチボリ公園を模倣して造られた、夜が美しいテーマパーク。アメリカ流の派手なイルミネーションはありませんが、アンデルセンの童話の中に出てくる、情緒溢れる町並みが再現されています。(続きを読む)
倉敷美観地区
姫路より高速を降りて、海岸線をチンタラ西へ。
小豆島や相生の町並みを楽しみながら、着いた処は倉敷美観地区。
倉敷川（殆ど掘）の両側に明治・大正期の建物がズラリと並んでいます。昔は鄙びた良い町でしたが、今は大々的に観光地化されて、人の賑わいも往時以上の感があります。アイビースクウェアから大原美術館に掛けて、そぞろ歩きを楽しみましたが、ほんの路地の様な小道にも、土産物屋が軒を揃え人で溢れて...(続きを読む)
姫路城
先日盆休みを利用して、山陽道を走って来た。
初めの目的地は姫路城。
白鷺城の別名がある様に優美な外観。歴史は以外に古く南北朝時代に赤松円心が、護良親王の命を受け、京都に上ろうとした際に、姫山に砦を築いたのが、始まりとされる。
現在の二つの副天守からなる華麗な姿になったのは時代がぐんと下がって、関が原の戦いで徳川家康に与力した池田輝政が姫路城に入城し、大阪夏の陣を経て、千姫を室に...(続きを読む)
友人の死
先日FAXで大学時代の友人が死去したと云う知らせが入った。 彼は同じ建築学科の出身で、社交的で頭が良く誰にでも好かれる存在だった。 卒業して構造事務所に勤め２０数年前に独立し、一人で構造事務所を開いていた。 風の噂では、6/20の建築基準法改正（改悪だ！）で仕事が激化し、一人では仕事量が追いつかず、鬱病にかかり医者の面倒になっているとの事だった。 今までな...(続きを読む)
貴方はカタツムリ派かヤドカリ派か？
さて少ない予算でどう家を建てるかと言う本論ですが私はマイホーム作戦で二つの経験をしました一つはとにかくローコストで今必要な部分だけを建設し自分を取り巻く環境や年齢の変化によって自分に合わせて建物を改造していくカタツムリ式の資産形成方法。これは返済金額及び利子負担を考えると現在にマッチした非常に有効な手段であると思います。尚且つ、その都度リフォームされる訳だから初期にどんと住宅に投資してその後何もし...(続きを読む)
600万円が1億円に・・・
画像１：買い替えた家の環境。購入直後１億円の査定を受けました。
画像２：売却した家の環境。道路が狭く西日が辛かった。
前回までにお話しした通り600万円で家をたてて一時的ではあるにせよ１億円まで資産を増やすことに成功しました。これは幸運にも恵まれましたが常にしっかりとしたビジョンを頭に描きながらチャンスを待った結果だと思います。はっきりしたビジョンがないと目の前をチャンスが通り...(続きを読む)
よし！買い換えよう！
しかし諦めきれない私は複数の不動産業者に自邸の査定を依頼しましたすると全国展開しているY不動産がなんと3800万の査定をしてくれたのです半信半疑で「この値段で本当に売れますか？」と念を押すと「大丈夫一ヶ月以内に売って見せます」と頼もしい返事が返ってきました。 Y不動産に専任したとK不動産に話すと鼻で笑われました。 売れると信じて買う相談を妻としていたとき、K不動産がまたまた48...(続きを読む)
近くに理想の不動産が・・・
南向きの歩道のある道に面した場所に居を構えたい！！ そんな願望は会社にいた頃なら夢にも思わなかったでしょう。でも私の場合バブルがそれを可能にしてくれました。 自宅から５分程歩いた処に大手不動産会社が開発した団地が有ります。 中古住宅でしたが理想の場所が売りに出されたのです価格は５３００万で地元のK不動産の仲介物件です。しかし増築で貯金の無い私には手も足も出ません。 数週間して同じ物...(続きを読む)
増築はしたけれど・・・
バブルの兆しが見えていた頃なのでこの価格は破格値だったと思います。時代背景も丁度ウカレだした頃でした。私も３０歳を過ぎ独立するなら最後のチャンスかなと思い、衝動的に会社を辞め設計事務所を開設してしまいました。 人が人を呼ぶ時代でした。会社を離れると交友関係が一変してしまい色々なものの考え方を知るようになり、欲に無頓着な私もステータスを知る様になりました。 自分の家そのものには大変愛着が有り...(続きを読む)
増築
昭和５６年、結婚する為に１円の貯金も無いクセに、複数の金融機関から融資を受けて、家を６００万で新築した私でしたが、数年間は快適に過ごすことができました。 しかし子供が出来て家が賑やかになっていくにつれて手狭と感じるようになりました。妻が「蓄えなら少しは有るので増築しよう」と言うので増築を決断しました。家は、当初から増築を想定して簡単に総二階に出来る様設計してありましたので、知り合いの大工さんを...(続きを読む)
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