Tweet
コラム一覧
934件中 311～320件目
RSS
競争見積り
住宅の価格を知る方法で最も効果的なのは、競争見積りです。 車や電化製品の様に、既に出来ている様なものであれば、製造原価に利益を上乗せすれば、値段は出ますが、注文住宅は何もカタチの無いものに値段を付けてそれを請け負わなければなりません。 リスクを多く見る業者とギリギリまで価格を抑える業者では当然値段に差が出ます。同じ材料で同じ工法で造っても、そこには差がでるのです。安ければ良いのであれば話しは簡単...(続きを読む)
システまないキッチン
弊方ホームページ「システまないキッチン」より。 http://www.jin.ne.jp/oado/kitchenindex.html 既成のシステムキッチンは本当にクライアントの要望がシステマチックに叶えられているでしょうか？ 「キッチンの長さは誰が2550mmと決めたのでしょう？」 「何故ワークトップの高さは85～90cmで一定に保たれているのでしょう？」 「何故タイルを貼ったシステムキッチ...(続きを読む)
２０代の家造り
弊方ホームページ「非常識な家の建て方教えます」より。20代の家造り http://www.jin.ne.jp/oado/hijousiki.html 20代の貴方。貴方は独身ですか？新婚さんですか？赤ちゃんがいますか？ いずれにしてもアラウンド新婚さん（アラコン）さんです。 将来なんてまだまだ未知数だけど、若いからどうにでもなると楽観視している。 年収は300万円程度、不動産を買うなんて初めての...(続きを読む)
６０代の家造り
弊方ホームページ「非常識な家の建て方教えます」より。60代の家造り http://www.jin.ne.jp/oado/hijousiki.html 貴方は今、子育てが終り、仕事も後輩に後を任せ悠々自適の生活をされていることでしょう。 長い間、本当にご苦労様でした。 山あり谷ありの人生ですが、振り返ってみると以外と短いですね＾＾ 生活に追われ、子育てに追われ、ローン返済に鞭打たれ、あっという間の...(続きを読む)
５０代の家造り
弊方ホームページ「非常識な家の建て方教えます」より。50代の家造り http://www.jin.ne.jp/oado/hijousiki.html 貴方はもう立派な不動産をお持ちでしょう。環境・建物・品質共にご満足されていますね？ 50代の貴方は何も家に手を掛ける必要がありません。日々のメンテナンスに気を つかっていれば、快適な生活を送れるハズです。 でも不動産の関心は捨ててはいけません。...(続きを読む)
40代の家造り
弊方ホームページ「非常識な家の建て方教えます」より。40代の家造り http://www.jin.ne.jp/oado/hijousiki.html 既に貴方は何某かの不動産をお持ちですね？マンションですか？中古住宅？ マンションを購入された方、いつ頃ご購入されましたか？結婚された頃？あの頃はまだ バブルの影響が強かったですよね・・・マンションも随分高かったでしょう。 ローンはまだ半分以上...(続きを読む)
３０代の家造り
弊方ホームページ「非常識な家の建て方教えます」より。30代の家造り http://www.jin.ne.jp/oado/hijousiki.html 子育てご苦労様です。仕事も大変でしょう・・・この未曾有（ミゾウユウではありません＾＾）の不景気に翻弄されて、毎日営業会議の連続じゃないですか？ 給料は減るし、子供の教育費は嵩むし、新婚当初の方がマイホームは買いやすかったでしょ＾＾ でもね、新婚...(続きを読む)
今日は防災の日です。
大正12年9月1日に発生した関東大震災にちなんで、今日は防災の日に定められています。私が総理大臣なら、休日にして家のメンテナンスに充てる日にします。それだけでも震災が発生すれば10％前後被害は防げると思います。国に頼っていたのでは自分の命は守れません。常に防災に心掛ける一人一人の意識が国家全体の防災につながります。 関東大震災は、阪神大震災と同じく活断層型の地震でした。海溝型の地震は長く揺れます...(続きを読む)
東海・東南海・南海地震の想定が見直されました
２９日内閣府が、東海・東南海・南海地震が連動して発生した場合最悪で、３２万人を超える死者・行方不明者が出ると発表しました。 最悪と前置きしながらも、衝撃の数字です。いつ発生するか判らない地震とは言え、前もっての備えが生死を左右するでしょう。 東日本大震災の様な海溝型の地震は、予知がある程度可能です。今まで歪みが一定の間隔でずれていた断層が、動かなくなったとかです。政府がそれを公表するかどうかは別...(続きを読む)
住宅セカンドオピニオン
先日、大阪在住の方から建築条件付の家を契約したけれど、間取りに満足出来ないので知恵を貸して欲しいと云う依頼がありました。 私は、監理まで手掛けないと納得の行く家が出来ないと考えていますので、引き受けるかどうか迷ったのですが、建築条件の付いている土地も多く、そこに関与しないと住宅の質は向上しないと思いなおし、お引き受けしました。 住宅は保守的な色合いの深い構造になっています。特に間取りは失敗が許...(続きを読む)
934件中 311～320件目
